Строим Дом

Партнер раздела: Валькирия Термодом
Перезагрузить страницу

Пристройка 7 на 7, или как выжить многодетной семье на 60м.кв.

Ответ
 
Опции темы
Старый 17.05.2016, 14:25   #1
aka_john
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 04.05.2016
Пол: Мужской
Сообщений: 46
Вы сказали Спасибо: 33
Поблагодарили 36 раз(а) в 12 сообщениях
По умолчанию Пристройка 7 на 7, или как выжить многодетной семье на 60м.кв.

Всем доброго дня.
Давно читаю форум, и не перестаю удивляться энтузиазму и возможности людей в их гениальных проектах.
Неоднократно собирался рассказать свою историю, но останавливала малая масштабность моего проекта в нашей большой жизни.

Немного предыстории...
Как сейчас помню тот день, когда мы с моей супругой и четырехлетней дочкой с непониманием и в тоже время с ужасом разглядывали снимок УЗИ, на котором четко было видно контуры двух маленьких ангелочков, которые уже совсем скоро появятся на свет.
Вопросов было три: Как быть, куда бежать, и что делать!
Потому, что в хрущевской двушке, на пятом этаже просто не представлялось существование будущей многодетной семьи.
За три месяца до родов, вопреки всему, было принято решение: Продажа квартиры -> Покупка частного сектора.
Долго ли коротко, жизнь привела нас к половине дома, с хоть более менее крепкими стенами, высокими потолками и большими окнами.
Зима была на носу, а в доме ни канализации, ни воды, ни толкового отопления. Жить было негде, поэтому в очень ускоренных темпах, в доме появился минимум: Двухконтурный котел, вода, канализация, туалет.
Прошло более трех лет. Сделался ремонт, поставились окна, сделали потолки, стены, полы .... и.т.д. И уже нет ничего в доме чужого. Каждый сантиметр в доме родной.
Дети взрослеют, и вот уже очередной вопрос стоит на повестке дня:
Расширить жилплощадь за счет пристройки 7 на 7 к основному зданию.
Сложность в том, что места очень мало, и пристройку нужно строить на месте, предварительно снесенного: сарая, навеса, подвала, гаражика, еще навесика, флигеля, пристроечки и.т.п. Весь этот хлам от прошлых хозяев не давал мне покоя все эти годы. Ремонтировать и восстанавливать просто не имело смысла.
И вот мы начали с армагедона:
Миниатюры
IMG_3175.JPG   IMG_3628.JPG   IMG_3635.JPG   IMG_3626.JPG   IMG_3654.JPG  

aka_john вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 13 пользователя(ей) сказали Спасибо aka_john за это полезное сообщение:
AndreyS55 (19.05.2016), belosnezka (17.05.2016), cherryto (22.06.2016), ganss (29.06.2016), JFK (17.05.2016), Kirill_Dnepr (31.05.2016), loader (17.05.2016), Medeival (27.05.2016), qipru (18.05.2016), S1LENCE (17.05.2016), VW2010 (17.05.2016), Марина:) (19.06.2016), Сашо (17.05.2016)
Старый 17.05.2016, 14:41   #2
aka_john
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 04.05.2016
Пол: Мужской
Сообщений: 46
Вы сказали Спасибо: 33
Поблагодарили 36 раз(а) в 12 сообщениях
По умолчанию

И вот уже дело дошло до фундамента.
Учитывая преимущественно не сыпучую песчаную почву, Ленточный фундамент заливали на глубину 70 см, с подъемом на 50 см над землей.
Продумали и уложили канализационные и водную коммуникацию.
Планировка расположения фундамента очень усложняется ввиду того, что две из сторон будущей пристройки вплотную прилагают к другим зданиям. С одной стороны с моей существующей пристройке, а с другой к половине старого флигеля соседа по дому.
Ввиду этого, очень долго и сложно придумывали планировку и расположение окон в данной пристройке.
Миниатюры
IMG_3697.JPG   IMG_3700.JPG   IMG_3727.JPG   IMG_3730.JPG   IMG_3735.JPG  

IMG_3760.JPG   IMG_3763.JPG  
aka_john вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо aka_john за это полезное сообщение:
ganss (29.06.2016), S1LENCE (17.05.2016)
Старый 17.05.2016, 14:59   #3
Д1983
Форумчанин
Аватар для Д1983
 
Регистрация: 19.04.2013
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 194
Вы сказали Спасибо: 167
Поблагодарили 125 раз(а) в 62 сообщениях
По умолчанию

Cтроитесь в Ирпене???
Д1983 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.05.2016, 15:07   #4
aka_john
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 04.05.2016
Пол: Мужской
Сообщений: 46
Вы сказали Спасибо: 33
Поблагодарили 36 раз(а) в 12 сообщениях
По умолчанию

Изначально постройка данной пристройки должна решить проблему с нехваткой существующей жилплощади в 60 м.кв. А когда я представил себе, сколько мне нужно будет утром ждать посещения туалета после четырех барышень, понял, нужно что-то менять.
Фактически на 36 квадратах планируется сделать автономную пристройку: с кухней, туалетом, душевой, сауной (мечта идиота), и одной большой комнатой на втором этаже. Сюда мы собираемся переселиться с супругой, оставив существующую жилплощадь на растерзание подрастающих детей.
По планировке существует масса вопросов, которые я и хотел бы с вам обсудить.
Миниатюры
IMG_3814.JPG   IMG_3817.JPG   IMG_3840.JPG   IMG_3839.JPG   IMG_3849.JPG  

IMG_3853.JPG   IMG_3873.JPG   IMG_3854.JPG  
aka_john вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо aka_john за это полезное сообщение:
ganss (29.06.2016), Kirill_Dnepr (31.05.2016)
Старый 17.05.2016, 15:09   #5
aka_john
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 04.05.2016
Пол: Мужской
Сообщений: 46
Вы сказали Спасибо: 33
Поблагодарили 36 раз(а) в 12 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Д1983 Посмотреть сообщение
Cтроитесь в Ирпене???
Нет. город Сумы.
aka_john вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 4 пользователя(ей) сказали Спасибо aka_john за это полезное сообщение:
Kirill_Dnepr (31.05.2016), redbor (27.05.2016), Sumchanka (21.06.2016), vadimv (17.05.2016)
Старый 17.05.2016, 15:41   #6
Д1983
Форумчанин
Аватар для Д1983
 
Регистрация: 19.04.2013
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 194
Вы сказали Спасибо: 167
Поблагодарили 125 раз(а) в 62 сообщениях
По умолчанию

Хороший город!
Д1983 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.05.2016, 16:42   #7
vadimv
Форумная легенда
Аватар для vadimv
 
Регистрация: 18.02.2012
Адрес: Сумы
Пол: Мужской
Сообщений: 23,930
Вы сказали Спасибо: 51,227
Поблагодарили 48,996 раз(а) в 16,096 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от aka_john Посмотреть сообщение
По планировке существует масса вопросов
Привет землякам!
А что за вопросы?
vadimv вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо vadimv за это полезное сообщение:
aka_john (17.05.2016)
Старый 17.05.2016, 16:43   #8
aka_john
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 04.05.2016
Пол: Мужской
Сообщений: 46
Вы сказали Спасибо: 33
Поблагодарили 36 раз(а) в 12 сообщениях
По умолчанию

Вот такие есть три варианта.
Обусловлены они расположением на правой стене дымоходных труб с котельной и с парной, и расположением оконных проемов для попадания солнечного света.
Миниатюры
v1.jpg   v2.jpg   v3.jpg  
aka_john вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.05.2016, 16:45   #9
katso_98
Начинающий форумчанин
Аватар для katso_98
 
Регистрация: 31.01.2016
Адрес: Сурсько-Литовське
Пол: Мужской
Сообщений: 93
Вы сказали Спасибо: 27
Поблагодарили 59 раз(а) в 37 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от aka_john Посмотреть сообщение
Изначально постройка данной пристройки должна решить проблему с нехваткой существующей жилплощади в 60 м.кв. А когда я представил себе, сколько мне нужно будет утром ждать посещения туалета после четырех барышень, понял, нужно что-то менять.
Фактически на 36 квадратах планируется сделать автономную пристройку: с кухней, туалетом, душевой, сауной (мечта идиота), и одной большой комнатой на втором этаже. Сюда мы собираемся переселиться с супругой, оставив существующую жилплощадь на растерзание подрастающих детей.
По планировке существует масса вопросов, которые я и хотел бы с вам обсудить.
сразу предлагаю убрать) пользоваться будете не часто, будет только место занимать..
katso_98 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.05.2016, 16:45   #10
aka_john
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 04.05.2016
Пол: Мужской
Сообщений: 46
Вы сказали Спасибо: 33
Поблагодарили 36 раз(а) в 12 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от vadimv Посмотреть сообщение
Привет землякам!
А что за вопросы?
Касательно планировки. Внутренних перегородок еще не делал. Боюсь наделать глупостей, которые потом будет невозможно исправить.
aka_john вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.05.2016, 16:48   #11
katso_98
Начинающий форумчанин
Аватар для katso_98
 
Регистрация: 31.01.2016
Адрес: Сурсько-Литовське
Пол: Мужской
Сообщений: 93
Вы сказали Спасибо: 27
Поблагодарили 59 раз(а) в 37 сообщениях
По умолчанию

как по мне - 2ой вариант оптимальный.. больше пространства
katso_98 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо katso_98 за это полезное сообщение:
aka_john (17.05.2016), vadimv (17.05.2016)
Старый 17.05.2016, 16:52   #12
aka_john
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 04.05.2016
Пол: Мужской
Сообщений: 46
Вы сказали Спасибо: 33
Поблагодарили 36 раз(а) в 12 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от katso_98 Посмотреть сообщение
сразу предлагаю убрать) пользоваться будете не часто, будет только место занимать..
О данном вопросе думал. Меня об этом предупреждали. Планируется частота использования парной (точнее сауны с сухим паром), не более раза в месяц. Но вот утверждение о нечастом применении меня как-то не переубеждает. Мы с семьей очень хотим сауну, для личного использования, и пока не видим причин отказаться от ее постройки. Есть много технических нюансов, постройки сауны в жилом помещении. Это да. Но здесь просто нужно хорошо все продумать и сделать...

Добавлено через 2 минуты
Цитата:
Сообщение от katso_98 Посмотреть сообщение
как по мне - 2ой вариант оптимальный.. больше пространства
Согласен. Но есть нюанс с сауной. Есть мнение, что зону сауны нужно отделить от других зон. Чтобы пар при открывании дверей в сауну не распространялся далее предбанника сауны.
Вот тут не знаю. Нет опыта.
aka_john вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.05.2016, 16:52   #13
katso_98
Начинающий форумчанин
Аватар для katso_98
 
Регистрация: 31.01.2016
Адрес: Сурсько-Литовське
Пол: Мужской
Сообщений: 93
Вы сказали Спасибо: 27
Поблагодарили 59 раз(а) в 37 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от aka_john Посмотреть сообщение
О данном вопросе думал. Меня об этом предупреждали. Планируется частота использования парной (точнее сауны с сухим паром), не более раза в месяц. Но вот утверждение о нечастом применении меня как-то не переубеждает. Мы с семьей очень хотим сауну, для личного использования, и пока не видим причин отказаться от ее постройки. Есть много технических нюансов, постройки сауны в жилом помещении. Это да. Но здесь просто нужно хорошо все продумать и сделать...
так скорее всего будет в начале, оскомину сбить, так сказать)
katso_98 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо katso_98 за это полезное сообщение:
aka_john (17.05.2016), cherryto (22.06.2016)
Старый 17.05.2016, 17:17   #14
aka_john
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 04.05.2016
Пол: Мужской
Сообщений: 46
Вы сказали Спасибо: 33
Поблагодарили 36 раз(а) в 12 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от vadimv Посмотреть сообщение
Привет землякам!
А что за вопросы?
Смотрел вашу тему. Очень понравилось.....
а это www.stroimdom.com.ua/forum/sh...&postcount=880
просто гениально!
aka_john вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо aka_john за это полезное сообщение:
vadimv (17.05.2016)
Старый 18.05.2016, 18:01   #15
aka_john
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 04.05.2016
Пол: Мужской
Сообщений: 46
Вы сказали Спасибо: 33
Поблагодарили 36 раз(а) в 12 сообщениях
По умолчанию

Несущие стены возведены. Фронтоны на месте.
Балки перекрытия установлены. Ровно последи здания на армопояс уложен двутавр 200мм. В него вложены балки перекрытия 200 на 100.
Длинна каждой балки около 3,5 м. Толщину балок брал с запасом. Расстояние между балками около 850 мм.
Есть вероятность того, что двутавр длинной 7 метров под весом балок, плюс нагрузка потолка(в будущем), пола, мебели ... даст небольшой прогиб?
Я конечно могу где-то на расстоянии 2-х метров от несущей стены подпереть его квадратным профилем 80 на 80мм, который в последствии вмонтирую в межкомнатную перегородку. Есть ли смысл?
Миниатюры
IMG_3948.JPG   IMG_3949.JPG   IMG_3950.JPG   IMG_3951.JPG   IMG_3952.JPG  

IMG_3947.JPG  
aka_john вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.05.2016, 11:22   #16
aka_john
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 04.05.2016
Пол: Мужской
Сообщений: 46
Вы сказали Спасибо: 33
Поблагодарили 36 раз(а) в 12 сообщениях
По умолчанию

Сегодня заказал дерево для кровли.
Кровля под металлочерепицу.
Брус 150*50*4000 - 40 шт
Брус 50*100*400 - 2 шт
Рейка 2040 - 100 метров
Доска 25*100 250 метров
Итого вышло на 4700 грн

Кстати, с самого начала вел полный подсчет расходов до копейки на все расходы по материалам и работе.
Если интересно могу расписать.
aka_john вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.05.2016, 15:45   #17
aka_john
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 04.05.2016
Пол: Мужской
Сообщений: 46
Вы сказали Спасибо: 33
Поблагодарили 36 раз(а) в 12 сообщениях
По умолчанию

Через неделю начинаю укладку стропильной системы.
Стал вопрос касательно утеплителя. Изначально планировал На стропила 150 мм с шагом 590 мм, уложить 100 + 50 мм базальтового утеплителя. А затем изнутри добавить рейку 50 на 50, и в перехлест добавить еще 50 мм базальтового утеплителя. НО! Почему-то 50 мм утеплителя стоит немного дороже чем половина стоимости 100мм.
Например Если утеплять 100+50+50 то за квадратный метр получится цена 47+29+29=105 грн, а если уложить 100+100=94 грн
Это цена IZOVAT 30-й плотности на сегодня. Хватит ли 30-й плотности?
И влияет ли плотность на теплопроводность в варианте с базальтовой ватой?

Добавлено через 2 минуты
Еще вопрос. Не могу найти Ветробарьер. Говорят, что ветробарьером в России принято называть мембрану, или паробарьер.
Знаю, что за металлочерепицей лежит ветробальер-утеплитель-паробарьер(мембрана направленная). Если поставить там и и там мембрану плохо будет?
aka_john вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.05.2016, 15:51   #18
S1LENCE
Старожил форума
Аватар для S1LENCE
 
Регистрация: 22.10.2013
Адрес: Глеваха
Пол: Мужской
Сообщений: 2,009
Вы сказали Спасибо: 3,459
Поблагодарили 3,227 раз(а) в 1,032 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от aka_john
Через неделю начинаю укладку стропильной системы.
Стал вопрос касательно утеплителя. Изначально планировал На стропила 150 мм с шагом 590 мм, уложить 100 + 50 мм базальтового утеплителя. А затем изнутри добавить рейку 50 на 50, и в перехлест добавить еще 50 мм базальтового утеплителя. НО! Почему-то 50 мм утеплителя стоит немного дороже чем половина стоимости 100мм.
Например Если утеплять 100+50+50 то за квадратный метр получится цена 47+29+29=105 грн, а если уложить 100+100=94 грн
Это цена IZOVAT 30-й плотности на сегодня. Хватит ли 30-й плотности?
И влияет ли плотность на теплопроводность в варианте с базальтовой ватой?
Зазвичай ціна іде в кубах і повинна бути однакова, що для 100мм, що для 50мм. Якщо це не малий буд магазин звичайно.

30 щільність для Ваших цілей як раз. Чим більша щільність, тим холодніше, але наприклад 30-ку ніяк не використаєш на фасаді.

Цитата:
Сообщение от aka_john
Еще вопрос. Не могу найти Ветробарьер. Говорят, что ветробарьером в России принято называть мембрану, или паробарьер.
Знаю, что за металлочерепицей лежит ветробальер-утеплитель-паробарьер(мембрана направленная). Если поставить там и и там мембрану плохо будет?
Замість вітробар"єру купість гідроізоляцію. З двох сторін пароізоляцію не можна
S1LENCE вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо S1LENCE за это полезное сообщение:
aka_john (27.05.2016)
Старый 27.05.2016, 15:58   #19
aka_john
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 04.05.2016
Пол: Мужской
Сообщений: 46
Вы сказали Спасибо: 33
Поблагодарили 36 раз(а) в 12 сообщениях
По умолчанию

Почитал о ISOVAT. Несколько в шоке. Говорят не совсем хорошие отзывы.
Искать технониколь?
aka_john вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.05.2016, 16:20   #20
S1LENCE
Старожил форума
Аватар для S1LENCE
 
Регистрация: 22.10.2013
Адрес: Глеваха
Пол: Мужской
Сообщений: 2,009
Вы сказали Спасибо: 3,459
Поблагодарили 3,227 раз(а) в 1,032 сообщениях
По умолчанию

Варіантів багато.
На форумі форумчанир blacktigra робив досліди по ваті. Пошукайте і почитайте
S1LENCE вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо S1LENCE за это полезное сообщение:
aka_john (27.05.2016)

Текущее время: 16:47. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании