Опитування. Щоб я не зробив ніколи і чому.

[vadimv]

9 годин тому, henko сказав:

В дугой стране я б тоже строил дома

Для других хомячков, в качестве бизнеса - ну может быть, хотя это сезонный бизнес со всеми его недостатками.

Строить для себя - это выкинутые зря деньги. Во-первых, это пассив (Кийосаки об этом уже кучу книжек написал, но все равно не доходит). Закапывание денег в бетон - это выстрел в ногу с точки зрения личных инвестиций.

Во-вторых, в этом нестабильном мире вешать себе на ногу гирю в виде недвижимого лайна, ограничивающего мобильность - большая глупость. Для тренировки попробуйте походить, побегать или поплавать с гирей на ноге.

В-третьих, что по статистике, что по личному опыту проживание в одном доме/квартире длится в среднем от 3 до 7 лет. Вкладываться в таких объемах денег, сил и эмоций на такой короткий срок не имеет никакого здравого смысла. Это тупо пещерный инстинкт, не имеющий под собой никаких рациональных аргументов.

Короче, стремиться нужно к тому, чтобы доход покрывал стоимость аренды комфортного жилья в благополучном регионе с хорошим климатом. Все.

Змінено 28 червня користувачем vadimv

[DimaF]

Дома нужно строить из шифера!

[MaxS]

Чим бітумка не вгодила? Особливо для складного даху.

За 18 років навіть колір не змінився. Аби не Акваізол чи шинглас.

Уявив будинок під натуральною черепицею з необробленим деревом ззовні. Таке собі. Хіба що термодерево.

 

Я б зараз вентиляцію не робив. За 18 років може пару місяців пропрацювала. Є вікна.

Камін 2-3 рази на рік - але воно того варте на зимові свята. а так для утилізації архівів корисна річ.

Змінено 28 червня користувачем MaxS

[henko]

38 минут назад, MaxS сказал:

Уявив будинок під натуральною черепицею з необробленим деревом ззовні. Таке собі. Хіба що термодерево.

То что мы видим вокруг и то как воспринимаем - это все из прошлого и из смысла тех вещей, которые они видели вокруг себя. Нам просто неоткуда взять иной взгляд на вещи, просто потому что других вещей у нас не было.

Вот если вы посмотрите на скелет ежа, и на скелет крысы - у них будут они практически одинаковые. Но ежа вы возьмете на руки и разрешите с ним поиграть ребенку, а с болотной крысой разрешите вряд ли. Всё почему? Потому что крыса - грызун - она ест то что и мы - зерна, причем без нашего спроса на то, - то есть является нашим конкурентом за пищу. Еж же питается жуками, и конкурентом нам не является, кроме того, в голод из него можно суп сварить при необходимости. Все эти стереотипы формировались в рефлексах людей тысячелетиями.

Так и с черепицей. Дом из бруса не будет смотреться с черепицей, поскольку если у человека были деньги на черепицу, то очевидно были деньги на кирпич или камень. А если денег хватало лишь на сруб, то и крыша была бы из соломы.

Почему в лофте например не работает белый цвет, который в него тулят все подряд в современных новоделах? Лофт это цех по выплавке чугуна, который переделали в жилье. Но откуда белые потолки могут взяться в цеху по выплавке чугуна? Там органично будет смотреться остов доменной печи переделанной в гардероб, но никак не белый холодильник.

Потому когда вы выбираете материал или его имитацию - вы должны посмотреть на несколько поколений назад, чтоб понять будет ли он хорошо выглядеть для восприятия следующими поколениями, которые также будут формировать свои вкусы на опыте прошлых.

Змінено 28 червня користувачем henko

[henko]

1 час назад, vadimv сказал:

Во-вторых, в этом нестабильном мире вешать себе на ногу гирю в виде недвижимого лайна, ограничивающего мобильность - большая глупость. Для тренировки попробуйте походить, побегать или поплавать с гирей на ноге.

В вас говорит печальный опыт беженца. Но земля с которой вам пришлось сбежать была очевидно непригодной для жизни еще задолго до вторжения - все эти януковичи, кернесы, добкины и прочие сальдо - они ведь не из ниоткуда взялись - вы их всегда видели рядом, видели их присных и видели разницу между ними и тем контингентом, который могли видеть во Львове или Одессе. Потому выбор места где строить дом не менее важен чем выбор как и из чего его строить.

Грубо говоря, если у вас много стекла, а вокруг кидаются камнями, то лучше строить стеклянный дом в каком-то другом месте.

[vadimv]

19 хвилин тому, henko сказав:

В вас говорит печальный опыт беженца.

Не только. Я писал о бессмысленности закапывания денег в бетон задолго до 2022 и даже 2014. Причем тогда на первый план выходили не военно-политические или социально-экономические факторы, а климат. За почти 2 года проживания в более пригодном для человека климате я на себе прочувствовал разницу между 50-й параллелью, 37-й и 27-й.

19 хвилин тому, henko сказав:

Грубо говоря, если у вас много стекла, а вокруг кидаются камнями, то лучше строить стеклянный дом в каком-то другом месте.

Этот пещерный инстинкт - наследие хвостатого прошлого, рудимент, как копчик или аппендикс. Вместо что-то строить в каком-то месте, намного рациональнее сложить в рюкзак ноутбук, пару рубашек с шортами и менять эти места по настроению. В мире столько уже понастроено (в тех же Испании и Египте целые районы стоят пустыми), что строить что-то еще просто не имеет смысла.

Змінено 28 червня користувачем vadimv

[henko]

1 минуту назад, vadimv сказал:

За почти 2 года проживания в более пригодном для человека климате я на себе прочувствовал разницу между 50-й параллелью, 37-й и 27-й.

Тут соглашусь. В моем флексе самых пригодных мест для жизни 3 фактора - 35-45 широта, 1млн+ жителей и берег моря. Потому в Украине есть только 1 город пригодный для жизни. Но расстраиваться не стоит - таких городов в мире всего 10 штук - немногим странам повезло такие иметь

[henko]

5 минут назад, vadimv сказал:

Вместо что-то строить в каком-то месте, намного рациональнее сложить в рюкзак ноутбук, пару рубашек с шортами и менять эти места по настроению. В мире столько уже понастроено (в тех же Испании и Египте целые районы стоят пустыми), что строить что-то еще просто не имеет смысла.

Жилье это не только место для жизни - это еще источник пассивного дохода - и чем более по уму вы подходили к его постройке - тем выше будет ваш доход от него и большая свобода жизни в других местах

[MaxS]

39 хвилин тому, henko сказав:

Так и с черепицей. Дом из бруса не будет смотреться с черепицей, поскольку если у человека были деньги на черепицу, то очевидно были деньги на кирпич или камень. А если денег хватало лишь на сруб, то и крыша была бы из соломы.

Рука-обличчя. Думав що тема про будівництво.

[henko]

9 минут назад, vadimv сказал:

В мире столько уже понастроено (в тех же Испании и Египте целые районы стоят пустыми), что строить что-то еще просто не имеет смысла.

Тут надо смотреть на американцев - заброшки надо сносить. Если они видят, что перспективы у здания нет, или наоборот есть, но мало этажей - взрывают к херам и строят заново. Нельзя пытаться экономить деньги если видишь, что из плохого можно сделать хорошее.

Потому я испытываю лютую ненависть ко всем старым халабудам, которым присваивают звание памятников архитектуры. Париж снесли к херам и отстроили заново - лучший город мира, а Рим так и остался с этими узкими улочками по которым скутеры не всегда разъехаться могут.

[vadimv]

18 хвилин тому, henko сказав:

35-45 широта

Сюда входит вся континентальная Испания. Но за 1,5 года проживания там (2 зимы в разных местах на юге, лето на северо-западе и востоке) я понял, что лично мне такой климат не сильно заходит, т.к. на улице часто приходится надевать куртку, а в помещении почти всегда ходить в штанах и толстовке. За исключением 1,5-2 месяцев лета. В общем, это та же Украина с четко выраженным летом и более теплыми зимой, весной и осенью )

А хочется вообще вечного лета )) И можно без стекла и бетона, достаточно бамбука и соломы )))

6 хвилин тому, henko сказав:

заброшки надо сносить.

Это не заброшки ) Это "дачи" европейцев, куда они приезжают летом на каникулы )) А все остальное время с сентября по май включительно оно пустует )))  Или сдается за копейки, чтобы хотя бы отбить коммунальные ))))

15 хвилин тому, henko сказав:

Жилье это не только место для жизни - это еще источник пассивного дохода

Это сильно спорная тема, не хочется на ней застревать - еще раз скажу, что Кийосаки в своих книжках подробно ее разжевал, там все написано. С конкретными примерами.

Змінено 28 червня користувачем vadimv

[henko]

1 минуту назад, vadimv сказал:

 

А хочется вообще вечного лета )) И можно без стекла и бетона, достаточно бамбука и соломы )))

Таких мест не бывает. За вечное лето надо платить - кому-то землетрясениями и цунами, кому-то извержениями, кому-то муссонами, кому-то торнадо. Потому 1млн+ признак того, что место обжитое и там твой дом не смоет в океан через 10 лет

[henko]

10 минут назад, vadimv сказал:

Кийосаки в своих книжках подробно ее разжевал, там все написано. С конкретными примерами.

Киёсаки, конечно, великий полководец, но где он тогда предлагал деньги держать? В биткоинах?

[vadimv]

20 хвилин тому, henko сказав:

Таких мест не бывает.

Таких мест навалом. Просто в западном человеке прочно сидит опыт предков, носивших звериные шкуры и веками разводивших костер в пещере ) 

20 хвилин тому, henko сказав:

1млн+ признак того, что место обжитое и там твой дом не смоет в океан через 10 лет

10 лет - это за гранью среднестатистического использования жилища. Обычно либо развод либо инфаркт наступают раньше ))

11 хвилин тому, henko сказав:

Киёсаки, конечно, великий полководец, но где он тогда предлагал деньги держать? В биткоинах?

Явно не в бетоне в Украине, Валенсии, Турции, Ливане, Хайфе, Лос-Анджелесе и т.д. и т.п. )

Змінено 28 червня користувачем vadimv

[henko]

2 минуты назад, vadimv сказал:

Таких мест навалом. 

Например?

3 минуты назад, vadimv сказал:

10 лет - это за гранью среднестатистического использования жилища. Обычно либо развод либо инфаркт наступают раньше ))

Ну дома в которых живете вы кому-то ж принадлежат, и явно не вам, соответственно жить на чужой земле как и пару веков назад означает платить оброк или отрабатывать барщину. Крепостные имели право сменить барина в Юрьев день, но сами боярами ни они, ни их дети стать не могли. То есть уйдя в изгнание и бросив свой клок земли на попрание врагам вы стали захребетником - если пользоваться старой терминологией

[allanek]

27 хвилин тому, MaxS сказав:

Рука-обличчя. Думав що тема про будівництво.

Навіть смайлики не ставлю, щоб не сполохати це "свято" стендапу. 

[henko]

32 минуты назад, vadimv сказал:

Это сильно спорная тема, не хочется на ней застревать - еще раз скажу, что Кийосаки в своих книжках подробно ее разжевал, там все написано. С конкретными примерами.

а с какими примерами? Специально в грок забил:

Роберт Кийосаки, автор книги «Богатый папа, бедный папа» и других работ, пишет преимущественно о личных финансах, инвестициях и финансовой независимости. Его ключевые идеи:

Финансовая грамотность: Кийосаки подчеркивает важность понимания денег, активов и пассивов. Он учит, что активы (например, недвижимость, акции) приносят доход, а пассивы (например, кредиты, ненужные расходы) его отнимают.

Разница между «бедным» и «богатым» мышлением: В своих книгах, особенно в «Богатом папе», он сравнивает подходы к деньгам своего «бедного папы» (биологического отца, образованного, но работающего за зарплату) и «богатого папы» (отца друга, предпринимателя). Богатый папа учит инвестировать и создавать источники пассивного дохода, а не работать ради зарплаты.

Инвестиции и предпринимательство: Кийосаки пропагандирует вложения в недвижимость, бизнес, акции и другие активы, которые генерируют доход. Он критикует традиционную модель «учись, работай, копи».

Квадрант денежного потока: В одноименной книге он делит людей на четыре категории: наемные работники, самозанятые, владельцы бизнеса и инвесторы. Он советует стремиться к правой стороне квадранта (бизнес и инвестиции), чтобы достичь финансовой свободы.

Нигде ничего плохого про недвижимость как источник пассивного дохода - нет, скорее наоборот.

[vadimv]

6 годин тому, henko сказав:

Например?

 Как доеду - напишу подробный список )

6 годин тому, henko сказав:

жить на чужой земле

бросив свой клок земли

О, пошли примеры давления уже не пещерного, а территориального инстинкта на мозжечок )

Не, ну вы конечно можете пользоваться старой терминологией, только при этом будете получать старые результаты. Если вам такое надо - не вопрос, получайте, наслаждайтесь )) 

5 годин тому, henko сказав:

а с какими примерами

Например, из 2008 года, когда многие (и не только американцы) с удивлением обнаружили, что их вложение в бетон усохло вдвое.  

5 годин тому, henko сказав:

Нигде ничего плохого про недвижимость как источник пассивного дохода - нет, скорее наоборот.

Если вместо книжек читать краткий пересказ - то так оно и будет.

А если почитать книжки, то там написано, что источник пассивного дохода - это жилье для хомячков. А жилье для себя - это источник пассивного РАСХОДА. Пассив.

Змінено 28 червня користувачем vadimv

[henko]

Только что, vadimv сказал:

Не, ну вы конечно можете пользоваться старой терминологией, только при этом будете получать старые реультаты.

Чем дольше живу, тем яснее понимаю, что за 2000 лет мир не сильно поменялся, поменялись лишь слова

[vadimv]

3 хвилини тому, henko сказав:

за 2000 лет мир не сильно поменялся, поменялись лишь слова

2000 лет назад была возможность снять по телефону жилье на Пхукете и полететь туда на самолете? )

Змінено 28 червня користувачем vadimv

[henko]

4 минуты назад, vadimv сказал:

Например, из 2008 года, когда многие (и не только американцы) с удивлением обнаружили, что их вложение в бетон усохло вдвое.  

Да нет такого. То что в 2008 стоило миллион, сейчас стоит 3 млн

 

5 минут назад, vadimv сказал:

Если вместо книжек читать краткий пересказ - то так оно и будет.

Ну перескажите кратко вы - утрите нос этому роботу наконец)

[henko]

1 минуту назад, vadimv сказал:

2000 лет назад была возможность снять по телефону жилье на Пхукете и полететь туда на самолете? )

Не знаю на счет самолета, но быть там смытым в океан очередным цунами - возможность была точно

[vadimv]

26 хвилин тому, henko сказав:

Ну перескажите кратко вы

Кратко:

1. Мой сосед в 2008 вложился в бетон - переехал из однокомнатной хрущобы в трехкомнатную. После октября не смог расплатиться - вернулся опять в однокомнтную, но уже без денег.

2. Мой однокашник в 2008 повторил его подвиг. Смог расплатиться, сейчас ловит шахеды на голову.

3. Я лично вложил под 100 000 в дом, еще 20 000 в новострой. Дом ловит шахеды, новострой только-только сдали, стоит в ожидании шахедов.

Скажете, что вложение в биткойн было бы еще худшим вариантом? )

25 хвилин тому, henko сказав:

Не знаю на счет самолета, но быть там смытым в океан очередным цунами - возможность была точно

Такая возможность есть везде - если не цунами, так землетрясение, наводнение, пожары, война, террористы на самолетах и т.д. и т.п.

Змінено 28 червня користувачем vadimv

[henko]

2 минуты назад, vadimv сказал:

3. Я лично вложил под 100 000 в дом, еще 20 000 в новострой. Дом ловит шахеды, новострой только-только сдали, стоит в ожидании шахедов.

Скажите, что вложение в биткойн было бы еще худшим вариантом )

Строить можно ж по-разному - погуглите дом Гарри Невилла - как раз  на случай шахедов.. А вообще строить надо из говна и палок - чтоб если смыло в океан или разбомбило, то не сильно накладно было новое построить. Именно поэтому мне так нравятся американские дома из фанеры - малейшая проблема - сжег к херам, пригнал трюм негров, напилил сосны в ближайшем лесу и отстроил заново.

[vadimv]

7 хвилин тому, henko сказав:

Строить можно ж по-разному - погуглите дом Гарри Невилла - как раз  на случай шахедов.. А вообще строить надо из говна и палок - чтоб если смыло в океан или разбомбило, то не сильно накладно было новое построить. Именно поэтому мне так нравятся американские дома из фанеры - малейшая проблема - сжег к херам, пригнал трюм негров, напилил сосны в ближайшем лесу и отстроил заново.

Не, ну если "сжег к херам, пригнал трюм негров, напилил сосны в ближайшем лесу и отстроил заново" - это называется "никаких проблем", то вопросов нет, развлекайтесь )

Лично мне больше нравится рюкзак, ноутбук и самолет - вот это и есть "никаких проблем" ))

Змінено 28 червня користувачем vadimv