Строим Дом

Партнер раздела: Поризованные керамические блоки Поротерм
Перезагрузить страницу

Друзья какое Ваше мнение по цене?

Ответ
 
Опции темы
Старый 31.01.2009, 23:54   #1
FLASH
Администратор
Аватар для FLASH
 
Регистрация: 08.09.2005
Пол: Не указан
Сообщений: 6,117
Вы сказали Спасибо: 2,828
Поблагодарили 7,513 раз(а) в 2,008 сообщениях
По умолчанию Друзья какое Ваше мнение по цене?

Друзьям приглянулся домик. 6 соток. дачный коператив в селе около Рожнов. Километров 30 от Киева.
Газа нет, света нет. Внутрянка частично сделана.
ХОТЯТ 80 000.

(ссылка на изображение устарела)
FLASH вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.02.2009, 00:02   #2
IesuiT
Супер старожил форума
 
Регистрация: 29.01.2008
Адрес: Киев. "Чайка"
Пол: Мужской
Сообщений: 11,097
Вы сказали Спасибо: 1,643
Поблагодарили 4,669 раз(а) в 2,183 сообщениях
Отправить сообщение для IesuiT с помощью ICQ Отправить сообщение для IesuiT с помощью AIM
Нарушение: Бан
По умолчанию

Гм
а какие перспективы с подводкой газа, электричества?
IesuiT вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.02.2009, 00:19   #3
KOROPER
Форумчанин
 
Регистрация: 16.07.2008
Пол: Не указан
Сообщений: 436
Вы сказали Спасибо: 53
Поблагодарили 86 раз(а) в 41 сообщениях
Post

FLASH, информация для сравнения - я искал дачу, просто дачу..... Смотрел варианты в Ровжах, 50 километров от Киева, участки 5 соток, не приватизированные (!), электричество есть, газ "по улице", на участках - заросли, ветхий домик метров 40 - 60 квадратных (вместе с мансардой/чердаком)! Преимущество - сосновый огромный лес - 100-500 метров, Обводной канал КВХ 500-1000 метров, КВХ - 1500-2000 метров. И стоит такой участок с домиком от $50К до $70К. По моим прикидкам туда еще вложить нужно $20К-$30К (ремонт внутренний, газ, крыша, скважина, окна, прочее). Вот и думайте! Если Вам для дачи нужно - смотрите расположение относительно природных благ и возможность малой кровью организовать электричество и газ , ну и само состояние недостроя! Кто знает, может его (недострой) тяп-ляп делали........
KOROPER вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.02.2009, 11:32   #4
IesuiT
Супер старожил форума
 
Регистрация: 29.01.2008
Адрес: Киев. "Чайка"
Пол: Мужской
Сообщений: 11,097
Вы сказали Спасибо: 1,643
Поблагодарили 4,669 раз(а) в 2,183 сообщениях
Отправить сообщение для IesuiT с помощью ICQ Отправить сообщение для IesuiT с помощью AIM
Нарушение: Бан
По умолчанию

кстати - да, у соседей, которые там живут, поспрашивать как проходила стройка... А то, если изначально на продажу строили...
IesuiT вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.02.2009, 12:32   #5
Seriy
Старожил форума
 
Регистрация: 06.03.2007
Адрес: Киев,Макаровский р-н
Пол: Мужской
Сообщений: 1,869
Вы сказали Спасибо: 503
Поблагодарили 988 раз(а) в 523 сообщениях
Отправить сообщение для Seriy с помощью AIM
По умолчанию

имхо, цена симпатичная.
Seriy вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.02.2009, 17:58   #6
yri
Опытный форумчанин
Аватар для yri
 
Регистрация: 31.10.2007
Пол: Мужской
Сообщений: 528
Вы сказали Спасибо: 13
Поблагодарили 25 раз(а) в 24 сообщениях
По умолчанию

Судя по фотке там с кришой грабли большые, и вот ету накривалку подвала или чего там справа палюбому переделивать надо, цена норм но много неизвесних НО с газом електрикой, как дом строили, и тд.
yri вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.02.2009, 21:52   #7
МАКАР
Старожил форума
Аватар для МАКАР
 
Регистрация: 11.05.2007
Адрес: Одесса
Пол: Не указан
Сообщений: 1,144
Вы сказали Спасибо: 783
Поблагодарили 161 раз(а) в 84 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от yri Посмотреть сообщение
Судя по фотке там с кришой грабли большые, и вот ету накривалку подвала или чего там справа палюбому переделивать надо, цена норм но много неизвесних НО с газом електрикой, как дом строили, и тд.
Есть подозрение что этот домик вообще не пригоден к востановлению. Там конька нет вообще и судя по приставленной лестнице другоо ваарианта подняца на верх тоже
МАКАР вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.02.2009, 22:36   #8
Белая Рысь
Ветеран форума
Аватар для Белая Рысь
 
Регистрация: 15.11.2006
Адрес: Киев, Осокорки, сады, метро Славутич
Пол: Не указан
Сообщений: 11,595
Вы сказали Спасибо: 4,359
Поблагодарили 4,953 раз(а) в 1,995 сообщениях
По умолчанию

Там, действительно, что-то с коньком -- крыша искривляется в этом месте. Или это фотка такая...

Сейчас покупать недвижимость нельзя, даже если цена и привлекательна. Через пару месяцев начнется обвал таких продаж -- тогда это будет уже 50 тысяч. А вообще покупать неизвестно кем поставленный новострой опасно. Хомуты могут быть неразрешимые.
Белая Рысь вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.02.2009, 00:00   #9
Seriy
Старожил форума
 
Регистрация: 06.03.2007
Адрес: Киев,Макаровский р-н
Пол: Мужской
Сообщений: 1,869
Вы сказали Спасибо: 503
Поблагодарили 988 раз(а) в 523 сообщениях
Отправить сообщение для Seriy с помощью AIM
По умолчанию

Рысь, вот в Калифорнии резкое падение цены на дома с 418 до 280 тыс. Никто не стал дожидаться дальнейшего падения- идет активная скупка, декабрь чуть ли не рекорд по продажам поставил. Так что ждать, что отдадут за копейки можно,но осторожно.
Seriy вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.02.2009, 08:24   #10
InSAn
Модератор форума
Аватар для InSAn
 
Регистрация: 12.06.2008
Адрес: Киев, Подгорцы
Пол: Мужской
Сообщений: 17,636
Вы сказали Спасибо: 11,214
Поблагодарили 20,891 раз(а) в 6,741 сообщениях
По умолчанию

Я тут вот что подумал...
Если строили для себя - то должны быть фотки (хотя бы основных этапов).
Если фоток нет - то два варианта: или на продажу (значит, нах не нужен), или для себя, но хозяевам было все-равно, что им строят (опять же - туда же)
InSAn вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.02.2009, 13:35   #11
Lekha
Новичок
 
Регистрация: 01.02.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 15
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
Отправить сообщение для Lekha с помощью AIM
По умолчанию Не стоит!!!

Даже без учёта всего вышесказанного о возможных проблемах с крышей и вообще домом хотел бы сказать, что сам не стал бы покупать дом на таком маленьком участке. Времена предстоят смутные - газ начинает заканчиваться, да и вообще... Так что неплохо бы было иметь хотя бы соток 15-20 на случай, если будет совсем плохо и придётся заниматься натуральным хозяйством.
Может я сгущаю краски, но запас, как говорится, карман не тянет. Тем более, если Вы можете себе позволить покупку стоимостью 80 туе, то выбирать Вы можете...
Lekha вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.02.2009, 14:09   #12
FLASH
Администратор
Аватар для FLASH
 
Регистрация: 08.09.2005
Пол: Не указан
Сообщений: 6,117
Вы сказали Спасибо: 2,828
Поблагодарили 7,513 раз(а) в 2,008 сообщениях
По умолчанию

вот еще фотка дома(ссылка на изображение устарела)
FLASH вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.02.2009, 15:28   #13
Dedya
Форумчанин
Аватар для Dedya
 
Регистрация: 06.09.2006
Адрес: Запорожье, п.Солнечный
Пол: Мужской
Сообщений: 378
Вы сказали Спасибо: 9
Поблагодарили 36 раз(а) в 19 сообщениях
Отправить сообщение для Dedya с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от FLASH Посмотреть сообщение
вот еще фотка дома

Да на продажу палюбому!
Вон посмотрите справа - фасад дома такой же!
так что ИМХО фтопку!!!
Не смотря на цену и расположение!8-)
Dedya вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.02.2009, 15:43   #14
FLASH
Администратор
Аватар для FLASH
 
Регистрация: 08.09.2005
Пол: Не указан
Сообщений: 6,117
Вы сказали Спасибо: 2,828
Поблагодарили 7,513 раз(а) в 2,008 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Dedya Посмотреть сообщение
Да на продажу палюбому!
Вон посмотрите справа - фасад дома такой же!
так что ИМХО фтопку!!!
Не смотря на цену и расположение!8-)
на продажу хоть бы довели до конца логического этап стройки. а то пол внутрянки. газ не доделали и свет.
FLASH вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.02.2009, 17:47   #15
vdscom
Старожил форума
Аватар для vdscom
 
Регистрация: 25.06.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,177
Вы сказали Спасибо: 9
Поблагодарили 32 раз(а) в 16 сообщениях
Отправить сообщение для vdscom с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от FLASH Посмотреть сообщение
на продажу хоть бы довели до конца логического этап стройки. а то пол внутрянки. газ не доделали и свет.
кредитных денег не хватило
vdscom вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.02.2009, 18:05   #16
ViktorBucha
Старожил форума
Аватар для ViktorBucha
 
Регистрация: 19.01.2008
Адрес: Bucha City- Село Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 2,453
Вы сказали Спасибо: 378
Поблагодарили 527 раз(а) в 384 сообщениях
По умолчанию

Flash, скажите друзьям, чтобы спросили у продавца: соседний дом он строил для тещи? очень уж они похожи. я такого плана домики в конце ПРОШЛОГО года по 175 тыс зеленых видел в Хотьяновке. на участке в 6 соток у домика стены из шлакоблока оказались. газа там в кооперативе нет и еще долго не будет. ИМХО это такой же случай
ViktorBucha вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.02.2009, 18:12   #17
Homer
Старожил форума
 
Регистрация: 28.07.2006
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 4,917
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 62 раз(а) в 29 сообщениях
Отправить сообщение для Homer с помощью ICQ
По умолчанию

Как можно спрашивать совета о покупке дома - выставив фото???

Из чего он ваще построен??? Стены из какого такого материала, их толщина? Утепление или стен достаточно? Фундамент??? Цоколь??? И куча попутных вопросов.

А, так можно сказать одно - красивый домик и конёк это может-быть работа обьектива на искажение - покупай. Соседский справа фиговый, этот красива отфасадчен . На Никона проект похож.
Homer вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.02.2009, 19:15   #18
izba
Старожил форума
Аватар для izba
 
Регистрация: 19.01.2007
Адрес: Москва
Пол: Мужской
Сообщений: 1,471
Вы сказали Спасибо: 31
Поблагодарили 407 раз(а) в 164 сообщениях
По умолчанию

А доработки за чей счёт будут?
Миниатюры
isprawlenie_oshibki_222.jpg  
izba вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.02.2009, 19:22   #19
Amazonka
Старожил форума
Аватар для Amazonka
 
Регистрация: 08.04.2007
Адрес: Киев - Гора
Пол: Женский
Сообщений: 2,339
Вы сказали Спасибо: 322
Поблагодарили 1,055 раз(а) в 548 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от FLASH Посмотреть сообщение
газ не доделали и свет.
Возможно, в этом основная загвоздка. Неизвестно, сколько хозяевам могли "зарядить" за эти блага цивилизации. И есть ли в том месте вообще возможность подключиться к существующим сетям. Из собственного опыта скажу, если газ и свет вести самостоятельно (уличный газопровод, собственный трансформатор+ высоковольтная линия), можно еще пол-стоимости дома в это дело вложить.
Amazonka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.02.2009, 22:57   #20
FLASH
Администратор
Аватар для FLASH
 
Регистрация: 08.09.2005
Пол: Не указан
Сообщений: 6,117
Вы сказали Спасибо: 2,828
Поблагодарили 7,513 раз(а) в 2,008 сообщениях
По умолчанию

спасибо всем. друзья поедут глянут. но очевидно придеться ждать им скорого подешевления

я думаю в том кооперативе 6 соток стоят от силы 20 штук. А за коробку 60 штук имхо многовато.
FLASH вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 00:28. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании