Дом в Тарасовке

[3340]

Привет соседям. Могу помочь с материалами для кровли, вы выше написали что хотите цементно-песчаную черепицу, именно такой и занимаюсь.

 

Спс, но после проведенных исследований и изучений рынка, а так же отзывов о различных видах кровли (ЦПЧ, ППЧ), стало понятно, что хотим обычную керамическую черепицу, однако, т.к. это повлекло существенное увеличение сметы, решили не отступать от запланированной металлочерепицы дешево и сердито. Но дерево рассчитано под черепицу, поэтому когда запачкается, переделаем на черепицу

[ENB]

Спс, но после проведенных исследований и изучений рынка, а так же отзывов о различных видах кровли (ЦПЧ, ППЧ), стало понятно, что хотим обычную керамическую черепицу, однако, т.к. это повлекло существенное увеличение сметы, решили не отступать от запланированной металлочерепицы дешево и сердито. Но дерево рассчитано под черепицу, поэтому когда запачкается, переделаем на черепицу

Вы наверное перепутали свойства ЦПЧ и ППЧ это совсем разные материалы. Разница в цене между хорошей металлочерепицей и ЦПЧ будет примерно 4-7 тис. грн. (удорожание ЦПЧ за счет комплектующих), в вашем случае если остановиться на металлочерепице, а потом перестилать натуральной, вы дважды тратите деньги на работу и плюс к этому демонтаж, а это больше чем 4-7 тыс. да и металлочерепица не безплатно.......ЦПЧ простоит более 100 лет. Так что подумайте очень хорошо;)

[3340]

Перекрылись, фух...! И то не полностью, осталось еще 4 панели над гаражом и все! Это мы только думали, что вот прямо завтра перекроемся… (см. пред. пост) ага, как бы не так! 2 НЕДЕЛИ ждали панели, которые оплатили еще в июле. Ну, да ладно, хотя бы это была самая большая проблема во всей этой затее (первая серьезная лажа, кстати). Вообщем, отчет продолжаем и вот, свежие сводки с полей:

[VOlya]

Привіт сусідам

Плануємо також будувати з керамічних блоків. Скажіть будь-ласка, хто виробник Ваших керам. блоків? Як вони у використанні, чи нема тріщин, як ріжуться, чи хороша геометрія?

[3340]

Привіт сусідам

Плануємо також будувати з керамічних блоків. Скажіть будь-ласка, хто виробник Ваших керам. блоків? Як вони у використанні, чи нема тріщин, як ріжуться, чи хороша геометрія?

 

Кератерм Кузьминскй, геометрия так себе, процентов 10 боя, но все в работе) не жалеем, дешево и сердито. Породлжаем отчет...

 

Завезли остаток леса:

Начали кладку стен мансардЫ:

[3340]

К сожалению, за две недели продвинулись не на много. Самое грустное, что внезапно уехали двое опытных работников, а новые люди, сами понимаете,… может и повезет. В причинах не разбирались, смысла нет. Сегодня работает бригада кровельщиков, и каменщики доделывают свою часть по второму этажу, пока претензий нет. Прораб просчитался на 20 кубов блоков – попандос на 16 тыщ и еще по работе (хотя, тут планирую с половины в виде штрафа).

Обещают за 2 недели накрыть. Хотя бы успеть до серьезного снега Вот последние фото:

 

 

 

 

[3340]

Ааааа! Выезжал с работы сегодня, на термометре -3! И это в городе, настройке все -5 , наверно, а у нас еще крыша не накрыта и, судя по темпам, еще недели 2. Хоть бы до снега успеть....

Да ладно крыша, еще по кладке работы достаточно, а вода уже в состоянии льда по утрам, проблема ли для раствора заморозки до -5?.

Вот что на сегодня имеем:

 

 

 

 

 

Кста., хотим дымоходы из простого кирпича выложить, отштукатурить, покрасить и накрыть до лучших времен (следующего года), так вопрос – а влага не проступит ли ржавыми разводами по краске к лету?

[3340]

Напрасно переживали, погода позволила довести программу минимум до конца. Коробка накрыта, осталось затянуть окнонные проемы пленкой, окна уже в следующем году. Вот на чем пока остановились:

 

Как только выехали строители, сразу пошел дождь. Как ждал. Крышу помыть) Так что в этом году пока все, ждем весну и строим планы.

[3340]

Продолжаем стройку!

Итак, что запланировано на этот строительный сезон:

1. Утепление крыши.

2. Подшив потолков.

3. Разводка электрики, водоснабжения, отопления.

4. Лестница.

5. Окна.

6. Канализация.

7. Двери, гаражные ворота.

 

Уже п.п. 1 и 2 выполнили. П. 3 - в процессе.

А вот с п. 4 проблемка вышла.

По плану у нас лестница винтовая, высота ступеней 17.3 см, ширина - 27 см. Строили все по плану, только потолки на 1 этаже подняли на 1 ряд блоков.

Приглашенную бригаду спросили: "А можно лестницу не как в проекте, а с площадкой, и еще ступеньки 15 см х 30 см сделать?". "Можно!" - без проблем ответили строители. Мы купили материалы (тоже, кстати, не без "приколов") и уехали ждать через неделю лестницу.

На следующий день звонок: "Лестница не получается!"

Приехали, порисовали на стенах, полазили с рулеткой, проектом... Вышло так, что даже и как по проекту не получается, не то, что с площадкой!

Сказали ребятам спасибо и взяли тайм-аут. За это время нашли компанию, специализирующуюся на лестницах. Приехали, замеряли, через 2 дня прислали чертеж. Все максимально подогнано под наши желания с учетом наших реалий.

Лестница получается порядка 16 тыс. Сейчас изучаем рынок...

А с материалами вышло так, что решили варить металокаркас с последующей обшивкой деревом. Закупили метал (уголок и швелер). Строители уверяли, что если решим заливать железобетонную лестницу, то этот каркас можно будет потом и залить. На что сотрудники приглашенной компании сказали, что прокат, вообще, в железобетонных конструкциях не используется Ну это еще ничего - все равно надо варить лестницу в подвал!

В общем, лестница - это наука.

Параллельно просчитываем канализацию. Хотим классический вариант и дренажным полем и кольцами. А нам предлагают систему "Граф"... может кто-то уже изучал этот вопрос?

Также прорабатываем вопрос окон. Хотим (точнее, только женская часть проживающих хочет) деревянные окна. При нашей площади остекленения (около 30 кв. м) с балконными дверями и окнами от пола до потолка - это от 50 до 90 тыс грн... "Чапай думает..."

Вот такие вот планы...

[Koskos]

А нам предлагают систему "Граф"...

 

у меня такая...но вам не подойдет, вы все время подчеркиваете, что все делаете "дешево и сердито", а там дешево не получится.

 

Вы кератерм утеплять будете?

[3340]

у меня такая...

 

И как она Вам в эксплуатации? Дорого ли обошлась ее установка? Нужна ли к ней допонительная дренажная система? И какой оптимальный ее объем для 2 семей (7-8 человек)? Спасибо заранее.

 

По поводу утепления - утеплять будем, конечно, когда замерзнем :wink:

 

А что касается "дешево и сердито", то неужели Вы стремитесь заплатить побольше, а получить за это меньше?

[Vladvik]

Очень красивый дом. А чем утепляли крышу?

[Koskos]

По поводу утепления - утеплять будем, конечно, когда замерзнем

 

)) забавный подход)

Утепляйте даже не сомневайтесь - верить в то, что 38 см кератерма ( это даже не поротерм) смогут обеспечить вас теплом при наших -25 - это на уровне религии)

 

Граф - реально не дешево все получится. Если делать как септик с дренажем - то мне кажется гривен 25-27 тис получится. Если как станцию биоочистки с компрессором ихними резиновыми спец шариками и воздуховодом от компрессора до бака - то гривен 40 тис получится, мне кажется. Диллеры графа вам посчитают.

Есть украинские аналоги. дешевле.

[3340]

Очень красивый дом. А чем утепляли крышу?

 

Спасибо! Нам тоже нравится

Утепляли URSA в 2 ряда, общей толщиной 200 мм.

 

Добавлено через 1 минуту

Koskos, а какие преимущества по сравнению с "дедовским" способом?

[3340]

А вот и первоначальная смета на канализацию.

Аргументированные комментарии по ее (не)адекватности приветствуются:

Септик.xls

[3340]

Ну первый подход к анализу цен пока только на материалы дал удешевление всего проекта на 20%... вот так вот верь людям...

[Koskos]

Смета как смета. Уберите непонятные административные расходы и будет средне рыночный вариант. Если хотите и знаете как сэкономить ( и у вас есть на это время) - закупайте материалы сами. Платите только за роботу. Или и работу делайте сами - если можете.

[3340]

Пока выкладываем пару новых фото. На одной половине дома на втором этаже уже стоят перегородки из гипсовых пазогребневых плит. Фото снизу, там где планируется лестница.

[3340]

Смета как смета. Уберите непонятные административные расходы и будет средне рыночный вариант. Если хотите и знаете как сэкономить ( и у вас есть на это время) - закупайте материалы сами. Платите только за роботу. Или и работу делайте сами - если можете.

 

Закупить материалы - это не такая большая проблема, если на этом можно сэкономить несколько тысяч грн. Закупки - это наша профессия, а вот обустройство септика - нет

[Koskos]

Охо-хо, не я один совершил ошибку и использовал эти гребанные пазогребневые гипсовые плиты((

Поздравляю...

С ними будут такие проблемы - может треснуть верхняя часть над дверным премом, когда будете их штробить под элекрику и особенно сантехнику избегайте использования перфоратора - только безударным методом - иначе идут трещины по всему периметру. Толщина в 8 см недостаточно для прокладки сантех труб. Короче я абсолютно недоволен и жалею что не делал банальную стену в полкирпича.

Также их мнимая ровная поверхность все равно не избавит вас от оштукатуривания. И штукатурить прийдется через сетку опять же из-за того, что из-за тонкой толщины вибрация от ударов двери будет постепенно " отваливать" штукатурку если не использовать армирующую пластиковую сетку.

Жопа, короче, а не Кнауф((

[3340]

С ними будут такие проблемы - может треснуть верхняя часть над дверным премом, когда будете их штробить под элекрику и особенно сантехнику избегайте использования перфоратора - только безударным методом - иначе идут трещины по всему периметру. Толщина в 8 см недостаточно для прокладки сантех труб. Короче я абсолютно недоволен и жалею что не делал банальную стену в полкирпича.

Также их мнимая ровная поверхность все равно не избавит вас от оштукатуривания. И штукатурить прийдется через сетку опять же из-за того, что из-за тонкой толщины вибрация от ударов двери будет постепенно " отваливать" штукатурку если не использовать армирующую пластиковую сетку.

Жопа, короче, а не Кнауф((

 

Про необходимость штукатурить с использованием сетки хозяева в курсе. И что повесить на них они ничего не смогут тоже знают. А вот про особенности прокладки сантехники надо будет предупредить, спасибо.

 

На своей половине мы планируем керамику вроде 2NF, а может и обычный кирпич.

[Vladvik]

Спасибо! Нам тоже нравится

Утепляли URSA в 2 ряда, общей толщиной 200 мм.

Еще вопросик 200мм - это общая толщина всего пирога кровли или только утеплителя? Какую доску соответственно использовали на стропила 150мм или 200мм?

[3340]

200 - утеплитель, стропила - 30-ка, т.к. перекроем черепицей когда метал надоест-)

[Vladvik]

200 - утеплитель, стропила - 30-ка, т.к. перекроем черепицей когда метал надоест-)

30-ка это круто! Ее не найти. На меня и так как на идиота смотрят когда я 20-ку на крышу спрашиваю.)))

[3340]

30-ка это круто! Ее не найти. На меня и так как на идиота смотрят когда я 20-ку на крышу спрашиваю.)))

Мы покупали кругляк, и как запросили, так нам его и распилили. А запрашивали, как было в проекте. На пилораме с рабочими не советовались.