Продам 2-комнатную в с. Гореничи, ул. Садовая (новый дом)

[Alex08]

Новая цена 70 000 у.е.

[EStan]

От Гореничей до метро 15/20 мин. Это существенно.

 

От одесской площади тоже на машине 10-15 мин. А метро на Одесской откроют уже к новому году. Так что все относительно. Я просто с человеком поделился инфой для размышлений.

[Alex08]

Напомню

[vbteam]

ясно одно рынок стоит... что ж подождем до осени/выборов

как дела с недвигой? активизировался рынок?

[Alex08]

как дела с недвигой? активизировался рынок?

Для того и тему поднял, чтобы выяснить, как дела обстоят на рынке)

[avtoLila]

Для того и тему поднял, чтобы выяснить, как дела обстоят на рынке)

Самое интересное, что цены подросли (сужу по своему сегменту, за которым слежу, так как надо будет продавать). И активность тоже подросла, несмотря на полный беспредел в стране. Хотя позавчера торги на межбанке по доллару начались с отметки 10.80. И главное все молчат, вроде и не было ничего...

А вообще Белка более точно скажет наверно по ценам и активности.

[-=Белка=-]

А вообще Белка более точно скажет наверно по ценам и активности.

Тут цены и активность ни при чем.

За 70 тысяч можно купить квартиру в Киеве с таким же метражом.

А в Гореничах человек с 70 тысячами будет искать участок-дом.

[avtoLila]

Тут цены и активность ни при чем.

А в частном случае наверно -да.

Я вообщем о киевском рынке имела в виду (цены и активность).

[vbteam]

Для того и тему поднял, чтобы выяснить, как дела обстоят на рынке)

не продавали после выборов? звонит-смотрит народ или глухо?

 

Самое интересное, что цены подросли

смотрю по обявлениям здесь на сайте или не покупают или покупают на 20% дешевле хотелок

[avtoLila]

на 20% дешевле хотелок

Я наблюдаю давно (как и вы) и факты говорят именно о повышении... к сожалению (если надо купить). Но и успокаивает (пока) так как надо и продать. В нашей стране никакие прогнозы не работают. Поэтому будем исходить из того как скоро надо купить/продать и на сколько хватит средств.

А ТС надо исходить из приваблывости своего объекта (как сильно его хотят и сколько готовы отдать за мечту).

[rat]

Хотя позавчера торги на межбанке по доллару начались с отметки 10.80

 

Это как понимать?

 

Добавлено через 1 минуту

Я наблюдаю давно (как и вы) и факты говорят именно о повышении... к сожалению (если надо купить). Но и успокаивает (пока) так как надо и продать. В нашей стране никакие прогнозы не работают. Поэтому будем исходить из того как скоро надо купить/продать и на сколько хватит средств.

А ТС надо исходить из приваблывости своего объекта (как сильно его хотят и сколько готовы отдать за мечту).

 

Где повышение, а где и понижение. Например, на Печерске хотелки падают.

[avtoLila]

Это как понимать?

я тоже сначала своим глазам не поверила, но потом быстро сделали вливание, цифирки подтёрли и опять покращення

но фиксация цифры была

 

Добавлено через 57 секунд

Например, на Печерске хотелки падают

давно там не смотрела, так всё время был космос-центр маленький а все хотят на холмы

[020772]

А в Гореничах человек с 70 тысячами будет искать участок-дом.

 

За такие деньги в Гореничах можно взять только более менее нормальный участок (+ 25000 еще останется).

А участок + дом неполучится, разве что дом будет СССРовских времен кататегории "хлів"

[-=Белка=-]

020772, вот давайте не будем о ценах на участки в пригороде... И в Гореничах с такой суммой денег можно найти варианты, если поискать, а +-5 км - и подавно.

Я имела в виду, что пока цена квартиры в пригороде будет равна цене аналогичной квартиры в Киеве, шансов продать пригород нет. В пригороде люди ищут дома, а не квартиры. А если квартиры - то с адекватными для пригорода ценами.

[Alex08]

Возможен обмен с доплатой на 2-шку в Киеве.

[Alex08]

Цена 68000 у.е.

[Alex08]

Цена 67000 у.е.

[Alex08]

Цена 65000 у.е.

[020772]

Вы цену снижаете по причине инфляции?

 

 

Наверное потому, что по соседству в этом году должна здатся новая 9-ти этажка , зделаная по современному проэкту, с просторными квартирами - www.bks.com.ua/gorenuchi.html

[Alex08]

Снижаю потому что продать надо и купить надо:D

[Bdzhilka]

Наверное потому, что по соседству в этом году должна здатся новая 9-ти этажка , зделаная по современному проэкту, с просторными квартирами - www.bks.com.ua/gorenuchi.html

 

))) Мы инвестировали в эту стройку. Очень Вы радостно о сдаче дома говорите. Люди уже года 4 ждут. И о современности планировок это ОЧЕНЬ ГРОМКО сказано.

А дом в эксплуатации, это совсем другая история.

Мой совет автору, разклейте объявления по Гореничам, местное население тоже интересуется недвижимостью.

[Alex08]

Напомню.

[atemd]

Цена 65000 у.е.

 

 

В соседней ветке в 10летнем доме на Троещине 2шку в такую же цену предлагают.

[vbteam]

В соседней ветке в 10летнем доме на Троещине 2шку в такую же цену предлагают.

ну да. написали же русским языком

продать надо и купить надо

[Alex08]

Напомню.