Forester Опубліковано: 6 березня 2007 Поділитись Опубліковано: 6 березня 2007 Есть госакт, в котором написано что участок находится в таком-то селе на такой то улице (номера дома нет). Улица представляет сейчас чистое поле. Как проверить, что участок который показывает продавец именно тот кторый в акте. Вариант обратиться к землеутсроителю не совсем подходит. Своего землеустроителя в сельраде нет. Землеустроитльная фирма и продавец участка связанные лица (родственники) и могут быть в сговоре. Дело в том, что эта фирма делала генплан всего поля и голова сильрады ругает их почем свет. Говорит был случай когда при выносе в натуру границы участка вылезли на дорогу (будущую) и на соседский огород Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
SadKo Опубліковано: 6 березня 2007 Поділитись Опубліковано: 6 березня 2007 Существует какая-то бумага, что-то типа акта выноса в натуру. В нём указываются растояния до существующих объектов, таких как дорога, столбы и т.д. Пусть сделают такую официальную бумагу с печатью и дадут вам. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Forester Опубліковано: 6 березня 2007 Автор Поділитись Опубліковано: 6 березня 2007 Существует какая-то бумага, что-то типа акта выноса в натуру. В нём указываются растояния до существующих объектов, таких как дорога, столбы и т.д. Пусть сделают такую официальную бумагу с печатью и дадут вам. Видел я пару актов выноса в натуру. Схема в них отличалась от схемы в госакте только наличием сторон света. . Никаких сторонних объектов нанесено не было. Вы уверены, что они должны там быть? А если рядом ничего стационарного нет? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
SadKo Опубліковано: 6 березня 2007 Поділитись Опубліковано: 6 березня 2007 Уверен, что должна быть привязка в правильно оформленном акте. Проконсультируйтесь на всякий случай у любого другого землемера. Здесь на форуме был человек с ником "Землемер". Может он в самом деле землемер? Напишите ему. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 6 березня 2007 Поділитись Опубліковано: 6 березня 2007 Forester 1. Выкопировка из кадастра. Там увидете и себя, и соседей. 2. При изготовлении Госакта делаются две "книжечки" - тех. документация, и в них есть страничка с координатами участка - "Каталог координат кутів зовнішніх меж землекористування": где указаны Номер точки, Внутрішній кут, Дирекційний кут, Відстань (м), Координати в метрах (X и Y). Далее геодезист выносит Вам эти точки в натуру на местность. Как правило для этого нужна топосъемка 1:10000, чтобы определить ближаюшый пункт триангуляции (грубо говоря, ориентир, отправная точка). Остается выяснить, кто делал Вам Госакт. P.S.: В первом документе не будет координат. А вот случаи, о которых Вы пишете, бывают оччень часто. И на 99% координаты именно у той фирмы. Однако, по закону они должны отдавать один экземпляр книжечки в архив местного управления земресурсов. Попробую угадать - речь идет об Обуховском районе? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
EugeneH Опубліковано: 7 березня 2007 Поділитись Опубліковано: 7 березня 2007 Forester А вот случаи, о которых Вы пишете, бывают оччень часто. И на 99% координаты именно у той фирмы. Однако, по закону они должны отдавать один экземпляр книжечки в архив местного управления земресурсов. Попробую угадать - речь идет об Обуховском районе? Я думав це характерно лише для Києво-Святошинського району, а бачу що це глобальна тенденція. Ці хитрюги зажимають координати усіма можливими засобами, фактично змушуючи звертатись до них за такою послугою. А там де конкуренція обмежена - ціни завищені і якість обслуговування низька. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 7 березня 2007 Поділитись Опубліковано: 7 березня 2007 EugeneH Да, получить координаты после того, как Вам сделали Акт очень и очень трудно. Они хотят за деньги сделать Вам вынос точек в натуру и уже тогда дать координаты... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Forester Опубліковано: 16 березня 2007 Автор Поділитись Опубліковано: 16 березня 2007 Forester 1Координати в метрах (X и Y). Попробую угадать - речь идет об Обуховском районе? А как это координаты в метрах? Я думал они в градусах долготы и широты должны быть.... От чего эти метры мерять если вокруг поле? Это Васильковский район. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 16 березня 2007 Поділитись Опубліковано: 16 березня 2007 Forester Так графа называется. И они, ИМХО, точно не в градусах. В градусах идут: Внешние и Дирекционные углы. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
EugeneH Опубліковано: 16 березня 2007 Поділитись Опубліковано: 16 березня 2007 Forester 1Координати в метрах (X и Y). Попробую угадать - речь идет об Обуховском районе? А как это координаты в метрах? Я думал они в градусах долготы и широты должны быть.... От чего эти метры мерять если вокруг поле? Это Васильковский район. Карєм вуха чув що координати в "системі координат 42-го року" Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 16 березня 2007 Поділитись Опубліковано: 16 березня 2007 EugeneH Не... точно не 42-го. Координаты шестьдесят-какого-то года. Могу в понедельник точно узнать.[/b] Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
avelka Опубліковано: 19 березня 2007 Поділитись Опубліковано: 19 березня 2007 координаты мне согласился продать брокер, через которого я заказывал госакт. 100 грн - одна точка - координата вынос в натуру еще не звонил, может у них в комплексе все дешевле будет... Госакт получать буду не у брокера.. а х.е.з. где..., это должно быть земресурсы? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 19 березня 2007 Поділитись Опубліковано: 19 березня 2007 avelka 100 грн за точку координат - это издевательство!!! Скажите, у Вас в госакте участок с кадастровым номером? Если да, то идите в районное управление земресурсов и постарайтесь там получить координаты. У них в архиве лежит копия тех.документации на участок - одна из страниц которой и есть координаты. Если кадастрового номера у участка нет, то можно пойти туда же, но шансов поменьше. А вообще, на 99% координаты есть у местной (при сельсовете) фирмочки. Попрочите у них - я думаю 100 грн за все точки - это нормально, а то и так дадут. А за вынос вряд ли попросят больше 150 грн за точку (но это хоть какая-то работа и бумажка в результате, а не прото дать Вам набор цифр, как предлагает брокер). ГосАкт лучше закажите в этой частной фирме при сельсовете, и заодно попросите их копию тех. документации, которую они при этом изготовят, в ней есть координаты. Это будет еще проще и дешевле. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
BrotherSam Опубліковано: 2 квітня 2007 Поділитись Опубліковано: 2 квітня 2007 Я в киевземе в частном порядке за 100у.е договорился с землемерами, что они в моём присутствии вынесут повторно участок. Сразу по точкам побетонировал мерные столбики и порешал все вопросы с нахождением и расположением участка. А был он тоже в чистом поле. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Willya Опубліковано: 27 квітня 2007 Поділитись Опубліковано: 27 квітня 2007 Есть у кого координаты человека по Пуховке (Броварской район), который смог бы вынести мне точные размеры моего участка ??? И как это задокументировать, что бы не возникало вопросов с соседями ??? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Музычи Опубліковано: 13 травня 2007 Поділитись Опубліковано: 13 травня 2007 Вынос вна туру делает не директор организации, а геодезист. Обратитесь к нему. Но он это делает если есть госакт уже на Вас. Если вы еще не купили участок, то можете взять хозяина и геодезиста и вынести участок вместе. У геодезиста есть все координаты, при наличии госакта. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 13 травня 2007 Поділитись Опубліковано: 13 травня 2007 Музычи Геодезию делают и без Госакта на нового владельца. Достаточно координат и договора купли-продажи участка. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Музычи Опубліковано: 13 травня 2007 Поділитись Опубліковано: 13 травня 2007 apxitektop Если Вам надо просто вынести участок без никаких документов, то можна договориться з геодезистом и без договора купли-продажи, просто копия государсвенного акта на прежнего владельца. А ели надо акт выноса в натуру, подписанный сельсоветом, организацией, которая выносила участок и Вами, то без государственного акта на Вас не обойтись. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 14 травня 2007 Поділитись Опубліковано: 14 травня 2007 Музычи Согласен. Вы правы: если нужен официальный вынос, то надо "новый" ГосАкт, чтоб не прикопались. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vano123 Опубліковано: 2 квітня 2008 Поділитись Опубліковано: 2 квітня 2008 А ели надо акт выноса в натуру, подписанный сельсоветом, организацией, которая выносила участок и Вами, то без государственного акта на Вас не обойтись. слабо понятно, на основании чего (без выноса в натуру?) будет выдан акт... прошу прощения, можно еще раз - как получить, и какие есть документы о выносе данного участка в натуру? (у меня переоформление - покупал у первого владельца) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
sandro Опубліковано: 9 квітня 2008 Поділитись Опубліковано: 9 квітня 2008 за точку?) Васильковський рн. повбывав бы. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ulisse Опубліковано: 23 липня 2008 Поділитись Опубліковано: 23 липня 2008 (змінено) avelka 100 грн за точку координат - это издевательство!!! Скажите, у Вас в госакте участок с кадастровым номером? Если да, то идите в районное управление земресурсов и постарайтесь там получить координаты. У них в архиве лежит копия тех.документации на участок - одна из страниц которой и есть координаты. Аpxitektop, а у нотариусов часом координат нет.Они ведь берут и проверяют информацию по участку, может там и координатам есть доступ. И еще вопрос, кто знает, если есть координаты-может каким навигатором можно проверить.Это такая штуковина, типа мобильного телефона, отбивает координаты. Змінено 23 липня 2008 користувачем ulisse Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Taras Опубліковано: 24 липня 2008 Поділитись Опубліковано: 24 липня 2008 Аpxitektop, а у нотариусов часом координат нет.Они ведь берут и проверяют информацию по участку, может там и координатам есть доступ. И еще вопрос, кто знает, если есть координаты-может каким навигатором можно проверить.Это такая штуковина, типа мобильного телефона, отбивает координаты. 1. У нотариуса точно нет. 2. Боюсь что навигатор в этом деле врядли поможет. Разве что у вас пара тройка гектаров и с точностью до метра мерять не надо. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Олех Опубліковано: 24 липня 2008 Поділитись Опубліковано: 24 липня 2008 (змінено) Уважаемое сообщество, подскажите, плз. Нужен акт передачи межевых знаков от фирмы, ИЗГОТОВИВШЕЙ ПРОЕКТ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА для получения стройпаспорта. Фирма АГАТЫ 5 (Борисполь) которая делала техдокументацию для госаката для нового собственника - меня - сначала:1) долго пыталась понять, что это за документ такой, 2)потом, поняв, что это не вынос в натуре и ехать не надо, радосно сообщила, что завтра можно забрать, 3)а когда приехал за ним попросили еще денег за акт передачи. Поскольку 1000 грн. я им за техдокументацию заплатил и акт у меня на руках, а значит все необходимые документы для реализации прав собственника у меня должны быть, а если их нет, стало быть мне чего-то там забыли вручить, я возразил против дополнительной оплаты и сказал, что должны они и так все сделать. В ответ директор прямо сказал, что оставляй данные мы свяжемся, когда очередь дойдет, когда геодезист выедет когда и т.д.. При этом границы стоят - я так покупал участок, просто нужно выдать мне акт, который уже сделан и находится в соседней комнате.. Через минуту уже директор сначала пугал милицией, а потом с помощью какого-то сельского бугая (тоже землеустроителя) в золотых цепях выпхали меня за дверь - ей Богу. А уменя очередь подходит к архитектору - пол-дня в неделю принимат последний, а тут акт передачи межевых знаков не дают - ну не драться же - да и не даст это ничего, не наш это метод, приверженцев гуманизьма. Ну да ладно, это все лирика, у еня ВОПРОС: что входит в состав технической документации, изготоваливаемой фирмой, имеющей лицензию на землеустроительные работы? Посткольку мне кроме акта выполненных работ для подписания ничего не показали и вот теперь встал вопрос по акту передачи межевых знаков. ИМХО, если они делали съемку (в теории) выносили границы, печатали акт и тд. то должны и передать мне мой участок путем передачи межевых знаков? Есть желание немножко потренировать хамов - ну там, подготовить кляузу в оран лицензирования, в управление по делам потребителей, в налоговую - как там они наличку оприходуют, за что 915 грн. взяли дополнительно ибо акт стоит 85 грн. - ну и т.д. - для меня это делать, как пьяному с горы катиться.. Змінено 24 липня 2008 користувачем Олех Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Taras Опубліковано: 24 липня 2008 Поділитись Опубліковано: 24 липня 2008 и вот теперь встал вопрос по акту передачи межевых знаков. ИМХО, если они делали съемку (в теории) выносили границы, печатали акт и тд. то должны и передать мне мой участок путем передачи межевых знаков? Вообщето я на своей практике еще не встречал, чтобы межевые знаки передавали без акта вынесения границ участка в натуре, так как само по себе вынесение в натуре и предусматривает, что землеустроители определяют границы, а если точнее, то поворотные точки углов (так они кажись называются), потом в эти точки забивают колья (которые, как правило, и являются у них межевыми знаками) и дают вам на подпись акт, который как раз и освидетельствует эту процедуру. Т.е. короче говоря, вам реально нужен акт выноса участка в натуре, который включает в себя в том числе и передачу вам межевых знаков (кстати, как раз в акте выноса в натуре должно быть написано, что, мол, вам переданы межевые знаки и вы предупреждены об ответственности за их сохранение). Чуток сумбурно получилось, но надеюсь понятно! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз