Строим Дом

Перезагрузить страницу

В Одессе замер рынок земли.

Ответ
 
Опции темы
Старый 08.06.2007, 10:06   #1
Homer
Старожил форума
 
Регистрация: 28.07.2006
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 4,917
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 59 раз(а) в 27 сообщениях
Отправить сообщение для Homer с помощью ICQ
По умолчанию В Одессе замер рынок земли.

Утром говорил с нашим "семейным" риелтером, Был удивлен - цены на землю остановились - купля земли встала мертвым "дыбом" - за месяц ни одной сделки.

Квартиры поползли вниз и здорово - сделок тож-мало.

Это, Шо???
Ждем перевыборы??? 8) или народ уже не тянет купить землю и и что-то построить - из-за этих цен на строй.материалы и работу? 8)

А, Шо - дальше будет?
Homer вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.06.2007, 10:11   #2
Olex
Опытный форумчанин
Аватар для Olex
 
Регистрация: 18.07.2006
Адрес: Київська обл.
Пол: Мужской
Сообщений: 877
Вы сказали Спасибо: 27
Поблагодарили 225 раз(а) в 70 сообщениях
По умолчанию

А нам то шо? Хай повзуть...
Вот если бы бы обвалился рынок цемента
Olex вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.06.2007, 10:26   #3
Homer
Старожил форума
 
Регистрация: 28.07.2006
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 4,917
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 59 раз(а) в 27 сообщениях
Отправить сообщение для Homer с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Olex
А нам то шо? Хай повзуть...
Вот если бы бы обвалился рынок цемента
Так если народ массово прекратит строиться - так и рухнет.
Homer вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.06.2007, 10:54   #4
КиевлянинЪ
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 23.01.2007
Пол: Не указан
Сообщений: 773
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию

Мнение одного к томуже Домашнего реєлтора ничего не значит. Одесса самый близкий от Киева черноморский курорт и земля там в хороших местах всегда будет в цене.
КиевлянинЪ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.06.2007, 11:06   #5
Homer
Старожил форума
 
Регистрация: 28.07.2006
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 4,917
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 59 раз(а) в 27 сообщениях
Отправить сообщение для Homer с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от КиевлянинЪ
Мнение одного к томуже Домашнего реєлтора ничего не значит. Одесса самый близкий от Киева черноморский курорт и земля там в хороших местах всегда будет в цене.
Это мнение очень крупной фирмы "Капитал" - риетрера в панике - причем тут мнение одного?
Homer вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.06.2007, 11:15   #6
nikon
Старожил форума
Аватар для nikon
 
Регистрация: 14.03.2006
Пол: Мужской
Сообщений: 2,140
Вы сказали Спасибо: 53
Поблагодарили 65 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для nikon с помощью ICQ
По умолчанию

Такая тенденция и в Киеве, да и по всей Украине, я думаю. Стоит рынок квартир, даже на первичке, земля, дома.... тишина....

Лето, полит. кризис, выборы... ну и цены тоже не могут бесконечно расти. Главное, чтобы обвала не было
nikon вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.06.2007, 11:16   #7
КиевлянинЪ
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 23.01.2007
Пол: Не указан
Сообщений: 773
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию

было упомянуто слово "семейный"
может эту крупную фирму конкуренты подсадили молодёшь щас активная
возле Киева хоть все и говорят что дешевет а к нотариусу народ стоит
КиевлянинЪ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.06.2007, 11:18   #8
КиевлянинЪ
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 23.01.2007
Пол: Не указан
Сообщений: 773
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию

Никон а чего ты обвала боишься ?
КиевлянинЪ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.06.2007, 11:42   #9
nikon
Старожил форума
Аватар для nikon
 
Регистрация: 14.03.2006
Пол: Мужской
Сообщений: 2,140
Вы сказали Спасибо: 53
Поблагодарили 65 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для nikon с помощью ICQ
По умолчанию

Я боюсь нестабильности. А на рынок недвижимости завязаны очень большие деньги. Поэтому обвал непременно коснется моего бизнеса, а это уже будут мои прямые убытки
nikon вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.06.2007, 11:50   #10
КиевлянинЪ
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 23.01.2007
Пол: Не указан
Сообщений: 773
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию

ну так это коснёться всех предприятий работающих на внутренем рынке
но как я заметил по авизо кол-во предложений по земле увиличилось
КиевлянинЪ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.06.2007, 11:50   #11
Nik
Опытный форумчанин
Аватар для Nik
 
Регистрация: 24.10.2006
Адрес: Киев - Осокорки
Пол: Не указан
Сообщений: 885
Вы сказали Спасибо: 7
Поблагодарили 33 раз(а) в 23 сообщениях
Отправить сообщение для Nik с помощью AIM
По умолчанию

По словам знакомого риелтора, с землей под Киевом то-же самое. Есть единичные сделки в 40-50-60 км от Киева, где еще остались сравнительно недорогие участки (до 500-1000 сотка), берут под дачи.

С дорогущими участками под застройку тишина...
Мое впечатление - уж слишком резко взлетели цены на землю этой весной.
Nik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.06.2007, 11:55   #12
nikon
Старожил форума
Аватар для nikon
 
Регистрация: 14.03.2006
Пол: Мужской
Сообщений: 2,140
Вы сказали Спасибо: 53
Поблагодарили 65 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для nikon с помощью ICQ
По умолчанию

Много факторов сработало одновременно. Я думаю, обвала не будет. Тихо будет до сентябра 100%. Хотя перед выборами будут сбрасывать землю.... так шо может цена пойти вниз, и существенно вниз....
nikon вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.06.2007, 11:56   #13
КиевлянинЪ
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 23.01.2007
Пол: Не указан
Сообщений: 773
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию

Чекай коли прийдуть до влади нові політичні еліти
розгребут всё шо есть
КиевлянинЪ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.06.2007, 11:58   #14
nikon
Старожил форума
Аватар для nikon
 
Регистрация: 14.03.2006
Пол: Мужской
Сообщений: 2,140
Вы сказали Спасибо: 53
Поблагодарили 65 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для nikon с помощью ICQ
По умолчанию

Ну вот и я думаю, что к новому году будет движняк.
nikon вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.06.2007, 12:14   #15
КиевлянинЪ
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 23.01.2007
Пол: Не указан
Сообщений: 773
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию

землевладельцам т.е. спикулянтам денги не нужны так как нет альтернативных источников вложения
КиевлянинЪ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.06.2007, 19:34   #16
e341
Форумчанин
 
Регистрация: 03.04.2007
Адрес: Одесса
Сообщений: 193
Вы сказали Спасибо: 40
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию

Наверно ,это актуально для "дорогих районов" аркадия ,фонтан про французкий бульвар молчу,там уже далеко за 100к.Родственники ищут участок в киевском р-не (до 5 с.),нормального нет,или кривой или без доков но цена от 50, ищут плотно уже год .2 раза перед авансом прод.подымал цену,некоторые вообще поснимали с продажи.
зы :был в городе ,надо було дать доверенность ,у нотариусов в радиусе 1км от 1-й нотариальной записи на несколько дней вперед,поехал на поскот
e341 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.06.2007, 22:19   #17
XamGelo
Старожил форума
Аватар для XamGelo
 
Регистрация: 26.02.2007
Адрес: Одесса
Пол: Не указан
Сообщений: 2,894
Вы сказали Спасибо: 42
Поблагодарили 150 раз(а) в 79 сообщениях
Отправить сообщение для XamGelo с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Olex
А нам то шо? Хай повзуть...
Вот если бы бы обвалился рынок цемента
+1 +1 +1
XamGelo вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.06.2007, 23:11   #18
Zidane
Опытный форумчанин
Аватар для Zidane
 
Регистрация: 26.12.2006
Адрес: Odessa
Пол: Мужской
Сообщений: 754
Вы сказали Спасибо: 1,232
Поблагодарили 332 раз(а) в 157 сообщениях
По умолчанию

спрос на дорогую землю упал...видимо много предложений...думаю в ближайшее время дорогая земля припадет,а остальная просто приостановиться...ИМХО
Zidane вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.06.2007, 13:03   #19
Сергей Лазарев
Старожил форума
Аватар для Сергей Лазарев
 
Регистрация: 21.02.2006
Адрес: Киев-Мостыще
Сообщений: 1,081
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 17 раз(а) в 15 сообщениях
По умолчанию

рынок городского жилья остановился и стоит еще с весны. это жалобы риэлторов.

газеты устами риэлторов пишут о "коррекции" рынка- удешевлении вторички и подорожании первички.

если взять самый устойчивый и неубиваемый сегмент рынка - расширение жилплощади - продажа квартиры и кредит на новую\большую квартиру, то здесь никто не заинтересован в такой "коррекции" - так это будет означать лишние годы кабальных кредитов и процентов.

что с землёй, не знаю. 25 тысяч за дачный участок 12 соток без света газа дороги и воды в 40 км от киева - и это вовсе не предел.

в прошлом году было 15 тысяч.
Сергей Лазарев вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.06.2007, 18:06   #20
fastwater
Форумчанин
Аватар для fastwater
 
Регистрация: 17.04.2007
Адрес: Одесса, Совиньон-2
Пол: Мужской
Сообщений: 110
Вы сказали Спасибо: 21
Поблагодарили 22 раз(а) в 11 сообщениях
Отправить сообщение для fastwater с помощью ICQ
По умолчанию Re: В Одессе замер рынок земли.

Цитата:
Сообщение от Lghomer
Утром говорил с нашим "семейным" риелтером, Был удивлен - цены на землю остановились - купля земли встала мертвым "дыбом" - за месяц ни одной сделки.
Меняйте "семейного" риэлтора.
fastwater вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Скважина в Одессе... Dмитрий Скважины, канализация, септики, бассейны 6 24.03.2009 17:02
работы по фундаменту в Одессе fluke Расценки на работы 7 12.03.2008 17:49
МЕГАСХОДКА Stroimdom в Одессе 7-8 июля! Olex Жизнь вне стройки 33 14.06.2007 14:18
Пурга в Одессе - с 23-им Защитники!!! Homer Жизнь вне стройки 37 28.02.2007 22:46


Текущее время: 01:19. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании