#roofinspector Опубліковано: 22 липня 2019 Поділитись Опубліковано: 22 липня 2019 Приготовьтесь. Будет много интересного. С картинками. С выявлением последствий, о которых, как правило, говорят чисто в теории. Мы же увидим всё по факту. С полноценным вскрытием. Почти что детектив. Пока что на фото "пациент" в своём первоначальном виде. Красивый, не так ли? 7 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
#roofinspector Опубліковано: 23 липня 2019 Автор Поділитись Опубліковано: 23 липня 2019 Предыстория такова: 1. крыша (3й этаж, мансарда) потекла после того, как прорвало трубу в подвале (-1й этаж) 2. Образуется много снега и наледи на крыше, которые периодически необходимо счищать, т.к. они создают опасность Возникло предположение: проблема с пароизоляцией и/или теплоизоляцией. Но надо вскрывать Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
#roofinspector Опубліковано: 23 липня 2019 Автор Поділитись Опубліковано: 23 липня 2019 Сразу что бросилось в глаза, как мы залезли: 1. Притока воздуха в карнизе и на изломах скатов нет 2. Оттока воздуха в коньке нет Всё понятно: материалы "ылитные", исполнители колхозные. Типичный случай... 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
#roofinspector Опубліковано: 23 липня 2019 Автор Поділитись Опубліковано: 23 липня 2019 Демонтируем конёк и что мы видим: 1. Коньковую ленту "погладили ладошкой" а не приклеили. Хотя это не особая проблема в конкретно этом случае, потому как конёк и так был посажен впритык к черепице. Это просто показатель уровня грамонтности исполнителей 2. Очень много коррозии. Причём гвозди до этого были как бы оцинкованные. забегая вперёд скажу, что этот гвоздь ещё в хорошем состоянии 3. Под черепицей много конденсата (начало мая) теперь пусть кто-то скажет, что керамика не конденсирует... Конденсирует! По крайней мере, в условиях, когда нарушены правила подкровельной вентиляции и пароизоляции. Но об этом чуть позже... 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
#roofinspector Опубліковано: 23 липня 2019 Автор Поділитись Опубліковано: 23 липня 2019 Приняли решение выполнить более глобальное вскрытие. Но прежде, немного покажу, что мы увидели вокруг. Например вот это 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
#roofinspector Опубліковано: 23 липня 2019 Автор Поділитись Опубліковано: 23 липня 2019 А вот тут вопрос: откуда столько высолов? Тут без воды не могло так получиться. Стоп, что? Какая ещё вода? 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
#roofinspector Опубліковано: 23 липня 2019 Автор Поділитись Опубліковано: 23 липня 2019 А как вам эти примыкания? Туда наверняка должна попадать вода. забегая вперёд: в эти примыкания пролетал даже тополиный пух и распространялся на 50 см от примыкания в подкровельном пространстве. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
#roofinspector Опубліковано: 23 липня 2019 Автор Поділитись Опубліковано: 23 липня 2019 Под черепицей обнаружили вот такие артефакты. Вода тут была. И была тут много и долго 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
#roofinspector Опубліковано: 23 липня 2019 Автор Поділитись Опубліковано: 23 липня 2019 Крепёж только подтвердил нашу гипотезу о частых и регулярных визитах воды в подкровельное пространство 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
#roofinspector Опубліковано: 23 липня 2019 Автор Поділитись Опубліковано: 23 липня 2019 Итак, имеем первый звоночек и подтверждение наших предположений: теплоизоляция уложена абы как 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MAESTRO DNEPR Опубліковано: 23 липня 2019 Поділитись Опубліковано: 23 липня 2019 Я такого ещё не видел ... это в Киеве? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
#roofinspector Опубліковано: 23 липня 2019 Автор Поділитись Опубліковано: 23 липня 2019 Я такого ещё не видел ... это в Киеве? Это Киев, да. Такое мало кто видит, если не занимается исследованием проблемных крыш. Такого полно и везде 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Фрай Опубліковано: 23 липня 2019 Поділитись Опубліковано: 23 липня 2019 в домах на продажу еще не такое увидишь! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
#roofinspector Опубліковано: 23 липня 2019 Автор Поділитись Опубліковано: 23 липня 2019 в домах на продажу еще не такое увидишь! Не правда. И для себя люди такое строят. Ибо не ведают что творят их строители шабашники-универсалы 4 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Фрай Опубліковано: 24 липня 2019 Поділитись Опубліковано: 24 липня 2019 ...Ибо не ведают что творят их строители шабашники-универсалы о чем я уже говорил и на меня накинулись, типа, сколько благодарных хозяев. Мои знакомые присутствовали на стройке постоянно, накрывали поляны, давали премии и так далее. С застройщиком расстались добрыми друзьями, а он проходимец на котором клейма ставить негде. К тому же малокомпетентный. Хозяева не увидели даже того, что их металлочерепица уложена в обратном порядке. Но это же элементарно, видно каждый уложенный вертикальный ряд!!! И таких несведущих, не имеющих желания покопаться в источниках большинство, особенно если подрядчик имеет хорошо подвешенный язык! Чего только не видел на построенных домах! Вот те щели как на ваших снимках обычное дело, а еще паробарьер вместо гидро и наоборот, стропила прямо на стены без мауэрлата, доска вместо бруса на стропила, шаг больше метра... А гидробарьер без контробрешетки это обычное дело, такое впечатление, что большинство крышников о ней понятия не имеют ибо даже там где она есть приход воды на крайний брусок. За "пагоды", когда конек крыши просевший даже не говорю, смотришь как ее ваяют и понимаешь, что тебя это тоже не минует. Своих заставил переделывать на гараже и конек и обрешетку. Прибили доску обрешетки, пару метров недостающих, не в разбежку, а сплошняком по одной стропилине. Так же удобнее. По вашему объекту, мне кажется придется там менять и дерево. Не? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
#roofinspector Опубліковано: 24 липня 2019 Автор Поділитись Опубліковано: 24 липня 2019 По вашему объекту, мне кажется придется там менять и дерево. Не? нет. оно живое. но еще пару сезонов в таком исполнении крыши и на замену бы пошло Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Фрай Опубліковано: 24 липня 2019 Поділитись Опубліковано: 24 липня 2019 я смотрю на коррозию гвоздей у меня на беседке гвозди были целее, просто в ржавом налете, а все дерево пришлось заменить, грибок пошел во внутрь через места соединений, там где не было пропитки. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
#roofinspector Опубліковано: 26 липня 2019 Автор Поділитись Опубліковано: 26 липня 2019 Ещё немного деталей. Мансардное окно Между ватой, которой как бы утеплялось окно и самой рамой 1-1,5 см воздуха. Теперь понятно, почему оно изнутри всё было в потёках - конденсат и промерзание Стало не совсем понятно, почему Velux под медный оклад не поставляет отдельно крепежи из нержа. Цинк с медью образовывал гальваническую пару и результат мы видим Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
#roofinspector Опубліковано: 26 липня 2019 Автор Поділитись Опубліковано: 26 липня 2019 На арочном окне вообще треш: коньковая лента не приклеилась черепица лежит горизонтально а под ней классическая подкровельная ГИ 4 класса (нужна 1-2 класса) гвозди из дерева извлекались пальцами: верхние обрешётины уже подгнили гвозди наполовину прогнили. вентиляции нет от слова совсем Насчёт коррозии стали тут понимание такое: медные капельники над участком выше и коньковая лента из меди давали оксиды меди, которые вступали в реакцию со сталью и цинком 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
#roofinspector Опубліковано: 26 липня 2019 Автор Поділитись Опубліковано: 26 липня 2019 Следы воды повсюду: текло обильно и постоянно. Стропила серо-бурого цвета Потёки Вата почернела поверхностно Вывод - конденсат Но откуда? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
#roofinspector Опубліковано: 26 липня 2019 Автор Поділитись Опубліковано: 26 липня 2019 Тадаммм! А вот отсюда! Пароизоляция приклеена на отлюбись А кое-где вообще обрывается в пустоту В районе мауэрлата просто прибита степлерными скобами к дереву и "надёжно загерметизирована" монтажной пеной. К слову, пена имеет очень слабую адгезию к полиэтилену 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
#roofinspector Опубліковано: 26 липня 2019 Автор Поділитись Опубліковано: 26 липня 2019 Зацените качество утепления Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
#roofinspector Опубліковано: 26 липня 2019 Автор Поділитись Опубліковано: 26 липня 2019 Помимо этого, пароизоляция везде и много имеет проколы от профилей - подарок от гипсокартонщиков. Начинаем это всё дело заклеивать мультком. Тот ещё секас... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
#roofinspector Опубліковано: 26 липня 2019 Автор Поділитись Опубліковано: 26 липня 2019 (змінено) В районе мауэрлата и примыкания арки к крыше дорастили пароизоляцию и приклеиваем к армопоясу герметизационной пастой Delta Lyqixx После этих находок смета подросла... (( Змінено 26 липня 2019 користувачем #roofinspector Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
#roofinspector Опубліковано: 26 липня 2019 Автор Поділитись Опубліковано: 26 липня 2019 Ещё немного красоты вам в ленту... ))) Найден артефакт: знак качества от предыдущих строителей... п.с.: к слову, у нас на площадке курение категорически запрещено. Да и курит у нас только один человек. За забором участка, разумеется. Бычки складирует в баночку. Людей надо приучать к культур-мультур ))) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз