Выбрали типовик, нужна помощь архитектора

[makarenok]

Добрый день, уважаемые! Купили в прошлом году типовой проект dom-ua.com/index.php?c=44&o=11487 В прошлом году сделали под него фундамент, залили плиту. Теперь вот решили, что хорошо бы его немного довести до ума. В частности, хотелось-бы добавить окон на 2 этаже+ окна над гаражем сделать чуть выразительней, тк в проекте они всего 60 см в высоту! Что это может стоить? Возможно ли визуализировать, то что мы хотели-бы изменить. Заранее благодарен

[ПЛАСТИК]

Вы из за двух окон хотите визуализацию фасадов заказывать?

Оригинально

[makarenok]

Вы из за двух окон хотите визуализацию фасадов заказывать?

Оригинально

 

Не совсем так... Хотелок чуть больше... Надо было в прошлом году строить больше, тк за зиму много передумали и перехотели Просто хотелось-бы знать порядок цен...

[архітектор]

Добрый день, уважаемые! Купили в прошлом году типовой проект dom-ua.com/index.php?c=44&o=11487 В прошлом году сделали под него фундамент, залили плиту. Теперь вот решили, что хорошо бы его немного довести до ума. В частности, хотелось-бы добавить окон на 2 этаже+ окна над гаражем сделать чуть выразительней, тк в проекте они всего 60 см в высоту! Что это может стоить? Возможно ли визуализировать, то что мы хотели-бы изменить. Заранее благодарен

 

Типовой проект ведет к типовым ошибкам. Пока за кадром осталось очень много вопросов - где находится участок, делали ли геологию, был ли расчет фундамента, выполненный специалистом, велось ли строительство специалистами, есть ли фотофиксация процесса? Где предусмотрены выводы под канализацию, ввод воды, электричества?

 

Только на этом этапе можно допустить немало промахов, исправление которых в будущем будет стоить немалого. Лучше собрать всю информацию сейчас и выявить все возможные слабые места. Тогда Ваши движения будут системными и последовательными, любой специалист сможет войти на какой-то стадии и выйти, без вреда для комплекса работ.

 

А так, украшательство, приведет к тому, что потом будут возникать все новые и новые вопросы и головоломки.

[makarenok]

Типовой проект ведет к типовым ошибкам. Пока за кадром осталось очень много вопросов - где находится участок, делали ли геологию, был ли расчет фундамента, выполненный специалистом, велось ли строительство специалистами, есть ли фотофиксация процесса? Где предусмотрены выводы под канализацию, ввод воды, электричества?

 

Только на этом этапе можно допустить немало промахов, исправление которых в будущем будет стоить немалого. Лучше собрать всю информацию сейчас и выявить все возможные слабые места. Тогда Ваши движения будут системными и последовательными, любой специалист сможет войти на какой-то стадии и выйти, без вреда для комплекса работ.

 

А так, украшательство, приведет к тому, что потом будут возникать все новые и новые вопросы и головоломки.

 

Окей, давайте по порядку: 1. Участок вынесен внатуру 2. Геологию делали, фундамент делали добросовестно 3. Фундамент -монолитная плита с подбетонкой, оклоло 40 см с перевязкой со стенами фундамента и верхней плитой перекрытия

[makarenok]

Типовой проект ведет к типовым ошибкам. Пока за кадром осталось очень много вопросов - где находится участок, делали ли геологию, был ли расчет фундамента, выполненный специалистом, велось ли строительство специалистами, есть ли фотофиксация процесса? Где предусмотрены выводы под канализацию, ввод воды, электричества?

 

Только на этом этапе можно допустить немало промахов, исправление которых в будущем будет стоить немалого. Лучше собрать всю информацию сейчас и выявить все возможные слабые места. Тогда Ваши движения будут системными и последовательными, любой специалист сможет войти на какой-то стадии и выйти, без вреда для комплекса работ.

 

А так, украшательство, приведет к тому, что потом будут возникать все новые и новые вопросы и головоломки.

 

Метала в бетоне очень-очень много, тк геология очень не простая УГВ около 2метров

[архітектор]

Не совсем так... Хотелок чуть больше... Надо было в прошлом году строить больше, тк за зиму много передумали и перехотели Просто хотелось-бы знать порядок цен...

 

Есть два способа организации работ: в первом случае, клиент не зная всех подводных камней, просит озвучить цену. Тут есть ловушка, которую клиент сам для себя готовит. Потому что назвать цену не имея исчерпывающего техзадания невозможно. Всегда будет повод для хитростей. Заказчик, пользуясь своим статусом неосведомленного, будет настаивать на увеличении объема работ в процессе, а специалист, пользуясь своим статусом хорошо осведомленного, будет ловчится и избегать углублятся в проект, уменьшая трудозатраты.

 

В результате может получится радужная картинка, которая устроит заказчика, но которая, по мнению специалиста, не будет сулить радужных перспектив.

 

В частности, продуманность и взвешенность архитектурно-строительных решений - это использование энергоэффективных технологий на всех стадиях строительства. Это экономичность и качество строительных решений. Это качество не получается путем покупки большой батареи, а путем планомерного и комплексного решения строительных впросов.

 

Выйдите на улицу, посмотрите места, где стоят коттеджи - сколько крыш сейчас расстаяло от снега из-за неправильного утепления? Сколько газа сжигается на бессмысленные теплопотери через невидимые конструкции? Почему люди в дорогих домах мерзнут?

 

Зачем наступать на грабли?

 

Второй путь - это путь формирования четкого технического задания и оценка работ исходя из этого документа.

[архітектор]

Окей, давайте по порядку: 1. Участок вынесен внатуру 2. Геологию делали, фундамент делали добросовестно 3. Фундамент -монолитная плита с подбетонкой, оклоло 40 см с перевязкой со стенами фундамента и верхней плитой перекрытия

 

то, что №3 не понял.

 

Также не понял следующего - если фундамент делали добросовестно и под контролем архитектора - то почему с ним не продолжить сотрудничество? Ведь тогда сохраняется последовательность.

[makarenok]

Есть два способа организации работ: в первом случае, клиент не зная всех подводных камней, просит озвучить цену. Тут есть ловушка, которую клиент сам для себя готовит. Потому что назвать цену не имея исчерпывающего техзадания невозможно. Всегда будет повод для хитростей. Заказчик, пользуясь своим статусом неосведомленного, будет настаивать на увеличении объема работ в процессе, а специалист, пользуясь своим статусом хорошо осведомленного, будет ловчится и избегать углублятся в проект, уменьшая трудозатраты.

 

В результате может получится радужная картинка, которая устроит заказчика, но которая, по мнению специалиста, не будет сулить радужных перспектив.

 

В частности, продуманность и взвешенность архитектурно-строительных решений - это использование энергоэффективных технологий на всех стадиях строительства. Это экономичность и качество строительных решений. Это качество не получается путем покупки большой батареи, а путем планомерного и комплексного решения строительных впросов.

 

Выйдите на улицу, посмотрите места, где стоят коттеджи - сколько крыш сейчас расстаяло от снега из-за неправильного утепления? Сколько газа сжигается на бессмысленные теплопотери через невидимые конструкции? Почему люди в дорогих домах мерзнут?

 

Зачем наступать на грабли?

 

Второй путь - это путь формирования четкого технического задания и оценка работ исходя из этого документа.

 

И все же... Насколько Вам как специалисту интересно заниматься подобного рода вещами? Я не имею ввиду не только количество денежных знаков, но и переделывать что-л за кем-либо? Если интерес есть-давайте обсудим что к чему

[архітектор]

И все же... Насколько Вам как специалисту интересно заниматься подобного рода вещами? Я не имею ввиду не только количество денежных знаков, но и переделывать что-л за кем-либо? Если интерес есть-давайте обсудим что к чему

 

В данный момент не рассматриваю эту работу в качестве тендерного предложения. Не знаю, почему ее перенесли в данный раздел.

 

Написал, потому что читаю изо дня в день одни и те же вопросы, думал - что это будет универсальным ответом.

 

От Вас, независимо от того, кто бы взялся за эту работу - нужно четкое техническое задание.

[Деревянщик]

Полностью разделяю мнение архитектора. Однако понимая правдивость глубокого тезиса "хорошая мысля приходит опасля", готов встретиться и обсудить более подробно Ваши пожелания. Обсуждать безпредметно цену , на мой взгляд, пустая трата времени. Если Вы согласны встретиться, сбросте свой контакт в лычку.

[makarenok]

В данный момент не рассматриваю эту работу в качестве тендерного предложения. Не знаю, почему ее перенесли в данный раздел.

 

Написал, потому что читаю изо дня в день одни и те же вопросы, думал - что это будет универсальным ответом.

 

От Вас, независимо от того, кто бы взялся за эту работу - нужно четкое техническое задание.

 

Однако... Видетели какая штука, четко дать задание может только Ваш коллега, который уже четко нарисовал все у себя в мозгу, но по каким-то ведомым только ему причинам не может (не хочет) сделать работу сам. У меня есть типовой проект, который устраивает концептуально, но хотелось бы его немного подправить, индивидуализировать, так бы молвить... у меня есть міслі тсз Уж простите, у меня работа тоже предполагает наличие очень специфических знаний и умений,но я не прошу того же у своих потенциальных клиентов.

[архітектор]

Однако... Видетели какая штука, четко дать задание может только Ваш коллега, который уже четко нарисовал все у себя в мозгу, но по каким-то ведомым только ему причинам не может (не хочет) сделать работу сам. У меня есть типовой проект, который устраивает концептуально, но хотелось бы его немного подправить, индивидуализировать, так бы молвить... у меня есть міслі тсз Уж простите, у меня работа тоже предполагает наличие очень специфических знаний и умений,но я не прошу того же у своих потенциальных клиентов.

 

 

Тоесть Вы говорите клиенту реальную цену за абстрактную работу сразу?

 

Тут надо выбирать два подхода - либо Вы сами составляете побробное техзадание, либо нанимаете того, кто профессионально разберется в Ваших проблемах и составит техзадание.

 

Врач же тоже не требует от Вас плана лечения, но и Вы не спрашиваете у врача - сколько стоит Вас вылечить.

[makarenok]

Полностью разделяю мнение архитектора. Однако понимая правдивость глубокого тезиса "хорошая мысля приходит опасля", готов встретиться и обсудить более подробно Ваши пожелания. Обсуждать безпредметно цену , на мой взгляд, пустая трата времени. Если Вы согласны встретиться, сбросте свой контакт в лычку.

 

Отправил ЛС

[makarenok]

Тоесть Вы говорите клиенту реальную цену за абстрактную работу сразу?

 

Тут надо выбирать два подхода - либо Вы сами составляете побробное техзадание, либо нанимаете того, кто профессионально разберется в Ваших проблемах и составит техзадание.

 

Врач же тоже не требует от Вас плана лечения, но и Вы не спрашиваете у врача - сколько стоит Вас вылечить.

 

Возможно повторюсь: у меня есть большое желание добавить побольше света путем увеличения окон с тыльной части здания. Как это сделать, а главное-стоит ли... Где-то так

[архітектор]

Возможно повторюсь: у меня есть большое желание добавить побольше света путем увеличения окон с тыльной части здания. Как это сделать, а главное-стоит ли... Где-то так

 

А обследоваться на предмет других невыявленных проблем?

[makarenok]

А обследоваться на предмет других невыявленных проблем?

 

Вы беретесь или нет? Давайте разговаривать конкретней! Участок в КС р-он, с.Ходосеевка. Фундамент можно поехать посмотреть в любой момент, фото отчеты есть... Чего-же боле?

[a-dmitriev]

Из всех типовых проектов, которые попадались мне на глаза - этот пока самый интересный! Только не вздумайте менять облицовку фасада деревом на какую-то ерунду, это уже будет совсем другой дом.

[makarenok]

Из всех типовых проектов, которые попадались мне на глаза - этот пока самый интересный! Только не вздумайте менять облицовку фасада деревом на какую-то ерунду, это уже будет совсем другой дом.

Да, согласен

Проект не плох, надеюсь его даже немного улучшить

Зы: по внешней отделке никаких переделок не намечается ;)

[biz-kiev]

А обследоваться на предмет других невыявленных проблем?

 

жесть. человек просит вас о помощи - а вы его какими то проблемами грузите. цену набиваем? два окна вставить - проблема? для архитектора? - жесть! жесть! жесть! готов приехать, все обсудить и БЕСПЛАТНО проконсультировать. ради принципа и борьбы с отношениями таких архитекторов.

думаю на этом форуме только пару процентов застройщиков оформляли ТЗ. ибо для этого этот форум и есть )

[архітектор]

жесть. человек просит вас о помощи - а вы его какими то проблемами грузите. цену набиваем? два окна вставить - проблема? для архитектора? - жесть! жесть! жесть! готов приехать, все обсудить и БЕСПЛАТНО проконсультировать. ради принципа и борьбы с отношениями таких архитекторов.

думаю на этом форуме только пару процентов застройщиков оформляли ТЗ. ибо для этого этот форум и есть )

 

Уважаемый, это Вы пишите жэсть :D

 

Если у Вас есть достаточно компетенции, времени и желания - пожалуйста, делайте что хотите себе в удовольствие.

 

Если же я захотел написать и предупредить о проблемах, то это я также потратил свое собственное время. Ну и, к Вашему сведению, я не взялся за данную работу, так как считаю что проблемы есть значительно глубже, чем то, что лежит на поверхности.

 

Иногда лучше отказаться от работы, если видишь или чувствуешь, что что-то идет не так, чем ввязаться, получить немного денег, а потом думать, как выгребать.

[biz-kiev]

Уважаемый, это Вы пишите жэсть :D

 

 

Если же я захотел написать и предупредить о проблемах, то это я также потратил свое собственное время. Ну и, к Вашему сведению, я не взялся за данную работу, так как считаю что проблемы есть значительно глубже, чем то, что лежит на поверхности.

это откуда вы так считаете? вам по ночам кошмары снятся?

Иногда лучше отказаться от работы, если видишь или чувствуешь, что что-то идет не так, чем ввязаться, получить немного денег, а потом думать, как выгребать.

например? какая работа может быть невыполнима для профессионального архитектора?

[архітектор]

это откуда вы так считаете? вам по ночам кошмары снятся?

например? какая работа может быть невыполнима для профессионального архитектора?

 

Вы знаете, нет времени ссорится...

 

Посмотрел историю Ваших сообщений - Вы беретесь за все, что предлагают (по-моему). Я не понимаю, почему Вы осуждаете незнакомого Вам человека, только за то, что он приводит другие аргументы, кроме привычных - "давайте, я занедорого сделаю, то, что хотят."

 

Все, я закончил "дискуссию".

[ttdesign]

Предложение в личке!

 

П.С. прекращайте дискредитировать себя, форум и нелегкую профессию архитектора!

[a-dmitriev]

Я тоже особо не вижу никаких проблем в этом проекте. Сделан тольк фундамент, на него можно поставить любую коробку. Еще не выслушали, а уже нвозможно))) мы бы с такой работой в два счета бы справились, но это не наш бизнес.