Земельний податок 2015/16

Відповідно до змін податкового кодексу № 71-VIII від 28.12.2014

в 10 раз збільшується розмір податку за сільськогосподарські землі і в 100 разів за присадибні, гаражні, дачні, садові ділянки, як вам реформи (покращення)

"БУЛО" до 28.12.2014

Стаття 276. Особливості встановлення ставок земельного податку

276.1. Податок за земельні ділянки (в межах населених пунктів), зайняті житловим фондом, автостоянками для зберігання особистих транспортних засобів громадян, які використовуються без отримання прибутку гаражно-будівельними, дачно-будівельними та садівницькими товариствами, індивідуальними гаражами, садовими і дачними будинками фізичних осіб, а також за земельні ділянки, надані для потреб сільськогосподарського виробництва, водного та лісового господарства, які зайняті виробничими, культурно-побутовими, господарськими та іншими будівлями і спорудами, справляється у розмірі 3 відсотків суми земельного податку, обчисленого відповідно до статей 274 і 275 цього Кодексу.Стаття 274. Ставка податку за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено (незалежно від місцезнаходження)

274.1. Ставка податку за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено, встановлюється у розмірі 1 відсотка від їх нормативної грошової оцінки, за винятком земельних ділянок, зазначених у статтях 272, 273, 276 і 278 цього Кодексу.Стаття 272. Ставки податку за земельні ділянки сільськогосподарських угідь (незалежно від місцезнаходження)

272.1. Ставки податку за один гектар сільськогосподарських угідь встановлюються у відсотках від їх нормативної грошової оцінки у таких розмірах:

272.1.1. для ріллі, сіножатей та пасовищ - 0,1;

:("СТАЛО" після 28.12.2014

Стаття 274. Ставка земельного податку за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено (незалежно від місцезнаходження)

{Назва статті 274 із змінами, внесеними згідно із Законом № 71-VIII від 28.12.2014}

274.1. Ставка податку за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено, встановлюється у розмірі не більше 3 відсотків від їх нормативної грошової оцінки, а для сільськогосподарських угідь - не більше 1 відсотка від їх нормативної грошової оцінки.

{Пункт 274.1 статті 274 із змінами, внесеними згідно із Законами № 4834-VI від 24.05.2012, № 71-VIII від 28.12.2014}

За 10 сот приусадебный участок было около 6 грн/год теперь будет 600 грн/год?

десь так, а крім того ще застовується коефіцієнт індксаціїї для НГО 1,249 (ссылка устарела), тобдо

за 0,1 га присадибної ділянки буде десь 600*1,249+=749,4 грн.:o

Стаття 281. Пільги щодо сплати земельного податку для фізичних осіб

{Назва статті 281 із змінами, внесеними згідно із Законом № 71-VIII від 28.12.2014}

281.1. Від сплати податку звільняються:

281.1.1. інваліди першої і другої групи;

281.1.2. фізичні особи, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років;

281.1.3. пенсіонери (за віком);

281.1.4. ветерани війни та особи, на яких поширюється дія Закону України "Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту";

281.1.5. фізичні особи, визнані законом особами, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи.

281.2. Звільнення від сплати податку за земельні ділянки, передбачене для відповідної категорії фізичних осіб пунктом 281.1 цієї статті, поширюється на одну земельну ділянку за кожним видом використання у межах граничних норм:

281.2.1. для ведення особистого селянського господарства - у розмірі не більш як 2 гектари;

281.2.2. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка): у селах - не більш як 0,25 гектара, в селищах - не більш як 0,15 гектара, в містах - не більш як 0,10 гектара;

281.2.3. для індивідуального дачного будівництва - не більш як 0,10 гектара;

281.2.4. для будівництва індивідуальних гаражів - не більш як 0,01 гектара;

281.2.5. для ведення садівництва - не більш як 0,12 гектара.

подібні пільги були і в попередній версіі ПК

Стаття 281. Пільги щодо сплати податку для фізичних осіб

281.1. Від сплати податку звільняються:

281.1.1. інваліди першої і другої групи;

281.1.2. фізичні особи, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років;

281.1.3. пенсіонери (за віком);

281.1.4. ветерани війни та особи, на яких поширюється дія Закону України "Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту";

281.1.5. фізичні особи, визнані законом особами, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи.

281.2. Звільнення від сплати податку за земельні ділянки, передбачене для відповідної категорії фізичних осіб пунктом 281.1 цієї статті, поширюється на одну земельну ділянку за кожним видом використання у межах граничних норм:

281.2.1. для ведення особистого селянського господарства - у розмірі не більш як 2 гектари;

281.2.2. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка): у селах - не більш як 0,25 гектара, в селищах - не більш як 0,15 гектара, в містах - не більш як 0,10 гектара;

281.2.3. для індивідуального дачного будівництва - не більш як 0,10 гектара;

281.2.4. для будівництва індивідуальних гаражів - не більш як 0,01 гектара;

281.2.5. для ведення садівництва - не більш як 0,12 гектара.

так що якщо ВИ не пінсіонер не ветеран,не інвалід....то готуйтесь до 100 кратного збільшення податку за забудовані земельні ділянки...

подібні пільги були і в попередній версіі ПК

Стаття 281. Пільги щодо сплати податку для фізичних осіб

 

281.1. Від сплати податку звільняються:

 

281.1.1. інваліди першої і другої групи;

 

281.1.2. фізичні особи, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років;

 

281.1.3. пенсіонери (за віком);

 

281.1.4. ветерани війни та особи, на яких поширюється дія Закону України "Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту";

 

281.1.5. фізичні особи, визнані законом особами, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи.

 

281.2. Звільнення від сплати податку за земельні ділянки, передбачене для відповідної категорії фізичних осіб пунктом 281.1 цієї статті, поширюється на одну земельну ділянку за кожним видом використання у межах граничних норм:

 

281.2.1. для ведення особистого селянського господарства - у розмірі не більш як 2 гектари;

 

281.2.2. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка): у селах - не більш як 0,25 гектара, в селищах - не більш як 0,15 гектара, в містах - не більш як 0,10 гектара;

 

281.2.3. для індивідуального дачного будівництва - не більш як 0,10 гектара;

 

281.2.4. для будівництва індивідуальних гаражів - не більш як 0,01 гектара;

 

281.2.5. для ведення садівництва - не більш як 0,12 гектара.

 

так що якщо ВИ не пінсіонер не ветеран,не інвалід....то готуйтесь до 100 кратного збільшення податку за забудовані земельні ділянки...

Это в том случае если

участки больше установленных норм.

Это в том случае если

участки больше установленных норм.

якщо ділянки більше визнчених норм, наприклад у ВАС 2 ділянки за одним ціловим використанням -то платять навіть фіз.особи, визначені як пільгові категорії...

якщо простіше, то ті хто платили податки в минулих роках ті і платитимуть, тільки "ТРОШЕЧКИ БІЛЬШЕ"

тобдо за 0,1 га присадибної ділянки буде десь 600*1,249+=749,4 грн.

Тільки що сплатив земельний податок за 2014 рік в сільраді Києво-Святошинського району. Касир повідомила, що наступного року податок на 10 соток становитиме більше 3000 грн.

Тільки що сплатив земельний податок за 2014 рік в сільраді Києво-Святошинського району. Касир повідомила, що наступного року податок на 10 соток становитиме більше 3000 грн.

Ничего себе.

А чего так много?

Ничего себе.

А чего так много?

А кто его знает. Не было времени распрашивать. Забыл даже уточнить - для земель какого целевого назначения сей подарок.

в 2015 году будем платить по старым тарифам (как в 2014).

Что будет в следующем году зависит от того что напринимают місцеві ради.

Місцеві органи самоврядування щороку до 25 грудня року, що передує звітному, подають свої рішення щодо застосування ставок і пільг контролюючим органам за місцезнаходженням земельних ділянок. Відносно сплати земельного податку у 2015 році, то усе просто. Законотворці передбачили (пп.12.3.5 ПКУ), що якщо сільською, селищною, міською радою відповідних рішень не прийнято, то плата за землю сплачується із застосуванням ставок, які діють у попередньому році.

kyivobl.sfs.gov.ua/media-ark/news-ark/181455.html

www.vobu.com.ua/ukr/news/view/39210

buhgalter911.com/ShowArticle.aspx?a=157224

Так это ставки налога на землю или арендные ставки?

це ставки земельного податку, розмір орендної плати розраховується від 3 до 12 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянкиzakon4.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/page35

288.5. Розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу:

288.5.1. не може бути меншою 3 відсотків нормативної грошової оцінки;

288.5.2. не може перевищувати 12 відсотків нормативної грошової оцінки.

Касир повідомила, що наступного року податок на 10 соток становитиме більше 3000 грн.

В этом году платим по-старому. Изменения с 2016 по земле и то, если не отменят. Даже в налоговой еще ничего толком не знают - что говорит о кассирах!

Добавлено через 4 минуты

vah_mazun, Это ж ДО ...%. И то на усмотрение местных властей! Больше колотитесь! Конечно поднимут налог, но не много. Если в 100 раз поднимут - бунт и революция будет. По жилью тоже колотились - ну почти везде меньше приняли ставки. Доживем - посмотрим. На землю вообще и так каждый год разные суммы - там инфляционные добавляются и ставка местная перед новым годом меняется.

Это получается,

земельный участок,

а также садовые и дачные дома

оцененный в черте города

облагаются налогом

не больше 3%.?

Сделала примерный анализ налога на землю по одному селу. Нормативно-грошова оценка 7000 грн. за сотку взята без учета индексации. Индекс за 2014 год - 1.249. То есть, дополнительно сумму налога на землю с нормативно-грошовой оценкой нужно умножить на 1.249

По старому законодательству:

1. Земля «под строительство» в межах села, нормативно-грошова оценка проведена – 0, 03% от суммы оценки (Осыково, средняя стоимость по нормативно-грошовой оценке 7000 грн. сотка (7000 х 0,03% = 2,10 грн. за сотку)

2. Земля «под строительство» за межами села, «под строительство» в межах села, ОСГ за межами села, садоводство за межами села, нормативно-грошова оценка не проведена – 5% от доведенной по области усреднённой нормативно-грошовой оценки сотки 2 004,28 грн. ( 100, 21 грн. за сотку)

3. ОСГ в межах села, ОСГ за межами села, нормативно-грошова оценка проведена -0,1 % от нормативно-грошовой оценки (для примера в Осыково 7000 х 0,1%= 7,00 грн. за сотку)

По новому законодательству:

4. Земля «под строительство» в межах села, нормативно-грошова оценка проведена – не больше 3% от суммы оценки, конкретный % утверждает сельрада (Осыково, средняя стоимость по нормативно-грошовой оценке 7000 грн. сотка ( ни одна сельрада после ставки 0,03% не утвердит 3%, наиболее вероятна ставка до 1%, то есть до 70, 00 грн. сотка )

5. Земля «под строительство» за межами села, «под строительство» в межах села, ОСГ за межами села, садоводство за межами села, нормативно-грошова оценка не проведена – не больше 5% от доведенной по области усреднённой нормативно-грошовой оценки одной сотки 2 004,28 грн. (100, 21 грн. за сотку)

6. ОСГ в межах села, ОСГ за межами села, нормативно-грошова оценка проведена - не больше 1% от суммы оценки, конкретный % утверждает сельрада (для примера в Осыково 7000 грн. х 1%= 70,00 грн. за сотку)

За 2015 год налог на землю взимается по старому законодательству, но с индексом 1.249 на стоимость земли по нормативно-грошовой оценке.

Сделала примерный анализ налога на землю по одному селу. Нормативно-грошова оценка 7000 грн. за сотку взята без учета индексации. Индекс за 2014 год - 1.249. То есть, дополнительно сумму налога на землю с нормативно-грошовой оценкой нужно умножить на 1.249

 

[/b][/u]

А откуда и за какой период берется эта средняя стоимость нормативно-грошовой оценки? Стоимость сотки понятие нестабильное и из года в год меняется.....

А откуда и за какой период берется эта средняя стоимость нормативно-грошовой оценки? Стоимость сотки понятие нестабильное и из года в год меняется.....

Каждый населённый пункт заказал техническую документацию на нормативно-грошовую оценку. В селе несколько зон, в каждой зоне разная стоимостная оценка. Я в расчёте взяла среднюю по селу - 7000 грн. за сотку. Налог на участок рассчитывается в зависимости от в какой зоне он находится. Меняется нормативно-грошова оценка только на индекс, который доводит ежегодно Держземагентство по земельным ресурсам. Делать новую оценку сельраде нужно раз в 7 лет.

Каждый населённый пункт заказал техническую документацию на нормативно-грошовую оценку. В селе несколько зон, в каждой зоне разная стоимостная оценка. Я в расчёте взяла среднюю по селу - 7000 грн. за сотку. Налог на участок рассчитывается в зависимости от в какой зоне он находится. Меняется нормативно-грошова оценка только на индекс, который доводит ежегодно Держземагентство по земельным ресурсам. Делать новую оценку сельраде нужно раз в 7 лет.

Т.е. эту информацию я смогу получить только у нашего землемера в сельсовете? Где-нибудь на сайте ее нет возможности посмотреть?

П.С. Оценка раз в 7 лет, как по мне, очень необъективная. Ведь учитывая все нынешние процессы в нашей стране, стоимость может резко упасть уже в ближайшее время.

Т.е. эту информацию я смогу получить только у нашего землемера в сельсовете? Где-нибудь на сайте ее нет возможности посмотреть?

 

П.С. Оценка раз в 7 лет, как по мне, очень необъективная. Ведь учитывая все нынешние процессы в нашей стране, стоимость может резко упасть уже в ближайшее время.

Да, у землемера есть техдокументация по н-г оценке.Учитывая ситуацию в стране, денег на новую оценку в сёлах сто лет не появится.

Сделала примерный анализ налога на землю по одному селу. Нормативно-грошова оценка 7000 грн. за сотку взята без учета индексации. Индекс за 2014 год - 1.249. То есть, дополнительно сумму налога на землю с нормативно-грошовой оценкой нужно умножить на 1.249

По старому законодательству:

2. Земля садоводство за межами села – 5% от доведенной по области усреднённой нормативно-грошовой оценки сотки 2 004,28 грн. ( 100, 21 грн. за сотку)

По новому законодательству:

5. Земля садоводство за межами села – не больше 5% от доведенной по области усреднённой нормативно-грошовой оценки одной сотки 2 004,28 грн. (100, 21 грн. за сотку)

За 2015 год налог на землю взимается по старому законодательству, но с индексом 1.249 на стоимость земли по нормативно-грошовой оценке.

За 2014 год заплатил 90 грн. за 6,3 сотки "під садівництво" за межами села вместе с пенёй (платил 2 недели назад).

помогите разобраться, что это за налог вообще.

Живем в ПГТ, 15 соток под строительство и 2,5 - огород.

Приватизировали сами 2 участка.

1. Ожидать ли нам каких-то налогов? (до этого не каких платежей не приходило) да и по величине участков - вроде не должны платить

2. Вчера кинули в ящик платежку за земельний податок з физ.осіб . И там фамилия бабушки, которая жила в этом доме лет 17 назад, да и умерла она в 2000 году. Сумма 250 грн. Я предпочитаю игнорировать эту бамажку, ибо не моя фамилия вообще....но хотелось бы знать, с какого впервые за 3 года , что живем в доме, вообще нам ее прислали....