Dunhill Опубліковано: 24 липня 2015 Поділитись Опубліковано: 24 липня 2015 Привет всем. Есть одноэтажный дом в частном секторе общей площадью 64 кв.м. Дом старый, 62-го года постройки. Некоторое время (лет 6) стоял заброшенным, без отопления. Интересует совет тех, кто занимался ремонтами подобных зданий. Сколько сейчас стоит добротный ремонт без изысков, хотя бы в общих цифрах. Я со строительным делом имею мало общего, поэтому искать советов решил на форуме для начала, хотя бы для того, чтобы вникнуть в суть: - Стены дома по техпаспорту шлакоблок с кирпичной облицовкой. - Пол дощатый на лагах. Его можно отреставрировать, или делать стяжку или OSB основание? - Отсутствует система отопления. Сколько примерно стоит система с трубами, батареями, какой котел лучше - электрич. газ, твердотопливный? - Кровля старая, шиферная. Её тоже менять надо. Какой материал менее затратный, соотношение цена/качество? - Электропроводку также надо менять. - Перегородки там из каких-то ''лампачей''. Их можно демонтировать? Как определить несущие ли они, или нет? Хотя бы в общих чертах какова стоимость сейчас работ? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
EAS Опубліковано: 24 липня 2015 Поділитись Опубліковано: 24 липня 2015 ИМХО: построить новый будет стоить ДЕШЕВЛЕ! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Dunhill Опубліковано: 24 липня 2015 Автор Поділитись Опубліковано: 24 липня 2015 ИМХО: построить новый будет стоить ДЕШЕВЛЕ! Это его надо разбирать + материал для коробки + работа. Как новый может быть дешевле, объясните. Мне желательно эконом-класс. Ну и если рассматривать строительство нового, хотя бы примерно, во сколько обойдется в цифрах? Дом в нормальном состоянии, никаких трещин, осадок нет. Есть небольшая тонкая трещина в стене снаружи, там где пристройка, в самом стыке. Крыша не текла, вообще никаких протеканий нет. Пол, конечно менять придется, доски там окрашенны и все в щелях, сикось-накось и жутко скрипят как в аду. Добавлено через 22 минуты Я надыбал калькулятор онлайн, расчитывающий стройку дома. Площадь выбрал 64 м2. Работы такие: фундамент, стены, перекрытие и кровля. Насчитал он мне 232 000 грн. Так это не учитывая окон, дверей, коммуникаций, отопительной системы, отделки. Там еще набежить тысяч 150, если не меньше. Я не потяну такой бюджет. И вообще, насколько можно верить таким калькуляторам? Вообще я расчитывал вложиться в ремонт 10 000$. Насколько это реально? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Игорь Генер Опубліковано: 25 липня 2015 Поділитись Опубліковано: 25 липня 2015 Вообще я рассчитывал вложиться в ремонт 10 000$. Насколько это реально? Если будете делать своими силами,может и реально.....и то мне кажется вряд ли. Иногда проще построить новое и не важно дом это или крыша,чем ремонтировать старое. Желаю Вам удачи,в выборе подрядчиков! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
oksan2006 Опубліковано: 25 липня 2015 Поділитись Опубліковано: 25 липня 2015 Это его надо разбирать + материал для коробки + работа. Как новый может быть дешевле, объясните. Мне желательно эконом-класс. Ну и если рассматривать строительство нового, хотя бы примерно, во сколько обойдется в цифрах? Дом в нормальном состоянии, никаких трещин, осадок нет. Есть небольшая тонкая трещина в стене снаружи, там где пристройка, в самом стыке. Крыша не текла, вообще никаких протеканий нет. Пол, конечно менять придется, доски там окрашенны и все в щелях, сикось-накось и жутко скрипят как в аду. Добавлено через 22 минуты Я надыбал калькулятор онлайн, расчитывающий стройку дома. Площадь выбрал 64 м2. Работы такие: фундамент, стены, перекрытие и кровля. Насчитал он мне 232 000 грн. Так это не учитывая окон, дверей, коммуникаций, отопительной системы, отделки. Там еще набежить тысяч 150, если не меньше. Я не потяну такой бюджет. И вообще, насколько можно верить таким калькуляторам? Вообще я расчитывал вложиться в ремонт 10 000$. Насколько это реально? Мой опыт. Реконструкция дома 86 м2. После крыши записывать перестала. 10 000 дол вам на крышу может и хватит... Если эконом-вариант: Крышу оставьте в покое, не течет - и хорошо. Отопление + электричество + полы + самые дешевые двери и обои, на материалы хватит. Если соберетесь утепляться, то только на материалы еще столько же. Короче, если есть только 10 - не хватит на все. Но! Главное ввязаться, а там потихоньку осилите. У нас не было возможности строиться, дом стоит на меже. Поэтому и ввязались в реконструкцию. У нас все получилось. И у вас получится! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Slaven_33 Опубліковано: 26 липня 2015 Поділитись Опубліковано: 26 липня 2015 У меня похожая ситуация. Провожу, так сказать, реконструкцию старого дома. Развалил старую пристройку, залил фундамент, сделал новую из газоблока, провёл воду (скважина + станция), перезаключил договор на свет и поменял счётчик, договор + проект на газ, поменял окна (4 шт), построил печку. Ко внутренним работам ещё не приступал. Сам лил фундамент, проводил воду + обустраивал приямок, на остальные работы нанимал людей. На данный момент уже ушло около 3500 куе. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Gridlik Опубліковано: 26 липня 2015 Поділитись Опубліковано: 26 липня 2015 В таком же по площади доме (9 х 7 метров) менял старую шиферную крышу. Демонтаж старой крыши, подъем несущих стен на 7 кирпичей, установка новой из металлочерепицы с полной заменой дерева обошелся примерно в 3500 у.е. При этом стоимость материалов ~2/3 и стоимость работ ~1/3. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Dunhill Опубліковано: 28 липня 2015 Автор Поділитись Опубліковано: 28 липня 2015 Спасибо всем за ответы. Это именно то, что я хотел услышать - затраты, обоснованные на собственном опыте. Насчет крыши тоже думал пока не трогать, мол, не течет да и ладно. Но неизвестно когда закончится запас её прочности. На старых фото 60-х годов кровля та же самая, что и теперь. Короче, тут без вариантов, нужно менять. Я же пока только прицениваюсь, если решусь на ремонт, то только к следующей весне. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Pleyada Опубліковано: 7 серпня 2015 Поділитись Опубліковано: 7 серпня 2015 Если интересует конкретная смета, звоните 0933831110 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз