Что значит - По документам « Рішення сільської Ради»

[SENATOR36]

Сразу извиняюсь если не в ту ветку написал.

Нашёл интересный для себя кусок земли, но в объявлении написано "По документам « Рішення сільської Ради». Объясните кто знает, что это такое?

[Pasha]

Сразу извиняюсь если не в ту ветку написал.

Нашёл интересный для себя кусок земли, но в объявлении написано "По документам « Рішення сільської Ради». Объясните кто знает, что это такое?

 

Это значит, что лучше хорошо и два раза подумать, прежде чем связываться.

[zemlyanin_007]

Сразу извиняюсь если не в ту ветку написал.

Нашёл интересный для себя кусок земли, но в объявлении написано "По документам « Рішення сільської Ради». Объясните кто знает, что это такое?

 

Коротко по суті:

Депутати селищної ради голосують на сесії "за" надання згоди на розробку проекту землеустрою щодо відведення земділянки у власність..., що оформлюється відповідним рішенням (саме це рішення мається на увазі).

А потім все по процедурі... проект, висновки, погодження, затвердження на черговій сесії... і дай боже роздрукований та оформленний належним чином державний акт на земельну ділянку... і все це за окремі гроші і невідомо наскільки років:D

 

Добавлено через 1 минуту

Это значит, что лучше хорошо и два раза подумать, прежде чем связываться.

 

А еще лучше подумать... и не связываться:D

[Pasha]

А еще лучше подумать... и не связываться:D

 

+1

Тут на форуме страшилки можно увидеть, как у людей, например в Боярке пытаются забрать участки с гос. актами.

Что уже говорить про участки по решению.

Сегодня решение есть, завтра прокуратура пришла с проверкой и решения может не стать.

[SENATOR36]

Простите ещё раз, а чем чревато строительство в "садовом товариществе"?

[Pasha]

Простите ещё раз, а чем чревато строительство в "садовом товариществе"?

 

Нельзя получить прописку.

Еще тем, что соседи будут жить только в дачные сезоны летом. А зимой ни души и дороги в вечном снегу.

ТП и газ может принадлежать СТ и голова может диктовать условия.

 

Добавлено через 2 минуты

SENATOR36, Если хотите строить дом для нормального проживания то ищите себе "під будівництво та обслуговування житлового будинку"

[zemlyanin_007]

+1

Тут на форуме страшилки можно увидеть, как у людей, например в Боярке пытаются забрать участки с гос. актами.

Что уже говорить про участки по решению.

Сегодня решение есть, завтра прокуратура пришла с проверкой и решения может не стать.

 

И в теории и в практике опротестовать можно любой документ... что же касается процедуры, то если делать все с умом и предварительно изучив вопрос... все может получиться

 

Добавлено через 3 минуты

Нельзя получить прописку.

Еще тем, что соседи будут жить только в дачные сезоны летом. А зимой ни души и дороги в вечном снегу.

ТП и газ может принадлежать СТ и голова может диктовать условия.

 

Добавлено через 2 минуты

SENATOR36, Если хотите строить дом для нормального проживания то ищите себе "під будівництво та обслуговування житлового будинку"

 

Сейчас в Раде уже "болтается" законопроект на тему прописки на садовых участках... вот мне вообще непонятно почему вопрос прописки так важен при выборе участка....а вообще СТ бывают разные... я бы даже поспорил, что лучше

Змінено 5 квітня 2012 користувачем zemlyanin_007
правил

[SENATOR36]

Спасибо всем.

[marty]

Извините, не до конца понял. Вопрос похожий. Собрался купить дом в Буче. Акт на землю зеленый, выдан в 2008 году "По решению городского совета...", назначение - "Под строительство и обслуживание..." Дом введен в эксплуатацию, все коммуникации подключены, договора на газ/эл.энергию/вывоз мусора и т.д. есть (люди живут около двух лет, квитанции за оплату всех услуг по этому адресу есть - короче, все вроде как и должно быть). Никто в доме не прописан.

 

В таком случае - какова вероятность проблем в будущем? Заранее спасибо за ответ

[apxitektop]

Извините, не до конца понял. Вопрос похожий. Собрался купить дом в Буче. Акт на землю зеленый, выдан в 2008 году "По решению городского совета...", назначение - "Под строительство и обслуживание..." Дом введен в эксплуатацию, все коммуникации подключены, договора на газ/эл.энергию/вывоз мусора и т.д. есть (люди живут около двух лет, квитанции за оплату всех услуг по этому адресу есть - короче, все вроде как и должно быть). Никто в доме не прописан.

 

В таком случае - какова вероятность проблем в будущем? Заранее спасибо за ответ

 

Это совсем другое. У Вас продажа (поскольку есть акт), а там - "передача" участка по решению (т.е. никакой сделки не оформляется).

 

"Покупка" по решению - это распространенная практика, но риски большие.

[marty]

Это совсем другое. У Вас продажа (поскольку есть акт), а там - "передача" участка по решению (т.е. никакой сделки не оформляется).

 

"Покупка" по решению - это распространенная практика, но риски большие.

 

Спасибо Вам за ответ.

 

Смотрите, насчет рисков. При этой сделке я ведь являюсь "добросовестным покупателем", правильно? На основании чего меня можно будет лишить права собственности на эту землю?

 

И еще одно, как объяснить такую формулировку в гос.акте ("по решению совета" в смысле), если человек не зарегистрирован в данном нас. пункте (в конкретном случае участок в Буче, прописка в Тернополе)?

[apxitektop]

Спасибо Вам за ответ.

 

Смотрите, насчет рисков. При этой сделке я ведь являюсь "добросовестным покупателем", правильно? На основании чего меня можно будет лишить права собственности на эту землю?

 

И еще одно, как объяснить такую формулировку в гос.акте ("по решению совета" в смысле), если человек не зарегистрирован в данном нас. пункте (в конкретном случае участок в Буче, прописка в Тернополе)?

 

Вы смешали моих два ответа

У Вас - "стандартная" сделка купли-продажи.

Основание для выдачи продавцу акта - Решение местного совета. Это обычно означает, что участок он приватизировал.

Где он прописан и живет - это не имеет значения.

 

По остальному - вроде все ОК (но не видя документов, это лишь предположение).

[marty]

Вы смешали моих два ответа

У Вас - "стандартная" сделка купли-продажи.

Основание для выдачи продавцу акта - Решение местного совета. Это обычно означает, что участок он приватизировал.

Где он прописан и живет - это не имеет значения.

 

По остальному - вроде все ОК (но не видя документов, это лишь предположение).

 

Огромное Вам спасибо!