Строим Дом

Перезагрузить страницу

А почему одноэтажные проекты не популярны?

Ответ
 
Опции темы
Старый 15.01.2009, 15:15   #1
aku
Новичок
Аватар для aku
 
Регистрация: 12.07.2008
Адрес: Киев - Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 10
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию А почему одноэтажные проекты не популярны?

Задумываюсь, какой проект выбрать, и мне нравятся Эстонские проекты:
www.ekomajad.ee/index.php?lan...ent=ekoviking1
www.q-haus.eu/?module=object&id=2

Площади в 100м2 вполне хватит для проживания двух человек (и ребенка в перспективе).

Из плюсов - не нужно каждый день лазить на второй этаж, не нужно делать мансардный этаж (достаточно неутепленной крыши). Т.е., стройка - максимально упрощается и удешевляется: газобетонные стены, плиты перекрытия, и простейшая крыша.

В чем смысл строить дом с мансардой?
aku вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо aku за это полезное сообщение:
azeff (03.07.2011)
Старый 15.01.2009, 16:33   #2
Алик
Старожил форума
Аватар для Алик
 
Регистрация: 31.01.2007
Адрес: город у моря
Пол: Мужской
Сообщений: 1,069
Вы сказали Спасибо: 204
Поблагодарили 224 раз(а) в 121 сообщениях
Отправить сообщение для Алик с помощью AIM
По умолчанию

эволюция человеческой мысли: одноэтажный дом- следовательно большой, значит много места на чердаке теряем, а давай-ка добавим пару-тройку рядов и сделаем мансарду на всякий случай, адавай еще чуть добавим и сделаем полноценный второй с холодным чердаком, жалко гуляет площадь надо ее утеплить и сделать 3 мансардным
Алик вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.01.2009, 16:50   #3
Tavruxa
Опытный форумчанин
Аватар для Tavruxa
 
Регистрация: 07.01.2008
Адрес: Киев, строимся
Пол: Мужской
Сообщений: 981
Вы сказали Спасибо: 65
Поблагодарили 110 раз(а) в 66 сообщениях
Отправить сообщение для Tavruxa с помощью ICQ
По умолчанию

на 1 дом в 1 этаж тратим 1 еденицу денег
на 2 дома в 1 этаж тратим 2 еденицы денег

а на 1 дом но в 2 этажа тратим 1,6-1,7 едениц денег
в итоге жлоб наш брат оказывается

ну и конечно важный фактор это место на участке, если требуется получить 300-400м2 площади, то в 1 этаж это нужно иметь хороший участок.
Tavruxa вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.01.2009, 17:05   #4
MaxS
Старожил форума
 
Регистрация: 23.10.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,627
Вы сказали Спасибо: 7,053
Поблагодарили 3,745 раз(а) в 1,162 сообщениях
Отправить сообщение для MaxS с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от aku Посмотреть сообщение
Задумываюсь, какой проект выбрать, и мне нравятся Эстонские проекты:
www.ekomajad.ee/index.php?lan...ent=ekoviking1
www.q-haus.eu/?module=object&id=2

Площади в 100м2 вполне хватит для проживания двух человек (и ребенка в перспективе).

Из плюсов - не нужно каждый день лазить на второй этаж, не нужно делать мансардный этаж (достаточно неутепленной крыши). Т.е., стройка - максимально упрощается и удешевляется: газобетонные стены, плиты перекрытия, и простейшая крыша.

В чем смысл строить дом с мансардой?
Так до 100 м2 обычно один этаж и строят, если это не совдача. На такой площади только нормальная лестница украдет минимум 10 метров, т.е 10% полезной площади.. Вот 150-200 м2 уже сложнее вложить в один этаж, ИМХО.
MaxS вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.01.2009, 20:41   #5
Белая Рысь
Ветеран форума
Аватар для Белая Рысь
 
Регистрация: 15.11.2006
Адрес: Киев, Осокорки, сады, метро Славутич
Пол: Не указан
Сообщений: 11,592
Вы сказали Спасибо: 4,356
Поблагодарили 4,939 раз(а) в 1,991 сообщениях
По умолчанию

Одноэтажный дом не может быть маленькой застройки по площади, так как должен включать тот же необходимый набор помещений, что и мансардный, кроме лестницы, но на 1 этаже. Стандартный мансардный 10 на 10. Одноэтажный такой же не получится просто.
Белая Рысь вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.01.2009, 12:00   #6
aku
Новичок
Аватар для aku
 
Регистрация: 12.07.2008
Адрес: Киев - Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 10
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Белая Рысь Посмотреть сообщение
Стандартный мансардный 10 на 10. Одноэтажный такой же не получится просто.
Почему не получится? Я привел два проекта, где получилось.
aku вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.01.2009, 12:31   #7
alexm
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 10.03.2007
Адрес: Бородянка Киев обл
Пол: Мужской
Сообщений: 930
Вы сказали Спасибо: 57
Поблагодарили 203 раз(а) в 120 сообщениях
Отправить сообщение для alexm с помощью AIM
По умолчанию

Не маловажный фактор " а у соседа два этажа ..." .
Сейчас живу в доме с 2 этажами + подвал по всему периметру, собираюсь строить новый дом , но убедить жену строить в 1 этаж не могу , а строить 2 не хочу.
alexm вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.01.2009, 12:43   #8
aku
Новичок
Аватар для aku
 
Регистрация: 12.07.2008
Адрес: Киев - Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 10
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alexm Посмотреть сообщение
Не маловажный фактор " а у соседа два этажа ..." .
Сейчас живу в доме с 2 этажами + подвал по всему периметру, собираюсь строить новый дом , но убедить жену строить в 1 этаж не могу , а строить 2 не хочу.
Вот... А я прожил 25 лет в одноэтажном доме. В прошлом году принимал участие в постройке дома с мансардой. И реально вижу, что это слишком много для небольшой семьи. (которой, в общем-то, пока ещё нет)

Просто странно это: сейчас практически все строят как минимум с мансардой. Вот и хочу определиться, может есть какой-то смысл строить в два этажа.

Видел какие проблемы возникают с мансардной крышей, и очень не хотелось бы. А строить два этажа плюс чердак - слишком большой дом получается.
aku вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.01.2009, 13:18   #9
Tuborg
Форумчанин
Аватар для Tuborg
 
Регистрация: 10.02.2008
Адрес: живу - Киев (Троещина) строюсь - с. Гоголев (Броварской р-н)
Пол: Мужской
Сообщений: 313
Вы сказали Спасибо: 16
Поблагодарили 55 раз(а) в 37 сообщениях
Отправить сообщение для Tuborg с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от aku Посмотреть сообщение
Почему не получится? Я привел два проекта, где получилось.
Проекты неплохие! Но (имхо) для НЕпостоянного проживания. Возможно как дачный вариант.
Спальни по 10м2 - это очень мало!
Tuborg вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.01.2009, 13:30   #10
aku
Новичок
Аватар для aku
 
Регистрация: 12.07.2008
Адрес: Киев - Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 10
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от UNPD Посмотреть сообщение
Проекты неплохие! Но (имхо) для НЕпостоянного проживания. Возможно как дачный вариант.
Спальни по 10м2 - это очень мало!
Да, мало. Но я просто рассматриваю эти проекты как основу. Во втором проекте спальня 13 метров, и если к ней сделать ещё гардероб на два метра - уже достаточно.
aku вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.01.2009, 15:13   #11
Andrew1975
Форумчанин
 
Регистрация: 06.05.2008
Адрес: Киев - Осещина
Пол: Мужской
Сообщений: 440
Вы сказали Спасибо: 1,409
Поблагодарили 199 раз(а) в 91 сообщениях
По умолчанию

Стройте одноэтажный. Я очень хотел строить именно одноэтажный дом. Но все же мнение общественности победило и выстроил 2 этажа.
Теперь изо дня в день....из года в год.....я по 20 раз утром гоняю в спальню за забытыми вещами.....или по другой какой либо причине.....вечером пока поднимешься по лестнице, уже и спать перехочется. и т. д и т. п. Еще немаловажный фактор это стоимость постройки. Одноэтажный дом выходит значительно дешевле...об этом можно много спорить но опыт показывает, что все же дешевле. Он строится практически с табуретки А пятно дома на участке не намного больше многоэтажного.
Andrew1975 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Andrew1975 за это полезное сообщение:
baton1976 (15.03.2009)
Старый 16.01.2009, 16:55   #12
Мария Кле
Старожил форума
Аватар для Мария Кле
 
Регистрация: 22.10.2008
Адрес: Киев- Петровцы
Пол: Женский
Сообщений: 1,602
Вы сказали Спасибо: 122
Поблагодарили 207 раз(а) в 142 сообщениях
Отправить сообщение для Мария Кле с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Andrew1975 Посмотреть сообщение
Стройте одноэтажный. Я очень хотел строить именно одноэтажный дом. Но все же мнение общественности победило и выстроил 2 этажа.
Теперь изо дня в день....из года в год.....я по 20 раз утром гоняю в спальню за забытыми вещами.....или по другой какой либо причине.....вечером пока поднимешься по лестнице, уже и спать перехочется. и т. д и т. п. Еще немаловажный фактор это стоимость постройки. Одноэтажный дом выходит значительно дешевле...об этом можно много спорить но опыт показывает, что все же дешевле. Он строится практически с табуретки А пятно дома на участке не намного больше многоэтажного.
оооо
про бегать туда сюда - отдельная песня..
но у меня 2 этажа полных (не мансарда)
но пятно застройки у нас 85 квадратов, а было бы не меньше 140... при маленьком участке это выход
Мария Кле вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.01.2009, 17:25   #13
aku
Новичок
Аватар для aku
 
Регистрация: 12.07.2008
Адрес: Киев - Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 10
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Andrew1975 Посмотреть сообщение
Одноэтажный дом выходит значительно дешевле...об этом можно много спорить но опыт показывает, что все же дешевле. Он строится практически с табуретки А пятно дома на участке не намного больше многоэтажного.
Я тоже прикидываю, что получится гораздо дешевле: если строить из газобетона, то кладку можно самому сделать, чердак тоже можно самому сколотить и шифером накрыть. А мансардную крышу делать - нужны специалисты, утеплитель, дорогой кровельный материал.

По участку тоже не критично: 15 соток с нормальными пропорциями должно хватить для домика до 150квадратов.

В общем, целью топика было выяснить: имеет ли хоть какой-то смысл строить один этаж, или я где-то глубоко заблуждался по поводу необходимости мансарды. Сейчас процентов на 80 склоняюсь к одноэтажному. Но думаю просчитать стены и фундамент для возможности возведения второго этажа/мансарды в будущем. (хотя это и маловероятно)
aku вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.01.2009, 17:25   #14
Белая Рысь
Ветеран форума
Аватар для Белая Рысь
 
Регистрация: 15.11.2006
Адрес: Киев, Осокорки, сады, метро Славутич
Пол: Не указан
Сообщений: 11,592
Вы сказали Спасибо: 4,356
Поблагодарили 4,939 раз(а) в 1,991 сообщениях
По умолчанию

Длина такого дома не менее 14-15 метров, а не 10, как с мансардным.Для не очень широких участков это существенно.
Эстонцы предлагают интересные дачные проекты. 10 метров для жилой комнаты -- это хорошо на даче. В первом проекте кухня-столовая без гостиной всего 30 метров. Это размеры хрущевки. Вам хочется всю жизнь прожить в хрущевке?
В этих проектах нет тамбура -- это необходимо. Нет гардеробной-кладовой (в первом). В первом длинные узкие коридоры, во втором -- от входа сразу попадаешь в гостиную без перехода. Нет распределительного центра. Нет каминов.

Для того, чтобы не бегать вверх-вниз надо внизу предусмотреть спальню.

В стандартном мансардном проекте на втором этаже помещается три спальни, плюс возможен кабинет на первом. То есть просторнее. В два раза просторнее.

Есть еще один плюс. С высоты второго этажа видны окрестности, чего вы не увидите с первого этажа.

Семья 2 человека легко превращается в семью 3 человека, а если добавить периодически наезжающих родителей, то и 5 человек.
Белая Рысь вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.01.2009, 17:44   #15
aku
Новичок
Аватар для aku
 
Регистрация: 12.07.2008
Адрес: Киев - Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 10
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Цитата:
В первом проекте кухня-столовая без гостиной всего 30 метров. Это размеры хрущевки. Вам хочется всю жизнь прожить в хрущевке?
В хрущевке не жил, но такой метраж меня не пугает

Цитата:
Эстонцы предлагают интересные дачные проекты. 10 метров для жилой комнаты -- это хорошо на даче.
В этих проектах нет тамбура -- это необходимо. Нет гардеробной-кладовой (в первом).
С этими замечаниями - согласен, как раз это собирался доработать в проекте.

Цитата:
Нет каминов.
Над этим думаю. Мне больше сауну хотелось бы, но это под вопросом. Вместо камина во дворе планирую стационарный гриль, с навесом и столом человек на 10.

Цитата:
Для того, чтобы не бегать вверх-вниз надо внизу предусмотреть спальню.
И кто наверху будет жить? Ребенка будущего туда отправить?

Цитата:
а если добавить периодически наезжающих родителей, то и 5 человек.
Этот вариант исключен, по семейным обстоятельствам.
aku вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.03.2009, 11:44   #16
fuel
Форумчанин
 
Регистрация: 05.03.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 263
Вы сказали Спасибо: 101
Поблагодарили 137 раз(а) в 32 сообщениях
По умолчанию

двух и более - этажные дома строят люди не жившие в них.
действительно бег по лестницам ИМЕННО за забытиыми вещами, документами, и прочей необходимостью, даже переодеться осущетсвляется именно в СПАЛЬНЮ.

постулаты архитекторов дневная зона -1 этаж
ночная зона 2 этаж неверны! спальня где личные вещи обитальца это тоже дневная зона.

если перестраховываться от этого и в 2-этажном на 1 этаже оставить спальню, но уже 2, т.е. одну и для ребенка, то что остается на 2-м или мансардном этаже?
там остаются только гостевые-игровые(биллиард) - кабинет-мастерская и прочее. т.е. комнаты с МИНИМАЛЬНЫМ посещеением.
в итоге получается два варианта.
1. при постройке комнат с частым посещением на втором этаже, владелец и обитальцы будут вынуждены многократно гонять вврех вниз.
но одно дело сбегать наверх, и вниз, а другое спуститься вниз, когда уже "в постельке")))))))
например. залаяла собака, может кто пришел -надо выйти на крыльцо.
в одноэтажнике накинул куртку и вышел. а в двух иди спускайся, как эсквайр лондоноский с подсвечником в руках. пока дойдешь ... а ну его. как вспомню...

2. при постройке комнат с редким посещеением на втором, возникает вопрос, а зачем вообще те комнаты?
в итоге. пример.
сосед1. 80 кв. м. + мансарда на весь план этажа метров 60.
в мансардном никто не живет и не жил. там просто комнаты. он так и не провел туда системы обеспечения за ненадобностью.
сосед2. не живет в мансардном вообще.
но у них слава богу у обоих планировка позволяла иметь три спальни на первом.
а вот тем у кого спален на первом не было приходиться жить в полдома наверху и полдома внизу.
доходит до абсурда.
два человека живут в мансардном доме, на первом смотрят тел, вечерами, в гостиной, ужинают, а на второй ходят только чтобы спать.
и. 2 этажный всегда дороже. и в отоплении. и в стройке.

правы эстонские архитекторы. )))
fuel вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 4 пользователя(ей) сказали Спасибо fuel за это полезное сообщение:
baton1976 (15.03.2009), MickNich (11.09.2018), Pavlik73 (25.05.2009), Алик (19.03.2009)
Старый 14.03.2009, 13:07   #17
773
Форумчанин
 
Регистрация: 13.12.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 498
Вы сказали Спасибо: 85
Поблагодарили 25 раз(а) в 19 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от MaxS Посмотреть сообщение
Так до 100 м2 обычно один этаж и строят, если это не совдача. На такой площади только нормальная лестница украдет минимум 10 метров, т.е 10% полезной площади.. Вот 150-200 м2 уже сложнее вложить в один этаж, ИМХО.
Почему . Под лестницей санузел 5-6 метров длиной. Конец ванны заострен конусом вниз. То есть ногами в угол лежишь в ванне.
773 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.03.2009, 13:09   #18
773
Форумчанин
 
Регистрация: 13.12.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 498
Вы сказали Спасибо: 85
Поблагодарили 25 раз(а) в 19 сообщениях
По умолчанию

В одноэтажнике , как и в двухэтажнике , можно погребные комнаты сделать.
773 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.03.2009, 13:13   #19
773
Форумчанин
 
Регистрация: 13.12.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 498
Вы сказали Спасибо: 85
Поблагодарили 25 раз(а) в 19 сообщениях
По умолчанию

Да и крышу одноэтажника с течением жизни можно по комфортную жилплощадь забацать.
Можно сравнить стоимость обычной крыши с утепленной и окнами.
773 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.03.2009, 13:55   #20
Ломастер
Старожил форума
 
Регистрация: 29.11.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,129
Вы сказали Спасибо: 3,597
Поблагодарили 1,411 раз(а) в 588 сообщениях
По умолчанию

Вопрос темы : А почему одноэтажные проекты не популярны?

ИМХО :

1. Участок земли маленький. Одноэтажный дом с желаемыми помещениям украдёт много ценной площади и будет смотреться уродливо.

2. Рациональность ( или жадность ). Под крышей, вместо чердака, действительно хватает места для нескольких комнат.

3. Понты. "Чем выше - тем круче !". 8-)

Я бы с удовольствием построил одноэтажный дом. А по факту ... Если считать цокольный этаж, то получился четырёхэтажный. В моём случае причины в процентном соотношении таковы :

1. - 80 %
2. - 20 %
3. - 0 %
Ломастер вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 22:42. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании