Участки в Ясногородке 380у.е сотка

[mama Ariadny]

Ищем соседей на участки в Ясногородке,Макаровский р-н.Участки расположены в границах села,лес рядом с двух сторон,планируется озеро на самом участке(уже вырыт котлован),электричество подведено к участку(установлен трансформатор),также подведен газ.Участки планируются быть в среднем по 12 соток,кадастровый план пока в стадии разработки.Вчера ездили смотреть ,место хорошее.Брокерских нет.Продажа участков началась совсем недавно,мы пока первые преденденты.Ищем таких же единомышленников,как и мы.

[mama Ariadny]

Вот фотографии:

[кефирчик]

сколько км от метро житомирская(только без обмана и преуменьшения расстояния)

[yambor]

сколько км от метро житомирская(только без обмана и преуменьшения расстояния)

 

Яндекс и Гугл карты всегда в помощь при таких вопросах.

 

maps.yandex.ua/?rt=30.017413%2C50.337714~30.020704%2C50.35569~30.364426%2C50.455672&via=1&sll=30.205810%2C50.407280&sspn=0.755310%2C0.299711&rtm=atm&ll=30.205810%2C50.407280&spn=0.755310%2C0.299711&z=11&l=map

 

33 км до Жимтомирской

32 км до Окружной

24 км до границы Киева

[mama Ariadny]

Мы ехали через Белогородку,параллельно Житомирской трассе,по расстоянию выходит примерно также, дорога хорошая.Если кто заинтересовался,могу дать номер телефона человека,который сможет вам показать участки.Соберется человек 10,можно заключать договор.Выкладываю документы на участок,на днях должны прислать кадастровый план с разбивкой.

[annamarso]

Нам тоже предлагали взять этот объект для роботы -только совсем по другой цене. А что вы планируете делать с каръером на територии участка?Карьер почти на 1 га а то и более .

[moto.k]

...выкладываю документы на участок...

Mama Ariadny, я бы сначал затер фамилию и домашний адрес хозяина участка на акте, и выложил в таком виде в т.ч. для праздношатающихся.

P.S. Смотрю, Ясногородка Макаровского района - просто неиссякаемый источник недорогой земли для Строимдомовцев :lol:

[mama Ariadny]

Там, где сейчас карьер, планируется быть озеро.

[Татьяна5]

Там, где сейчас карьер, планируется быть озеро.

 

а откуда в нем возьмется вода?

[mama Ariadny]

Уважаемые форумчане,я не занимаюсь продажами участка,я покупатель и ищу людей,которые тоже заинтересовались бы данным объектом.Я просто хочу купить здесь участок.Что касается озера,то я предполагаю,что в котловане будут бурить скважину,вот оттуда и возьмется вода для озера.Опыта в создании искусственных озер у меня нет.

[кефирчик]

Яндекс и Гугл карты всегда в помощь при таких вопросах.

 

maps.yandex.ua/?rt=30.017413%2C50.337714~30.020704%2C50.35569~30.364426%2C50.455672&via=1&sll=30.205810%2C50.407280&sspn=0.755310%2C0.299711&rtm=atm&ll=30.205810%2C50.407280&spn=0.755310%2C0.299711&z=11&l=map

 

33 км до Жимтомирской

32 км до Окружной

24 км до границы Киева

 

гладко было на бумаге да забыли про овраги.......

 

Добавлено через 12 минут

Уважаемые форумчане,я не занимаюсь продажами участка,я покупатель и ищу людей,которые тоже заинтересовались бы данным объектом.Я просто хочу купить здесь участок.Что касается озера,то я предполагаю,что в котловане будут бурить скважину,вот оттуда и возьмется вода для озера.Опыта в создании искусственных озер у меня нет.

 

мне интересно, хочу посмотреть вживую.

 

Добавлено через 13 минут

а откуда в нем возьмется вода?

 

auto-map.com.ua/388347.html

 

если взять по карте левее, там был большой карьер для строительного песка, а сейчас огромное озеро. Вода заполнила карьер за выходные. Что-то из техники на дне осталось (по рассказам).

[annamarso]

По тем документам, что мы получили на этот обьект , карьер находиться как раз на територии участка, то есть, каждый участник проекта также должен будет выкупить часть карьера, что удорожает стоимость сотки еще процентов на 40-50. Нас также смутила близость клатбища.

 

Если форумчане массово захотят участвовать в этом проекте, мы поможем организзовать покупку этого участка по цене 350 у. е. за сотку, стоимость наших услуг 5 процентов. Схема покупки такая же как и по нашим предыдушим 5 проектам проведенным в селе Ясногородка. Также мы курируем проект и после проведения купли-продажи.

Змінено 18 травня 2012 користувачем annamarso
правка

[annamarso]

Уважаемые форумчане,я не занимаюсь продажами участка,я покупатель и ищу людей,которые тоже заинтересовались бы данным объектом.Я просто хочу купить здесь участок.Что касается озера,то я предполагаю,что в котловане будут бурить скважину,вот оттуда и возьмется вода для озера.Опыта в создании искусственных озер у меня нет.

 

 

Вы прежде чем фантазировать на такую тему )) прежде поинтересуйтесь по затратам сколькро это обойдеться

 

1) выкупить этот карьер , а его прийдеться выкупить.

 

2)юридически оформить -как озеро, я так понимаю , что земляные работы проводились без разрешения администрации и соответсвующих органов, то есть соответствующие органы не в курсе что из недр земли -добывался песок, используя не поназначению оформленную в акте землю. Что может привести к многим юридическим проблемам у тех же покупателей после купли -продажи, думаю вы врядли сможете доказать , что песок добывали не вы-как новый владелец земли .

 

3) провести роботы-создать , как таковое озеро ))) это фантастические суммы. Думаю вам как потенциальному покупателю стоит прежде поинтересоваться о стоимости затрат, которые в дальнейшем лягут на ваши же полечи и ваших компаньонов.

 

4) кладбище в непосредственной близости от участка - не думаю что вы хотели бы пустить своих детей купаться в такой воде.

[mama Ariadny]

Вся территория участка будет нарезана на маленькие участки согласно генеральному плану,после купли-продажи каждый владелец участка должен будет оформлять акт на право собственности сам.Но пока генерального плана на этот участок нет,даже нормального кадастрового еще не сделали.Все пока в стадии оформления...

[YaOlejka]

mama Ariadny, купите лучше на 5 поле у Серёжи и Ани, как-никак поближе к центру и маршруткам будет, а это немаловажно.

электричество подведено к участку(установлен трансформатор),также подведен газ.

это не показатель, смотря чей транс и грп, посмотрите у них бумажки;) и уточните стоимость подключения, могут быть ньюансы.

[mama Ariadny]

Там участки остались прямо в поле,до леса далеко. Хочется поближе к природе.

[YaOlejka]

Там участки остались прямо в поле,до леса далеко. Хочется поближе к природе.

ну не факт что в том месте где Вы собираетесь быть ближе к природе через несколько лет все еще будет лес.

[mama Ariadny]

ну не факт что в том месте где Вы собираетесь быть ближе к природе через несколько лет все еще будет лес.

 

Не думаю,что это будет в скором будущем,т.к. есть еще что продавать.Или как вариант купить участок в лесу

[Гість Innesa]

Вы прежде чем фантазировать на такую тему )) прежде поинтересуйтесь по затратам сколькро это обойдеться

 

1) выкупить этот карьер , а его прийдеться выкупить.

 

2)юридически оформить -как озеро, я так понимаю , что земляные работы проводились без разрешения администрации и соответсвующих органов, то есть соответствующие органы не в курсе что из недр земли -добывался песок, используя не поназначению оформленную в акте землю. Что может привести к многим юридическим проблемам у тех же покупателей после купли -продажи, думаю вы врядли сможете доказать , что песок добывали не вы-как новый владелец земли .

 

3) провести роботы-создать , как таковое озеро ))) это фантастические суммы. Думаю вам как потенциальному покупателю стоит прежде поинтересоваться о стоимости затрат, которые в дальнейшем лягут на ваши же полечи и ваших компаньонов.

 

4) кладбище в непосредственной близости от участка - не думаю что вы хотели бы пустить своих детей купаться в такой воде.

На сколько я наслышана кладбище не совсем рядом и оно ограждённое забором!Мне очень подходим Макаровский раён и я бы хотела сьездить и посмотреть как эти участки выглядят на самом деле...Подскажите с кем можно связаться,чтобы отвезли показали и рассказали?

[Glafira]

Кто-то ездил в эти выходные смотреть? Если да, откликнитесь. Хочется услышать мнение тех, кто, как говорится, видел все своими глазами

 

Я ездила. Не понравился подъезд, далеко от маршрутки около 2.5-3 километра - на территории (карьер-яма) без воды, удручающее зрелище – портит пейзаж. Очень близко кладбище, я не представляю, как глубоко придется бить скважину, что бы можно было пить воду по санитарным нормам или не бояться сварить из этой воды борщ. Свет и газ придется покупать по рыночной стоимости- не вижу смысла для себя в приобретении здесь участка - стоимость за покупку 10 соток в итоге превышает намного более 10000 у. е.

Если кому то попадеться , что интересное в Ясногородке-Осиково пишите в приват.

[кефирчик]

Кто-то ездил в эти выходные смотреть? Если да, откликнитесь. Хочется услышать мнение тех, кто, как говорится, видел все своими глазами

 

Мы с семьёй ездили, смотрели, покупать не будем, решили ждать до осени. Трасса отличная до села, 32км от подъезда(ул. Жолудева) до участка, По времени добирались 30 минут.

[YaOlejka]

Если брать, то хотя бы в начале лета. Ещё можно будет успеть, что-то сделать.

Если там сейчас один общий акт, то Вы в лучшем случае до НГ получите идивидуальный и сможете сделать вынос в натуру.

[gnom_slava]

если взять по карте левее, там был большой карьер для строительного песка, а сейчас огромное озеро. Вода заполнила карьер за выходные. Что-то из техники на дне осталось (по рассказам).

я рядом с тем "озером" первых 13 лет жизни прожил оно все время жило в "пульсирующем" режиме - то больше воды, то меньше. и к стати, там не песок брали, а глину для уже давно заброшенного кирпичного завода. возможно из-за нарушения водоупорного слоя оно так и ведет себя