AVB-House: предпроектное

Утрясли мы с женой все хотелки, и нарисовали вот такой план двухэтажного дома

Покритикуйте плз - может мы чего-то не учли?

 

ЗЫ насчет расположения гаража и ориентации помещений по сторонам света критиковать не нужно - выбор осознанный

Утрясли мы с женой все хотелки

 

кто кроме вас с женой там жить будет?

для кого столько комнат?

 

и стороны света укажите. да и про участок расскажите

кто кроме вас с женой там жить будет?

для кого столько комнат?

 

и стороны света укажите. да и про участок расскажите

 

Сыну 16 - того и гляди невесту приведет, + бабушка...

 

Стороны света я указал - возле плана второго этажа. Коротко говоря - вход в дом со стороны улицы, это запад, гараж - с юга

 

А участок - ровный, 25х40 м, вытянутый в глубину (к дороге выходит кусок в 25 м)

Сыну 16 - того и гляди невесту приведет, + бабушка...

 

вы уверены, что он захочет невест водить в дом к вам? 6 спален - перебор с таким количеством. имхо

а зачем вам гараж , если из него в дом нет входа? Будете в мороз и снег вокруг кухни бегать с сумками и пакетами?

вы уверены, что он захочет невест водить в дом к вам? 6 спален - перебор с таким количеством. имхо

 

Ну, если даже не захочет...

1-й этаж - кабинет, спальня бабушки

2-й этаж - наша спальня, для сына, гостевая и 1 "лишняя" (глядишь, бильярд поставлю или теннисный стол )

а зачем вам гараж , если из него в дом нет входа? Будете в мороз и снег вокруг кухни бегать с сумками и пакетами?

 

ну, по сравнению с нынешней беготней 450 м до стоянки пройти 5 м до гаража не проблема

конечно, вход из дома - круче, но тогда планировка 1 этажа у нас никак не сходится (мы старались разместить санузел-кухню-котельню друг рядом с другом)

1 "лишняя" (глядишь, бильярд поставлю или теннисный стол )

 

посадите пару деревьев, кустиков, картошечку, помидорчики и будете иметь такой спорт, что потом будете искать кратчайший путь до кровати...

посадите пару деревьев, кустиков, картошечку, помидорчики и будете иметь такой спорт, что потом будете искать кратчайший путь до кровати...

 

Деревья да, но за ними ежедневный уход не нужен

картошка с помидорами - нафик!

Да и зимой, к примеру, можно размяться

 

А если серьезно - если сын женится - будет ему где жить, даже с ребенком. Ну, а если он захочет жить отдельно и сможет себе на жилье заработать - то и фиг с ними - пустующими комнатами...

 

Вообще второй этаж я планировал на основании первого - после того, как по первому были учтены все "хотелки"

Да и зимой, к примеру, можно размяться

 

вам в руки лопата и снег чистить.

это основано на практике...

 

по первому этажу - делайте большую гостиную с камином и одну спальню

а на втором увеличьте санузел

 

картошка с помидорами - нафик!

 

зря вы так

по первому этажу - делайте большую гостиную с камином и одну спальню

а на втором увеличьте санузел

 

как вариант

зря вы так

 

точно-точно!

для "разминки" мне хватит добровольного* участия в огородных работах у тестя в селе

 

 

* Жизнь многие вещи заставляет делать добровольно (с)

 

...по первому этажу - делайте большую гостиную с камином и одну спальню

а на втором увеличьте санузел

 

Золотые слова! (с)

Утрясли мы с женой все хотелки, и нарисовали вот такой план двухэтажного дома

Покритикуйте плз - может мы чего-то не учли?

 

ЗЫ насчет расположения гаража и ориентации помещений по сторонам света критиковать не нужно - выбор осознанный

 

Ну критиковать в планировке то нечего, но она изначально у вас неверно сделана, хоть и все на первый взгляд - красиво, я не имею ввиду сам набор помещений и их объемно-планировочное решение, я имею ввиду -

несущие стены, у вас на первом и втором этаже - вообще нет общих внутренних несущих стен кроме лестницы, поэтому положить плиты будь-то круглопустотки, "териву", или же дер. балки при такой конфигурации сомнительно, хотя и возможно, но такой вариант будет далеко не самым экономным и далее - опять же, здесь вылазит вопрос с крышей, ее конфигурацией, здесь в этой планировке - это не учли, либо крыша у вас - плоская, а если она не плоская, тогда куда опирать стойки и прочее ?

ну, по сравнению с нынешней беготней 450 м до стоянки пройти 5 м до гаража не проблема

конечно, вход из дома - круче, но тогда планировка 1 этажа у нас никак не сходится (мы старались разместить санузел-кухню-котельню друг рядом с другом)

 

да что там не сходится? удлините гараж и сделайте вход на кухню там где окно.

Как то не нравиться выход из ванны прямо в хол-гостинную, другой гостинной нет, я так понимаю?

Вам уже дали совет о соединении гаража с домом и если даже вы не сделаете дверь, то подумайте об окошке - заехали в гараж с продуктами или еще что-то привезли, так зачем же это все выгружать из машины и потом нести через улицу и через дом на кухну, - быстренько передали через окошечко и все; или просто поставили на столешницу, но думаю дверь была бы удобнее!!!

А также подумайте очень хорошо над тем делать ли забежные ступени или просто сделать площадку между лестничными маршами, так как каждый раз нужно будет думать как правильно поставить ногу ... очень советую !!

Если вы не против, дам еще несколько советов:

- у вас большая кухня, а свет падает только на обеденный стол, вы что собираетесь все готовить в полумраке или при искусственном освещении - кухня ведь глубокая, а потому лучше убрать эти боковые окна (я понимаю что смотрится красиво) и поставить большое широкое окно, чтобы свет проникал на всю ширину и глубину кухни!

- такая же ситуация в гардеробной при входе, если там не поставить хоть небольшое окно, вам прийдется постоянно включать свет, так как света из дверного проема явно будет недостаточно.

- и вообще почитайте нормы и снипы к освещению помещений, неужели непонятно, что размер окон в вашем проекте не соответствует нормам и здравому смыслу!

Соглашусь с мнением, что здесь нечего критиковать. Пока;)

Для начала надо понимать приоритеты в строительстве Вашего дома. Т.е. что важнее цена или комфорт?

Если цена, то треть помещений в этом доме лишние и просто занимают свободные площади из-за нерационального планирования. А именно 2 спальни на 2-м, кабинет на 1-м, огромная кладовая и гараж. Для бюджетного дома - гараж ненужная вещь.

Если комфорт важнее, то планировка тем более неудачная. Для комфорта нужен, как минимум, отдельный сан\узел для каждой спальни. Окно в гостиной маленькое, да и сама гостиная неуютная.

Роль таррасы какова? На 1,7 м даже стол со стульями не станет.

Ориентация по сторонам света - совсем грустная. Вы в Испании собрались строить?

А также подумайте очень хорошо над тем делать ли забежные ступени или просто сделать площадку между лестничными маршами, так как каждый раз нужно будет думать как правильно поставить ногу ... очень советую !!

 

Между лестничными пролетами я и предполагаю делать ровную площадку, просто на плане неудачно ее отобразил.

И саму лестницу предполагаю сделать из готовых ж/б пролетов

 

в гардеробной при входе, если там не поставить хоть небольшое окно, вам прийдется постоянно включать свет

 

Как раз в гардеробной (читай кладовой одежды-обуви) я не вижу особой необходимости ставить окно... Там ведь не нужно часами сидеть...

 

Что касается других окон - то на плане скорее указаны их месторасположение, реальные размеры будем "забивать" при архитектурном проектировании...

 

 

Окно в гостиной маленькое, да и сама гостиная неуютная.

Насчет размеров окна я уже сказал... а по поводу неуютности... гм...

 

Роль таррасы какова? На 1,7 м даже стол со стульями не станет.

 

Опять-таки, 1,7 метра - это по прикидкам. Может с архитектором расширим до 2 Роль простая: все равно перед входной дверью нужен козырек, так расширить его чтобы в дождь можно было покурить спокойно на улице...

 

Ориентация по сторонам света - совсем грустная. Вы в Испании собрались строить?

Частично ориентация определена расположением участка относительно дороги - не хочется делать вход в дом так, чтобы приходилось обходить весь дом

Частично - личными тараканами Ну не люблю я слишком яркого света в помещениях! И всегда комфортнее чувствую себя в комнате, выходящей на северную сторону, нежели чем на южную...

 

Т.е. что важнее цена или комфорт?

Разумное их соотношение... Стройку я не планирую и не надеюсь завершить "в один присест". Попервах жилым будет (как только это станет возможно) первый этаж, по мере зарабатывания денег будем отделывать второй...

А где участок, если не секрет и что там с коммуникациями: вода, газ, канализация*

Белогородка

Вода - только скважина-колодец

Канализацию тоже надо самому делать

Свет будет, столбы уже стоят по улице

Газ тоже должен быть, но трубы пока не прокладывали

Заодно посоветуюсь с многоуважаемыми форумчанами насчет планировки участка

Предполагаемую схему прилагаю

И сразу вопрос: где лучше расположить скважину?

мне кажется, что было бы целесообразно сместить домик к левому краю, тем более, что там нет окон на первом этаже, только одно окно в гостинной, а скважину и септик сдвинуть к правому краю, так чтоб подальше от глаз, так чтобы потом не тянуть шланг для выкачки и все находилось рядом с воротами. Да и удобнее будет заезжать во двор, если будет не одна машина, а несколько - сыну и друзьям ведь тоже будет нужно где-то парковаться!

А участок - ровный, 25х40 м, вытянутый в глубину (к дороге выходит кусок в 25 м)

 

Поправка (ее правда и на схеме участка видно): участок трапециевидный

Фасад 20,7 м, тыл 25,5 м, "боковины" по 43 м