последствие перекрытие жбп без армопояса

Великие гуру строители и архитектора!

существует 1 этажное здание 20/6м построено 30 лет назад на насыпной дамбе фундамент монолит в глубину 1,2м без арматуры,стены из ракушняка м-15 толщенной 0,5м ,перекрытие ж/б плиты положенные на ракушняк,поверху плит продолжение стены высотой 1,2ми толщиной 0,5м ,двускатная крыша,над окнами лежат бетонные перемычки!

В процессе эксплуатации здания,дало не равномерную осадку что привело к просадке одного из уга и много трещин по периметру в основном по верхним углам оконных проемов,так жев просевшем углу плиты подорвали верхнюю кладку из ракушняка,так как бал простенок з кирпича внутри здания,т.е.литы лежали частично на нем,после монтажа простенка плиты сели на 2см местами!

2 года назад под просевшим углом бал подрыт фундамент залита бетонная подушка,также была сделана отмостка и на уровне плит стянули по периметру 18 кругляком!

Осадка здания вроде прекратилась!

Вопрос,планируется возведение 2 этажа из каркасника с чего начать?

...с чего начать?

 

С демонтажа первого этажа :D

:D

С демонтажа первого этажа :D

 

:D:beer: жестоко, но правильно

Ну а как иначе? Первый этаж не выдерживает плит перекрытия, а на него еще второй собрались водрузить!

В зависимости от степени ужаса может быть можно будет демонтировать панели, переложить перемычки и залить армопояс. Если есть цоколь, то по цоколю по периметру сделать обойму. Можно обойму сделать в уровне отмостки.

 

 

 

Но это если там не полная Ж. Для оценки стоило-бы вызвать специалистов.

Но это если там не полная Ж. Для оценки стоило-бы вызвать специалистов.

 

спец был сказал, что здание устоялось и некуда не денется,для уверенности снять плиты и залить пояс!

Трещины не настолько значительны!

Что скажите если разобрать кладку по плиты и по периметру плит залить армо пояс ,связать его с плитами арматурой !

Лучше было бы чтобы плиты пригружали армопояс, а он, в свою очередь, распределял нагрузку от плит на стены. А так вы просто плиты обхватите - толку не намного больше чем просто их заанкерить обварив закладные петли арматурой

...не знаю,но пришла мысля такая.Внутри вдоль стен где опираются плиты,закапать несколько двухсот литровых бочек ,без верхней крышки.Залить бетоном с анкерами или анкерной пластиной.В верху стремянками притянуть к плитам тавр и ставить на анкера тавры,подперев плиты.Ну придётся потом красиво оформлять отделку под колоны.Как то так.

А какая глубина опирания плит на стены?