MWer Опубліковано: 26 серпня 2009 Поділитись Опубліковано: 26 серпня 2009 Ссылки на мои предыдущие темы с таким же названием: (ссылка устарела) (ссылка устарела) Построю такой дом (152 м2, "пятно" здания на 2 уровня) за 197600 грн. Общестроительные работы плюс наружная отделка. Без стоимости окон, дверей и внутренней отделки. Теплоизоляция наружной стены R = 4.5м2хС/Вт Сроки строительства около 4-х месяцев. Материал стены, (изнутри наружу): бетон, пенопласт, штукатурка по сетке "церезит" с покраской. Вот такие, правда это чужой сайт, но принцип понятен лучше чем из объяснения на словах: (ссылка устарела) точнее (ссылка устарела) Перекрытие ж/б монолитное или сборное из ж/б панелей, фундамент и внутренняя несущая стена тоже. Пол первого этаже - бетонная подготовка по уплотненному грунту. Крыша - МЧ, утепление мин.вата "данова" 150 мм. Фронтоны - деревянный каркас и утепление, МВ как на крыше. Лестница - мет. каркас под обшивку деревом или замоноличивание ступеней (под облицовку кафелем). Подшивка крыши - сайдинг. Водосток - металл. 2 Цитата Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MWer Опубліковано: 26 серпня 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 26 серпня 2009 Преимущества такого дома. Речь не о конкретном эскизном проекте, а о концепции в общем. Рациональная компоновка здания, пряпоугольное в плане, полноценный первый этаж и спальная зона в мансарде. Такое решение наиболее экономично и позволяет при ограниченном бюджете получить большую полезную площадь дома. При эксплуатации дома проявятся меньшие затраты на отопление и кондиционирование. Этому послужит ряд особенностей. Первое - это наименьшая площадь ограждающих конструкций по отношению к площади дома, в сравнении с другими архитектурно-планировочными решениями. В сферическом строении это соотношение лучше, но я говорю о традиционных домах. Кроме этого конструкция стены включает пенополистирольный утеплитель толшиной от 10 до 20 см, причем на 4/5 толщина его 200 мм. Наряду с эффективной теплоизоляцией пола, крыши и каркасных участков стен мансарды, это приближает наш дом к стандартам пассивного дома или дома с низким энергопотреблением. Стандартное, традиционное рассположение утеплителя снаружи а достаточно массивной и обладающей тепловой инерцией несущей конструкции из бетона внутри тоже дает нам плюс и позволяет применить любую систему отопления. Система отопления потребуется меньшей мощности, чем на ту же площадь, без перечисленных выше преимуществ. Цитата Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MWer Опубліковано: 26 серпня 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 26 серпня 2009 Все конструкции предлагаемого дома традиционны, и не несут в себе каких либо новых технологий. Несколько необычен на первый взгляд способ возведения стен коттеджа. Но это только на первый взгляд. По сути это широко применяемое в недалеком прошлом строительство из панелей, с небольшими отличиями связанными со спецификой использования в малоэтажном строительстве. Это - отсутствие швов за счет сплошного фасадного утепления, большая разнообразность архитектурных решений, высокие показатели сопротивления передаче тепла за счет особенностей производства. Краткое сравнение с другими технологиями строительства. Легкий и жесткий остов здания позволяет уменьшить требования к фундаменту. По сути достаточно фундамента как для каркасного дома. Наряду с более дешевыми стенами, чем в каркасном варианте, за счет использования широко распостраненных материалов отечественного производства (бетон, пенопласт ПСБС, арматура) получаем меньшую стоимость строительства. Это один из главных плюсов. Еще один плюс -капитальность дома, мало есть материалов более долговечных чем бетон. Внутренняя отделка , простота ее по ровным и твердым внутренним поверхностям, примерно аналогична отделке каркасного дома. Цитата Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Алик Опубліковано: 2 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 2 вересня 2009 какие размеры панелей ? как панеликрепятся между собой? анкерами? срок службы анкеров? выложите фото построенных Вами домов Цитата Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MWer Опубліковано: 2 вересня 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 2 вересня 2009 (змінено) Постепенно заполняю альбом, к сожалению большинство строительных фото у меня не в цифровом формате. Там (В альбоме) один есть, всего построил с нуля три дома: термодом, каркасный и из газобетона. Еще - множество крыш и более мелких работ. Способом описанным в этой теме не строил ничего, поэтому и цена строительства соответствующая. Стоимость материалов и минимальные расценки по работам. Опыт монтажных работ из сборного ж\б есть. В самом простом случае стык панелей представляет собой сварку смежных закладных деталей соседних панелей с последующей защитой их и шва оштукатуриванием в виде пилястры. Снаружи слой пенопласта, его уплотнение при необходимости вклеиванием соответствуюшей пенопластовой полосы. Для первого раза размеры панелей ограничу массой около 3 т, или до 20 м2. Змінено 2 вересня 2009 користувачем MWer Цитата Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Letec Опубліковано: 7 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 7 вересня 2009 По порядку 1.У нас в Киеве и округе вот это "бетон, пенопласт" заменяют газоблоками,участь пенопласта сводится в последнее время к минимуму. 2.Если идти по пути строек 80х в индивидуальном строительстве- покупать готовые панели как в старых высотных домов,доливать монолит под свой проэкт с панелями перекрытия аналогичными,потом обшивать пенопластом в 20 см,то цена будет даже ниже Вашей.Но дом - для себя! По проэкту-проэкт супер,но его слабые места: -2 балкона - необходимы только для красоты и ночных перекуров,но при этом,связаные с армопоясом дома или с монолитом перекрытия в суме дадут мост холода внутрь 4 метра при толщине 12-15 см! Можно выполнить по Териве с термо изоляцией,но цена балконов таких будет очь существенной.Не прикрыты навесом-возле них на стенах будет сыро. - огромнейшее "французское окно" - красиво,но не практично.Куда батареи отопления вешать-под лесницу глупо, только вдоль стены,противоположной леснице,длинный ряд радиаторов получается,не красиво.Камином помогать отапливать с его-то КПД- гору дров надо и кочегара .Можно конечно,и теплый пол.но тогда плиткой положить пол в гостинной8),учитуйте,что там второй свет-обьем комнаты увеличиться на 15-20%. -металочерепица-быстро,но в случае дождя(града) мало тихого места будет во всех жилых комнатах,и никакие 15 см утеплителя положения не спасут. - несовпадение стен слева от входной двери и стены ванной комнаты(где 2 умывальника)-необходимо думать о усилении плиты перекрытия,ставить перестенок с ГК-будет пустая стена,куда те же умывальники?А сток от них-через ПП вниз (будут над головой в коридоре),вести в стояк к ванне-много колен,как-то не очень хорошо. Посему,проэкт супер,но до ума доводить надо!И тогда будетдом по стандартам пассивного дома или дома с низким энергопотреблением, и практичный! Цитата Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MWer Опубліковано: 7 вересня 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 7 вересня 2009 По порядку 1.У нас в Киеве и округе вот это "бетон, пенопласт" заменяют газоблоками,участь пенопласта сводится в последнее время к минимуму. Это я знаю, сам строю и из газобетона в том числе. Но участь пенопласта не так и плачевна, по моим наблюдениям термодомов в последние пару лет строится значительно больше, чем раньше. И у утепления перспективы радужные. 2.Если идти по пути строек 80х в индивидуальном строительстве- покупать готовые панели как в старых высотных домов,доливать монолит под свой проэкт с панелями перекрытия аналогичными,потом обшивать пенопластом в 20 см,то цена будет даже ниже Вашей.Но дом - для себя! Начну с конца - это зря вы думаете что сами для себя сможете построить лучше, я при строительстве всегда имею ввиду, что на любом этапе может появиться тех. контроль, и строю правильно, а для того чтобы знать как правильно у меня есть высшее специальное образование. ;) Панели у меня тоже есть, старые советские из керамзитобетона, если есть желание купить, я могу продать. Но вот одно только утепление пенопластом 20 см будет стоить вам примерно столько же, сколько у меня метр стены уже утепленной. Что же касается проекта, у меня их около 50 и примерно 60-70 вариантов планировок (в некоторых проектах несколько вариантов плана), постепенно буду выкладывать. возвращаясь же к конструкции стен, предложенный мною вариант самый дешевый для нынешних условий в Украине, при уровне качества немного выше чем в термодоме. Цитата Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MWer Опубліковано: 12 вересня 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 12 вересня 2009 Еще проект. Стоимость постройки ориентировочно 254 000 грн. При прежних условиях. Цитата Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MWer Опубліковано: 12 вересня 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 12 вересня 2009 .......... Цитата Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
RusLi Опубліковано: 26 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 26 вересня 2009 здраствуйте, предложите вариант - есть ленточный фундамент 6*9, что то около 80-100 кв м без гаража. желательно газо/пено бетон Цитата Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MWer Опубліковано: 22 жовтня 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 22 жовтня 2009 Еще варианты планировки дла дома из поста №1 Стоимость постройки 210500 грн. Те же условия. Цитата Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MWer Опубліковано: 22 жовтня 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 22 жовтня 2009 Преимущества такого дома (к посту №1) Стоимость постройки Вне конкуренции для большинства предложений на строительном рынке. Даже некапитальные строения для летних дачных домиков обычно дороже в пересчете на м2 площади. Стоимость отделки Сопоставима с отделкой для каркасного дома, считающейся наиболее недорогой и быстрой. Энергосбережение, стоимость эксплуатации Коэф. сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций: - стены – 4.2 м2С/Вт - крыша и фронтоны - 3.4 м2С/Вт На 1 м2 площади дома приходится 2.78 м2 ограждающих конструкций стен и крыши. О чем говорят эти цифры? Если рассматривать стену, то эквивалент для газобетона Д600 составит 67 см, а для кирпича керамического почти 3 метра. В сравнении с каркасным домом преимущество выразится сглаживанием суточных колебаний температуры в летний период за счет теплоинерционности конструкций дома. Капитальность и долговечность дома В отличие от сопоставимых технологий каркасного строительства или строительства из газо-пенобетонов, бетонный дом намного более капитален и прослужит при необходимости многим поколениям. Экологическая безопасность Материалы из которых построен дом соответствуют не очень, на мой взгляд, верным представлениям об экологичности дома людей выбирающих строительство стен своего дома из газобетона. То же самое, только бетон плотный, не вспененный воздухом. (ну не вижу я смысла в утверждении, что очень обширный комплекс составляющих проблемы решается применением вспененного бетона в конструкции стен! ) Цитата Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
СВK Опубліковано: 23 жовтня 2009 Поділитись Опубліковано: 23 жовтня 2009 Уважаемый Лео, несмотря на все сложности процесса "сканерения" Ваших старых ( и "свежих" тоже ) фото по кровле, очень хотелось бы их лицезреть не только в готовом варианте, но и на промежуточных этапах. Есть еще один вариант: благодарные и счастливые хозяева кровли с адресами в Дн-вске. "Мы строили в 1990 г. всего 70 км от города " - не годится. Результатом данных изысканий может стать 125 - 130 м2 м/ч кровли с нуля. Если интересно, жду соответствующих шагов с Вашей стороны. Цитата Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MWer Опубліковано: 23 жовтня 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 23 жовтня 2009 Не совсем понял предубежденного настроя, ответ отправил в личные сообщения. Цитата Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ksyuh Опубліковано: 12 листопада 2009 Поділитись Опубліковано: 12 листопада 2009 Как с Вами связаться? Хотелось бы пообщаться вживую. Цитата Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
azov Опубліковано: 18 листопада 2009 Поділитись Опубліковано: 18 листопада 2009 сколько примерно будет стоить коробка и "под ключ" такой дом www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=25501&page=2 пост 31. идеяТугарина спасибо Цитата Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MWer Опубліковано: 25 листопада 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 25 листопада 2009 Как с Вами связаться? Хотелось бы пообщаться вживую. Ответил в личку. Цитата Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MWer Опубліковано: 25 листопада 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 25 листопада 2009 сколько примерно будет стоить коробка и "под ключ" такой дом www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=25501&page=2 пост 31. идеяТугарина спасибо Немогу ответить в полном объеме на ваш вопрос. Могу предположить, что если строить каркасник, то я смогу его построить исходя из стоимости работ около 50 000 грн. Без внутренней отделки. Но данных в указанной вами ветке недостаточно для более точного ответа. Цитата Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
azov Опубліковано: 26 листопада 2009 Поділитись Опубліковано: 26 листопада 2009 Немогу ответить в полном объеме на ваш вопрос. Могу предположить, что если строить каркасник, то я смогу его построить исходя из стоимости работ около 50 000 грн. Без внутренней отделки. Но данных в указанной вами ветке недостаточно для более точного ответа. термодом. варианты- коробка и под ключ. спасибо Цитата Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MWer Опубліковано: 28 листопада 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 28 листопада 2009 термодом. варианты- коробка и под ключ. спасибо ответ в личке... Цитата Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Elena1968 Опубліковано: 7 грудня 2009 Поділитись Опубліковано: 7 грудня 2009 Немогу ответить в полном объеме на ваш вопрос. Могу предположить, что если строить каркасник, то я смогу его построить исходя из стоимости работ около 50 000 грн. Без внутренней отделки. Но данных в указанной вами ветке недостаточно для более точного ответа. Здравствуйте!А сколько примерно будет стоить такой каркасный домик без внутренней отделки? Цитата Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MWer Опубліковано: 7 грудня 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 7 грудня 2009 Для того чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо сделать проект и затем, на основании его, смету. Без этого могу очень приблизительно оценить стоимость моей работы по устройству каркаса по готовому фундаменту и накрытию его кровлей. приблизительно около 30000 грн (работа). Стоимость утепления с пленками тоже условно можно сюда включить, а стоимость отделки зависит от материалов для нее применяемых. Фундамент с материалами может выйти около 10 000 у.е., но сильно зависит от местных условий и проекта его, рассположения стройки и многих других факторов. Чтобы быть более объективным - в вилку от 2000 до 20000 у.е в 99 случаях из 100 попадете. Стоимость пола первого этажа зависит от его состава. В варианте чернового пола- бетонная подготовка по уплотненному грунту, до 1000 у.е с материалом. Материалы же оценить совсем тяжело, мало того что нет спецификации (перечня необходимых для строительства материалов), картинка весьма условна. Цитата Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
bofh Опубліковано: 7 грудня 2009 Поділитись Опубліковано: 7 грудня 2009 термодом. варианты- коробка и под ключ. спасибо и мне плиз варианты пришлите. интерисует дом примерно 150 м2 Цитата Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
mooder Опубліковано: 7 грудня 2009 Поділитись Опубліковано: 7 грудня 2009 в этой ветке нехорошие отзывы о вашей работе. это правда? www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=394770#post394770 1 Цитата Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MWer Опубліковано: 7 грудня 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 7 грудня 2009 в этой ветке нехорошие отзывы о вашей работе. это правда? www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=394770#post394770 Кратко: В ссылке высказывается человек с никами на сегодня: aqualand. mooder и landaqua в одном лице. Очень мучает его обида в том, что я не смог в паре с ним кинуть форумчанина с ником " Алекс30". Мне откладывалась роль исполнителя, но по причине своей некомпетентности в вопросах обмана я с ролью не справился, и не очень хотел. В результате этого вышеуказанный персонаж оказался без планируемой прибыли. На угрозы инсценирования тем с опорочиваниванием меня в форуме, при моем отказе играть на обман заказчика или выплаты ему (акваленду) предполагаемой суммы от кидка заказчика, я не подался. И вот, эти угрозы вылились в конкретную тему... Цитата Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення