Домик из газоблока "Форумчанин"

Долго колебался, решил тоже открыть тему по постройке своего бюджетного домика под названием "Форумчанин"

Почему "Форумчанин"-??? Потому как в 90% в приобретении участка, материалах, инструментах и советах - все с ФОРУМА СТРОИМ ДОМ!

За что создателям сайта и форумчанам БОЛЬШОЙ РЕСПЕКТ.

Все будет в цифрах и фото и с контактами где, что, почем...

Сентябрь-Октябрь 2013г.

Решили с женушкой свить себе гнездо в радиусе Ирпеня, Бучи, Ворзеля! Возвращаясь с работы, наткнулся на объявление (это карма) на подъезде "участки недорого кооператив "Ясная поляна" Ворзель.

Погуглил и наткнулся на форум "строим дом". Почитав форум ветку "Обсуждение земельных участков" нашел ветку этого кооператива открытую chief civil engineer ()

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=87259

Почитал, поспрашивал у форумчан, ввобщем пазл сложился

Связался с председателем (контакты здесь yasna.com.ua/), подъехали посмотрели, понравилось....

На следующий день, прихватив пузырь 0,7 "Холодного яра", женушка сложила "тормозок", подъехал на охрану. Душевный мужик оказался Петрович. Рассказал все плюсы и минусы и показал мне самый лучший участок: 1. Ровный без наклонов

2. В самой высокой точке (близкий уровень грунтовых вод) и еще пару секретов

Домой поехал на такси, машину оставил на проходной

На следующий день созвонился с Галиной (по финансам). сказал что определился с участок. Сказала: 60000грн (7500юсд ноябрь 2013) и Вы член ко-тива и счастливый обладатель 6-ти соток (нам много не надо, участок только под домик и травку - без акцента на агрофитнес). Сейчас вроде 6 соток 120000грн, а 12-ть 210000грн

Воспользовался "еще пару секретов" от Петровича сошлись на 56500грн (7060юсд ноябрь 2013) и рассрочкой на четыре месяца. Кстати, все платежи через банк "Укрэксимбанк" и стал членом коо-тива.

На руки дали член.книжку, член. удостоверение+ несколько офиц. бумажек с печатями (для приватизации) в фирменной папочке.

 

П.С. На фото где-то мой участок, все в траве и колышек не видно

далі буде.....

 

 

 

після вихідних......

Только начал и уже в отпуск/выходные, вот так всегда!!!! И попробуй потом с такими лодарями Украину построй.:D Приятных выходных, злясь продолжения.

На следующий день, прихватив пузырь 0,7 "Холодного яра", женушка сложила "тормозок", подъехал на охрану. Душевный мужик оказался Петрович. Рассказал все плюсы и минусы и показал мне самый лучший участок:

Пожалуй самый оригинальный из описанных форумчанами способов поиска участка. Любопытно почитать о столь же оригинальном подходе в стройке/отделке.

ні ну початок хорший )) в нас час без 0.5 не розібратись ,а тут 0.7 )))) вдалого початку)

Как только сошли снега, начал потихоньку облагораживаться. Прикупил Бензиновый триммер Днипро-М БТ-433, 2,4 кВт за 760 грн (67уе)

www.mobilluck.com.ua/katalog/trimmers/dniprom/dniprom-BT-433-175926.html. Помощник хороший, неплохая вещь 48 куб, косит нормально (но китайка есть китайка).

 

Будете брать, знайте что ЛЮБОЙ КИТАЙСКИЙ ИНСТРУМЕНТ работает по принципу " 5 минут работает- 5 минут "курит" ) . В моем случае " 15 минут работает- 15 минут "курит"

 

На 6 соток примерно 2-3 литра А-92+ 40-60 грамм масла для двухтактного движка + 3-4 часа собственного труда и 0,5 пивасика на выбор (можно водичку)

 

Договорился с нашим "местным" электриком по установке столба и счетчика с автоматами. У нас в кооперативе принцип какой на 12 соток 1 столб. Если есть желающие приобрести по 6 соток, то участок разбивают пополам, соответственно у одного есть. а у второго нет.

Но столб, у кого нету , кооператив ставит бесплатно. А за остальное (подключение, щетчик, автоматы, пару розеток) оплачивает

 

Вообщем 4700грн (417 уе) и ... Да будет свет, сказал монтер и ....

12 Кв на моем участке

Підхід до побудови грунтівний, буде цікаво наглядати.

Пожалуй самый оригинальный из описанных форумчанами способов поиска участка. Любопытно почитать о столь же оригинальном подходе в стройке/отделке.

__________________

 

Суть просто в чем... почитав отзывы форумчан (есть своя ветка- Участки по Ворзелем) выяснил, что очень близко грунтовые воды и в марте 13-го по половине кооператива можно было передвигаться на лодке, кое-где на баркасе

Эту землю, я так понял "отжали" у Немешаевского селекционного института по картошке (не знаю как правильно, сорри) и была там трубы для отвода (ввобщем мелиорация) а потом или забились или сперли

и второй момент Ккооператив на две части: "старая сторона" где-то с 2004-го (почти застроена) и новая сторона (грубо говоря было поле+дороги крошка+ столбы) и на новой строне был тогда огромный выбор....

 

Добавлено через 8 минут

Упустил один момент

В феврале 2014 (когда был второй майдан) раздался звонок с предложением помочь приватизировать участок! Паренек настойчиво объяснял что за 14-13000 грн и за пол года лишит меня такой "тяжелой ноши", бегатни, унижений, лишений и т.д. как "самостоятельная приватизация"

Так как у меня пунктик по жизни "свою ношу несу сам" и взяток не даю, открыл проэкт "Приватизируй сам", взял все бумажки у председателя и поехал в Деркомзем на Серповую 3/14 (Киев), написал заяву, сдал все и стал ждать Наказа...

Кстати, сдался быстро и без денег....:D

В мае 2014-го получил от Деркомзема положительный ответ (наказ), сдал документы на "виготовлення технічної документаціі" -2000грн, обзавелся проэктом (сосед помог)- 5600грн и приступил потихоньку ковыряться

ворзель візуал 1.pdf

ворзель 2.pdf

ворзель 1.pdf

ворзель візуал 2.pdf

Июнь не прошел бесследно...

Из труб-квадрата и подручных средсв был установлен санузел

банка от кулера, двери после демонтажа, кусок профнастила и боковушки от ящиков...бюджет 570грн (металл, круг, цемент, щебенка)

Июнь не прошел бесследно...

Так Вы на дверях М\Ж не обозначили.

учту замечания, только не М-Ж , а сан-узёл и душик, наверно

Гараж очень маленький, особенно учитывая что нет двери в дом. ИМХО

 

А с/у получился добротный, строители будут в восторге:D

Гараж действительно маленький, когда диагонали отбивали, тоже на это обратили внимание... Позабивали арматуру, я даже на своей машине заезжал, пристреливался... Рассширили на проэкте на метр. Кризис внес коррективы, решили с женой гараж с банькой- вторая очередь()

 

А с сан-узлом действительно не прогадал, летом сам в душ по 3-4 раза забегал

Без воды "и не туды и не сюды".

 

10 колец (Бетонные кольца КС 08.7 пищевые) "под ключ" с домиком, цепью, ведром, замком и ключами 6450грн

 

Ребята приехали в 7.00 со всем и уехали в 14.30. КРАСАВЦЫ

 

Зовут Василий (097) 643-77-75

 

70% у нас колодцев "от Василия"

 

Через три дня приехал с Педролло и шлангом и за пару часов качнули всю жижу

 

Ключей в комплекте было пять, пораздавал соседям (первый колодец в радиусе 500 метров) .

 

И соседям нормально и колодец очищается. Вода сейчас супер. Потом буду скважину бить

С удовольствием пристроюсь понаблюдать.....

 

Про колодец. Бригада Василия неделю назад доделывала мне незаконченный прежними "мастерами" колодец - углубили, почистили, сделали "замок" вокруг колодца. Остался доволен.

10 колец (Бетонные кольца КС 08.7 пищевые) "под ключ" с домиком, цепью, ведром, замком и ключами 6450грн

Халява. Я бы тоже по таким расценкам с удовольствием колодец замутил. Мне же за чистку старого дороже посчитали...Пока за чистой водой хожу к соседу, а техническая из скважины.

Бригада Васи- красавцы без сомнений....

За пару выходных с другом слепили бытовку 4000*3000*2500

каркас деревяшка, профнастил бу на крышу, фасад доска необрезная с корой, с электрикой, окном, дверями

Бюджет 5950грн

Про бытовку можно подробностей, желательно с фото!!!!!

 

Удачи и сил в освоении Владений!

По бытовке. Загружаю таблицу, может Вам чем пригодиться, цены прошлогодние, проставите сами и получится итого по сегодняшним ценам

Крыша с некондиц профнастила. На фирмах, что занимаются профнастилом (гнут из листа), есть лист поцарапанный, вмятый и т.д. Отдают его по себестоимости. Сам до этого не знал, случайно на сайте Сталекса увидел.

Мне не принципиально, бытовка на времянку, не утепленная.

При минус пяти ставили масляный обогреватель. В ней было +18-21С. правда, работал круглосуточно...

По профнастилу: брал на Малинской, друг там работает, надо будет кину контакты

 

фото на выходных еще пару фото сделаю

Бытовка.xls

Про бытовку сделал фото

Минимум вложений (без фанатизма) , что-бы день простоять и ночь переспать

На выходных прошлых был гость;)

НАБОР ХОЗЯИНА-СТРОИТЕЛЯ