Строим Дом

Перезагрузить страницу

домик для родителей

Старый 24.05.2016, 14:21   #1
vgrind
Новичок
 
Регистрация: 10.03.2016
Пол: Не указан
Сообщений: 2
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию домик для родителей

Доброго времени суток, уважаемые участники форума.
Наверное, создав тему, она станет тут же "заежженой".
Вопрос в следующем.

Под Киевом есть участок, 10 соток, если точнее коорператив селекционер.

Сказать по правде, большими финансами не располагаю, половину работ готов делать самостоятельно.
И так:
Есть проект Z139_v2. Дом планирую на 60-70 кв. для родителей.
Позвонив по компаниям, цену озвучивают около 5000 за м.кв., но к сожалению за дом до 100кв браться не хотят.

Учитывая опыт Ваших строек, общения с работниками, во сколько может вылиться дом на 70-80 кв.
Дом одноэтажный, без пафоса и излишества и футуризма.
Материал, скорее всего газоблок.

Буду очень признателен Вам за помощь. И простите за столь банальную "заежженую" тему.

Бюджет около 250 - 300 т.грн.

Спасибо
vgrind вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.05.2016, 22:48   #2
Технология Строительства
Moderator
Аватар для Технология Строительства
 
Регистрация: 19.02.2015
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 2,180
Вы сказали Спасибо: 141
Поблагодарили 1,095 раз(а) в 727 сообщениях
Отправить сообщение для Технология Строительства с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Доброго времени суток, уважаемые участники форума.
Наверное, создав тему, она станет тут же "заежженой".
Вопрос в следующем.

Под Киевом есть участок, 10 соток, если точнее коорператив селекционер.

Сказать по правде, большими финансами не располагаю, половину работ готов делать самостоятельно.
И так:
Есть проект Z139_v2. Дом планирую на 60-70 кв. для родителей.
Позвонив по компаниям, цену озвучивают около 5000 за м.кв., но к сожалению за дом до 100кв браться не хотят.

Учитывая опыт Ваших строек, общения с работниками, во сколько может вылиться дом на 70-80 кв.
Дом одноэтажный, без пафоса и излишества и футуризма.
Материал, скорее всего газоблок.

Буду очень признателен Вам за помощь. И простите за столь банальную "заежженую" тему.

Бюджет около 250 - 300 т.грн.

Спасибо
За эти деньги вы сможете построить только:
- фундамент;
- возвести стены;
- кровлю без водостоков и подшив свесов.
С такими деньгами лучше стройку не начинать!
Технология Строительства вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Технология Строительства за это полезное сообщение:
Zeland (03.06.2016)
Старый 02.06.2016, 23:21   #3
Ktulxy
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 09.10.2013
Адрес: Зазимье
Пол: Мужской
Сообщений: 721
Вы сказали Спасибо: 225
Поблагодарили 286 раз(а) в 131 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от vgrind Посмотреть сообщение
Доброго времени суток, уважаемые участники форума.
Наверное, создав тему, она станет тут же "заежженой".
Вопрос в следующем.

Под Киевом есть участок, 10 соток, если точнее коорператив селекционер.

Сказать по правде, большими финансами не располагаю, половину работ готов делать самостоятельно.
И так:
Есть проект Z139_v2. Дом планирую на 60-70 кв. для родителей.
Позвонив по компаниям, цену озвучивают около 5000 за м.кв., но к сожалению за дом до 100кв браться не хотят.

Учитывая опыт Ваших строек, общения с работниками, во сколько может вылиться дом на 70-80 кв.
Дом одноэтажный, без пафоса и излишества и футуризма.
Материал, скорее всего газоблок.

Буду очень признателен Вам за помощь. И простите за столь банальную "заежженую" тему.

Бюджет около 250 - 300 т.грн.

Спасибо
Если обойдетесь без "прораба", то на закрытую коробку и отделку под чистовую, будет хватать.
Ktulxy вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.06.2016, 11:32   #4
Zeland
Старожил форума
Аватар для Zeland
 
Регистрация: 02.12.2012
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,291
Вы сказали Спасибо: 3,504
Поблагодарили 1,570 раз(а) в 800 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ktulxy Посмотреть сообщение
Если обойдетесь без "прораба", то на закрытую коробку и отделку под чистовую, будет хватать.
интересно мне. как вы это вычислили если не секрет ?

Добавлено через 35 секунд
Цитата:
Сообщение от Технология Строительства Посмотреть сообщение
С такими деньгами лучше стройку не начинать!
100%
Zeland вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.06.2016, 11:43   #5
Specu
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 27.07.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 896
Вы сказали Спасибо: 707
Поблагодарили 536 раз(а) в 283 сообщениях
По умолчанию

Строительство дома - это не только довольно большие начальные вложения, это необходимость постоянных трат денег, времени и труда в будущем. Жить в доме намного дороже и затратнее по ресурсам, чем в квартире. Особенно при условии ограниченных ресурсов (денег, возраст проживающих и т.д.).
Сколько стоит этот участок? Может продать, купить родителям хрущевку (или даже недорогой новострой) возле парка и пусть гуляют в парке, а живут в нормальном доме?
Specu вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Specu за это полезное сообщение:
vadimv (03.06.2016)
Старый 03.06.2016, 12:20   #6
vadimv
Форумная легенда
Аватар для vadimv
 
Регистрация: 18.02.2012
Адрес: Сумы
Пол: Мужской
Сообщений: 22,683
Вы сказали Спасибо: 49,041
Поблагодарили 47,169 раз(а) в 15,269 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от vgrind Посмотреть сообщение
во сколько может вылиться дом на 70-80 кв.
35 000 - 65 000 долларов
Цитата:
Сообщение от vgrind Посмотреть сообщение
Есть проект Z139_v2. Дом планирую на 60-70 кв. для родителей.
Я бы предложил упрощенный вариант (60 кв.м).
Но он тоже потянет на 30 000. Ну может 20 000 - 25 000, если "половину работ делать самостоятельно".
Миниатюры
060.jpg  
vadimv на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.06.2016, 18:25   #7
Ktulxy
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 09.10.2013
Адрес: Зазимье
Пол: Мужской
Сообщений: 721
Вы сказали Спасибо: 225
Поблагодарили 286 раз(а) в 131 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Zeland Посмотреть сообщение
интересно мне. как вы это вычислили если не секрет ?



100%
Ну как бЭ в процессе стройки и вижу куда идут кровно заработанные.
Ktulxy вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.06.2016, 18:47   #8
Algebra
Старожил форума
Аватар для Algebra
 
Регистрация: 20.02.2012
Адрес: Киевская область
Пол: Женский
Сообщений: 3,410
Вы сказали Спасибо: 19,824
Поблагодарили 11,163 раз(а) в 2,388 сообщениях
По умолчанию

К 30 тысячам стоит добавить:
- покупка электромощностей
- септик
- забор, калитка, ворота
- хозблок
- затраты на окультуривание участка

если нет земли, то собственно, участок еще купить надо
Algebra вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.06.2016, 19:02   #9
vadimv
Форумная легенда
Аватар для vadimv
 
Регистрация: 18.02.2012
Адрес: Сумы
Пол: Мужской
Сообщений: 22,683
Вы сказали Спасибо: 49,041
Поблагодарили 47,169 раз(а) в 15,269 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Algebra Посмотреть сообщение
если нет земли, то собственно, участок еще купить надо
ТС вроде написал, что есть участок 10 соток.

Если отказаться от одной комнаты, так вообще можно уложиться в 30-36 кв.м и сумма соответственно будет порядка 15 000 - 20 000.
Миниатюры
030.jpg   036.jpg  
vadimv на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.06.2016, 23:26   #10
vgrind
Новичок
 
Регистрация: 10.03.2016
Пол: Не указан
Сообщений: 2
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Specu Посмотреть сообщение
Строительство дома - это не только довольно большие начальные вложения, это необходимость постоянных трат денег, времени и труда в будущем. Жить в доме намного дороже и затратнее по ресурсам, чем в квартире. Особенно при условии ограниченных ресурсов (денег, возраст проживающих и т.д.).
Сколько стоит этот участок? Может продать, купить родителям хрущевку (или даже недорогой новострой) возле парка и пусть гуляют в парке, а живут в нормальном доме?
Хм...Ну родители у меня вообще не квартирные люди, т.е как это жить на земле они понимают, и руки у отца вроде как с правильного места ростут (это я о том, что сами сможем часть стройки сделать).
Как же тогда живут люди за городом, которые получают копеечную пенсию?

Я ни в коем случае не спорю, просто мысли вслух.
Спасибо большое за Ваши ответы. Буду думать дальше как быть.

П.С. по поводу стоимости участка, даже не знаю, похожие участи в том районе стоят около 30-40 т. у.е.
vgrind вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.06.2016, 10:55   #11
vadimv
Форумная легенда
Аватар для vadimv
 
Регистрация: 18.02.2012
Адрес: Сумы
Пол: Мужской
Сообщений: 22,683
Вы сказали Спасибо: 49,041
Поблагодарили 47,169 раз(а) в 15,269 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от vgrind Посмотреть сообщение
похожие участи в том районе стоят около 30-40 т. у.е.
Я б на вашем месте продал бы участок и купил квартиру рядом с парком, как тут предлагали.
Если родители не сильно будут против этого протестовать.

Частный дом - лучший способ ушатать здоровье. Сужу по своим родителям: мать получила инсульт, таская дубовые пеньки, отец буквально вчера слег с температурой 38, "занимаясь участком" в дождь, холод и сильный ветер.
Аргументы и уговоры не помогают, только изоляция от земли.
vadimv на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо vadimv за это полезное сообщение:
Algebra (13.06.2016)
Старый 14.06.2016, 10:30   #12
privatnii
Старожил форума
 
Регистрация: 21.09.2012
Пол: Мужской
Сообщений: 1,122
Вы сказали Спасибо: 482
Поблагодарили 1,584 раз(а) в 516 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от vgrind Посмотреть сообщение
Как же тогда живут люди за городом, которые получают копеечную пенсию?
Живут те кто родился на земле, а просто переехав из города - тяжко, очень тяжко.
privatnii вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.06.2016, 11:18   #13
фая
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 08.06.2011
Пол: Женский
Сообщений: 922
Вы сказали Спасибо: 2,541
Поблагодарили 2,369 раз(а) в 680 сообщениях
Отправить сообщение для фая с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Живут те кто родился на земле, а просто переехав из города - тяжко, очень тяжко.
Согласна полностью. Есть люди которые категорически не готовы жить в квартире, их на этаж просто не загонишь.
Другой вопрос в том, что если и планировать старость родителей, то нужно понимать что после определенного возраста Вы будете привязаны к ним - приехать помочь с участком, мелкий ремонт по хозяйству, уборка и т. д. Родители к сожалению не молодеют и когда-нибудь понадобиться уход за ними. Вам придется разрываться между их домом и Вашим. В идеале планировать где-то рядом...
А деньги... Вот все везде пишут что при наличии n-ой суммы лучше не начинать.. Не знаю мы начинали стройку с голой ж..й, да у нас был долгострой. Но все откуда-то взялось и как-то получилось. Сначала у нас появилась цель, а потом средства для ее достижения.
фая вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.06.2016, 11:25   #14
vadimv
Форумная легенда
Аватар для vadimv
 
Регистрация: 18.02.2012
Адрес: Сумы
Пол: Мужской
Сообщений: 22,683
Вы сказали Спасибо: 49,041
Поблагодарили 47,169 раз(а) в 15,269 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от фая Посмотреть сообщение
все откуда-то взялось и как-то получилось. Сначала у нас появилась цель, а потом средства для ее достижения.
Могу на своем примере объяснить, откуда все берется. Сначала появляется цель (средств на нее естественно нет), потом появляется сомнительный шанс получить средства путем огромного головняка и тяжелого упорного многолетнего труда с раннего утра до поздней ночи, на который я лично бы никогда не согласился, если бы не цель.

Поэтому и советуют заранее подумать - а оно вам надо?
vadimv на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.06.2016, 11:30   #15
фая
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 08.06.2011
Пол: Женский
Сообщений: 922
Вы сказали Спасибо: 2,541
Поблагодарили 2,369 раз(а) в 680 сообщениях
Отправить сообщение для фая с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Могу на своем примере объяснить, откуда все берется. Сначала появляется цель (средств на нее естественно нет), потом появляется сомнительный шанс получить средства путем огромного головняка и тяжелого упорного многолетнего труда с раннего утра до поздней ночи, на который я лично бы никогда не согласился, если бы не цель.

Поэтому и советуют заранее подумать - а оно вам надо?
Приблизительно так у нас было - труд, труд и еще раз труд. И цель, которая намного интересней чем полежать на диване и попить пива на лавке, съездить на море, купить дорогую шмотку и т. д....
фая вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.11.2016, 19:38   #16
Ecodesign
Форумчанин
 
Регистрация: 08.03.2016
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 146
Вы сказали Спасибо: 32
Поблагодарили 44 раз(а) в 33 сообщениях
Отправить сообщение для Ecodesign с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от vgrind Посмотреть сообщение
Хм...Ну родители у меня вообще не квартирные люди, т.е как это жить на земле они понимают, и руки у отца вроде как с правильного места ростут (это я о том, что сами сможем часть стройки сделать).
Как же тогда живут люди за городом, которые получают копеечную пенсию?

Я ни в коем случае не спорю, просто мысли вслух.
Спасибо большое за Ваши ответы. Буду думать дальше как быть.

П.С. по поводу стоимости участка, даже не знаю, похожие участи в том районе стоят около 30-40 т. у.е.
Уважаемый форумчанин,
если для Вас эта тема еще актуальна и родители хотят жить на своем участке, то могу порекомендовать построить аккуратный домик площадью около 40-45м.кв. в виде колыбы с двумя спальнями, с/у и общей комнатой гостинной-кухней - у нас есть такая разработка проекта дачного домика. Это будет реальный выход из ситуации. Для двух пожилых людей много места для проживания не надо. К тому же оптимизируете коммунальные расходы. А одна из комнат - будет гостевая. Подумайте, японцы вообще умудряются жить в малометражных домах и квартирах.
Если надумаете, тогда можно реализовать мечту уже в следующем году.
Ecodesign вне форума   Ответить с цитированием Вверх

Текущее время: 08:40. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании