Бунгало в Счастливом. Каркасник + УШП

[PMP]

Сначала мы убрались из Киева в Счастливое, из квартиры в квартиру. Через год стало ясно, что жить в селе в квартире – это несколько странно Прошло еще 5 лет и мы строим дом.

Давнишний долг делового партнера материализовался в виде участка в Счастливом.

Участок не самый простой для строительства, через весь участок когда-то шла бетонная силосная яма, бетонные стены впоследствии вытащили, а яму засыпали тем, что было поблизости – местным грунтом.

Должно получиться вот такое. Или близко к такому :wink: Дом одноэтажный с антресолью над теплой, южной половиной дома

[PMP]

Принимая во внимание предысторию участка, сделали геологию – спасибо форумчанину Tarapuz за качественную работу и введение в краткий курс теории грунтов. Учитывая насыпные грунты, характер которых не поддавался даже геологичесткой стратификации, сперва решили строить термодом дом на сваях. Тут спасибо конструктору Tarras за работу над конструктивной частью свайного фундамента . Жесткая монолитная коробка на 5-метровых сваях казалась и до сих пор видится годным решением для подобной геологической ситуации. Так бы и было, пожалуй, если бы судьба не свела с конструктором, который взялся сделать конструкторский РАСЧЕТ для УШП конкретно для нашего грунтового случая под каркасник – это было именно то, к чему лежала душа.

[PMP]

После топосъемки обнаружился еще и перепад высот на участке, в пятне дома – перепад высот 50 см. Решено было террасировать участок ступенькой в 50 см по всей ширине. Так нарисовалась полуметровая стенка из габионов и генплан немного изменился. В лучшую сторону.

[PMP]

Тактическим руководителем воплощения УШП стал Олег badgy . Олег - ходячая энциклопедия УШП :D Премного благодарна Олегу за его принципиальность в вопросах следования технологии УШП и проектной документации , дотошность и аккуратность в мелочах, из которых в результате сложился правильный фундамент

Составили совместно с Олегом график производства работ (забегаю вперед - не сбылся :D ) и в путь .

[PMP]

Сначала хотели рыть котлован ступенькой во избежание большого объема земляных работ. Разрез виделся вот таким .

 

 

 

 

Только котлован преподнес неожиданный сюрприз - при разработке показались линзы необычного грунта,похожие на губку, как раз, где думалось делать ступеньку. Пришлось снимать все до ровного дна. Собственно, это обстоятельство и изменило график выполнения работ и бюджет, отведенный для УШП. Фактическое исполнение работ стало таким:

[Korni]

Фотки, фотки!

Интересно будет почитать про стройку "для себя".... про "реальность"

 

Или будет только сухое описание процесса?

[PMP]

Фотки, фотки!

Интересно будет почитать про стройку "для себя".... про "реальность"

 

Или будет только сухое описание процесса?

все будет это ж ретроспектива :D Даже в этой ретроспективе еще до "реальности" не дошло. Пока планы-графики, фор-бюджет, все кажется таким прогнозируемым и подконтрольным , на бумаге и в интернете - оно ж так просто строить :D Да и себе строить после нескольких объектов Закачиков - кажется, чего уж там, себе-то я все могу предусмотреть :D

Кстати, рекомендую всем смотреть сериал Истории дизайна. Сериал о строительстве, каждая серия - отдельная история отдельного дома, история о планах и реальности. А реальность - она другая (с)

[PMP]

Итак, котлован. Раз уж он получается глубже, чем ожидалось, отчего же в нем не закопать грунтовый теплообменник? И раз уж отметка дна котлована не намного выше проектного уровня выхода канализации, отчего же не закопать сразу воду и канализацию? Сделали котлован, кольцевой дренаж и давай закапывать коммуникации.

[PMP]

Грабли номер раз -недооценка этих самых коммуникаций. Наступают на них многие, наступила и я. Считать детально не очень хотелось - в результате "все эти трубы, фиттинги - что там такого", забытые при планировании и вовремя вспомненные вводы и выводы, обернулись значительным куском бюджетного резерва. Ошибкой было закапывать воду-канализацию так рано, не критичной для результата, но существенной для сроков и технологичности работ: лес торчащих труб вызвал неудобства при устройстве фундаментной подушки

 

Добавлено через 21 минуту

Про забытое и вовремя вспомненное.

Инженерная схема отопления и водоснабжения была разработана задолго до строительства дома. И в этом неоценимую помощь мне оказал Саша Korni. Так что к моменту строительства уже было известно, где в котельной и какое будет стоять оборудование, где и какие вводы-выводы и закладные делать. Вне поля зрения оказались выводы слаботочки и наружного освещения (спасибо Badgy за своевременные вопросы). И совсем уже за пределами внимания и планирования оказалась водоподготовка и ее атрибуты. Об этом следующий пост.

[Деревянщик]

А не хотелось бы Вам перепад высот таким образом оформить? В виде деревянной полисады.

[PMP]

А не хотелось бы Вам перепад высот таким образом оформить? В виде деревянной полисады.

Нет, не хотелось. Видите ли, габионы - это не украшение, а функциональное сооружение. Их задача - держать массив грунта от сползания. К слову, забегая наперед, поставленные с опозданием габионы привели к устранимым неприятностям, об этом чуть позже.

 

Добавлено через 4 минуты

Так вот, про водоподготовку. Скважину для воды делали фактически одновременно с земляными работами. Бурение и обвязку скважины делал Паша ::Neptun:: и его люди. Мои благодарности Паше Вода в Счастливом не очень хороша, полагаю, дело поправимое. Снова о вопросах вне поля зрения моего и многих. Фильтровальная установка для воды предполагает выделенное место в котельной собственную канализацию, и сток этот должен уходить НЕ в септик. Так далеко мысли не простираются перед началом строительства Благо, Паша своевременно указал на это обстоятельство, добавили еще канализацию от фильтровалки в дренажную яму. Тут рассказ подходит к граблям номер два. Большим граблям.

[Alexma1]

У себя Олег использовал камень для подпорных стен с замками от Стоунтека. Отчего выбор был сделан в сторону габиона ? Экономические соображения ?

[Деревянщик]

Деревянные полисады также предназначены для удержания грунта. А стоимость их - на порядок дешевле.

[Alexma1]

Деревянные полисады также предназначены для удержания грунта. А стоимость их - на порядок дешевле.

 

ИМХО наверное решение имеет право на жизнь, но не везде оно пожалуй впишется в общий ландшафт и геологию.

[PMP]

Грабли-2 : неудачная попытка получить преимущество от сложившихся обстоятельств.

Скважину бурили рядом с домом, поближе к котельной. А яму, технологически применяемую для бурения (оказалась в 2 м от угла дома) решили применить в качестве дренажной - туда свели кольцевой дренаж вокруг плиты. Зачистили стенки и дно от глины, засыпали щебнем и свели туда дренаж и канализацию фильтров водоподготовки. Получилось малой кровью и как-бы очень технологично и красиво. И так было аж до тех пор, пока не грянули майские ливни. Плита уже к тому времени была отлита, габионы еще не стояли, дренажная яма стояла еще в виде щебневого колодца без грунтовой засыпки. Весь объем дождевой воды с плиты и еще отовсюду логично стек в дренажную яму, наполнил ее до краев, и обратным ходом вода из ямы по дренажу пошла по дренажным трубам под плиту... Грунтовую насыпь ввиду отсутствия габионов частично подмыло, края щебневой фундаментной подготовки опустились. Все последствия устранимы, только кажущиеся преимущества в начале обернулись дополнительными затратами. Пришлось все-таки делать новую дренажную яму . Правильно делать.

 

Добавлено через 6 минут

У себя Олег использовал камень для подпорных стен с замками от Стоунтека. Отчего выбор был сделан в сторону габиона ? Экономические соображения ?

Есть еще террасный камень в Стоун Украина, на него тоже смотрели. И еще думали также про армирование грунта, как делают насыпи дорожники. По цене - дешевле армирование геотекстилем, потом габионы, потом камни. С габионами пересекались по работе неоднократно. По технологии установки мне нравятся больше всего - очень просто. Со временем сетки зарастут/заплетутся растениями и выглядеть будет натурально. В отличие от террасных и подпорных камней - не выглядят так "перфектно" , более дико и естетсвенно, что-ли. Ну и регулярного обслуживания и ухода не требует, как дерево

[PMP]

Выходит , каких-то фотографий у меня нет, например грунтового теплообменника. Думаю, может Олег покажет. Ничего военного - обычная змейка из 160 рыжей канализационной трубы. Сброс конденсата из теплообменника через перевернутый ливнеприемник в кольцевой дренаж под плитой. Спасибо Грише Faraon за детальное описание своих схем и за консультации по поводу исполнения. Думаю, работать будет - узнаем, как запустим.

Тут вот песчаная подушка под плиту . 40 см песка с послойным трамбованием. Видно и лес труб

[PMP]

Дальше была отсыпка щебневой подготовки и установка опалубки из ЭППС. Скучно... никаких граблей :D Под ребра жесткости плиты - ЭППС 50 мм, наружная опалубка (L-блоки индивидуального изготовления )- 100мм, между ребрами ПСБС -30. Изготовили в Обухове под заказ нечто среднее между ПСБС-25 и ПСБС-35. Способствовали заказу ребята Profitek

[Alexma1]

Грабли номер раз -недооценка этих самых коммуникаций. Наступают на них многие, наступила и я. Считать детально не очень хотелось - в результате "все эти трубы, фиттинги - что там такого", забытые при планировании и вовремя вспомненные вводы и выводы, обернулись значительным куском бюджетного резерва. Ошибкой было закапывать воду-канализацию так рано, не критичной для результата, но существенной для сроков и технологичности работ: лес торчащих труб вызвал неудобства при устройстве фундаментной подушки

 

Расскажите подробнее, исходя из реальных неудобств, когда стоило бы закапывать воду-кнализацию ?

[PMP]

Расскажите подробнее, исходя из реальных неудобств, когда стоило бы закапывать воду-кнализацию ?

 

Так в трамбованную песчаную подушку и надо было закапывать - перед засыпкой щебнем. Оптимизация, проделанная нами, оказалась только кажущейся. При этом же никто уровни вывода канализации не отменяет. А то у нас получилось, как и с дренажной ямой :D

[PMP]

Белый пенопласт стелили и все последующие работы делали в солнцезащитных очках реально без них на плите в солнечный день находиться было невозможно.

Далее по пенопластам теплый пол. Как такового разделения по контурам в соответствии с помещениями не было. Концептуальная идея и ее разработка принадлежат Саше Korni. Фактически сделали темперированный бетон - один большой кусок теплоаккумулирующего бетона. Ребер в плите получилось много - больше, чем несущих стен из-за геологических особенностей участка и размеров и конфигурации помещений и самой плиты. Потому трубы теплого пола проходят сквозь ребра многократно и в самых разных направлениях. В ребрах увязывали сначала нижнюю арматуру и хомуты, затем крепили трубы теплого пола, а потом уже заводили в хомуты верхнюю арматуру реберных каркасов и вязали. Вопреки опасениям, крепления труб теплого пола отлично справились со своей задачей в белом пенопласте. уж как минимум, до заливки бетона

[Alexma1]

А отчего не проложили в плите трубы ХВС и ГВС, используя схему разводки с коллектором ?

Как перенесли заливку трубы отопления на хомутах ? Как сделали маяки для вырывнивания уровня при заливке ?

[PMP]

В отличие от традиционной УШП от Dorocell с сеткой из 6(8) арматуры, конструктор посчитал необходимым исполнить 2 сетки 150х150х5 и настоял именно на таком решении. Идеального решения для обеспечения дистанции между сетками так и не нашлось. Сначала нашли фиксатор "змейку". такую вот fiksator.biz.ua/fiksatori_-_nastil.html Наверное, я была та единственная, которая эту змейку решилась на Фиксаторе купить Вида она была уставшего, но подходила идеально под задачу. Не подходила только по высоте, ровно на толщину армирующей сетки Пришлось выкручиваться традиционными пластиковыми подставками. Зыбко, не идеально, как хотелось, но задача решена. Все еще не знаю, как можно было бы сделать лучше

[PMP]

А отчего не проложили в плите трубы ХВС и ГВС, используя схему разводки с коллектором ?

Как перенесли заливку трубы отопления на хомутах ? Как сделали маяки для вырывнивания уровня при заливке ?

 

Проложили трубы ХВС и ГВС в теле бетона только на кухню. Это отдельно стоящий водно-канализационный узел. Смысла геройствовать и прокладывать все в бетоне не нашли. Каркасник у нас "скандинавского" типа, каркас 200+50 перекрестно. Во внутреннем перекрестном каркасе проложим воду и электричество прямо по стенам.

Трубы отопления не на хомутах, хотя такая идея у Олега была - вязаться пластиковыми хомутами к нижней сетке. Сделали все равно традиционно - каприкорнами для труб теплого пола к пенопласту. Маяки делали из арматурных стержней, с шагом под 3-метровое правИло. Забивали П-шку из 6 арматуры как можно глубже в подушку, а к ней по лазерному уровню привязывали 12 арматуру. Смотрите фотку.

[PMP]

с такими маяками на большой плите, пожалуй, не лучшее решение. Лучшего я не знаю. Габариты плиты нашей по бетону - 12,4 х 13,1 . Геометрически бетона нужно было 23,6 м3. Заказали 25м3. И не прогадали - не осталось лишнего даже ведра. Залили бетононасосом за 2 часа все.

[PMP]

Вот что получилось в итоге :