[Игорь-Одесса]

Вопрос ко всем!
Никого не пугает возможность принудительного выкупа государством земельных участков с случае общественной потребности?
А то мы тут планируем, мечтаем, мучаемся, а потом БАЦ!!! У нас в Одессе местами видно как посреди частного сектора вырастают многоэтажки, строительство которых вызвано общественной потребностью видать.
Может на болотах строиться, так чтобы наверняка не согнали

[Willya]

Сообщение от Игорь-Одесса

Вопрос ко всем!
Никого не пугает возможность принудительного выкупа государством земельных участков с случае общественной потребности?
А то мы тут планируем, мечтаем, мучаемся, а потом БАЦ!!! У нас в Одессе местами видно как посреди частного сектора вырастают многоэтажки, строительство которых вызвано общественной потребностью видать.
Может на болотах строиться, так чтобы наверняка не согнали

Ну если на это расчитывать - то под Киевом, вообще противопоказано строится.

[levoved]

Пока бояться нечего, но вот если все же парламентский кризис закончится и они опять начнут штамповать законы, то угроза того, что новый закон про принудительный выкуп пролезет, станет весьма реальной. Вот тогда уже волноваться будет нужно.

[BrotherSam]

интересно, а кто будет устанавливать цену на участок с постройками?

[Игорь-Одесса]

те же кто копеечную оценку нам делает при покупке - БТИ.
Только в этом случае мы рады и экономим на налогах и др., а так наоборот

Читал, что один чудак купил скалу в нейтральных водах в атлантике недалеко от англии, зарегистрировал минигосударство и поставил там зенитку, направленную в сторону ближайших соседей. Вот это выход

[Павлухан]

Читал, что один чудак купил скалу в нейтральных водах в атлантике недалеко от англии, зарегистрировал минигосударство и поставил там зенитку, направленную в сторону ближайших соседей. Вот это выход

не скалу ,а платформу системы ПВО времен 2 мировой, основной доход этого государства содержание серверов интернета( если я правильно понял :-D :-D :-D )
и вроде бы английский спезназ уже востановил "кончитотуционный" порядок

[levoved]

Пока с оценкой так:
если вы согласны на выкуп, то оценка определяется в договоре, то есть по договоренности. Если не согласны с оценкой, то в суде. Из чего исходить должен суд, не сказано, т.е. - с потолка. Скорее всего, это и будет оценка.
если вы не согласны на выкуп, то и выкупа быть не должно. Т.е. решение о выкупе не реализуется. Мне пока не известны примеры принудительного выкупа земли, если кому известно, отзовитесь, весьма интересно.

[e341]

Знакомых в районе малиновского рынка таким образом ВЫСЕЛЕЛИ
зы увижу их узнаю точно,земля не была приватизированая

[Homer]

Сообщение от e341

Знакомых в районе малиновского рынка таким образом ВЫСЕЛЕЛИ
зы увижу их узнаю точно,земля не была приватизированая

1. Одесса, ул. Тульская и 5-ая Линия - уже лет 5-ть ждут высела. У всех приватизация и дома в эксплуатации - на углу района уже "шмалят" высотку - выселяли якобы по рыночной стоимости объектов, строит фирма приватная - видимо она и выкупала. А вот от "СтальКаната" до ж.д. вокзала - это уже территория депутата Одессита "Р-ка" - все просто идут на кислород - птому и "СтальКанат" якобы здох 8)

2. С. Лиман - "Вишневый Сад" - попал под хай-вэй Ильичевск-Киевская - у знакомого 20-ть соток - теплицы/розы/жил. дом - идет на кислород - по гос. расценкам - земля-гос. акт, но пид садивныцтво - дом в эксплуатацию не введен. 8)

Вот и думаем....??? Вводить в эксплуатацию... или не вводить и налоги не платить - которые - козлы в ВР уже протянули... 8)

[alyak]

Вообще подобная практика противоречит конституции украины , т.е. если даже будет принят закон , то можно будет оперировать к контитуции .

[Homer]

Сообщение от alyak

Вообще подобная практика противоречит конституции украины , т.е. если даже будет принят закон , то можно будет оперировать к контитуции .

Т.е - куда? 8) Обращаться в Конституц. суд - с которым даже Ющенко не может справиться - вернее шас по ТВ сказал шо справиться...??? 8)

[alyak]

Сообщение от Lghomer

Т.е - куда? 8) Обращаться в Конституц. суд - с которым даже Ющенко не может справиться - вернее шас по ТВ сказал шо справиться...??? 8)

Оно утресется , я не предлагал в конституционный суд , люой суд должен руководствоваться конституцией как законом прямого действия , потом идут кодексы , потом законы , потом указы , потом приказы ...

[Homer]

Сообщение от alyak

Оно утресется , я не предлагал в конституционный суд , люой суд должен руководствоваться конституцией как законом прямого действия , потом идут кодексы , потом законы , потом указы , потом приказы ...

Я, то мысль понял и согласен - но обычно - простые люди идут на кислород. Такова "сэляви" - в Украине....

[Игорь-Одесса]

///////
1. Одесса, ул. Тульская и 5-ая Линия - уже лет 5-ть ждут высела. У всех приватизация и дома в эксплуатации - на углу района уже "шмалят" высотку - выселяли якобы по рыночной стоимости объектов,
/////////

Я эту Тульскую и строящуюся высотку из окна спальни вижу. Домики там 60х годов постройки и про выкуп слышал, но что удивительно там сейчас 3-4 частных дома только построены или еще строятся. Один так вообще здоровенный с башенками и прочей фигней. Как это объясняется? Или у людей ума не хватает или я чего-то не понимаю. Как они разрешения получают.

Для не Одесситов - квартал частного сектора в черте города с 4 сторон окружен улицами из высоток.

[BrotherSam]

Вспоминаю про деребан замли на Троещине. Делили несколько сот гектаров в черте города. Замля была в пользовании. Правовыми методами ничего сделать не удавалось.
Потом собрались селом и погнали вражин
Т.о. земельку отвоевали. А конторки те что делили были под крылом у СБУ и Райсовета.

[Homer]

Сообщение от BrotherSam

Т.о. земельку отвоевали. А конторки те что делили были под крылом у СБУ и Райсовета.

Ребзя - я давно говорю - пора на базе форума все-Украинскую партию создать и шоб вражин гнать если шо - название типа "Моя Хата". :-D

[Leo]

Сообщение от Lghomer

Ребзя - я давно говорю - пора на базе форума все-Украинскую партию создать и шоб вражин гнать если шо - название типа "Моя Хата". :-D

учитывая нашу ментальность, лучше "Моя Хата... не с краю!" :-D

[nao]

На самом деле действительно, права собственности без вашего согласия вас никто не решит.
И в последнее время существует некая практика скупки участков, на которых по генплану планируются общественные места или иные госпроекты, поскольку потом их можно очень задорого продать тому же государству.

[nao]

В тему - свежачек.
news.liga.net/news/N0723138.html
Народ насильно никто выселить так и не смог, зато какие варианты...

[levoved]

Действительно нельзя путать собственную землю и землю в пользовании. Режим их отъема разный.