Грунтовые воды и стройка уже, с чего начать? Спасибо

[ПИВЛ]

Грунтовые воды и начало строительства, с чего начать? Спасибо

[Sтранник]

прям философский вопрос .типа курицы и яйца.поконкретней ,пожалуйста.

[vlasad2]

Грунтовые воды и начало строительства, с чего начать? Спасибо

а какой их уровень

[ПИВЛ]

- 1 метр и вода, спасибо за понимание и советы, я недалеко от чайника в этих вопросах

 

Добавлено через 1 минуту

а какой их уровень

 

прям философский вопрос .типа курицы и яйца.поконкретней ,пожалуйста.

 

Неплохо советуете. Спасибо

[Oleksandr Protsev]

Грунтовые воды и начало строительства, с чего начать? Спасибо

Начинать нужно с геологии и консультации с архитектором. До начала строительства, нужно понять, что можно и нужно строить.

[InSAn]

Грунтовые воды и начало строительства, с чего начать? Спасибо

 

Грунтовые воды есть везде - даже в Африке. Только глубина их разная.

А начать, наверное, нужно с участка (приватизация, вынос в натуру).

[ПИВЛ]

Да, спасибо, это все есть. Все советуют начинают, мол я не первый, геология ок, внизу песчанные супеси, не торфяник, ведь район не новопостроек, только я не спешу и сосед. Волнуюсь, что земля будет садится под домом и др страхи... Что скажете?

[DeKum]

Есть такое понятие - предпроектные изыскания.

Консультация геолога, может быть с бурением на участке и без бурения.

Без бурения, будет от 400 грн.

 

Обычно у изыскателей, уже есть карты грунтов по городу.

И не ведитесь на всякие предложения типа фен шуй.

Главное это геология.

 

Вообще 1 метр до воды это плохо.

 

С уважением

[Sтранник]

Есть такое понятие - предпроектные изыскания.

Консультация геолога, может быть с бурением на участке и без бурения.

Без бурения, будет от 400 грн.

 

Обычно у изыскателей, уже есть карты грунтов по городу.

И не ведитесь на всякие предложения типа фен шуй.

Главное это геология.

 

Вообще 1 метр до воды это плохо.

 

С уважением

у нас дома по полвека стоЯт где до воды 30 см.и всё пучком.а бывает что по швам трещат где до воды метров 50

[MLNK]

у нас дома по полвека стоЯт где до воды 30 см.и всё пучком.

Можно какие-нибудь детали по конструкции, кроме свай и насыпного песка в Тюмени ?

[Sтранник]

Можно какие-нибудь детали по конструкции, кроме свай и насыпного песка в Тюмени ?

вы таки в Киеве живёте или в Тюмени?

[DeKum]

у нас дома по полвека стоЯт где до воды 30 см.и всё пучком.а бывает что по швам трещат где до воды метров 50

Сам живу возле речки, у меня горка, до грунтовой воды 2.5 метра.

 

У кумы, рядом живет - 0,5 метра.

Домам по 55 лет.

 

Очень сыровато у кумы в доме.

Зимой расход газа раза в полтора поболее моего.

Это началось лет 10-12 назад.

Гидроизоляция хорошая была, но совсем ослабла за 40 лет.

 

Пол века проходит быстро, для дома это не возраст.

Подумайте, построили Вы дом лет в 25, а когда вам 70 стукнет начинаются проблемы?

Потому фраза - строим на века имеет смысл.

 

Хорошо если дети рядом, и могут помочь.

С уважением

[Stanitskii]

Грунтовые воды и начало строительства, с чего начать? Спасибо

о фундаменте - шведская плита - что нибудь слышали?Материал дома?

как вариант моя постройка дома,три года полет нормальный и это при условии что дом на склоне,вода не то,что под землёй,а во время дождя над ней течёт

[Gennady FF]

Грунтовые воды и начало строительства, с чего начать? Спасибо

 

У меня грунтовые воды на глубине 1-1,5 м от поверхности.

У соседа в копанке караси с ладонь. Грунт супесь.Фундамент монолитный ленточный. Сам фундамент стоит на армированой подошве (ширина 80 см, высота 20 см).

Коробка дома стоит три сезона с 2009 года. Т.е. просадка закончилась.

 

Мой совет: сделайте геологию;у архитектора (даже из тех кто торгует готовыми проектами домов) за ~$300-500 закажите чертежи фундамента. У Вас он должен быть монолитноленточный на армировной подошве.

 

Ваша ситуция не катострофическая. 1 м - приемлемо. Основа фундамента должна быть ниже уровня промерзания почвы - 1,2 м для Киева и окрестностей и выше уровня воды. Главное - без самодеятельности.

Вы можете нарастить глубину залегания террасной площадкой по периметру фундамента ещё на 1 м. Будет "дом на пригорке". Из -за разности высот "терраса-участок" фундамент будет сухим всегда. Это правда не отменяет обязательную вертикальную гидроизоляцию.

Не дайте фундаменту зимовать с открытим основанием. Закопайте на зиму чтоб от поверхности земли до основы фундамента было минимум 1,2 м. Даже земли из отвала котлована фундамента должно хватить на время до чистового оформления террасы. Тогда не будет пучения, неравномерной просадоки = трещин на стенах.

Змінено 4 липня 2012 користувачем Gennady FF