[nao]

Продам участок в Васильковском р-не с.Гребенки (Одесская трасса), 1,51 га (из них 15 соток под застройку). Живописное место, на берегу реки. Коммуникации. Расстояние от Одесского моста до участка - 55 км. Цена - 1200 у.е./сотка. Варианты

8-067-6331222 Андрей

[nao]

Внесу некоторые коррективы.
Оказалось что не берег реки, а берег огромного и красивого озера.
Пересчитал, общая площадь получается 1,53 га.

[nao]

up

[Татьяна5]

проблема явно в цене - 15 соток еще куда не шло по 1200 уе, а вот остальное ОСГ за 1200 уе сотка - обалденный перебор, максимум 500уе.

[nao]

Татьяна, судя по всему вы давно не мониторили цен.
Да и в чем перебор то, если уже можно без каких-либо проблем перевести землю в то целевое назначение которое надо, поскольку эта земля не является паевой и находится в межах села.

Кроме того, если брать под семью участок, то вряд ли доведется застраивать его полностью... Из этих соображений его и брал раньше в таком виде.

[Jarik]

Знакомый в Марьяновке. Селяне свою землю по 1 тыс. у.е. продают, если в поле и 1.2 - в селе. И то, это хотелки...

[nao]

Я знаю свой участок. И знаю реально его цену.
Место очень красивое, и это более того - это береговая линия. У ваших хотелок тоже самое?

Огромная просьба ко всем. Тему создавал не для флуда, а для продажи, посему прошу не захламлять.
В случае если вас действительно интересует участок - можем съездить и говорить о цене.

По авизо и другим объявлениям соседи продаются по 1,5 К

[Игорь Long]

Мне поступило предложение "поучаствовать" в совместном приобретении пару Га земли в 35км. от Оболони на север ( с озером и лесом ), так там разговор ведется о цене в р-не 400-500 за сотку, а в Гребенках по 1200 Перебор будет ..... %)

[nao]

Сообщение от Игорь Long

Мне поступило предложение "поучаствовать" в совместном приобретении пару Га земли в 35км. от Оболони на север ( с озером и лесом ), так там разговор ведется о цене в р-не 400-500 за сотку, а в Гребенках по 1200 Перебор будет ..... %)

Я за вас очень рад!
Но еще раз обращаю внимание на свой предыдущий пост.

ЗЫ. Огромная просьба к модераторам, почистить посты не относящиеся к теме. Спсб.

[Ломастер]

Сообщение от Игорь Long

Мне поступило предложение "поучаствовать" в совместном приобретении пару Га земли в 35км. от Оболони на север ( с озером и лесом ), так там разговор ведется о цене в р-не 400-500 за сотку

А вот это, в отличии от предложения nao, и мне интересно!

[Ломастер]

Сообщение от nao

ЗЫ. Огромная просьба к модераторам, почистить посты не относящиеся к теме. Спсб.

Уважаемый, люди обсуждают Ваше предложение и высказавают своё мнение. Или Вы ожидали только восторгов?

[nao]

Сообщение от Ломастер

Уважаемый, люди обсуждают Ваше предложение и высказавают своё мнение. Или Вы ожидали только восторгов?

Я выставил участок не на обсуждение, а на продажу.

[K2]

Сообщение от nao

ЗЫ. Огромная просьба к модераторам, почистить посты не относящиеся к теме. Спсб.

бесполезно. самый активный на сегодняшний день модератор - еще тот флеймогон...

[nao]

К2, тогда остается перекроить заголовок "Флудерам - сюда!", чтоб не ущемлять ничьих желаний нафлудиться от души

[Ломастер]

Сообщение от nao

Я выставил участок не на обсуждение, а на продажу.

Т.е. для обсуждения Вашего предложения необходимо заводить отдельную тему ??? %) Может быть тогда отдельный форум ?

[nao]

Сообщение от Ломастер

Т.е. для обсуждения Вашего предложения необходимо заводить отдельную тему ??? %) Может быть тогда отдельный форум ?

Пока обсуждения предлагаемого к продаже участка не видел. Видел лишь домыслы о том что я перегибаю палку в цене.
А если возьмем карту и глянем что Гребенки это фактически пригород Белой Церкви, которая и диктует цены в том регионе.
Более того посмотреть что это за населенный пункт. Рассказываю. Это не совсем то село которое отложилось как отпечаток в сознании у многих, в нем присутствуют как многоэтажки, так и полностью развита инфраструктура.
Далее как фактор ценообразования, раз уж не дает покая многим этот вопрос, это личная береговая линия громадного озера. Самый крайний участок в селе. Соседи есть только с одной стороны участка, и судя по всему с других, если и будут, то не скоро. Это не говоря уже о коммуникациях, нормальном асфальтированом подъезде и окружающей природе.

ЗЫ. Теперь плавно я подвел к обсуждению участка. И если есть вопросы по теме - с радостью на них отвечу.

[Nik]

На фотках просматриваеться маленькая речка, а не большое озеро

[Jarik]

Сообщение от nao

Я выставил участок не на обсуждение, а на продажу.

Тогда это не сюда. На продажу выставляют на спец.сайтах, например сюда:
А в форуме люди общаются! И сам то, чего флудишь? Дал одно объявление и ладно, никого не интересует - уехало в конец форума. Нет, надо периодически что-то писать, чтобы держать его в верху списка?
По поводу хотелок. Сосед этого моего знакомого 2 недели назад продал свой участок 20 соток с выходом на озеро по 1400 сотка. Но 20 соток - это не гектар и не полтора. Чем крупнее участок - тем цена за сотку должна быть дешевле.

[BrotherSam]

Знаю я эти места.
Отец родом из Пологов, сразу за Гребёнками. Участок в Пологах 60соток+капитальный дом+хозпостройки+большой сад+газ,свет,телефон,колодец,асфальт+чудесные соседи - 25000 уе.
Как по мне, великовата цена за береговую линию.
Но если не срочная продажа - думаю через годик найдутся желающие и по такой цене взять.

[Jarik]

По закону береговая линия не подлежит приватизации. Она устанавливается в зависимости от категории водоема.