Система отопления для 9-ти этажного дома

[Сергей 31]

а не сильно ли оптимистично... 70Вт/м2...

Не не сильно, всего раза в два.

[Diver]

Не не сильно, всего раза в два.

в цифрах это всего 2 раза, а вот в реальности- помоему нереально, разве что температуру в помещениях держать +12С ..

[Voffka1624737141]

А может проще рядом с зданием построить отдельную котельную ? Мне кажется это лучше, чем дымоходы через мусоропровод строить ...

[Vit3f]

.....

В прошлый отопительный сезон было подключено ЦО с тепловым счетчиком – оказалось невыгодно : во-первых, никакой экономии от счетчика, во-вторых из-за неправильной разводки система не работала должным образом, в-третьих все арендаторы хотят тепла, но никто не хочет за него платить.

 

Кто Вам сказал что счетчик экономит, он реально учитывает потребленное тепло, иначе по 3 группе вам насчитают раза в три больше, так что учет это правильное решение. Кстати по показаниям счетчика можно определить теплопотери здания.

Пригласите специалистов (только не сантехника с ЖЕКа) для инспекции системы отопления (бывает что одна неправильно закрытая или открытая задвижка в ИТП морозит весь дом), зачастую дешевле "подровнять" разводку чем строить новую котельную. У вас наверняка установлен элеваторный узел смешения, а он очень не любит работать при задавленной подаче, заменив его на узел смешения с циркуляционным насосом у Вас появится как минимум возможность экономить в межсезонье и иметь нормальную циркуляцию по системе на протяжении всего отопительного периода. Фотки Вашего теплопункта в студию, думаю что тогда подскажем больше.

 

РС На дровах такой объект вылетит в трубу, лучше эти деньги потратить на утепление здания.

[jercy]

По поводу теплопотерь - обогреваются, если смотреть техпаспорт помещений, выложенный в начале поста, комнаты площадью 12м2, много буферных зон (холл в блоке, холл на этаже), в комнатах металлопластиковые окна, вентиляция отсутсвует.

Дымоход - согласен, смахивает на авантюру, но хозяин здания как раз любит такое. А если сделать его наружным, по глухой стене?

Строить рядом котельную - из разряда фантастики, проще дымоход в мусоропровод засунуть .

[Сергей 31]

Вы опять фантазируете. Берите деньги и читайте пост №2.

Нет у Вас другого выхода.

[naupv]

Строить рядом котельную - из разряда фантастики,

 

А зачем строить? Нужны деньги, тягач и кран.

www.teplomodul.com/

[jercy]

Кто Вам сказал что счетчик экономит, он реально учитывает потребленное тепло, иначе по 3 группе вам насчитают раза в три больше, так что учет это правильное решение. Кстати по показаниям счетчика можно определить теплопотери здания.

Пригласите специалистов (только не сантехника с ЖЕКа) для инспекции системы отопления (бывает что одна неправильно закрытая или открытая задвижка в ИТП морозит весь дом), зачастую дешевле "подровнять" разводку чем строить новую котельную. У вас наверняка установлен элеваторный узел смешения, а он очень не любит работать при задавленной подаче, заменив его на узел смешения с циркуляционным насосом у Вас появится как минимум возможность экономить в межсезонье и иметь нормальную циркуляцию по системе на протяжении всего отопительного периода. Фотки Вашего теплопункта в студию, думаю что тогда подскажем больше.

 

РС На дровах такой объект вылетит в трубу, лучше эти деньги потратить на утепление здания.

Спасибо.

Я уже писал раньше, что разводка по дому выполнена как попало, и подозреваю, что все беды оттуда. Все трубы и батарей СОпосле покупки были вырезаны, даже разводка по подвалу, а дальнейшая разводка строилась путем врезки в СО новых контуров. Как следствие, арендаторы, которые арендуют несколько лет заметили, что постепенно батареи перестают греть, и как раз после добавления новых контуров. Кроме того, после установки счетчика, прикрыли подачу (не до конца, конечно), но пытаясь так хоть как-то экономить.

Наверное, самый правильный путь на данный момент, попробовать восстановить СО как она была раньше, подключиться к центральному отплению и посмотреть на результат, может действительно не надо ничего придумывать.

 

Добавлено через 3 минуты

Вы опять фантазируете. Берите деньги и читайте пост №2.

Нет у Вас другого выхода.

Только что ответил выше.

 

Добавлено через 44 минуты

Еще вопрос - что можно придумать, если по стояку какую-то комнату не надо будет отапливать - можно ли поставить на радиатор отсекающие краны?

[Vit3f]

....

Еще вопрос - что можно придумать, если по стояку какую-то комнату не надо будет отапливать - можно ли поставить на радиатор отсекающие краны?

 

Можно поставить термоголовку и выставить режим защиты от замораживания, просто установив кран на радиатор Вы рискуете разморозить радиаторы.

Самое простое решение действительно зайти в такую же 9 этажку и срисовать систему отопления с замером диаметров труб и восстановить систему с последующим запретом вмешиваться в ее работу арендаторам, с ваших слов арендаторы ваяли кто во что горазд, вот и результат.

[naupv]

Увы, здание не в Киеве, и не в области , а в одном из райцентров.

В райцентрах разрешают устанавливать индивидуальное отопление, как по мне это будет гораздо дешевле, чем заморачиваться на ТТ котлы и разводку полностью по дому плюс все это узаконить. Сейчас при любой газконторе есть фирмочки, которые все узаконят и проделают эту работу, да и еще оптом установят котлы.

Вот пример коллективного дымохода в 9 этажке на П.Борщаговке, а это практически Киев, занимается этим фирмочка от Боярки.

 

[jercy]

Дом как бывшее общежитие отключен от газа за неуплату в 2006 году. В городе построены новые газовые котельные, и что бы подключиться заново надо ставить ГРП (газовщики говорят, что теперь слабое давление). Знакомый в городе перестраивает 5-ти этажное общежитие, ему за такое подключение насчитали около 150тыс грн.

Здание планируется под офисы и заморачиваться с газом не смысла.

По поводу дымоходов -интересно, а есть ли такие для ТТК?

[REYDER]

Да поставьте котел на мусоре, а с золы построите еще одну общагу...

[jercy]

Есть идеи получше - разобрать ее до з-го этажа

[naupv]

Да поставьте котел на мусоре,

 

ziehbart.com.ua/Razmeshchenie-na-ulice.php

[REYDER]

ziehbart.com.ua/Razmeshchenie-na-ulice.php

 

не скажу не ставил... но автоматика по картинкам не с тем IP, что би на улице так и прям ставить (((

[jercy]

И снова как всегда - пришла зима, нужно делать отопление

Осенью восстановили СО как на подобных домах - по подвалу по периметру подача и обратка 50-й трубой, от них стояки подачи и обратки 32-й, на уровне 4-го этажа они закольцованы (4-й и выше этажи не используются). На входе стоит тепловой счетчик. Запустили систему 3 дня назад. На данный момент температура подачи 73 градуса, обратка 31 градус, давление на подаче 6 атмосфер, на обратке (до водомера) 4 атмосферы. Первые стояки от подачи в дом греют хорошо, а по мере удаления все хуже, последний стояк еле теплый. (это уже при "задавленных" первых стояках).

Монтажники СО отопления утверждают, что водомер на обратке тормозит проток, вода в системе застаивается и слабо греет. И что нужно увеличить скорость протока на обратке. Как один из способов устранения проблемы- поставить на обратке насос. Можно ли так делать в центральной системе отопления?

Предвидя возможные замечания - ТУ и проект делались для "галочки", никто ничего не считал.

[Анатолий62]

температура подачи 73 градуса, обратка 31 градус,

 

Запустили систему 3 дня назад.

При температуре в квартирах +2-+3С что Вы хотите?С час радиаторы ,вместо расчётных по 75/55/20 -1000Вт ( например) Выдают 2-2,5кВт... Ждите пока хоть как то прогреется дом.