Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

Строительство дома в СТ, какие нужны документы?

Старый 15.10.2013, 17:40   #1
Котофеич
Новичок
 
Регистрация: 24.07.2012
Пол: Мужской
Сообщений: 8
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для Котофеич с помощью AIM
По умолчанию Строительство дома в СТ, какие нужны документы?

Купил участок в крепком и хорошем СТ, купил без всяких гос. актов, по садовой книжке. Собираюсь строить дом, подрядчик мне сейчас говорит о том, что бы я обратился в архитектурку и получил там разрешение. При этом председатель и соседи, которые уже практически свой дом достроили, говорят - что это не нужно, и на строительство дачных домов в СТ по закону никакое разрешение не требуется.
Читаю инет, тут вообще какие-то дикие рассказы о том, что сперва нужен кадастровый номер и все такое.
Уважаемые корифеи законники, подскажите лапуху - нужно оно мне - в архитектурку за разрешением идти или нет. И нужно ли вообще этот домик как-то оформлять, при условии, что планировал заниматься приватизацией уже после того как построю себе хибарку.
Спасибо
Котофеич вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.10.2013, 17:53   #2
Miron VV
Старожил форума
Аватар для Miron VV
 
Регистрация: 20.03.2012
Пол: Не указан
Сообщений: 4,265
Вы сказали Спасибо: 2,250
Поблагодарили 9,557 раз(а) в 2,470 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Котофеич Посмотреть сообщение
Купил участок в крепком и хорошем СТ, купил без всяких гос. актов, по садовой книжке. Собираюсь строить дом, подрядчик мне сейчас говорит о том, что бы я обратился в архитектурку и получил там разрешение. При этом председатель и соседи, которые уже практически свой дом достроили, говорят - что это не нужно, и на строительство дачных домов в СТ по закону никакое разрешение не требуется.
Читаю инет, тут вообще какие-то дикие рассказы о том, что сперва нужен кадастровый номер и все такое.
Уважаемые корифеи законники, подскажите лапуху - нужно оно мне - в архитектурку за разрешением идти или нет. И нужно ли вообще этот домик как-то оформлять, при условии, что планировал заниматься приватизацией уже после того как построю себе хибарку.
Спасибо
Ну да....слушайте соседей больше, если планируете иметь недвижимость его нужно сдать в экспуатацию, а в эксплуатацию принимаются только объекты зарегистрированные в ГАСКе, а они регистрируются в ГАСКе по уведомлениям на основании строительного паспорта (до 300 кв.м.) выданного райархитектором или проекта, все это выдается землепользователям или собственникам земли, поэтому без документа на земельный участок никак. Идите к райархитектору и узнавайте какие документы на землю Вам нужно брать, подойдут ли документы СТ и что еще нужно от СТ.
Miron VV вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.10.2013, 18:07   #3
Котофеич
Новичок
 
Регистрация: 24.07.2012
Пол: Мужской
Сообщений: 8
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для Котофеич с помощью AIM
По умолчанию

А где этого районного архитектора искать
В горсовете или он в том же ГАСКе обитает?
Котофеич вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.10.2013, 18:27   #4
Miron VV
Старожил форума
Аватар для Miron VV
 
Регистрация: 20.03.2012
Пол: Не указан
Сообщений: 4,265
Вы сказали Спасибо: 2,250
Поблагодарили 9,557 раз(а) в 2,470 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Котофеич Посмотреть сообщение
А где этого районного архитектора искать
В горсовете или он в том же ГАСКе обитает?
СТ находится в каком-то районе ? вот районный архитектор обычно в райгосадминистрации и находится - сайты у всех органов сейчас имеются, можно вычислить и архитектора района
Miron VV вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.10.2013, 20:10   #5
Котофеич
Новичок
 
Регистрация: 24.07.2012
Пол: Мужской
Сообщений: 8
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для Котофеич с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Miron VV Посмотреть сообщение
СТ находится в каком-то районе ? вот районный архитектор обычно в райгосадминистрации и находится - сайты у всех органов сейчас имеются, можно вычислить и архитектора района
Ок, понял! Спасибо
Котофеич вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.10.2013, 06:14   #6
Надежда
Супер старожил форума
Аватар для Надежда
 
Регистрация: 12.12.2006
Адрес: Киев-Музычи
Пол: Женский
Сообщений: 11,658
Вы сказали Спасибо: 2,131
Поблагодарили 10,157 раз(а) в 3,855 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Котофеич Посмотреть сообщение
.
Уважаемые корифеи законники, подскажите лапуху



Берете у председателя кооператива справку о том, что Вы с такой-то даты являетесь членом кооператива и за Вами закреплен участок №_____, строений на участке нет.

Идете в сель\рай\гор раду с этой справкой, паспортом и ИНН (+копии) и пишите заявление на приватизацию земли. Ждете решения о разрешении изготовления проекта землеустройства. Получив на руки такое решение, нанимаете землеустроительную организацию на изготовление проекта. Полученный проект несете в сель\рай\гор раду на утверждение. С утвержденным проектом к кадастровому регистратору - за вытягом. С вытягом и прочими документами (по списку) к государственному регистратору за свидетельством на право собственности.

После этого ищите районного\городского архитектора и подаете пакет документов на изготовление стройпаспорта.

Получив стройпаспорт и отправив уведомления о начале строительства в три адреса, пополняете ряды корифеев форума )))))
Надежда на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Надежда за это полезное сообщение:
teta (12.11.2013), Анд ей (24.09.2014)
Старый 24.09.2019, 16:48   #7
v0f41k
Форумчанин
 
Регистрация: 25.01.2010
Пол: Не указан
Сообщений: 324
Вы сказали Спасибо: 124
Поблагодарили 71 раз(а) в 44 сообщениях
Отправить сообщение для v0f41k с помощью AIM
По умолчанию

Оформил наследство на дачный участок (был оформлен госакт). Получил кадастровый номер, вытяг, xml.
На дачном участке расположена хозяйственная постройка с фундаментом до 1991 года постройки.
Участок не прямоугольный, а трапеция то расстояние от угла до границы с соседкой 1м по одному углу, но 75см по другому углу.
Как возможно узаконить такую постройку?
v0f41k вне форума   Ответить с цитированием Вверх

Текущее время: 15:07. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании