Ремонт 3к квартиры (100м. кв.)

[ryssso]

Считал три дня,точнее,три вечера,поскольку нужно днем деньги зарабатывать качественной работой.Распечатал все себе на бумаге,чтоб было наглядней,еще там разные удобства себе создал,как мог.Не то,чтоб я полный лох в этом деле,но по картинке тендер выигрывать,как-то до этого не приходилось.Да и вообще,работая по сарафанному радио,слово "тендер" только по телевизору слышал).Ну,думаю,реалии таковы,что пора новые осваивать пути к заказчику.И по началу был полностью на его стороне,мол конкретный человек,знает чего хочет,приятно с таким иметь дело,не будет по 3 недели думать над высотой крючка для полотенца в ванной.И вот углубился я в мир подсчетов и деталей,и чем дольше и больше я в них углублялся,тем сильнее у меня возникало ощущение,что я делаю что-то не то.Получалось,чем больше я находил ньансов,сложностей,тем больше росла моя смета и тем больше росло мое отставание от лидеров,некоторые из которых могли и упустить в своих расчетах некоторые моменты,а могли и просто не знать чего-то.И я решил сняться с гонки в самом начале,поскольку эта гонка неправильная изначально: 1.Если заказчика интересует качество,то он в первую очередь должен найти возможность попасть хотя бы на один объект потенциального подрядчика и только лично оценить удовлетворяет ли его увиденное и узнать сколько это стоит.Уже после этого многое станет понятно. 2.Вот уже потом пригласить нескольких выбранных исполнителей желаний на объект,чтобы те в свою очередь смогли оценить объем работ,посмотреть уровни полов,вертикальность стен,присутсвие углов,сложность узлов,примыкания и пр. и пр.Чтобы не было "сломанного телефона" желательно,чтобы на встрече присутсвовал дизайнер,который объяснит на словах и покажет чертежи того,что конкретно он задумал.И вот когда уже после всего этого претенденты на победу выставят свои итговые суммы и принимать решение,требуя от счастливчиков выполнения всех вышеуказанных условий контракта.Понимаю,что этот гемор Вам,Алексей,не нужен,но если бы я хотел жить в качественно сделанном ремонте,то сделал бы примерно так ,как описано выше.В любом случае удачи Вам,и обязательно напишите,как дело кончится.Тут многим это интересно.

[Сергей-ASSA]

Считал три дня,точнее,три вечера,поскольку нужно днем деньги зарабатывать качественной работой.Распечатал все себе на бумаге,чтоб было наглядней,еще там разные удобства себе создал,как мог.Не то,чтоб я полный лох в этом деле,но по картинке тендер выигрывать,как-то до этого не приходилось.Да и вообще,работая по сарафанному радио,слово "тендер" только по телевизору слышал).Ну,думаю,реалии таковы,что пора новые осваивать пути к заказчику.И по началу был полностью на его стороне,мол конкретный человек,знает чего хочет,приятно с таким иметь дело,не будет по 3 недели думать над высотой крючка для полотенца в ванной.И вот углубился я в мир подсчетов и деталей,и чем дольше и больше я в них углублялся,тем сильнее у меня возникало ощущение,что я делаю что-то не то.Получалось,чем больше я находил ньансов,сложностей,тем больше росла моя смета и тем больше росло мое отставание от лидеров,некоторые из которых могли и упустить в своих расчетах некоторые моменты,а могли и просто не знать чего-то.И я решил сняться с гонки в самом начале,поскольку эта гонка неправильная изначально: 1.Если заказчика интересует качество,то он в первую очередь должен найти возможность попасть хотя бы на один объект потенциального подрядчика и только лично оценить удовлетворяет ли его увиденное и узнать сколько это стоит.Уже после этого многое станет понятно. 2.Вот уже потом пригласить нескольких выбранных исполнителей желаний на объект,чтобы те в свою очередь смогли оценить объем работ,посмотреть уровни полов,вертикальность стен,присутсвие углов,сложность узлов,примыкания и пр. и пр.Чтобы не было "сломанного телефона" желательно,чтобы на встрече присутсвовал дизайнер,который объяснит на словах и покажет чертежи того,что конкретно он задумал.И вот когда уже после всего этого претенденты на победу выставят свои итговые суммы и принимать решение,требуя от счастливчиков выполнения всех вышеуказанных условий контракта.Понимаю,что этот гемор Вам,Алексей,не нужен,но если бы я хотел жить в качественно сделанном ремонте,то сделал бы примерно так ,как описано выше.В любом случае удачи Вам,и обязательно напишите,как дело кончится.Тут многим это интересно.

:D:D:D

- Что же ты, Юрий Бенедиктович. Уже ночь глубокая а ты о смете все думаешь.

- А если не я то кто о ней подумает, Виктор Харитонович?

- Золотые слова Юрий Бенедиктович. Золотой ты человек. Отдохнуть тебе надо.

- Да некогда отдыхать, покуда в стране в нашей бардак такой.

:shout:

 

 

А если серьезно, то это действительно золотые слова.

Скорее всего заказ возьмет хороший мастер (прораб), который сделает все "на ура", но по доброте душевной в конце работы будет жалеть о многих "неучтенках", за которые придется кому-то платить или делать самому.

В порыве поиска (взятия) заказа на многое закрываются глаза-потом сделается. Только проблема в том что здесь этого МНОГО.

Расчитать можно, но надо уже видеть объект, прострелить уровни, иметь возможность в процессе составления сметы задавать вопросы заказчику и дизайнеру.

 

Удачи Всем. Продолжение в студию.

[grade vita]

Добрый день, если еще актуально, скиньте пожалуйста документацию на gradevita@bigmir.net для ознакомления и примерного просчета.

[AR]

Расчитать можно, но надо уже видеть объект, прострелить уровни, иметь возможность в процессе составления сметы задавать вопросы заказчику и дизайнеру.

 

Ребята, я не могу быть постоянно активным на форуме, и отвечать на все вопросы здесь, т.к. есть работа и т.д.

Тем не менее я отвечаю на звонки, а если не могу ответить сразу, то перезваниваю. Специально посвятил пятницу и выходные для того, что бы прояснить свою позицию, ответить на максимум вопросов. Показать квартиру. Благодарен всем, кто задал максимум вопросов. Особо благодарен за подсказки и рекомендации. Предложения есть (со сметой)... Хочу отметить, профессиональный подход некоторых Специалистов, который мне очень импонирует.

С уважением,

AR.

[lxex]

ответил в личку

[Dmitry Bud]

В личке запрос.

[Гість ariec]

Выполним декоративную отделку. Фото работ можем скинуть по Вашему запросу на почту.

brutto-1@i.ua

8 Артем

Змінено 22 січня 2012 користувачем Оз
8

[lxex]

Подпишусь на темку, т.к. тоже заинтересован в качественном ремонте 2к квартиры. Подход ТС мне нравится, хотя я не исключаю вариант, где электрику, сантехнику, малярку, декор штукатурку и натяжные потолки будут делать разные люди/бригады - не особо верю в существование универсальной бригады с высоким качеством по всем направлениям.

Могу провести для Вас экскурсию по нашим бывшим обьектам и познакомить с заказчиками,дабы развенчать Ваше убеждение

[Specu]

"Если один отдельно взятый человек говорит что может делать все, значит толком он делать ничего не может"

 

Феерический бред.

Мне в 3-к кв. делала ремонт бригада, делающая все этапы ремонта до сдачи под ключ. Состоит из киевлян-инженеров, на которых очередь стоит на 2 объекта вперед...

Качество... мне и не снилось..

[Olsay]

"Если один отдельно взятый человек говорит что может делать все, значит толком он делать ничего не может"

 

Феерический бред.

Мне в 3-к кв. делала ремонт бригада, делающая все этапы ремонта до сдачи под ключ. Состоит из киевлян-инженеров, на которых очередь стоит на 2 объекта вперед...

Качество... мне и не снилось..

 

Бригада, ключевое слово! Один из них спец в одном направлении, другой в другом. Но я не верю в маляра, который может грамотно сделать электропроводку и идеально вышпаклевать стены!

[greephon]

Я как то делал электрику на очередной квартире, на Троещине. И довелось там встретить бригаду из двух человек, которые делали все кроме электрики. Ну люди они может и хорошие, вот только когда доходило до каких нибудь технологических нюансов касающихся к примеру систем крепления и устройства г/к потолка или укладки плитки... Ну вы понимаете. А в итоге когда появились под стенами светильники направленного света, прекрасно были видны и "рельефы" под обоями и потолки. Человек должен быть профессионал в своей сфере, но не разрываться на все.

Если хотите чтобы ремонт сделали быстро и качественно - нанимайте специалистов.

[lxex]

Подпишусь на темку, т.к. тоже заинтересован в качественном ремонте 2к квартиры. Подход ТС мне нравится, хотя я не исключаю вариант, где электрику, сантехнику, малярку, декор штукатурку и натяжные потолки будут делать разные люди/бригады - не особо верю в существование универсальной бригады с высоким качеством по всем направлениям.

насчет существования универсальных бригад идет дискуссия здесь :www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=1365806#post1365806

[Santeh-remont]

Под себя могу забрать,сантехнику!А также могу привлечь бригады-партнёров(малярка,електрика,плитка и т.д)под небольшой интерес могу контролировать их работы, и с Вами, согласовывать все нюансы!!!

Качество и порядочность гарантирую,так как 90% работников, Киевляни!!!

 

С уважением,Андрей.

[marjanaK]

Подготовка стен к декоративным штукатуркам:

черновая малярка+поклейка стеклохолста+финишная малярка - 90 грн/м.кв.

Декоративная штукатурка - 100-150 грн/м.кв. (зависит от вида штукатурки).

[мастерок]

Бригада, ключевое слово! Один из них спец в одном направлении, другой в другом. Но я не верю в маляра, который может грамотно сделать электропроводку и идеально вышпаклевать стены!

А зря.Немного обо мне-работал энергетиком в горводоканале,соответственно водопровод и электрика-элементарно,по внутрянке-даже перечислять не буду-дом полностью под ключ.Другое дело,что у меня жёсткое правило-инженерные сети должны делать местные спецы,чтоб в случае проблем могли в любое время дня ночи устранить любую проблему.

[greephon]

А зря.Немного обо мне-работал энергетиком в горводоканале,соответственно водопровод и электрика-элементарно,по внутрянке-даже перечислять не буду-дом полностью под ключ.Другое дело,что у меня жёсткое правило-инженерные сети должны делать местные спецы,чтоб в случае проблем могли в любое время дня ночи устранить любую проблему.

Честно говоря я вот тоже самое хотел сказать. Я хоть и электрик, зато дома себе ремонт своими руками сделал. И поверьте, все качественно. Могу фото выложить :D Но вот что касается работы - каждый должен делать свое дело. То в чем он спец, а не то что "видел как делается".

[wollas]

ТП, вышлите для ознакомления, если не трудно, проект на dudkin_i@ukr.net