Level complete

[Olenevod]

С детства любил стратегии, мне в этом плане повезло наверное, еще в далеком 87м, когда мои сверстники точили болты на уроках труда, я гонял "Питона" и укладывал кирпичики "Тэтриса" на ядовито зеленом мониторе компьютера малой серии. 5-6счастливчиков из нашей школы попали на УПК в настоящий компьютерный класс КРЗ. Потом в институте был купленный по дешевке Нейрон (IBM XT в киевском исполнении :D), работа в компьютерной фирме, где я прочно "подсел" на "цивилизацию", "СИМ Сити" и "сеттлерс". Сценарий везде один: в начале игры тебе дается голое поле и нужно строить, строить, строить,... при этом всякие "плохие" тебе стараются всячески помешать. Ты отбиваешься и строишь, потом, на каком то этапе.. бац... и переход на следущий уровень. Надпись "Level complete" на мониторе обычно обозначает что ты молодец, победил всех "плохих", за это тебе дается новое чистое поле с новыми возможностями но и с более сильными врагами. При этом важно выйти из предыдущего уровня не полностью "выжатым", а с накопленными ресурсами, опытом и выработанной тактикой борьбы. Какоe это имеет отношение к "строимдому"? Да самое прямое: на сегодня имеем проданную квартиру, чистое поле, полный рассчет по работе, сына, неделю назад окончившего школу и горячее желание строится. Полный LEVEL COMPLETE

 

Добавлено через 21 минуту

Я родился в самом центре города Киева, на бульваре Шевченко, в семье состоявшей из учителей, врачей, моряков и офицеров во многих коленах. Тем не менее всегда с завистью смотрел на городские окраины, где люди колдовали в собственных сарайчиках, собирая иногда нехитрую утварь для хозяйства, а иногда и полноценные автомобили или даже самолеты. Преподаватель университета, помогая мне готовится к вступительным на кибернетику и глядя с каким блеском в глазах я ремонтирую его запорожец сказал: "тебе не нужна кибернетика, тебе нужно машиностроение, не мучай себя". Ну собственно тогда мне нравилось и то и то, но на кибернетику я так и не поступил, а на следущий год, послушавшись мудрого человека таки связал свою жизнь с машиностроением .

Я долго шел к тому, что имел в последнее время - собственный гаражик, в 5ти минутах ходьбы от квартиры, такой себе мини тюнинг центр, где я сам мог выбирать себе клиентов и заниматься тем, что мне действительно нравится. В принципе, жизнью я был весьма доволен, но под ложечкой сосало, что все это можно объединить на гораздо более комфортном уровне. Работая в 2003м-2007м годах по 12-14 часов в сутки все чаще хотелось вырваться куда то на природу хотя бы на неделю, выключить телефоны и слушать пение птиц. Тогда это удавалось только раз в год, уехав в Крым, в горы, где связи по определению нет. ПОд конец я судорожно начал подыскивать себе дачу, но динамика цен на тот момент была неутешительная, мой друг купил себе хатку в с.Григоровка под Каневом за 200 долларов весной, когда же к осени я все таки выбрался к нему в гости, за соседний участок с мазанкой уже просили 10000$, за голый кусок земли 6000$. Я как бы всегда дружил с головой и понимаю, что оно столько стоитьне может - это не мировой курорт с 5ти звездочным сервисом. Хотя места там таки знатные и Бакай пытался сделать подобие курорта, жаль - не успел.

 

Добавлено через 33 минуты

Дачу я себе купил на самом обвале в 2008м, в 170км от Киева в чудесном месте, зажатом между лесом и рекой с отсутствием видимых соседей, старым-престарым яблочным садом, заполненным разными птицами.... был бы раем на земле, если бы не был в Украине... Был у меня когда то преподаватель автодела, отставной вояка - классный мужик. На занятиях он часто шутя говорил, что "цель у человека в жизни одна - подосрать" и "все вы здесь подосланные", только начав ездить на перриферию я понял смысл его слов, когда начал обкатывать велосипедом ближайшие окресности дачи. С дороги этого никогда не видно. Возле дачи был сахарозавод, построенный в 1878году местной баронессой, тетенька была продвинутой, говорят первый пароход в Украине, купленный на ее деньги плавал именно мимо моей дачи, увеселяя гостей сахарозаводчиков. Завод был основательный,построенный в самом сердце Черкасской области он исправно давал сахар больше 100 лет. В 1992м году, кстати, на заводе была построена вторая очередь, т.е. уже во времена перестройки он вдвое повысил количество продукции. Помните 2 кубика сахара в упаковке с надписью Аэрофлот СССР? Их делали исключительно и монопольно именно на том заводе. И даже после развала СНГ все самолеты и поезда России, Украины и многих других "братских" республик снабжались именно этими брикетиками. Но вот, Россияне поставили у себя недорогую линию по расфасовке сахара-песка в одноразовые пакетики. Бизнес выгодный, но все договора завязаны на Украину... нет ничего проще - завод приватизировали и сдали в металлолом

Когда я его увидел - я разговаривать день не мог. Хроника Сталинграда в 43м отдыхает просто.

Проблема только в том, что все это было сделано в такой же срок, но в МИРНОЕ ВРЕМЯ.

Покатавшись немного дальше, я понял что то же самое произошло и с кирпичным заводом и с пивзаводом и со многими другими не столь грандиозными предприятиями.

А ведь за этими стенами стоят люди, обслуживавшие их. Они работали там, производили продукт и получали зарплату. Заводов не стало - не стало и зарплат. Люди живут воровством. На участке нельзя оставить НИЧЕГО. Каждый килограмм металла тут же здается в металлолом, каждый свежепосаженный куст цветов тут же выкапывается и несется на рынок. В оставленных на зиму хатах выворачиваются ПЕЧИ, чтобы сдать на металл дверцы и зольники.

Вообщем спустя 2 года жить мы там приспособились, с соседями подружились, случаи воровства свели к минимуму, наладив отношения с местными, но стало понятно, что как вариант комфортной дачи это рассматривать нельзя. Такое себе жесткое кантри на любителя.

 

Добавлено через 50 минут

И вот как то в моей жизни все больше и больше места стала занимать ТА, ЕДИНСТВЕННАЯ,.... Она свила очень уютное гнездышко, но чем больше места в этом гнездышке занимал МУЖЧИНА, тем отчетливее становилось понятно, что однокомнатная квартира, планировки 70х годов прошлого века - прекрасное убежище для молодой незамужней девушки, но очень тесна для СЕМЬИ. И вот, примерно год назад остро стал вопрос расширения жилплощади. Любимая моя, такое же дитя асфальта как и я, поэтому первым делом пошли в рассмотрение 2х комнатные квартиры в новострое. Но чем больше мы смотрели на качество и цену предлагаемого в Киеве жилья, тем грустнее становились ее глаза. Первое ни как не коррелирует со вторым и совершенно не вяжется с желаемым уровнем жизни. Все это сопровождалось чтением страшилок про всякие там Элита центры и прочие недострои, проплаченные несостоявшимися владельцами. В рассмотрение пошли предложения на вторичном рынке. Была даже найдена одна очень красивая квартира, с шикарной панорамой на правый берег Днепра, в совершенно убитом состоянии, что совершенно не пугало, т.к. меня просто прет работать руками, но... перспектива покупки по доверенности у какого то мутного "американского дедушки" отбила всякое желание. И тут сосед попросил меня помочь продать дом в НовоБогдановке. Естественно я съездил его поглядет и.. мы сразу влюбились в это место. Полностью закрытая территория, кованные заборчики по колено, стриженные газоны, ни одного висящего провода,... чем не Европа? Окунувшись глубже, мы поняли чем - людьми. Но тогда мы хотели этот дом. Бюджет нас почти устраивал, единственное дому не было 5ти лет и чтобы не платить 5% государству решили отложить сделку на год, а пока осваивать дом на условиях ремонта. Ударили по рукам... но тут брокер соседа поняла, что деньги уходят мимо ее и предложила сразу 2х человек "готовых заплатить сегодня всю сумму, включая 5%", хотя до этого за год не было ни одного просмотра. Вообщем сосед пыхтя и извиняясь, дал обратный ход, лопоча что то про проценты за год, что я могу тоже передумать,.... Прошло пол года, дом он продает до сих пор, наши брокеры это что то... Но я им благодарен, т.к. уже на том этапе мы начали считать, что мотать по 120км в день на работу, даже на одной машине, хотя график у нас очень напряженный и никогда не совпадает, при полном отсутствии альтернативы в виде общественного транспорта как то не гуманно.

Ну на нет и суда нет. Но сознание уже перещелкнуло в нужное русло. Я начал считать. Предложения коттеджей под Киевом сейчас идут примерно по 1000уе за квадратный метр, включая приусадебную территорию. Зная наших продаванов можно быть уверенным, что в этой цене заложено примерно 50% прибыли. Кроме прибыли, там есть еще зарплата рабочих, хотя многие работы частный застройщик вполне может сделать самостоятельно. Ну и конечно же откаты. Куда ж мы без них. Вообщем по косвенным подсчетам получалась стоимость разумной для проживания небольшой семьи коробки в пределах 40-45 тысяч условных единиц. Конечно, массовая застройка, как в Новобогдановке - это совершенно иное, чем массовое строительство. Когда у застройщика есть свой бетон, лес, материалы покупаются вагонами, вопросы коммуникаций решаются махом на несколько сотен домов,... это совсем другие деньги. Но ведь и частные дома продают за примерно столько же.

Вообщем то, что квартиру можно махнуть на дом практически 1:1 я понял довольно быстро. Уже намного позже, зайдя на этот форум я натолкнулся на ветку Гашиков , купил написанную им книгу и почитав понял, что его выкладки в целом совпадают с моими, с той лишь разницей, что он УЖЕ живет В своем ДОМе.

Любимая все еще колебалась, поставить свою жизнь с ног на голову, при этом жертвуя нажитой квартирой,... я ее понимаю. Но тут на глаза попалась веточка Иши и вопрос был решен в течении дня, понадобившегося, чтобы перечитать ветку.

Осталось только найти подходящее место для родового гнезда . Как жители левобережья мы оба подспудно смотрели только на Левый берег. Стало четко понятно, что искать нужно вблизи города, с максимально развитой транспортной инфраструктурой. Смотрели сначала на модные места: Пуховку, Княжичи, Гнедин,... но строить дом на намывных территориях с грунтовыми водами в полуметре мне совсем не хотелось. Я, как инженер, немного понимаю в строительстве и думаю эти дома еще аукнуться проблемами, если не через 5, то через 10 лет. Случайно наткнулись на предложение дома в Горе за 65 тысяч, съездили посмотреть... дом конечно не купили, но по месту поняли что это ОНО.

[Olenevod]

Выбор участков в Горе невелик - поле, поделенное под свежую коттеджную застройку ровными прямоугольничками по 7 соток 17*40 метров. Узковато, но все остальное предлагается за неразумные деньги. Поняв, что выбирать можно только из одинаковых участков мы единственное заострили внимание на стороны света. Вдоль улицы идут участки с заездом с севера и с юга, решили искать с северным заездом, чтобы с юга сделать внутренний двор. Подальше от дороги. Ну а там - кто меньше попросит. Все решили за неделю.

Учитывая узость участка и мои специфические требования к большому гаражу-мастерской, стандартные проекты даже не рассматривали, так, купили пару каталогов для галочки, полистали, и пошли на Строимдом искать АРХИТЕКТОРА. После 2х месячных переговоров с Великим Гуру Этого Форума мы наконец то, 3 дня назад, увидели визуализацию своей мечты. Это совсем не то, что мы первоначально себе рисовали, но точно ТО, что оба хотели . Вот такой вот парадокс!

Параллельно на нашем участке появился счетчик

Стоил он .... но сервис мне понравился - отвез деньги, через 2 недели приехал забрал ключи от счетчика. Все честно и красиво смонтировано, с вторичным заземлением у меня на участке, как бонус - 2х режимный тариф.

[Olenevod]

Русский начинает строится с туалета. Мы не стали нарушать этот "старынный абычай" :D

 

По окончании сей копки меня жутко просквозило на ветру, вот лежу, температурю, открываю ветку , туалет у нас оказался недостроем, но он обязательно БУДЕТ!

[Olenevod]

А еще, с появлением электричества на участке, к нам пожаловали вот такие монстры:

И неспеша, деловито вздыхая, медленно возвратно-поступательными движениями, ввели в землю шершавый бур.... забрызгав все окрестности мутновато белой жидкостью.... чет я уже не о том...

Ну... результат их работы:

[Olenevod]

По технологиям: все выбиралось так, чтобы большинство строительных работ можно было вести самостоятельно. Дом без подвала, стены - газоблок 400, для гаража и 300 хватит. Без дополнительных утеплений - зло это. Отопление первого этажа - теплым полом. Перекрытие между мансардой и первым этажем - деревянные балки. В доме планируется камин и печь, хотя в последнем пока не уверен, но на случай войны - нужно, место заложено :D. Дом будет четко разделен на зоны - снизу котельная, кладовка, санузел и большой опенспейс. В изначальной планировке, сильно бросалось в глаза, что человек пришедший с улицы прям в одежде попадал можно сказать на кухню. Это было неожиданно и не очень приятно, но Великий Гуру удачно разрулил эту ситуёвину, отгородившись лестницей. Получилось очень уютно. 2й этаж - 3 спальни, большой санузел и общий выход на террасу. В длинном коридоре должна еще поместиться приличная библиотека. Должно быть очень романтично - выбрал книгу и ушел читать на террасу. Крышу над гаражем (она же терраса) планирую сделать по схеме Пропеллера - ОСБ по стальным фермам, покрытое гипердесмо. Подкупает простота, слышал много негативных мнений о таком пироге, но в конце концов ежели протечет - там всего лишь гараж, будем передумывать.

Отдельно на участке будет погреб, замаскируюего под альпийскую горку, вход обложу бутом - пусть пейзаж оживляет. Отдельно стоящий погреб как по мне более феншуйно, чем дырка в доме.

Когда нибудь и банька появится, но это пока мечты. Там можно будет поизгаляться с криволинейными стенами, сделать что то в этностиле.

[Galchik]

Поздравляю со стартом! Читала Ваши сообщения в разных темах и думала: ну, явно, дозрел человек до стройки и написания ветки-истории. Проект очень симпатичный. И пишете хорошо - с удовольствием буду читать.

Удачи Вам!

[Olenevod]

Я давно дозрел до стройки. Тут дело вот в чем... еще в далеком 1980м году, мой отец, будучи старшим преподавателем института физкультуры подрабатывал летом на строительствах. Под закат Брежневской эпохи, если в городах социалистическая система еще хоть как то цеплялась за власть, несмотря на тотальный дефицит и очереди в каждом магазине, то по селам давно уже махнули наэто дело рукой. Официальным путем ничего не строилось, гос строители разворовывали все, что привозилось для стройки и стройка замораживалась и... выход был найден. Ведь у преподавателей длиннючий 2х месячный отпуск + еще месяц они ходят на работу достаточно нерегулярно. При этом зарплата практически нищенская. И единственный вариант заработать полузаконным способом - получить наряд на строительство от государства в лице колхоза. Зарплаты, кстати, были неплохие, за месяц можно было полгода отработать. И практически все коровники и птичники Киевской области построены именно такими доцентами, кандидатами, и просто преподавателями. Некоторые до сих пор стоят. Так что то, что построить дом самостоятельно можно - я знаю не по наслышке. Кстати, именно из этих доцентов получились первые прорабы на стройках Новых русских в начале 90х - заказчики просто ходили по таким шабашкам и пытались нанять тех, кто лучше работает. Других практически не было.

[КОРН]

Да, пишите здорово!

 

А я вот в процессе.... только все равно чувствую, что еще не дозрел. Только после того как сделал, понимаю как надо было делать

 

А вы прорабатывали вопрос инженерных коммуникаций? У меня только сейчас повсплывали некоторые косяки сделанные при строительстве коробки.

[Koskos]

Проект фантазийный. В сильный дождь (да и в слабый) - вся терраса на втором этаже будет залита водой - и мебель в том числе, а зимой вообще все будет в снегу и во льдах...Просто красивая картинка - в реальной жизни надо все охранять от осадков.

 

По собственному опыту и опыту десятков форумчан рекомендую полностью просчитать проект до его начала. Смету сделать. Вы просто пока не понимаете, что даже сэкономив на стенах и выбрав газобетон без утепления - вы позже поймете что ваши затраты на стены - это процентов 7-8 от стоимости всего пректа. Очень много будет стоить внутрення инженерия, наружные сети, кровля, упорядочивание территории и т.д.

[blacktigra]

Olenevod, а для чего покрышки в выгребной яме?

[Dex-paketa]

Да Ваня давно уже перезрел, в хорошем смысле этого слова

 

То, что он делал своими руками с моей машиной еще года 4 назад (для тех, кто не в курсе - Иван супер профи по автозвуку), так это не описать. Этот человек своими руками может сделать все, в этом у меня нет сомнений.

 

ЗЫ Ты только блоки лучше сам не клади, это тяжелый физический труд, который стоит доверить другим именно из-за его физический тяжести.

[Olenevod]

А вы прорабатывали вопрос инженерных коммуникаций? У меня только сейчас повсплывали некоторые косяки сделанные при строительстве коробки.

Конечно коммуникации продуманы. Не до сантиметра, просто основные направления так сказать. Я пока слежу за расположением стояков и вентиляции, все остальное приложится по месту. У меня всегда было развито "тактильное мышление", когда начиная что то делать руками, тановится понятно как ОНО должно быть.

 

Добавлено через 3 минуты

Проект фантазийный. В сильный дождь (да и в слабый) - вся терраса на втором этаже будет залита водой - и мебель в том числе, а зимой вообще все будет в снегу и во льдах...Просто красивая картинка - в реальной жизни надо все охранять от осадков.

Че его охранять - мебель пластиковая, как во всех летних кафе. Под дождем сидеть никто не будет, че себя мучать. Зимой оно как бы тоже не особо надо. Терраса не была самоцелью, просто гуляла здоровая крыша гаража, больше 50 квадратов, жилую площадь над рабочей зоной делать принципиально не хочу. А так будет дополнительная зона для развлечений.

 

Добавлено через 3 минуты

Очень много будет стоить внутрення инженерия, наружные сети, кровля, упорядочивание территории и т.д.

Все уже просчитано. Очень много - это в случае привлечения сторонней рабочей силы. Мне проще и приятней сделать самому. Дом - это большая игрушка для большого мальчика. Складывание стен - это как кубики для малыша от 3х до 5ти, внутрянка - развивающие конструкторы для тех кому до 12, умный дом - роботизированные конструкторы для мальчиков 14-16 лет. Ну а упорядочивание территории - это уже взросление и самоорганизация.

 

Добавлено через 1 минуту

Olenevod, а для чего покрышки в выгребной яме?

Чтоб стены не размыло. Выгребать ее никто не будет, туалет нужен на время стройки, а потом от случая к случаю. Яма в таком режиме становится вечной. Главное еще вентиляцию будки правильно сделать, чтоб на участке не воняло.

 

Добавлено через 1 минуту

ЗЫ Ты только блоки лучше сам не клади, это тяжелый физический труд, который стоит доверить другим именно из-за его физический тяжести.

Ну дык меня вроде ветром никогда не сдувало. С какой это стати мужику физического труда бояться?

[deeko]

будет интересно наблюдать за Вашей стройкой

успехов!

[Dex-paketa]

Ну дык меня вроде ветром никогда не сдувало. С какой это стати мужику физического труда бояться?

 

Ну, это смотря какие блоки. Мои аероковские экотерм класик весят 35кг штука. Не очень веселое занятие, одному их на 2 этаж затаскивать. Да и на первый, ну его нафик. Не с моей комплекцией, да и спину просто жалко, мне еще с ней жить . Ну то такое, в любом случае, ждем продолжения!

[ДОКС]

Не очень веселое занятие, одному их на 2 этаж затаскивать.

 

Вы это "бородатое тело" с колёсами на фото видели?

Там работы - "непочатый" край...

 

зы. Неудержался. Пост создал, для того, что бы на тему "подписаться"...))))))))))))

[Olenevod]

это "бородатое тело" с колёсами

Дим, я ж теперь от этого погоняла не отмажусь

 

Добавлено через 3 минуты

Не очень веселое занятие, одному их на 2 этаж затаскивать.

Есть довольно изящное решение: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=68454

Да и не один я, у меня уже сын вырос, вот за неделю ЗНО поздает и будет батьке помогать. Спина - оно такое, больше всех болит у того кто на стуле сидит. А стройка - это бесплатный фитнес.

[КОРН]

Еще не встречал чтобы так делали нужник.:D

Объем вашей ямы получается невелик, вынуть г.. не получится, похоронить покрышки в д.. на собственном участке тоже сомнительная радость...

Хотя, это как поглядеть: Чтобы жить и радоваться нужно только две вещи - жить и радоваться!;)

[Olenevod]

Еще не встречал чтобы так делали нужник.:D

Такого добра полно на пляжах под Переяславом. Там вдоль Днепра довольно большая зона относительно дикого отдыха, поделенная заборами на секции, у каждой секции есть туалет и навес а-ля летняя кухня. При небольшом приходе его чистить не нужно, ну по крайней мере первые надцать лет. Ну а там... это самый дальний угол участка, верхнее колесо снимем, остальные засыпем. Все что естественно - не безобразно. А розы выростут сами(с):D

[Игореха]

Объем вашей ямы получается невелик,

 

Да нормальный там объем. Ровно как объем ямы и минус объем покрышек, а это примерно на 30 литров меньше всего

[Olenevod]

Откуда там в толщине покрышек 30 литров?

[Voffka1624737141]

Откуда там в толщине покрышек 30 литров?

Все таки лучше уберите покрышки ...

Если боитесь осыпания, лучше сбейте из досок куб с распорками, через N-лет закопаете, а доски со временем сами перегниют ...

Просто покрышки в земле у Вас на участке как-то не "феншуй", а вытаскивать их Вы скорее всего не будете ...

Удачной и легкой стройки !!!

[Olenevod]

Спасибо! Но вытаскивать уже не буду. В этом месте будет либо туалет, либо компостная куча. Думаю на мой век хватит.

[~UXO~]

Очень интересно пишете.

Можно даже писать книжки, в перерывах между установкой динамиков.

Но хотелось бы больше цифирей, в частности по скважине.

Какая глубина, какой трубой делали , какой насос.....

и сколько это стоило.

 

Да и какая вода на том горизонте.

Говорят что везде железо, что Бориспольский что Броварской р-н.

[Olenevod]

Ну скважина 3 дня как появилась, анализов соотв. никто не делал. За 100 метров живут приятели - пьют воду с этого же горизонта, все гуд, осадок не выпадает. По горизонту говорят Полтава, хотя как по мне, больше на верховодку похоже . Глубина самой скважины 27 метров, зеркало - меньше 15ти, все что выше - сплошной глинянный слой до самой поверхности, без малейших признаков воды. Как я понял, это наименее железосодержащий слой, но есть большая вероятность, что через надцать лет, по мере обживания поля в воде появится кишечная палочка. Как я ни старался хоть что то нарисовать, но соблюсти 30 метров между скважиной и септиком, учитывая наличие соседей на 7 сотках невозможно. Скважина самая бюджетная, 125й ПВХ и 3метра капронового фильтра. Договорились с ребятами по 240 гривен метр, при условии что я подождал 4 дня, пока они наберут заказов в эту сторону, чтобы не ганять машины по 30км туда-сюда. Они за день успевают 2 таких дырки проткнуть, если рядом. Насос вот как раз подбираю сижу. На период стройки вряд ли будет что то дороже водолея, вопрос только в необходимом напоре.

[Olenevod]

Сегодня привезли первый лего конструктор: насос водолей с комплектом автоматики, муфточки-трубочки-тросики,...оголовок только забыли доложить, хотя обещали . Придется по дороге, в Новой линии брать.