Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

Строк затвердження проекту в архітектурі

Старый 13.02.2009, 19:13   #1
accident
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 30.06.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 31
Вы сказали Спасибо: 4
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию Строк затвердження проекту в архітектурі

Підкажіть будь-ласка

1. Який приблизно строк затвердження проекту на будинок в архітектурі?

2. Скільки часу займає "паперова" процедура на проведення електроенергії (3 фази)?

дякую

P.S. Район Бородянський
accident вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.02.2009, 00:39   #2
Святослав
Начинающий форумчанин
Аватар для Святослав
 
Регистрация: 17.03.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 46
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию

затвердження проекту це що??? - будівельний паспорт, погодження, дозвіл на будівництво, привязка, погодження дозволу чи що????

Паперова процедура на електроенергію залежить від її (електроенергії)наявності, займає часу від 2 тижн. до 6 місяців.
Святослав вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.02.2009, 16:59   #3
accident
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 30.06.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 31
Вы сказали Спасибо: 4
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Святослав Посмотреть сообщение
затвердження проекту це що??? - будівельний паспорт, погодження, дозвіл на будівництво, привязка, погодження дозволу чи що????
Малось на увазі будівельний паспорт і всі процедури, які треба пройти щоб законно почати будівництво (державний акт "під забудову")
accident вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.02.2009, 00:41   #4
Святослав
Начинающий форумчанин
Аватар для Святослав
 
Регистрация: 17.03.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 46
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию

щоб отримати дозвіл потрібен будівельний паспорт.
Виготовлення будівельного паспорту - проект, дозвіл (рішення) місцевого органу самоврядування, складання плану на забудову садиби, погодження плану в СЕС, МЧС, райархітектурі, прив’язка проекту до реалій земельної ділянки (вода, газ, каналізація, геологія), акт про відведення в натуру проектуємих споруд на ділянці акт на землю, паспорт, код. та інше на вимогу райархітектури, виконкому сільради + офіційні проплати, хабарі, благодійни внески та інш.

щоб законно почати будівництво треба - дозвіл на виконання будівельних робіт від державної архітектурно будівельної інспекції при інспекції держ. арх. буд. контролю в київській області.
До буд паспорту додаємо договір на підрядні роботи з будівництва, ліцензія будівельників з додатком, протокол призначення прораба, договір про технічний нагляд + копія диплома відповідальної особи, договір на авторський нагляд + ліцензія з додатком. В СЕС отримаєм висновок на проект будівництва на підставі протокола розгляду проекту. Погоджуєм проект в відділі містобудування і архітектури при Райдержадміністрації, та ГУ МНС в області. + офіційні проплати, хабарі, благодійни внески та інш.

Якщо з вихідними документами все гаразд (проект акти та інш), то залежно від сесії виконкому органу місц. самоврядування, днів подачі та отримання документів та інш приблиз 2-3 місяці. Якщо не все гаразд - то довайте термін виправлення недоліків.

Допомогати можу в обухівському районі. По вашому не працював.
Святослав вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Святослав за это полезное сообщение:
kasolapyj (10.06.2010)
Старый 27.02.2009, 11:48   #5
NataF
Новичок
 
Регистрация: 24.06.2008
Пол: Женский
Сообщений: 25
Вы сказали Спасибо: 6
Поблагодарили 9 раз(а) в 5 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Святослав Посмотреть сообщение
щоб отримати дозвіл потрібен будівельний паспорт.
Виготовлення будівельного паспорту - проект, дозвіл (рішення) місцевого органу самоврядування, складання плану на забудову садиби, погодження плану в СЕС, МЧС, райархітектурі, прив’язка проекту до реалій земельної ділянки (вода, газ, каналізація, геологія), акт про відведення в натуру проектуємих споруд на ділянці акт на землю, паспорт, код. та інше на вимогу райархітектури, виконкому сільради + офіційні проплати, хабарі, благодійни внески та інш.

щоб законно почати будівництво треба - дозвіл на виконання будівельних робіт від державної архітектурно будівельної інспекції при інспекції держ. арх. буд. контролю в київській області.
До буд паспорту додаємо договір на підрядні роботи з будівництва, ліцензія будівельників з додатком, протокол призначення прораба, договір про технічний нагляд + копія диплома відповідальної особи, договір на авторський нагляд + ліцензія з додатком. В СЕС отримаєм висновок на проект будівництва на підставі протокола розгляду проекту. Погоджуєм проект в відділі містобудування і архітектури при Райдержадміністрації, та ГУ МНС в області. + офіційні проплати, хабарі, благодійни внески та інш.

Якщо з вихідними документами все гаразд (проект акти та інш), то залежно від сесії виконкому органу місц. самоврядування, днів подачі та отримання документів та інш приблиз 2-3 місяці. Якщо не все гаразд - то довайте термін виправлення недоліків.

Допомогати можу в обухівському районі. По вашому не працював.

Висновок: будувати без доволів, а потім узаконювати? я правильно зрозуміла?

А скільки приблизно це все погодження коштує (усі офіційні + накладні витрати). Проект і прив"язка до ділянки є. Цікавить власне Обухівський район (можна в особистий ящик). Якраз вивчаю питання "бути чи не бути"
NataF вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.02.2009, 13:04   #6
InSAn
Модератор форума
Аватар для InSAn
 
Регистрация: 12.06.2008
Адрес: Киев, Подгорцы
Пол: Мужской
Сообщений: 16,918
Вы сказали Спасибо: 10,709
Поблагодарили 19,258 раз(а) в 6,330 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Святослав Посмотреть сообщение
Допомогати можу в обухівському районі. По вашому не працював.
О! Шо почем?
Из документов есть только "дозвіл (рішення) місцевого органу самоврядування"
InSAn вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.02.2009, 13:14   #7
Soyka
Супер старожил форума
Аватар для Soyka
 
Регистрация: 05.11.2008
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 17,605
Вы сказали Спасибо: 14,275
Поблагодарили 9,453 раз(а) в 4,802 сообщениях
По умолчанию

www.eizvestia.com/markets/full/4177415
Soyka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.02.2009, 19:51   #8
alexm
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 10.03.2007
Адрес: Бородянка Киев обл
Пол: Мужской
Сообщений: 930
Вы сказали Спасибо: 57
Поблагодарили 203 раз(а) в 120 сообщениях
Отправить сообщение для alexm с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от accident Посмотреть сообщение
Підкажіть будь-ласка

1. Який приблизно строк затвердження проекту на будинок в архітектурі?

2. Скільки часу займає "паперова" процедура на проведення електроенергії (3 фази)?

дякую

P.S. Район Бородянський
Если надо дам телефон ускорителя. Пишите в личку.
alexm вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.03.2009, 19:32   #9
dabi-dabi
Новичок
 
Регистрация: 02.12.2008
Адрес: в околицях Київа
Пол: Мужской
Сообщений: 19
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Тут людей послухаєш, то простіше ніж законно побудувати будинок.
А якщо будуватися власними силами, тобто проєкт власноруч накреслити у відповідності до ДБН і будівництво вести господарьським метеодом, без усіляких організацій? За таких умов взагалі можливо дозвіл на будівництво отримати?
dabi-dabi вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.03.2009, 21:08   #10
Святослав
Начинающий форумчанин
Аватар для Святослав
 
Регистрация: 17.03.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 46
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от dabi-dabi Посмотреть сообщение
Тут людей послухаєш, то простіше ніж законно побудувати будинок.
А якщо будуватися власними силами, тобто проєкт власноруч накреслити у відповідності до ДБН і будівництво вести господарьським метеодом, без усіляких організацій? За таких умов взагалі можливо дозвіл на будівництво отримати?
А если я без диплома врача по энциклопедии буду делать людям операции на сердце, без всяких там институтов, дипломов, интернатур ....

Хоз способ стройки иногда проходит (одноэтажное сооружение, в целом все на усмотрение местного архитектора. Но только стройки, все остальное по полной программе).

Может быть, где-то очень далеко от Киева, можно что-то подобное самому нарисовать и построить. Но в Киевской области НЕТ.

Как вы думаете, вы сможете официально отказаться платить налоги, или отказаться платить в пенсионный фонд, или в индивидуальном порядке несоблюдать законы...???

Узнав в чем заключается суть "бюрократии" вы ответите на свой вопрос.
Святослав вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.03.2009, 21:24   #11
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,920
Вы сказали Спасибо: 1,863
Поблагодарили 5,755 раз(а) в 2,958 сообщениях
По умолчанию

Не сдержался, сорри!
Ну почему все считают, что оформить документы сложно и дорого???
Пройти этот путь можно за месяц, без возни и больших трат.
Весна 2008 года: вся процедура заняла меньше трех месяцев (это при том, что все делалось медленно и неспешно, и в отпуск успел смотаться и т.п.). Реально без доп. затрат пройти ее за месяц. По деньгам получилось: 923,60 грн. (можно сделать дешевле на 172 грн.). Согласования в СЭС и у пожарников делаются бесплатно (на случай если начнут просить благотворительную помощь).
Согласовывать стройпаспорт надо только в СЭС, у пожарников и в архитектуре.
Хоз. способом можно строиться - никто не препятствует.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.03.2009, 00:46   #12
Святослав
Начинающий форумчанин
Аватар для Святослав
 
Регистрация: 17.03.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 46
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от apxitektop Посмотреть сообщение
Не сдержался, сорри!
Ну почему все считают, что оформить документы сложно и дорого???
Пройти этот путь можно за месяц, без возни и больших трат.
Весна 2008 года: вся процедура заняла меньше трех месяцев (это при том, что все делалось медленно и неспешно, и в отпуск успел смотаться и т.п.). Реально без доп. затрат пройти ее за месяц. По деньгам получилось: 923,60 грн. (можно сделать дешевле на 172 грн.). Согласования в СЭС и у пожарников делаются бесплатно (на случай если начнут просить благотворительную помощь).
Согласовывать стройпаспорт надо только в СЭС, у пожарников и в архитектуре.
Хоз. способом можно строиться - никто не препятствует.
Не сложно но дорого.

Посчитай сроки подачи и получения документов - месяц никак не получится. Стройпаспорт это если грубо - протокол намерений т.е. только один из сотавляющих документов полного пакета.

К 923 грн, добавь сельраду с ее благотворительностью, пожарников и СЕС (которым часто не нравятся некоторые разделы проектов, особенно типовых). И это только паспорт. На разрешение тоже с 01,01 новых зехеров прописали.

Хоз. способом можно строиться - никто не препятствует Ну если сельску хату, то да. А так один этаж и максимум мансарда при S до 300 м2. Определяет архитектор района. С 01,01,09 хоз способ только на сельские хаты оставили даже за - нельзя, только через организацию.

Сложного нет, просто ввести дом в експлуатацию с нуля, это - много времени и денег. Зная все тропинки, контакты и т.д. весь пакет меньше 1,5-2х месяцев не получается. А аппетит с начала кризиса у этих товарищей не уменьшился, иногда даже наооборот.


Про 923 грн. 60 коп. я даже не знаю, смеятся... или плакать..., или улыбатся... или дать калькуляцию...
Святослав вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.03.2009, 07:52   #13
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,920
Вы сказали Спасибо: 1,863
Поблагодарили 5,755 раз(а) в 2,958 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Святослав Посмотреть сообщение
Не сложно но дорого.

Посчитай сроки подачи и получения документов - месяц никак не получится. Стройпаспорт это если грубо - протокол намерений т.е. только один из сотавляющих документов полного пакета.

К 923 грн, добавь сельраду с ее благотворительностью, пожарников и СЕС (которым часто не нравятся некоторые разделы проектов, особенно типовых). И это только паспорт. На разрешение тоже с 01,01 новых зехеров прописали.

Хоз. способом можно строиться - никто не препятствует Ну если сельску хату, то да. А так один этаж и максимум мансарда при S до 300 м2. Определяет архитектор района. С 01,01,09 хоз способ только на сельские хаты оставили даже за - нельзя, только через организацию.

Сложного нет, просто ввести дом в експлуатацию с нуля, это - много времени и денег. Зная все тропинки, контакты и т.д. весь пакет меньше 1,5-2х месяцев не получается. А аппетит с начала кризиса у этих товарищей не уменьшился, иногда даже наооборот.


Про 923 грн. 60 коп. я даже не знаю, смеятся... или плакать..., или улыбатся... или дать калькуляцию...
Я прошел этот путь сам, да и работа моя очень тесно связана с Обуховским и Васильковским районами была.

Сельсовет ничего за разрешение не брал, СЭС делают это бесплатно, как и пожарники (и даже, например, если стройка в Подгорцах, где они считают нет возможности обеспечить быстрый приезд пожарной машины - все равно денег не стоит никаких - проверено).
Я не говорил, что стройпаспорт это весь пакет документов. Я получил (ал): стройпаспорт, согласование проекта, разрешение ГАСКа (строк строительства больше двух лет, хотя они на словах рассказывали, что только год).
Пока нет изменений в нормативке на этот счет - то это все их личные инициативы.

А о вводе в эксплуатацию я ничего в своем посте не говорил.

PS: речь о том, что перед тем как нести кому-то какие-то деньги за якобы решение сложного вопроса, надо самому пойти и прояснить ситуацию. За время работы и своей стройки (бумажной ее части) разного видал - иногда люди платят за такое, что диву даешься. Но если человеку хочется заплатить, то вопросов нет.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.03.2009, 08:41   #14
NataF
Новичок
 
Регистрация: 24.06.2008
Пол: Женский
Сообщений: 25
Вы сказали Спасибо: 6
Поблагодарили 9 раз(а) в 5 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от apxitektop Посмотреть сообщение
Я прошел этот путь сам, да и работа моя очень тесно связана с Обуховским и Васильковским районами была.

Сельсовет ничего за разрешение не брал, СЭС делают это бесплатно, как и пожарники (и даже, например, если стройка в Подгорцах, где они считают нет возможности обеспечить быстрый приезд пожарной машины - все равно денег не стоит никаких - проверено).
Я не говорил, что стройпаспорт это весь пакет документов. Я получил (ал): стройпаспорт, согласование проекта, разрешение ГАСКа (строк строительства больше двух лет, хотя они на словах рассказывали, что только год).
Пока нет изменений в нормативке на этот счет - то это все их личные инициативы.

А о вводе в эксплуатацию я ничего в своем посте не говорил.

PS: речь о том, что перед тем как нести кому-то какие-то деньги за якобы решение сложного вопроса, надо самому пойти и прояснить ситуацию. За время работы и своей стройки (бумажной ее части) разного видал - иногда люди платят за такое, что диву даешься. Но если человеку хочется заплатить, то вопросов нет.
А скажіть, будь-ласка, з чого починати і куди йти (в якомі порядку) для отримання доволу на будівництво. І перелік необхідних докумнетів.

Дякую. (хочемо будуватись і Підгірцях, майже сусіди )
NataF вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.03.2009, 14:49   #15
Святослав
Начинающий форумчанин
Аватар для Святослав
 
Регистрация: 17.03.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 46
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от apxitektop Посмотреть сообщение
Я прошел этот путь сам, да и работа моя очень тесно связана с Обуховским и Васильковским районами была.

Сельсовет ничего за разрешение не брал, СЭС делают это бесплатно, как и пожарники (и даже, например, если стройка в Подгорцах, где они считают нет возможности обеспечить быстрый приезд пожарной машины - все равно денег не стоит никаких - проверено).
Я не говорил, что стройпаспорт это весь пакет документов. Я получил (ал): стройпаспорт, согласование проекта, разрешение ГАСКа (строк строительства больше двух лет, хотя они на словах рассказывали, что только год).
Пока нет изменений в нормативке на этот счет - то это все их личные инициативы.

А о вводе в эксплуатацию я ничего в своем посте не говорил.

PS: речь о том, что перед тем как нести кому-то какие-то деньги за якобы решение сложного вопроса, надо самому пойти и прояснить ситуацию. За время работы и своей стройки (бумажной ее части) разного видал - иногда люди платят за такое, что диву даешься. Но если человеку хочется заплатить, то вопросов нет.
Я иногда не хочу стоять в очередях и за это плачу деньги (дивного ничего пока не видно) Для меня иногда потраченный рабочий день может быть дороже похода к пожарникам или СЕС. Сельсовету на розвиток и решения виконкома получаешь когда тебе надо, а не после сесии. Иногда мне весь пакет документов нужен через месяц, а не через два года. Весь путь я тоже прошел сам и не раз в т.ч.в 2009ом и прояснил ситуацию.

Про их личные инициативы ответ простой не нравится - бери и оспаривай.

Если цель заключается не в борьбе, а в результате, то иногда нужно платить, даже если не хочется.
Святослав вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.03.2009, 22:03   #16
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,920
Вы сказали Спасибо: 1,863
Поблагодарили 5,755 раз(а) в 2,958 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от NataF Посмотреть сообщение
А скажіть, будь-ласка, з чого починати і куди йти (в якомі порядку) для отримання доволу на будівництво. І перелік необхідних докумнетів.

Дякую. (хочемо будуватись і Підгірцях, майже сусіди )
Загляньте сюди. Все інше написав в приват.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.03.2009, 09:22   #17
InSAn
Модератор форума
Аватар для InSAn
 
Регистрация: 12.06.2008
Адрес: Киев, Подгорцы
Пол: Мужской
Сообщений: 16,918
Вы сказали Спасибо: 10,709
Поблагодарили 19,258 раз(а) в 6,330 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от NataF Посмотреть сообщение
хочемо будуватись і Підгірцях, майже сусіди )
О! А де в Підгірцях?! Можливо, сусіди?!

Цитата:
Сообщение от apxitektop Посмотреть сообщение
Загляньте сюди. Все інше написав в приват.
А можна й мені "все інше" в приват?
InSAn вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.03.2009, 13:04   #18
NataF
Новичок
 
Регистрация: 24.06.2008
Пол: Женский
Сообщений: 25
Вы сказали Спасибо: 6
Поблагодарили 9 раз(а) в 5 сообщениях
По умолчанию

[QUOTE=InSAn;206499]О! А де в Підгірцях?! Можливо, сусіди?!

дорозі Глеваха-Обухів, вул.Межигірська, біля військової частини.

Я довго і уважно спостерігаю за вашою будовою - повчально. Плюс складаю список питань, які буду вам задавати перед і в ході будівництва

А ви де?
NataF вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.03.2009, 13:16   #19
InSAn
Модератор форума
Аватар для InSAn
 
Регистрация: 12.06.2008
Адрес: Киев, Подгорцы
Пол: Мужской
Сообщений: 16,918
Вы сказали Спасибо: 10,709
Поблагодарили 19,258 раз(а) в 6,330 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от NataF Посмотреть сообщение
Цитата:
Сообщение от InSAn Посмотреть сообщение
О! А де в Підгірцях?! Можливо, сусіди?!
дорозі Глеваха-Обухів, вул.Межигірська, біля військової частини.

Я довго і уважно спостерігаю за вашою будовою - повчально. Плюс складаю список питань, які буду вам задавати перед і в ході будівництва

А ви де?
www.stroimdom.com.ua/forum/sh...5&postcount=67
Заїзд із Новообухівської траси, не доїжжаючи метрів 200 до школи - наліво, до ангарів.

А питання - задавайте. По мірі можливостей буду відповідати
InSAn вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 09:34. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании