А что думаете вы о таком домике?

[glirus]

Долго думаю над своим домиком, много раз переделывал, вроди-бы наконец со всем более менее определился, но, думаю, порция здоровой критики не повредит. В общем буду признателен за конструктивную критику или замечания. Выкладываю планировку первого и второго этажей

[glirus]

А вот так домик будет выглядить снаружи. Тапками не бросать из за качества картинок - вытащил их с анимации

[glirus]

Ну и несколько картинок по первому этажу. Зона кухни-столовой-гостинной

Картинки, опять же, вытащил с анимации

[seyvalter]

Ви б в розмірах виложили, ато так важко судити.

[glirus]

Согласен, размеры нужны.

final type.pdf

[AVB]

Не обижайтесь, но мне этот проект пассажирский вагон напоминает - такой же длинный...

[Artyomovets]

Не обижайтесь, но мне этот проект пассажирский вагон напоминает - такой же длинный...

 

если во втором сообщении изображен участок ТС - то ему такой проект и нужен

[glirus]

если во втором сообщении изображен участок ТС - то ему такой проект и нужен

 

Верно подмечено(для этого и выставил картинку размещения на участке) - длинна участка 65м, ширина 20м. От этого и отталкивались при проектировании.

[Artyomovets]

20 метров - это не самый узкий участок.

зависит от строений соседей.

[glirus]

20 метров - это не самый узкий участок.

зависит от строений соседей.

 

Согласен, не самый узкий, особенно учитывая что соседи еще не начали строиться. Все-же решил не хамить будущим соседям и сделать нормальное расстояние до границы участка. В результате ближайшая граница почти 2.5м.

[vadimv]

glirus, если не секрет, какой программой нарисовано?

Очень красиво, и снаружи и внутри.

[glirus]

glirus,если не секрет, какой программой нарисовано?

Очень красиво, особенно вид снаружи.

 

От форумчан у меня нет секретов. Нарисовано в 3d max. По правде говоря, возможности програмы намного больше, чем вы видите на картинках. Просто нету времени доводить все.

Рад что кому-то нравится

[Татьяна5]

Согласен, не самый узкий, особенно учитывая что соседи еще не начали строиться. Все-же решил не хамить будущим соседям и сделать нормальное расстояние до границы участка. В результате ближайшая граница почти 2.5м.

 

расстояние до границы - 3 метра, так что, все равно хамите

[glirus]

расстояние до границы - 3 метра, так что, все равно хамите

 

Разве 3???? Нужно значит перепроверить. Если правда - передвину, пока не поздно

[Archist]

расстояние до границы - 3 метра, так что, все равно хамите

 

Какое-то новшество?

[glirus]

Какое-то новшество?

Перечитал кое какие старые темы, действительно пишут что желательно не менее трех метров, вроди норм таких нету, нормы по расстоянию между строениями только жесткие и то с разрешения соседей можно уменшать. Но внегласно, в архитектуре советуют не менее 3х

[octan]

Более того если у вас будет 3м то у соседа должно будет быть - 5м. Потому как норма между постройками - 8 м. Так в Макаровском р-не и насколько я знаю в КС районе также.

В Макаровском р-не при выдаче строй паспорта дом в нем согласились рисовать только в 4 м от соседского забора.

[Archist]

Перечитал кое какие старые темы, действительно пишут что желательно не менее трех метров, вроди норм таких нету, нормы по расстоянию между строениями только жесткие и то с разрешения соседей можно уменшать. Но внегласно, в архитектуре советуют не менее 3х

 

Более того если у вас будет 3м то у соседа должно будет быть - 5м. Потому как норма между постройками - 8 м. Так в Макаровском р-не и насколько я знаю в КС районе также.

В Макаровском р-не при выдаче строй паспорта дом в нем согласились рисовать только в 4 м от соседского забора.

 

В таких случаях я всегда прошу дать сЦылочку из нормативных документов на эти 3 или 4 м...

[apxitektop.s]

В таких случаях я всегда прошу дать сЦылочку из нормативных документов на эти 3 или 4 м...

 

это не норма 4 метра, об этом ни в одном ДБНе речь не идет, а обычные "Требования к застройке земельного участка" - которые идут в

"Градостроительных и планировочных требованиях и ограничениях" -

которые выдает каждый ГАСК и они обязательны к исполнению.

оно идет "шаблонное" и обычно пишут такую фразу

"До червоної лінії - 5м"

"До бокових та тильної межі -4м"

Но они же и могут разнится - у каждого ГАСКа, в зависимости от градостроительных условий они могут быть своими, но обычно идут шаблонные,

если это касается например - сел киевской области

[octan]

В таких случаях я всегда прошу дать сЦылочку из нормативных документов на эти 3 или 4 м...

Ну раз просите.

Выкладываю скан страницы из стройпаспорта полученного пару месяцев назад.

Норма 8 м там обосновывается ДБН 360-92. Читайте, развлекайтесь.

[Volhv]

Снаружи все здорово, а внутри действительно как-то все странно, думаю что нужно кардинально менять планировку, а то просто какие-то сообщающиеся сосуды, а не комнаты (

[apxitektop.s]

Ну раз просите.

Выкладываю скан страницы из стройпаспорта полученного пару месяцев назад.

Норма 8 м там обосновывается ДБН 360-92. Читайте, развлекайтесь.

 

об этом я и написал выше постом )

Но я говорил, что нет в ДБН 360-92 норматива в 4м, а есть противопожарные и санитарные разрывы, которые принимают индивидуально и по таблице, а не "8" метров, потому как это зависит от характеристик сооружения, для кирпичных с балочным перекрытием они одни, а для например каркасников из дерева, деревянных - они другие, но в приложенном выше скане - "містобудівельні умови й обмеження" разрабатывается индивидуально - в зависимости от конструкции дома, потому как если например здание деревянное, то это расстояние должно быть больше 10-12 метров...

Поэтому все индивидуально и лишь от части можно смотреть на "шаблон" соседа...

А при проектировании - посадки и привязки к участку надо руководствоватся в первую очередь :

1. ДБН 360-92
   
2. ДБН по пожежній безпеці
   
3. Містобудівельними умовами та обмеженнями
   

[octan]

об этом я и написал выше постом )

Но я говорил, что нет в ДБН 360-92 норматива в 4м, а есть противопожарные и санитарные разрывы, которые принимают индивидуально и по таблице, а не "8" метров, потому как это зависит от характеристик сооружения, для кирпичных с балочным перекрытием они одни, а для например каркасников из дерева, деревянных - они другие, но в приложенном выше скане - "містобудівельні умови й обмеження" разрабатывается индивидуально - в зависимости от конструкции дома, потому как если например здание деревянное, то это расстояние должно быть больше 10-12 метров...

Поэтому все индивидуально и лишь от части можно смотреть на "шаблон" соседа...

А при проектировании - посадки и привязки к участку надо руководствоватся в первую очередь :

1. ДБН 360-92
   
2. ДБН по пожежній безпеці
   
3. Містобудівельними умовами та обмеженнями
   

Да вероятно так и есть. Только вот я сомневаюсь, что при выдаче обмежень кто-то что-то там считал. У меня в стройпаспорте ни в одном месте не указаны детали конструкции дома. Тупо всем лепят 4м и 8м.

[apxitektop.s]

Да вероятно так и есть. Только вот я сомневаюсь, что при выдаче обмежень кто-то что-то там считал. У меня в стройпаспорте ни в одном месте не указаны детали конструкции дома. Тупо всем лепят 4м и 8м.

 

Согласен с вами )) но весь нюанс в том, что чиновники, которые выдают эти бумаги - далеко не инженеры ПГС, не архитекторы, а в большинстве своем - люди без профильного образования в этой области, они зарабатывают 1500-2000 грн . ))), поэтому наличие таких ошибок это уже аксиома, а во вторых у нас заказчика - застройщика всегда найдут за что нагнуть, в том числе и за переделку документов - дабы содрать лишние деньги

[octan]

А если вернутся к планировке дома. То мне лично нравится.

Видно что дом кроился под себя.

Единственное что режет глаз так это узел - котельная, гараж, санузел на первом этаже. Точнее сказать не могу, просто режет взгляд и все.

Да и еще гараж перед домом тоже спорное решение. Как по мне навес в переднем правом углу участка был бы симпатичнее.