отметка - насколько важно

[чебураш]

А насколько важно вообще проставление отметки на акте после покупки?

 

На что оно влияет, каковы риски, если забить?

Проекты можно регистрировать и без этого, свет-газ проводить - тоже.

 

Просто платить за ускорение совсем не хочется, а подавать самому - боязно попасть в список потеряшек....

[Экономный]

тоже очень интересует этот вопрос.

[Dex-paketa]

Ни продать, ни в залог. Но самое обидное, что государство без отметки не ведает о Ваших равах, и в дзк у них зафиксирован предыдущий владелец. Сейчас еже потеряшек вроде не наблюдается.

[Экономный]

ну а если неважно что ни в залог ни продать, а то что гос-во не знает так и бог с ним... каковы шансы юридически потерять(отсудить, признать недействительным госакт с отметкой нотариуса тот что есть на данный момент и тд) участок? Змінено 2 червня 2012 користувачем Экономный

[N.O.]

ніде не прописано термін, в який ви маєте проставити відмітку. відсудити і т.п. на якій основі, якщо у вас є угода купівлі продажу? тому впринципі забити можна при законодавстві, яке існує на сьогодні

[Amela]

Если вы ставите отметку, то вам нужно отдать оригиналы документов, и, если их потеряют, то это гемор, конечно. Но, насколько я знаю, если вы делаете новый госакт, то вам нужно отдать в земресурсы копии документов, оригинал же остается у вас, так что проблем с потерей быть не может. Просто новый акт - это дольше по времени, вот и все.

[Leon]

Просто новый акт - это дольше по времени,

А какая разница во времени на новый акт и на проставление отметки?

С другой стороны, имея на руках оригиналы старых актов, я могу начинать стройку и мне не надо ждать проставления отметки?

[Экономный]

А какая разница во времени на новый акт и на проставление отметки?...

в новом акте после распечатки в ДЗК нужно ж собрать подписей еще несколько, а это у нас чревато затягиванием во времени, да и с 13го года вроде госакт можно и не получать, главное чтоб в базе ДЗК владелец был текущий...

С другой стороны, имея на руках оригиналы старых актов, я могу начинать стройку и мне не надо ждать проставления отметки?

я так и сделал, но зная нашу страну хочется понять риски которые несу при ведении строительства без госрегистрации права собственности.

[POLAA]

но зная нашу страну хочется понять риски которые несу при ведении строительства без госрегистрации права собственности.

Страну таки знаете?

Раньше СССР была.

А еще раньше - Расейская Империя.

И нравы с той поры не изменились.

 

 

briefly.ru/pushkin/dubrovsky/

А. С. Пушкин

 

Дубровский

 

1833

Краткое содержание повести

Время чтения: 10–15 мин.

В оригинале — 70−90 мин.

 

... Неожиданная размолвка ссорит друзей, а гордое и независимое поведение Дубровского отдаляет их друг от друга еще сильнее. Самовластный и всесильный Троекуров, чтобы выместить раздражение, решает лишить Дубровского имения и приказывает заседателю Шабашкину отыскать «законный» путь к этому беззаконию. Судейские крючкотворы исполняют желание Троекурова, и Дубровского вызывают к земскому судье для решения дела.

В судейском заседании в присутствии тяжущихся читается решение, исполненное юридических казусов, согласно которому имение Дубровского Кистеневка переходит в собственность Троекурова, и с Дубровским случается припадок безумия.

[Amela]

А какая разница во времени на новый акт и на проставление отметки?

С другой стороны, имея на руках оригиналы старых актов, я могу начинать стройку и мне не надо ждать проставления отметки?

Разницу во времени узнать нереально, по закону они должны печать в течении 14 дней ставить, а они людям месяцами голову морочат, что уж там про новый акт у них спрашивать. Мы ставили печать через т.н. ускорителя за неделю, а новый акт они обещали сделать только за три месяца и плюс еще 500 у.е. Вообще дурня все эти ускорители, я потом уже почитала, с людьми пообщалась и подумала, что нечего было бояться этих взяточников и плодить коррупцию (которую все так не любят), надо было просто идти и сдавать им копии,и пусть их делают, сколько хотят. Стройку и без это печати начинать можно - ведь вы все равно уже собственник, печать и запись нотариуса тому свидетельство.

[belosnezka]

Я ждала отметку 1 год и 3 месяца.

Сразу к ним не подступи, не подойди.

Потом, год спустя, подобрели, начали моб. раздавать, куда подойти, к кому.

Я принципиально выжидала, никому ничего не платила.

Звонила правда на горячую линию в Киев.

И вот перед НГ меня осчастливили - выдали акт с отметкой.

Предыдущий владелец уже умер к тому времени...

[Экономный]

Страну таки знаете?....

согласен, но такие риски несут и те, у кого право собственности зарегистрировано в ДЗК, не так ли?

[чебураш]

мы сдали доки на стройпаспорт без отметки. но в архитектуре сказали, что они стройпаспорт без отметки сделают, а вот ГАСК не даст разрешения на строительство без отметки....сидим думаем, где правда

[Leon]

а если воспользоваться услугами ускорителя на проставление отметки? наужели это настолько дорого?

сделка состоялась, теперь думаю каким путем пойти:

а) новые акты;

б) проставление отметки;

1) самостоятельно;

2) через ускорителей.

[dramaturg]

Без отметки стройпаспорт не получить, а поэтому и строиться легально не начать.

[чебураш]

а если воспользоваться услугами ускорителя на проставление отметки? наужели это настолько дорого?

сделка состоялась, теперь думаю каким путем пойти:

а) новые акты;

б) проставление отметки;

1) самостоятельно;

2) через ускорителей.

 

через ускорителя - 500-700 долларов

 

Добавлено через 1 минуту

Без отметки стройпаспорт не получить, а поэтому и строиться легально не начать.

стройпаспорт архитектура вроде обещает дать и без отметки.

вопрос в разрешении на стройку от ДАБИ.

Но тут в соотв. теме говорят, что ДАБИ смотрит на стройпаспорт и уведомление о начале работ, а не на акт с отметкой или без

[Ekaterina]

добрый день.

 

подскажите пожалуйста реальные сроки чтоб сделать новый госакт через ускорителя в Киево-Свят.районе? Есть ли у Вас телефон человека, который гарантированно поможет (не хочется нарваться на аферистов)

 

заранее благодарю за помощь

[apxitektop]

добрый день.

 

подскажите пожалуйста реальные сроки чтоб сделать новый госакт через ускорителя в Киево-Свят.районе? Есть ли у Вас телефон человека, который гарантированно поможет (не хочется нарваться на аферистов)

 

заранее благодарю за помощь

 

За месяц реально при тратах порядка 1500 уе.

[Ekaterina]

За месяц реально при тратах порядка 1500 уе.

 

спасибо огромное за ответ. Сроки нам не горят... Планируем начинать стройку в следущюем году.Готовы ждать пару месяцев. Повлияет ли это на цену?1500 у.е. вроде бы как дороговато.... заранее благодарю

[apxitektop]

спасибо огромное за ответ. Сроки нам не горят... Планируем начинать стройку в следущюем году.Готовы ждать пару месяцев. Повлияет ли это на цену?1500 у.е. вроде бы как дороговато.... заранее благодарю

 

Если сроки не горят, то за 3500-4000 грн вроде бы реально. Где-то год займет, если без форс-мажоров.