ГАСК: проверки, переписка и "общение"

[spodik]

Сейчас передать стройпаспорт сможете без проблем, там двери выломаны и никого нет.

Антикоррупционный комитет наведался.

[Luko]

Встреча форумчан с чиновниками - ГАСК Киевской области

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=2817779#post2817779

[bgt]

все верно Вы сделали

 

Пришло письмо с РГА Дарницкого района Киева, Ваше уведомление о начале строй работ принято во внимание

[S-lon]

Подскажите, может кто-то имеет опыт. Луганская область, сосед 2-го єтажа незаконно сделал перепланировку (на мой взгляд незаконно), постоянно подтапливает, кормит завтраками насчет компенсации ущерба. Недавно совсем уже хамил. Хочу на него жалобу подать. Я так понимаю перепланировка квартир ведь тоже в компетенции ГАСКА, может кто-то имеет бланк жалобы. Спасибо и за совет

[djordj]

Подскажите, может кто-то имеет опыт. Луганская область, сосед 2-го єтажа незаконно сделал перепланировку (на мой взгляд незаконно), постоянно подтапливает, кормит завтраками насчет компенсации ущерба. Недавно совсем уже хамил. Хочу на него жалобу подать. Я так понимаю перепланировка квартир ведь тоже в компетенции ГАСКА, может кто-то имеет бланк жалобы. Спасибо и за совет

Заполняла я табличку с сайта ГАСКа г.Киева, но меня оставили без ответа. Сосед за это время построил балкон с "0"(второй этаж, ЖЭКовская пятиэтажка). А вот жалоба на "горячую линию" КМУ дала результат ответ из ГАСКа, ГАСК даже пытается посетить соседей-строителей.

[Teila]

Подскажите, пожалуйста, менялась ли форма уведомления о начале строительства в ГАСК с июня прошлого года и если есть новая, поделитесь ссылкой, пожалуйста

[Luko]

Подскажите, пожалуйста, менялась ли форма уведомления о начале строительства в ГАСК с июня прошлого года и если есть новая, поделитесь ссылкой, пожалуйста

zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?page=1&nreg=466-2011-%EF

[apxitektop]

Подскажите, пожалуйста, менялась ли форма уведомления о начале строительства в ГАСК с июня прошлого года и если есть новая, поделитесь ссылкой, пожалуйста

 

Не менялась с 25.07.2012 года.

[Teila]

Спасибо большое А код объекта и категорию сложности где искать? Если Жилой дом с хоз.постройками и спорудой это какой код - 1110.3? 2 категория сложности?

[apxitektop]

Спасибо большое А код объекта и категорию сложности где искать? Если Жилой дом с хоз.постройками и спорудой это какой код - 1110.3? 2 категория сложности?

 

Код жилого дома обычно 1110.3, категория II.

Хотя категория определяется проектировщиком и застройщиком, и находится в разделе "проектной документации", ГАСК почему-то считает, что при строительстве без разработки проекта, заказчик обязан указывать категорию сложности...

[Teila]

Код жилого дома обычно 1110.3, категория II.

Хотя категория определяется проектировщиком и застройщиком, и находится в разделе "проектной документации", ГАСК почему-то считает, что при строительстве без разработки проекта, заказчик обязан указывать категорию сложности...

 

Ну да, вот это странно - ведь даже Архитектура, при выдаче стройпаспорта не присваивает никакого кода и категории.

[Teila]

Последний вопрос В названии объекта в стройпаспорте стоит жилой дом площадью такой-то с хоз.постройками и т.д. Можно в уведомлении не указывать площадь? Ведь это уже отменили? Тем более, что в названии это взято в скобки Или "из песни слов не выкинешь"? Хотя кто об этом узнает, если стройпаспорт ГАСК никак не увидит? И главное, чтобы совпадало уведомление с декларацией, правильно?

[apxitektop]

Последний вопрос В названии объекта в стройпаспорте стоит жилой дом площадью такой-то с хоз.постройками и т.д. Можно в уведомлении не указывать площадь? Ведь это уже отменили? Тем более, что в названии это взято в скобки Или "из песни слов не выкинешь"? Хотя кто об этом узнает, если стройпаспорт ГАСК никак не увидит? И главное, чтобы совпадало уведомление с декларацией, правильно?

 

Я вношу, как в СП. Но, если очень не нравится название, то можно попросить поменять (в КС меняли без проблем). То, что там указана площадь - это ничего не значит.

Укажете иначе - можно штраф заработать...

В декларации четко указано откуда "брать" название, а в Уведомлении - нет. Но лучше, чтобы везде было одинаково (ну это, чтобы "не злить" ГАСК).

[Евгения 777]

А есть какая-нибудь свежая информация о технадзоре для строящихся по СП? Может кто-то в недавнее время сталкивался... В частности Харьков интересует. Нагибают делать...

[apxitektop]

А есть какая-нибудь свежая информация о технадзоре для строящихся по СП? Может кто-то в недавнее время сталкивался... В частности Харьков интересует. Нагибают делать...

 

Если по СП и без разработки проекта, то ни технадзор, ни авторский не нужны.

И раньше не нужны были, и сейчас.

[Luko]

А есть какая-нибудь свежая информация о технадзоре для строящихся по СП? Может кто-то в недавнее время сталкивался... В частности Харьков интересует. Нагибают делать...

По этому поводу есть разъяснение ГАСКа Киевской области - в ветке про встречу с чиновниками в одном из последних сообщений есть ссылка. Кратко - технадзор не требуется и не указывается в декларации

[Teila]

А есть какая-нибудь свежая информация о технадзоре для строящихся по СП? Может кто-то в недавнее время сталкивался... В частности Харьков интересует. Нагибают делать...

 

Харьковский ГАСК был непробиваемый, даже после жалобы Азарову и звонку "оттуда" с просьбой зарегистрировать, у меня требовали тех.надзор

[apxitektop]

Харьковский ГАСК был непробиваемый, даже после жалобы Азарову и звонку "оттуда" с просьбой зарегистрировать, у меня требовали тех.надзор

 

Напишите в Минрегион или даже позвоните. Сейчас Минрегион "играет" в хорошего полицейского.

Подобные претензии "уходили" обычно после первой жалобы. Очень странно, что они с Вас это требуют. Может у Вас строительный паспорт выдан до 12.03.2011 года или Вы делал проект?

[bisoffice]

Добрый день!

 

Подскажите, плз, в чем может быть подвох:

 

В марте послал в ГАСК уведомление о начале строительства.

 

Вот недавно перезвонили из ГАСКа и сказали, что уведомление не содержит всех данных (не указанна дата договора на землю и номер нотариального бланка) - попросили подвезти в приемный день копию этого договора.

 

Вот теперь думаю - в чем подвох... так как не очень хочется наразиться на проверку

 

Подскажите, плз, как лучше поступить

[apxitektop]

Добрый день!

 

Подскажите, плз, в чем может быть подвох:

 

В марте послал в ГАСК уведомление о начале строительства.

 

Вот недавно перезвонили из ГАСКа и сказали, что уведомление не содержит всех данных (не указанна дата договора на землю и номер нотариального бланка) - попросили подвезти в приемный день копию этого договора.

 

Вот теперь думаю - в чем подвох... так как не очень хочется наразиться на проверку

 

Подскажите, плз, как лучше поступить

 

Если уверены, что заполнили верно, то можете не ехать. Вместе с тем, они сейчас такие вежливые и учтивые, что можете заехать с документами, все внести и подождать номера.

Или можете заполнить со всеми данными и направить им почтой, чтобы не показывать им свои документы и не наразиться на проверку.

[shwed]

Добрый день!

Подскажите пожалуйста при подаче декларации про начало строительных робот вторично нужно ли писать сопроводительное письмо, и прилагать письмо-возврат декларации.

[apxitektop]

Добрый день!

Подскажите пожалуйста при подаче декларации про начало строительных робот вторично нужно ли писать сопроводительное письмо, и прилагать письмо-возврат декларации.

 

Не нужно, но желательно. Хотя никакого универсального правила тут нет.

[shwed]

Еще вопрос после получения зарегистрированной декларации кроме уведомления МЧС и администрации. Нужно ли получать ордер на разрешение реконструкции в благоустрои г.Киева, или какой либо другой документ.

Заранее спасибо.

[apxitektop]

Еще вопрос после получения зарегистрированной декларации кроме уведомления МЧС и администрации. Нужно ли получать ордер на разрешение реконструкции в благоустрои г.Киева, или какой либо другой документ.

Заранее спасибо.

 

На 100% не скажу, но "порушення елементів благоустрою в межах відведеної земельної ділянки" относится к подготовительным работам. Для этого оформляют уведомление/декларацию о начале подготовительных работ (если будет "винесення інженерних мереж та видалення зелених насаджень").

[shwed]

Не оформляли не уведомление ни декларацию о подготовительных работах. А только декларацию про начало строительных работ.

И еще подскажите пожалуйста у нас была зарегистрированная декларация, после проверки ГАСКом нам ее отменили приказом ГАСКА и наложили штраф из за несоответствия категории. Мы подали в суд и выиграли дело. Суд своим решением отменил приказ ГАСКа, но при этом на наше письменное обращение нам в ГАСКе сказали, что будут подавать на апелляцию, (хотя все сроки уже прошли для подачи апелляции) и если мы хотим то можем подать повторно декларацию. Мы подали точно такую же как и в прошлый раз, но нам пришел отказ с обоснованием, что нет градостроительных условий. Наш застройщик говорит, что если не будет этих самых условий то нас закидают проверками и штрафами. Правда ли это? И можно ли как-то восстановить прежнюю декларацию?