alfa77 Опубліковано: 25 червня 2012 Поділитись Опубліковано: 25 червня 2012 Приветствую Всех. Народ добрый, посоветуйте проект дома и как его лучше разместить на таком участке. Линия Д-А - фасад/дорога. По остальным сторонам соседи, никто не построен пока, даже и не начинал! Пожелания к дому: 1. 1эт+мансарда площадью примерно 140-150кв.м. 2. На первом этаже - гостиная с выходом на террасу, кухня, с/у, спальня, топочная. 3. На втором этаже - 3 спальни, гардеробная, с/у Пожелания к участку: 1. Дом 2. Гараж, возможно присоединенный к дому, но не в доме. 3. Летняя кухня(беседка с мангалом примерной площадью 15-20кв.м.) отдельностоящая. 4. Скважина, септик. Спасибо! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
VasylOk Опубліковано: 26 червня 2012 Поділитись Опубліковано: 26 червня 2012 Аналогичная задача стояла, вот результат: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=82352&page=10 Если, что обращайтесь. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Архітектор К Опубліковано: 26 червня 2012 Поділитись Опубліковано: 26 червня 2012 Зорієнтуйте за сторонами світу. Який рельєф ділянки? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ionico Опубліковано: 26 червня 2012 Поділитись Опубліковано: 26 червня 2012 Судя по кадастровому плану, направление севера строго вверх. Присоединяюсь к вопросу насчёт рельефа. Заезд на участок с юго-востока. Если делать террасу, ориентированную вглубь участка, то получится, что она на северо-западе. Ситуация не очень выгодная: самая лучшая ориентация (ЮВ) обращена к дороге, а уютный внутренний двор - на СЗ. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
wipe Опубліковано: 26 червня 2012 Поділитись Опубліковано: 26 червня 2012 мне кажется, что при таком количестве комнат, у вас дом будет либо за 200 квадратов либо комнаты по 11-12 метров Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Artyomovets Опубліковано: 26 червня 2012 Поділитись Опубліковано: 26 червня 2012 мне кажется, что при таком количестве комнат, у вас дом будет либо за 200 квадратов либо комнаты по 11-12 метров почему так? 2. На первом этаже - гостиная (30) с выходом на террасу, кухня (12), с/у (6), спальня (15), топочная (7). + тамбур (5) + холл с лестницей (8). итого 83 метра 3. На втором этаже - 3 спальни (3*15), гардеробная (10), с/у (10) + холл с лестницей (8). итого 73 метра думаю, можно где-то и потесниться кроме того 4 спальни для дома - не так уж и много. одно "но": участок довольно узкий. и гараж рядом с домом - не совсем влазит. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ionico Опубліковано: 26 червня 2012 Поділитись Опубліковано: 26 червня 2012 одно "но": участок довольно узкий. и гараж рядом с домом - не совсем влазит. Я думаю, что влезет, там 18,62м. - хватит и на дом и на гараж Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Архітектор К Опубліковано: 26 червня 2012 Поділитись Опубліковано: 26 червня 2012 Ділянка є досить великою і головне видовженою, тому варто було б розвивати всі будвілі вздовж. При в"їзді можна зробити гараж, причому стіна гаражу може бути продовженням паркану. Це утворило б своєрідну буферну зону між дорогою і будинком. Між будинком і гаражем влаштувати репрезентативну зону: газон, квітники, альпінарій. За будинком - приватна зона: літня кухня, сад, басейн. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Artyomovets Опубліковано: 26 червня 2012 Поділитись Опубліковано: 26 червня 2012 Я думаю, что влезет, там 18,62м. - хватит и на дом и на гараж следует учесть, что углы не прямые (25-30 градусов на глаз)... соответственно расстояние между боковыми сторонами участка - около 16 метров Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alfa77 Опубліковано: 26 червня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 26 червня 2012 Зорієнтуйте за сторонами світу. Який рельєф ділянки? Рельеф - ровный. Стороны света - строго вверх СЕВЕР Добавлено через 6 минут Судя по кадастровому плану, направление севера строго вверх. Присоединяюсь к вопросу насчёт рельефа. Заезд на участок с юго-востока. Если делать террасу, ориентированную вглубь участка, то получится, что она на северо-западе. Ситуация не очень выгодная: самая лучшая ориентация (ЮВ) обращена к дороге, а уютный внутренний двор - на СЗ. Просветите, а чем ситуация выхода террасы на СЗ не очень выгодная? Ведь терраса с выходом на дорогу еще менее выгодный вариант?! Подскажите еще такой момент, при примерной ширине дома 10м и ширине участка 18.62 обязательно ли ставить дом посередине участка, оставив до границ по 4м??? Ведь соседи еще не построены и пока не начинают. Можно размещать дом в 1м от боковой границы участка??? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alfa77 Опубліковано: 26 червня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 26 червня 2012 Вот приглянулся проект. Скажите, а реально ли как то разместить на втором этаже гардеробную.....может быть сдвинуть лестницу влево.....Или габариты дома увеличить чуток... Расположение дома следующее - глухой стеной дома вдоль линии Г-Д участка Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Artyomovets Опубліковано: 26 червня 2012 Поділитись Опубліковано: 26 червня 2012 Вот приглянулся проект. проект типично-польский. без гардеробных и кладовок. кроме того, рассчитан на монолитное перекрытие исключительно я бы вам рекомендовал индивидуальное проектирование. с вашими пожеланиями, да по нашим нормам нарисуют вам вашу мечту иногда даже дешевле готового проекта может получиться. да еще и с привязкой к участку и с учетом грунтов Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Архітектор К Опубліковано: 26 червня 2012 Поділитись Опубліковано: 26 червня 2012 Вот приглянулся проект. Скажите, а реально ли как то разместить на втором этаже гардеробную.....может быть сдвинуть лестницу влево.....Или габариты дома увеличить чуток... Расположение дома следующее - глухой стеной дома вдоль линии Г-Д участка Можна, треба лише трохи перепланувати. Можна розміщувати будинок з відступом 1м від огорожі, якщо немає сусідніх будинків. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AndyAntonov Опубліковано: 27 червня 2012 Поділитись Опубліковано: 27 червня 2012 Я думаю, что влезет, там 18,62м Зависит от строений на соседних участках. Добавлено через 1 минуту проект типично-польский. Однозначно. Архитектурное бюро Z500. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alfa77 Опубліковано: 27 червня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 27 червня 2012 Зависит от строений на соседних участках. Вокруг пусто совсем! Строений по соседству никаких нет вообще Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AndyAntonov Опубліковано: 27 червня 2012 Поділитись Опубліковано: 27 червня 2012 Тогда нет проблем, 1 м от границы участка. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
mavriciy Опубліковано: 27 червня 2012 Поділитись Опубліковано: 27 червня 2012 archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-w-awokado-gn/m4e52407411eda Беру за основу. Я бы не был так уверен что 1м от забора.Знаю что 4м.Если ошибаюсь покажите документ. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alfa77 Опубліковано: 27 червня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 27 червня 2012 archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-w-awokado-gn/m4e52407411eda Беру за основу. Я бы не был так уверен что 1м от забора.Знаю что 4м.Если ошибаюсь покажите документ. Вопрос - вот на первом плане нет проезда вглубь участка( к бане) ....проезд вообще должен быть или нет??? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
mavriciy Опубліковано: 27 червня 2012 Поділитись Опубліковано: 27 червня 2012 Вопрос - вот на первом плане нет проезда вглубь участка( к бане) ....проезд вообще должен быть или нет??? Это все примеры.Я сам думаю.Жена кричит что надо. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Архітектор К Опубліковано: 27 червня 2012 Поділитись Опубліковано: 27 червня 2012 archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-w-awokado-gn/m4e52407411eda Беру за основу. Я бы не был так уверен что 1м от забора.Знаю что 4м.Если ошибаюсь покажите документ. ДБН 360-92** "Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень." Для ухода за строениями и осуществления их текущего ремонта расстояние до соседней границы участка от наиболее выступающей конструкции стены следует принимать не менее 1,0 м. При этом должно быть обеспечено устройство необходимых инженерно-технических мероприятий, которые препятствуют стоку атмосферных осадков с кровель и карнизов строений на территорию смежных участков. Добавлено через 4 минуты Вопрос - вот на первом плане нет проезда вглубь участка( к бане) ....проезд вообще должен быть или нет??? В принципі не вимагається, але чи варто забудовувати на всю ширину ділянки 18м ? 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alfa77 Опубліковано: 27 червня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 27 червня 2012 В принципі не вимагається, але чи варто забудовувати на всю ширину ділянки 18м ? Я вот тоже думаю, что всю ширину застраивать не надо, надо по макс. использовать длину, тем более ее хватает. А про проезд я задумался вспомнив о пожарных, думаю им это ой как не понравиться. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Архітектор К Опубліковано: 28 червня 2012 Поділитись Опубліковано: 28 червня 2012 Я вот тоже думаю, что всю ширину застраивать не надо, надо по макс. использовать длину, тем более ее хватает. А про проезд я задумался вспомнив о пожарных, думаю им это ой как не понравиться. Стосовно пожежних вимог, потрібно лише щоб шланг могли дотягнути до місця пожежі, а оскільки будинок невеликий, то проблем з доступом не буде. Якщо у Вас залишиться простір між будинком і парканом, його не треба асфальтувати чи вимощувати плиткою, пожежна машина може проїхати по газону, якщо треба. _________________ www.agforma.com Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alfa77 Опубліковано: 2 липня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 2 липня 2012 Вот объявлен тендер на услуги! Всех желающих милости просим - (ссылка устарела) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alfa77 Опубліковано: 4 липня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 4 липня 2012 Ативнее товарищи, активнее!!! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
seyvalter Опубліковано: 10 липня 2012 Поділитись Опубліковано: 10 липня 2012 Ативнее товарищи, активнее!!! Пізно ви тендери об"являєте, більшість хороших форумних спеціалістів набрались замовлень ще в березні-квітні, зараз сидять пашуть і навіть на форум рідко заходять. Хочете зацепити когось нормального - розсилайте в на ПП свої пропозиції по співпраці. Інакше - доля вашого будинку опиниться в руках голодного студента. Сорі за оффтоп - та я діло раджу. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз