Проконсультируйте по участкам в Хотяновке

[eugeneness]

Рассматриваю Хотяновку Вышгородского района для приобретения участка 10-15 соток для строительства дома для постоянного проживания.

 

Обратил внимание на большое количество предложений по участкам под дачное строительство и ведение садоводчества.

Есть ли в Хотяновке участки с целевым "под строительство" и близостью к лесу/водоему?

В каких частях Хотяновки очень близко находятся грунтовые воды и часто происходит затопление?

 

Пожалуйста, посоветуйте где лучше всего искать в Хотяновке участок в новом застраивающемся массиве в близости к лесу (хотелось бы недалеко от водоема, но в массиве на возвышенности, который не затапливается весной/осенью).

[uafisher]

Есть участки под строительство, есть возле леса и водоёма. Мои родственники даже продаёт один - 15 соток.

Водоёмы там разные - если обводной канал, то этот водоём становиться всё менее доступен для посещения. С Десной пока проще.

Последнее глобальное разлитие Десны было около лет 30-35 назад. Якобы раз в 40 лет происходит (?), поэтому рекомендуют строить с цокольным этажом.

Сам собираюсь строить в Хотяновке, есть участок, особо не смущает.

Родственники живут в 100- 200 м от Десны, не затапливает, может и есть какие-то низменные места, но мне кажется проблема затопления остро не стоит.

p.s. как то засекал - что от Петровки в Хотяновку, что от Петровки на Виноградарь - если не ошибаюсь примерно одинаково по времени

Товарищ перебрался в Хотяновку с Троещины - детей возит в школу на Оболони - так вздохнул с облегчением - 30 мин. от дома до школы.

[eugeneness]

Есть участки под строительство, есть возле леса и водоёма. Мои родственники даже продаёт один - 15 соток.

Водоёмы там разные - если обводной канал, то этот водоём становиться всё менее доступен для посещения. С Десной пока проще.

Последнее глобальное разлитие Десны было около лет 30-35 назад. Якобы раз в 40 лет происходит (?), поэтому рекомендуют строить с цокольным этажом.

 

Так как все-таки периодически (1 раз в несколько десятков лет затапливает, не исключено что может затапливать чаще), тогда не совсем понимаю зачем строить цокольный этаж? Или подразумевается определенное поднятие цокольного этажа над землей?

 

Спасибо.

[uafisher]

не совсем понимаю зачем строить цокольный этаж? Или подразумевается определенное поднятие цокольного этажа над землей?

 

Именно.

Да и не вся Хотяновка подтапливалась.

[JohnnyD]

Чтоб не плодить темы подскажите какая стоимость(+/-) на данный момент участков в Хотяновке? Данные: под строительство и обслуживание,рядом гос.свет,газ не менее 100 м.

[санса]

И мне Хотяновка нравится, но цены там еще не просели "жду", а так минимум раз в две недели что-то да и посмотрю.

[JohnnyD]

И мне Хотяновка нравится, но цены там еще не просели "жду", а так минимум раз в две недели что-то да и посмотрю.

 

Что Вам озвучили по цене? Где и какие условия? Или просто какие условия?