архітектор
-
Публікації
5 722 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
14
10 підписників
Відвідувачі профілю
27 312 переглядів профілю
архітектор's Achievements
-
Не знаю. Щоб так сліпо хотіти сійський проект в Україні зараз, в 24 році. Що з ним може бути не так: 1. Ненормована кількість матеріалів. Бо це не поляки і не німці, щоб рахувати гроші на будівництво і на опалення 2. Застарілі і нетехнологічні рішення. Бо суть сійських проектів - бути максимально застарілими, розрахованими на неякісні матеріали та некваліфіковану робочу силу Коротше кажучи - якщо хочете виховати в собі осіянина, знайдіть за будь-яку ціну осійський проект -
Сьогодні це вкрай довго і важко, якщо робити через Дію. На іншому кінці слухавки чекають, поки прийде рішала і все порішає. Але з наполегливістю від півроку і більше можна все зробити правильним шляхом. доречі, кроки для оформлення Будівельного паспорту: 1. Замовити топографічну зйомку ділянки в масштабі 1:500 та внести її в офіційну базу даних, роздрукувати на кальці, отримати велику печатку про погодження в Департаменті архітектури та відсутність чи присутність "червоних ліній". Така вимога не є прописаною в постановах, виключно київська ініціатива. Але, якщо вирішувати питання без хабарів - то можна писати запити, сперечатися, чому така радянська практика дотепер жива, з калькою і мокрою печаткою в 2024 році, але зрештою зробити як вони вимагають у своїх відмовах на оформлення будпаспорту. 2. Зробити схему намірів забудови та ескізний проєкт будівлі, витримати всі нормативи - відстань від септика, протипожежні відстані від сусідньої забудови, від вулиці. Причому вимоги до цієї схеми просто абсурдні. До кожної дрібної лінії, цифри, кута і точки, до умовних позначень. Цей процес може тривати до 12 разів (правки, повернення на доопрацювання) 3. Надіслати запит та отримати офіційну відповідь від Департаменту охорони культурної спадщини про те, що на ділянці відсутні археологічні і історичні пам'ятки 4. Звичайно мати право власності на землю,внесене в державний реєстр нерухомого майна і в кадастр, перевірити чи вулиця, на якій хнаходиться нерухомість є в списку вулиць Києва. 5. Вміти правильно ставити галочки та проходити всі 14 кроків при подачі електронної заяви та сканів через портал Дія. Для інших населених пунктів, або сільських громад процес може бути простішим, але без можливості подачі через Дію, лише письмово в орган місцевого управління або ЦНАП
- 1 948 відповідей
-
- 2
-
-
- архитектор советует
- проект дома
- (та ще 5)
-
зробив практичне відео на 5 хв, як побудувати дачу в Києві сьогодні, з чого, та скільки коштує?
- 1 948 відповідей
-
- 1
-
-
- архитектор советует
- проект дома
- (та ще 5)
-
як правило проблема ще й у відсутності проєкту паркану, топозйомки. А це важливо. Не лише ціна метра погонного паркану у вакуумі, але й реальні характеристики ділянки. Можливо ворота не вписуються там, де хочеться, або рельєф ділянки робить паркан не горизонтальним, а з перепадами. І ці перепади висот секцій паркану треба якость гармонійно прорахувати, продумати, поміряти, візуалізувати, а потім вже переходити до вибору матеріалу. Буває так, що дорогий паркан, а нестиковок більше, ніж могло би бути через непродуманість і відсутність спеціаліста, який/яка може фахово працювати з рельєфом і планом ділянки. Я кілька разів робив паркан-ранчо, застосовуючи відносно бюджетніші рішення - стовпи з силікатної цегли, пофарбовані фасадною білою фарбою, коробові секції, які робляться на примітивнішому, простішому обладнанні і дешевші в собівартості виробництва.
-
Можете поділитися бібліотекою?
-
Я, власне, звернув увагу на відео з околиць Кургану на росії. Там було дуже багато новозбудованих одноповерхових будинків на тісних ділянках (зараз під шаром води). Очікував там побачити халупи і туалети на вулиці, і вони там теж є. Тому подивився на ютубі - що там у них. Вище нові будинки з Енгельсу, Калуги... Я якось в своїй інформаційній бульбашці випустив з уваги, що рашка формує і зараз світогляд українців. Парадоксально, але агресор, який напав на Україну, його населення, яке внє палітікі - генерує таку кількість відосів на ютубі, що перебити його неможливо. Як тільки людина подивилася кілька відео з рашки, від тамтешніх злобудовників, рекомендації навалюють їй ще і ще. Ще більше вати у всі щілини. Рашка, яка мала б потерпати від західних санкцій, засирає мозок латентним пострадянським людям своїм "успішним успіхом" у будівництві будинків. Звідкісь у них береться польська чи німецька клінкерна цегла, якісна черепиця, вікна, обладнання для опалення. І оце все несеться, створює враження що у них треба вчитися. Це ж доступно, зрозуміла мова, зрозумілий менталітет. Які ви дивитеся іноземні ютубканали? Крім українських? Поділіться
-
Я оце погуглив кілька будинків, може хто вгадає де це? Хоча б район
-
Дуже спрощене порівняння. Зараз є випадки, коли в ділянку 4 сотки тулять такий будинок, вікнами в глухий високий паркан. А 100 років тому будували без фундаменту, з дерева та глини, на величезній території, без парканів. Скло було в дефіциті, вікна мінімальні. Площа старої хати могла бути від 20 до 40 м2, а не 100-200 м2, як дехто робить зараз. Через це (значно більше площі, значно більший фундамент, значно краще утеплення, нові матеріали даху - не солома), собівартість будинку в сотні разів вища за стару сільську хату. Як в прикладі з відбудовою Ірпеня. Ось стара хата, площа 70 м2, ціна 5000 у о. з ділянкою, а ось нова, подібна на стару, коштує 150 000 у.о. Тоді відбудову рахують так - як одна нова хата коштує 30 старих. На відбудову 1000 старих хат треба в 30 разів більше коштів, порівняно з вартістю старих
-
я зацікавився процесом, звідки в нас такі уявлення про приватні будинки, як вони сформувалися. І мені стали чи випадково, чи ні, потрапляти різні підказки і артефакти. Чим хотів би поділитися. Отже, архітектурно-будівельна бібліотека (є така в Києві, на Шулявці), виклала декілька фото хат з теперішньої Харківської області. Фото дорадянських часів. Коли імперія мінімально впливала на селянську архітектуру. Так, з часу скасування кріпацтва пройшло менше 50 років. Але точно не існувало типових проєктів будівництва сільських хат. Будували без креслень, небуло навіть метричної системи. Будували толокою, за усними описами і за традиціями Хата будувалася навколо печі, піч давала їжу і тепло. Інших благ цивілізації - умивальник, гаряча вода, санвузол в хаті - не було і в планах. Кухня і спальня - ось основа того житла. Плюс використання місцевих матеріалів - не було доріг і машин, логістика ускладнена. Глину для стін копали поряд, солому на дах - також з поля. Максимум локальних матеріалів. Дах адаптований до опадів і клімату в регіоні. Карпатські дахи розраховані на тривалі дощі, херсонські - на посушливий клімат
-
Банки з цвяхами і совкова дрелька - це щоб руками і асоціаціями відчути, що таке совкове проектування житлових будинків, що таке проекти будинків для колгоспників. Чи змінилися будівельні норми з тих часів? Ні. Бо зміна норм - це наукова діяльність і освіта. Які у нас відомо в якому місці. Це дослідження, це зв'язки з науковими і освітніми закладами Європи. Що ми маємо дотепер в Україні? Програми для розрахунку конструкцій Ліра та СКАД, розроблені у Києві і від народження інтегровані в російські, та інші пострадянські нормативи. До нас не можуть зайти європейські інженери і проектувати за євростандартами, бо це не відповідає вимогам законодавства. Треба далі будувати як за совка
-
Хоч я і модератор цього форуму та маю припиняти провокації, мат, перехід на особистості, але рідко читаю чужі теми і маю недостатньо часу для робирання скарг. Може хтось підкаже - хто такий цей Матрас, що має час ходити по чужим темам і скалити зуби? Щодо наповнення теми - вважаю що комусь буде цікаво почитати про історію розвитку проектування в Радянському союзі і чому українці такі дикі в плані розуміння що таке проект, що таке дубові совкові норми життя. Совок виховав нас такими. Багато приватних будинків збудовано при совку, як будинків "колгоспників". Поки на загниваючому заході робили все можливе, щоб суспільство шанувало людське житло і наповнювали його різними побутовими вигодами, приладами, створювали комфорт та розвивали ринкові відносини, радянський побут був примітивним, часто огидним. В дефіциті були елементарні речі. Табуретка, газетка, лампочка під стелею, туалет на вулиці. І цей лафстайл було чітко видно в проектах будинків. По суті та сама малокомфортна хрущівка, тільки у вигляді будинку колгоспника з дефіцитної цегли. Я купив собі ряд книжок часів СРСР, виданих у Києві з ілюстраціями людей, які у мене викладали. Це професори, заслужені та народні архітектори України, розумні і талановиті люди. Але їм було поставлено задачу оспівувати радянський побут та використовувати свій талант на створення такої архітектурної брехні. Ззовні це скоріш за все нагадувало переробки роздобутих з-під поли, нелегально ввезених в СРСР західних журналів по архітектурі. Мрія про яскраве і комфортне життя. А по суті - всередині радянські Жигулі з усіма "принадами"
- 1 948 відповідей
-
- 2
-
-
-
- архитектор советует
- проект дома
- (та ще 5)
-
Отже, представлю кілька рандомних радянських фрагментів "проектів". Восновному це називалося "житло колгоспника" та "сельская новь" Зверніть увагу на кількість сходинок на вході - їх в радянському союзі чомусь завжди мало бути багато, вікна ні в якому разі не до підлоги, мінімального розміру санвузол, як правило один унітаз на 4-5 кімнат. Мінімальна ванна, мінімум санітарних вигод. Який ще й на практиці взагалі не виконувався та зводився до тазика з водою та люфт-клозету на вулиці.
- 1 948 відповідей
-
- 3
-
-
- архитектор советует
- проект дома
- (та ще 5)
-
слушне зауваження, файл з вікіпедії, для вільного цитування. Інші не знайшов. Що цікаво англійською мовою проект - design. А blueprint дотепер означає роздруківку креслення, зовсім не синього кольору
-
Як полюбляють репостити в ватних соцмережах "лайкні еслі помнішь что ето". Радянська дрелька - епоха дерев'яних дюбелів, залізних банок з іржавими цвяхами. Зато надьожно. Зміст і якість проектів з тієї ж опери Е - ергономіка
- 1 948 відповідей
-
- 2
-
-
-
- архитектор советует
- проект дома
- (та ще 5)
-
Звідки в СРСР брали проекти для приватних будинків? В Україні відсутнє явище багатолітніх традицій будівництва приватних будинків за проектами. Звідки могли взяти копію проекту радянські люди? Що треба було знати, куди звертатися? Тогочасне законодавство на папері передбачало право колгоспника на безкоштовну землю і при утворенні нової родини - позику коштів на будівництво за проектом. Колгоспник чи робітник мав бути майже довічно прив'язаний до колгоспу чи підприємства, а також бути благонадійним з ідеологічної точки зору, а ще краще - членом комуністичної партії, з промитими ідеологічно мізками. Було розроблено типові проекти та пораховано скільки треба матеріалу на будівництво, закладено ціни - та виходячи з цього оцінено розмір позики. Проекти розроблялися централізовано в зональних проектних інститутах (залежно від кліматичної зони) - в Естонській, Латвійській РСР, УРСР, Грузинській РСР. Було декларовано, що все це має працювати. Але в СРСР на папері і в житті були паралельні реальності. Дефіцит будівельних матеріалів, блат (радянська корупція), хабар як спосіб виживання та здобуття спочатку земельної ділянки, потім позики, потім дефіцитного цементу чи цегли. Тому будували зі значними відхиленнями від норм. Про рівень механізації процесів та технологічності можна оцінити за багатьма відомими з дитинства речами: наприклад - для копіювання проектної документації застосовувався "дід-ксерокс", який називався ЭР-620 чи РЭМ-420. Ще старіші моделі передбачали копіювання шляхом прикладання до оригіналу світлочутливого паперу, а пізніше вже більш вдосконалена технологія. Всі копіювальні апарати стояли на обліку в КДБ з метою недопущення копіювання карт (генплани міст і сіл, топографічна підоснова - були секретними чи для службового використання) та множення забороненої літератури. копіювання проектів в інституті якість креслень так звана "синька" - копія креслення на світлочутливому папері Ще розповсюдженим було копіювання на кальці, яку накладали на оригінал і всі лінії вручну обводили тушшю. Примітно, що Департамент архітектури і містобудування в Києві дотепер (2024 рік) вимагає кальку з нанесенням топографічної основи. Так, ніби цифровізація все ще десь глибоко.
- 1 948 відповідей
-
- 1
-
-
- архитектор советует
- проект дома
- (та ще 5)
