Строим Дом

Партнер раздела: Валькирия Термодом
Перезагрузить страницу

"Дом с розами", КГ "Озерный край", март 2017, Жукин

Ответ
 
Опции темы
Старый 16.03.2017, 08:50   #1
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 37,060
Вы сказали Спасибо: 23,060
Поблагодарили 38,099 раз(а) в 13,860 сообщениях
По умолчанию "Дом с розами", КГ "Озерный край", март 2017, Жукин

Новая строечка .

Где строим:
Жукин, Вышгородский район, закрытый коттеджный городок "Озерный Край", лес, березки и прочая красота прямо на участках, свое большое купальное озеро в массиве.
Участок угловой, 13,02 сотки, с березками и видом на лес.

Что строим:
Дом для отдыха или проживания, классический каркасный, с базальтовой ватой, много дерева в отделке, фасад - натуральное дерево, общая 110 м2 + 70м2 террас (выходы на террасу из двух спален и из гостиной). Большая гостиная, 2 санузла, 3 спальни, сауна, комната отдыха - хоз комната, тамбур (с встроенной котельной под электрокотел). Фундамент - УШП. По всему дому теплые водяные полы, будет сделан красивый камин с закрытой топкой в гостиной. Состояние дома - или под чистовую (если дом будет продан на таком этапе и этого захочет хозяин) или со 100% отделкой.

Ожидаемые сроки окончания - конец мая-июнь 2017.

Название теме дали высаженные за забором кусты роз .

Поехали.
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 17 пользователя(ей) сказали Спасибо Татьяна5 за это полезное сообщение:
batrasvt (16.03.2017), digor_ua (16.03.2017), Jennynikol (17.03.2017), Kirill_Dnepr (16.03.2017), Maris (20.03.2017), mib (16.03.2017), Nata12 (19.03.2017), nataliko (16.03.2017), Olsay (16.03.2017), Strelka_007 (16.03.2017), teonit (23.03.2017), vadimv (16.03.2017), Люд-Мила (23.03.2017), марк-антоний (16.03.2017), Музей (31.03.2017), Ната_ДнДз (16.03.2017), Щастье (16.03.2017)
Старый 16.03.2017, 08:56   #2
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 37,060
Вы сказали Спасибо: 23,060
Поблагодарили 38,099 раз(а) в 13,860 сообщениях
По умолчанию

План дома красивый и фото, где от руки написано что и где располагается

Миниатюры
pink-house-01.pdf  
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 12 пользователя(ей) сказали Спасибо Татьяна5 за это полезное сообщение:
Communica (17.03.2017), goga777 (21.06.2017), Jennynikol (17.03.2017), Kirill_Dnepr (16.03.2017), Marusya-Anna (22.04.2017), mib (16.03.2017), nataliko (16.03.2017), qipru (16.03.2017), teonit (23.03.2017), Крышник (16.03.2017), Ната_ДнДз (16.03.2017), Щастье (16.03.2017)
Старый 16.03.2017, 10:27   #3
qipru
Старожил форума
Аватар для qipru
 
Регистрация: 24.05.2013
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 1,454
Вы сказали Спасибо: 8,008
Поблагодарили 2,945 раз(а) в 828 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна5 Посмотреть сообщение
План дома красивый и фото, где от руки написано что и где располагается

Какой классный домик! Люблю Ваши планировки. Если мне вдруг повезет построить следующий дом, то он будет только одноэтажным.
qipru вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 4 пользователя(ей) сказали Спасибо qipru за это полезное сообщение:
Kirill_Dnepr (16.03.2017), lala-fa (16.03.2017), vadimv (16.03.2017), Татьяна5 (16.03.2017)
Старый 16.03.2017, 12:15   #4
Крышник
Супер старожил форума
Аватар для Крышник
 
Регистрация: 22.10.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 8,375
Вы сказали Спасибо: 8,527
Поблагодарили 14,357 раз(а) в 4,420 сообщениях
Отправить сообщение для Крышник с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна5 Посмотреть сообщение
План дома красивый и фото, где от руки написано что и где располагается
Маладец
И сауна так, не знаю как по фински слово, феншуйненько
Замечания по планировке:
Хозяйская спальня... дверь в с/у передвинь ближе к наружной стене, дай людям свободу в установке кровати)) , и сделаешь более эргономичный подход в душевую кабину в с/у в углу примыкающем к сауне
Из с/у выход в зону отдыха поставь на перпендикулярную стену рядом, меж сауной и углом с/у
Меж спальнями 1 и 2 входную дверь сдвинь к центру тамбура, что бы получилось с одной стороны шафа-купе( помним о Саше))), с другой лавка, очччень удобно.
а так тудым-сюдым, пооптимальней стандартных проектов..Садись 5
Крышник вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Крышник за это полезное сообщение:
Татьяна5 (16.03.2017)
Старый 16.03.2017, 21:07   #5
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 37,060
Вы сказали Спасибо: 23,060
Поблагодарили 38,099 раз(а) в 13,860 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Крышник Посмотреть сообщение
Маладец
И сауна так, не знаю как по фински слово, феншуйненько
Замечания по планировке:
Хозяйская спальня... дверь в с/у передвинь ближе к наружной стене, дай людям свободу в установке кровати)) , и сделаешь более эргономичный подход в душевую кабину в с/у в углу примыкающем к сауне
Из с/у выход в зону отдыха поставь на перпендикулярную стену рядом, меж сауной и углом с/у
Меж спальнями 1 и 2 входную дверь сдвинь к центру тамбура, что бы получилось с одной стороны шафа-купе( помним о Саше))), с другой лавка, очччень удобно.
а так тудым-сюдым, пооптимальней стандартных проектов..Садись 5
Спасибо, дарагой ,
скажу по секрету - это второй дом по такому проекту, с оч незначительными изменениями, в первом мы с тобою "оливку-не оливку" на крышу Керабитовскую цепляли )). То есть я живьем видела и ходила. Хоть и оч ценю твои замечания, они всегда в тему и реально правильные, но именно тут не будет вносить изменения, просто потому, что оч хорошо понимаю как и что оно будет .

Предыдущий домик по этому проекту выглядел в итоге так



Добавлено через 31 минуту
Ранее на участке было озерцо. Я его засыпала, 80 камазов песка , участок ровненький, сыпала осенью, трамбовала техникой, дала отстоять зиму, опять техника, и уже по финалу - трамбовка 120 кг на 2 дня. Грунтовые работы люблю, с них всегда начинаю любую стройку.

На сегодня - выставлена опалубка под УШП, сделана разметка всех коммуникаций и сегодня куплены трубы, завтра прокопаем. Эта УШП будет на заказном пенопласте 20-22 кг на м3, бортики - ЭППС. Пенопласт будет во вторник, арматура тоже, сантехники в четверг теплые полы раскатают, теоретически, на субботу заливка, если погода сюрпризы не принесет.

Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 12 пользователя(ей) сказали Спасибо Татьяна5 за это полезное сообщение:
digor_ua (17.03.2017), Jennynikol (17.03.2017), Kirill_Dnepr (17.03.2017), Marusya-Anna (22.04.2017), nataliko (16.03.2017), POZITIFF (23.03.2017), qipru (17.03.2017), RaSvet (26.10.2017), Strelka_007 (16.03.2017), vitalman (22.04.2017), Крышник (16.03.2017), Ната_ДнДз (20.03.2017)
Старый 17.03.2017, 09:16   #6
digor_ua
Старожил форума
 
Регистрация: 21.05.2012
Пол: Мужской
Сообщений: 1,838
Вы сказали Спасибо: 1,322
Поблагодарили 1,480 раз(а) в 664 сообщениях
По умолчанию

О, спасибо
понаблюдаю еще за одной УШП в Вашем исполнении
мне скоро пригодится
digor_ua вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.03.2017, 09:24   #7
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 37,060
Вы сказали Спасибо: 23,060
Поблагодарили 38,099 раз(а) в 13,860 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от digor_ua Посмотреть сообщение
О, спасибо
понаблюдаю еще за одной УШП в Вашем исполнении
мне скоро пригодится
Ничего глобально инновационного , в "Дачки-Удачки" хорошо раскрыта в фотографиях и моментах.
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Татьяна5 за это полезное сообщение:
digor_ua (21.03.2017), tanyamv (21.03.2017)
Старый 20.03.2017, 15:33   #8
fikysss
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 27.03.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 520
Вы сказали Спасибо: 169
Поблагодарили 528 раз(а) в 147 сообщениях
По умолчанию

1. Вот этот проект мне больше всего нравится.
2. Вопросы:
2.1. А с газиком такой технически возможно? или только каркасник (знаю это вопрос личных тараканов)?
2.2. Если спальня 2 назвать кабинетом и дверь в санузел из спальни 1 сделать? имеет право на жизнь?
2.3. Чердак холодный с лестницей выпадающей?
fikysss вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.03.2017, 15:51   #9
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 37,060
Вы сказали Спасибо: 23,060
Поблагодарили 38,099 раз(а) в 13,860 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от fikysss Посмотреть сообщение
1. Вот этот проект мне больше всего нравится.
2. Вопросы:
2.1. А с газиком такой технически возможно? или только каркасник (знаю это вопрос личных тараканов)?
2.2. Если спальня 2 назвать кабинетом и дверь в санузел из спальни 1 сделать? имеет право на жизнь?
2.3. Чердак холодный с лестницей выпадающей?
хоть газик, хоть кирпичи и тп

имеет, но тогда не будет гостевого санузла

чердак холодный без лестницы (вернее, с приставной), это проект четко под фермы кровельные (пролет огромный), там особо хлам не влезет.
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Татьяна5 за это полезное сообщение:
fikysss (20.03.2017)
Старый 21.03.2017, 11:04   #10
digor_ua
Старожил форума
 
Регистрация: 21.05.2012
Пол: Мужской
Сообщений: 1,838
Вы сказали Спасибо: 1,322
Поблагодарили 1,480 раз(а) в 664 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна5 Посмотреть сообщение
Ничего глобально инновационного , в "Дачки-Удачки" хорошо раскрыта в фотографиях и моментах.
Спасибо, перечитал
digor_ua вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.03.2017, 10:25   #11
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 37,060
Вы сказали Спасибо: 23,060
Поблагодарили 38,099 раз(а) в 13,860 сообщениях
По умолчанию

Пленка, бортики ЭППС, вкладка пенопласта (карты 1 на 1 метр, 100 мм толщина в два слоя, вес 22 кг/м3, на заказ), сделаны ребра (30 см, контур, две внутренние стенки, утолщение в зоне будущего камина). Арматура приехала. На завтра сантехники и намотка теплых полов.
Еще машин 15 песка, в районе бокового забора низинка, сразу и уберем, что бы на потом не оставлять.







Добавлено через 11 минут
Посчитаю цену материалов (без работ и без материалов и работ по подготовке основания) на этот фундамент (без террас, только пятно 120 м2), без труб теплого пола, может кому пригодится для оценки своих бюджетов:

1) Доска на опалубку и саморезы = 4 000 грн
2) Пленка фундаментная = 2 200 грн
3) Закупка труб = 12 100 грн
4) ЭППС и пенопаст = 43 450 грн
5) Арматура = 17 800 грн
6) Стаканы арматуры = 850 грн
7) Зонтики на крепеж плит между собою = 500 грн
8) Бетон (его еще нет, но его объем понятен) = около 24 000 грн
_______________________
104 900 грн

1) Материалы (без работ) на теплые полы, труба, стяжки, гребенка на 9 контуров = 43 000 грн
_________________
43 000 грн

Итого по всем материалам на нулевой цикл УШП на пенопасте выше земли = 147 900 грн или 5 540 уе или 46 уе за 1 м2, добавляете сюда подготовку основания, работу строителей, работу сантехников = Ваша будущая цена , плюс-минус крокодил
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 32 пользователя(ей) сказали Спасибо Татьяна5 за это полезное сообщение:
1GOG (29.03.2017), alkotas (16.06.2017), Clinchi (03.10.2017), digor_ua (28.06.2017), DomiC (23.09.2017), Drosselbeere (23.03.2017), Edelka (22.03.2017), Gitan (22.03.2017), Ievgen_p (24.03.2017), Kirill_Dnepr (22.03.2017), lior (16.07.2017), Marusya-Anna (22.04.2017), mib (22.03.2017), murchik23 (22.03.2017), Nata12 (23.03.2017), omozhyn (05.02.2018), POZITIFF (23.03.2017), RaSvet (26.10.2017), sergij68 (22.03.2017), Shtil (06.04.2017), Strelka_007 (22.03.2017), svezhi_veter (21.06.2017), teonit (23.03.2017), vadimv (22.03.2017), Zeland (15.04.2017), ZloyZmey (22.03.2017), zm (02.05.2017), дипломат1976 (06.04.2017), Крышник (23.03.2017), МЭН (25.03.2017), Ната_ДнДз (22.03.2017), Щастье (24.03.2017)
Старый 23.03.2017, 06:22   #12
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 37,060
Вы сказали Спасибо: 23,060
Поблагодарили 38,099 раз(а) в 13,860 сообщениях
По умолчанию

Выложили арматуру, к вечеру уже и повязали всю.



Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 7 пользователя(ей) сказали Спасибо Татьяна5 за это полезное сообщение:
fim (29.03.2017), Jennynikol (24.03.2017), Kirill_Dnepr (23.03.2017), Marusya-Anna (22.04.2017), POZITIFF (23.03.2017), Zeland (15.04.2017), Ната_ДнДз (23.03.2017)
Старый 23.03.2017, 14:56   #13
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 37,060
Вы сказали Спасибо: 23,060
Поблагодарили 38,099 раз(а) в 13,860 сообщениях
По умолчанию

Наматываем полы. Еще часик и закончат. Еще часик и поднимем на стаканы арматуру с полами, еще часик - наварим маяки. В общем - к завтра с заливкой готовы. Осталось решить с небесной канцелярией по погоде, что бы дождь таки прошел мимо.







оч люблю смотреть на сантехников, как они слаженно и четко втроем трубу теплого пола по плану укладывают



Такой вид будет с террасы



Дом - каркасный, то есть будет крепеж в плиту, то есть надо не попасть в пол . Досточки символизируют проемы и зоны "где можно", ниточки - где нельзя класть трубы. Шнурками натянуты ВСЕ будущие стенки, что бы четко было видно, что и где наматывать
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 11 пользователя(ей) сказали Спасибо Татьяна5 за это полезное сообщение:
Edelka (23.03.2017), fim (29.03.2017), Jennynikol (24.03.2017), Kirill_Dnepr (23.03.2017), Marusya-Anna (22.04.2017), POZITIFF (23.03.2017), qipru (23.03.2017), Strelka_007 (23.03.2017), Люд-Мила (23.03.2017), МЭН (25.03.2017), Степаныч (23.03.2017)
Старый 23.03.2017, 20:12   #14
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 37,060
Вы сказали Спасибо: 23,060
Поблагодарили 38,099 раз(а) в 13,860 сообщениях
По умолчанию

М-дя, темы по фундаментам у меня веселее идут, чем потом по деталям . Будем считать, почти он-лайн делаю.
Все окончили, проверили, завтра заливка. На стаканы утром поставят.

Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 5 пользователя(ей) сказали Спасибо Татьяна5 за это полезное сообщение:
fim (29.03.2017), Marusya-Anna (22.04.2017), Крышник (24.03.2017), марк-антоний (23.03.2017), МЭН (25.03.2017)
Старый 23.03.2017, 21:34   #15
lala-fa
Опытный форумчанин
Аватар для lala-fa
 
Регистрация: 27.09.2014
Пол: Не указан
Сообщений: 695
Вы сказали Спасибо: 389
Поблагодарили 643 раз(а) в 253 сообщениях
По умолчанию

Поразительная скорость и организация работ! Кстати, а забор решили на этом участке другой сделать, да? В чем причина?

А какую трубу для теплого пола используете?
lala-fa вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо lala-fa за это полезное сообщение:
Татьяна5 (23.03.2017)
Старый 23.03.2017, 21:55   #16
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 37,060
Вы сказали Спасибо: 23,060
Поблагодарили 38,099 раз(а) в 13,860 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от lala-fa Посмотреть сообщение
Поразительная скорость и организация работ! Кстати, а забор решили на этом участке другой сделать, да? В чем причина?

А какую трубу для теплого пола используете?
На этом участке уже был забор, а так, как я категорический противник прозрачных заборов, добили по одной доске на одну из сторон и получили не прозрачный, но идеально проветриваемый заборчег.

Трубы Valsir Pexal
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Татьяна5 за это полезное сообщение:
lala-fa (25.03.2017), марк-антоний (23.03.2017)
Старый 24.03.2017, 19:42   #17
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 37,060
Вы сказали Спасибо: 23,060
Поблагодарили 38,099 раз(а) в 13,860 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
На сегодня - выставлена опалубка под УШП, сделана разметка всех коммуникаций и сегодня куплены трубы, завтра прокопаем. Эта УШП будет на заказном пенопласте 20-22 кг на м3, бортики - ЭППС. Пенопласт будет во вторник, арматура тоже, сантехники в четверг теплые полы раскатают, теоретически, на субботу заливка, если погода сюрпризы не принесет.
Залились в пятницу, то есть - сегодня . Без приключений, без моментов. Бетон от Ковальской P4B25W6. Большое спасибо моему любимому поставщику бетона - Ларисе, ник Добровольская

Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 10 пользователя(ей) сказали Спасибо Татьяна5 за это полезное сообщение:
1GOG (29.03.2017), iluminat78 (24.03.2017), Jennynikol (25.03.2017), Kirill_Dnepr (24.03.2017), Marusya-Anna (22.04.2017), mib (24.03.2017), Strelka_007 (24.03.2017), URA-YURA (01.04.2017), Крышник (25.03.2017), МЭН (25.03.2017)
Старый 25.03.2017, 11:26   #18
Сергей_84
Консультант форума
Аватар для Сергей_84
 
Регистрация: 04.12.2008
Адрес: Житомир-Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 12,818
Вы сказали Спасибо: 4,529
Поблагодарили 14,296 раз(а) в 5,474 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна5 Посмотреть сообщение
1) Материалы (без работ) на теплые полы, труба, стяжки, гребенка на 9 контуров = 43 000 грн
_________________
43 000 грн
Татьяна, а какой метраж труб?
Сергей_84 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.03.2017, 14:56   #19
qipru
Старожил форума
Аватар для qipru
 
Регистрация: 24.05.2013
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 1,454
Вы сказали Спасибо: 8,008
Поблагодарили 2,945 раз(а) в 828 сообщениях
По умолчанию

Татьяна, извините, что не совсем по теме, а у кого покупаете чернозем в этом районе, если, конечно, покупаете?
qipru вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.03.2017, 21:30   #20
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 37,060
Вы сказали Спасибо: 23,060
Поблагодарили 38,099 раз(а) в 13,860 сообщениях
По умолчанию

Бетон стоит с пятницы, сегодня начали нарезку нижней обвязки, нарезку будущих стоек и тп

Фото-прайд (кто в теме, тот поймет почему, фото №1)









Добавлено через 6 минут
Цитата:
Сообщение от Сергей_84 Посмотреть сообщение
Татьяна, а какой метраж труб?
куплено 800мп, есть остаток с бухт (клали без муфт в бетоне)

Добавлено через 1 минуту
Цитата:
Сообщение от qipru Посмотреть сообщение
Татьяна, извините, что не совсем по теме, а у кого покупаете чернозем в этом районе, если, конечно, покупаете?
Володя, Пырново - мои лучшие рекомендации, оч приятный и правильный тракторист - 093-990-75-72
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 3 пользователя(ей) сказали Спасибо Татьяна5 за это полезное сообщение:
fim (29.03.2017), Kirill_Dnepr (29.03.2017), qipru (31.03.2017)
Ответ

Опции темы



Текущее время: 11:47. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании