Строим Дом

Перезагрузить страницу

Сильно дешевое Осыково

Ответ
 
Опции темы
Старый 20.08.2009, 21:36   #1
Слон
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 11.08.2009
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 672
Вы сказали Спасибо: 21
Поблагодарили 48 раз(а) в 48 сообщениях
По умолчанию Сильно дешевое Осыково

Почему в Осіково такие дешевіе участки?
Есть предложения по300-500у.е./сот. Может там свалка какая-то или всю деревню решили снести или еще какой-то подвох? Кто, что знает? Расскажите какае могут быть ньюансы?
Слон вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.08.2009, 08:44   #2
dms
Старожил форума
 
Регистрация: 23.07.2008
Адрес: Киев/В.Дубечня
Пол: Мужской
Сообщений: 3,903
Вы сказали Спасибо: 3,106
Поблагодарили 4,502 раз(а) в 1,671 сообщениях
По умолчанию

Киев - знаю, Нью-Йорк- знаю, даже Жмеринка - знаю. А вот Осыково? Наверное, я один такой темный, что не знаю, где находится это самое Осыково. Поэтому и ответить не могу. Или таких как я - много?
dms вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.08.2009, 09:16   #3
Freebird
Опытный форумчанин
Аватар для Freebird
 
Регистрация: 10.05.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 647
Вы сказали Спасибо: 537
Поблагодарили 435 раз(а) в 185 сообщениях
Отправить сообщение для Freebird с помощью ICQ
По умолчанию

Яндекс-карты находят только поселок Осыково в хренадцати километрах от Житомира. Это оно?
Эксперты по Осыковому и всяческие осыковеды откликнетесь! Нужны осыкознания...
Freebird вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.08.2009, 10:03   #4
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,520
Вы сказали Спасибо: 22,045
Поблагодарили 36,255 раз(а) в 13,463 сообщениях
По умолчанию

Осыково сильно дорогим никогда не было, туда по Житомирской трасс от КП км 30-32. ИМХО, очень симпатичное место
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.08.2009, 10:11   #5
Vyacheslav
Старожил форума
 
Регистрация: 13.05.2007
Адрес: Колонщина, Макаровский р-н
Пол: Мужской
Сообщений: 1,798
Вы сказали Спасибо: 387
Поблагодарили 641 раз(а) в 369 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Freebird Посмотреть сообщение
Яндекс-карты находят только поселок Осыково в хренадцати километрах от Житомира. Это оно?
Эксперты по Осыковому и всяческие осыковеды откликнетесь! Нужны осыкознания...
Не проблема. Думаю, что это Осыково между Ясногородкой и Бышевом
Vyacheslav вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.08.2009, 11:07   #6
Слон
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 11.08.2009
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 672
Вы сказали Спасибо: 21
Поблагодарили 48 раз(а) в 48 сообщениях
По умолчанию

Да, да,да!!! Єто именно то Осіково. По карте смотрю: рядом Ясногородка, Неграши - на порядок дороже, то же Плесецкое ( хрен доберешся), а тут такое Осыково - и ехать меньше и стоит дешевле, и с комуникациями вроде решаемо. Так вот и не знаю, где же "кошка зарыта", т.е. причина низкой цены. Может там могильник какой зарыт или снести его собираются или еще что может быть. Прошу совета: на что обращать внимание!!!!!!
Слон вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.08.2009, 11:44   #7
Иван Иванов
Старожил форума
Аватар для Иван Иванов
 
Регистрация: 26.02.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,593
Вы сказали Спасибо: 614
Поблагодарили 652 раз(а) в 375 сообщениях
Отправить сообщение для Иван Иванов с помощью ICQ
По умолчанию

Заедьте в село и поспрашивайте у селян, что там и как. А местечко не плохое, чистый воздух, коттеджный городок есть.
Иван Иванов вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.08.2009, 13:34   #8
vetal76
Новичок
 
Регистрация: 06.05.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 28
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию

Это ОСГ наверное да ещё и в поле и покупать надо гектарами.
vetal76 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.08.2009, 14:55   #9
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,520
Вы сказали Спасибо: 22,045
Поблагодарили 36,255 раз(а) в 13,463 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от vetal76 Посмотреть сообщение
Это ОСГ наверное да ещё и в поле и покупать надо гектарами.
вот этот вариант вернее всего, а вообще - место красивое, ни про какие ньюансы я не слышала, в Ясногородке - страусиная ферма, мож на Осыково от нее запах идет . Там дорога не очень, в смысле как съехали с трассы, потом идет однополоска км 10, утром и вечером, возможно, не оч весело.
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.08.2009, 12:56   #10
AndreuS
Форумчанин
 
Регистрация: 09.01.2008
Адрес: Киев-Загальцы-Жайворонок
Пол: Мужской
Сообщений: 164
Вы сказали Спасибо: 14
Поблагодарили 34 раз(а) в 23 сообщениях
Отправить сообщение для AndreuS с помощью AIM
По умолчанию

у меня знакомые построились. две семьи. участки покупались у селян (по статусу земли не скажу, не знаю). Электрика есть, воду копали сами.
В плане дешевизны - не знаю, по их словам та хозяйка, что продавала землю им (пожилая, живет где-то в тернопольской области) одно время выставляла кусок земли по очень недорогой цене (я не успел купить, передумала чтло-то)... что-то порядка 4 куе за все (ок 10 соток). Дороги в село есть, великом до киева один глава семейства вполне катается (меньше часа, не до центра). Так что место вполне, они очень довольны.
AndreuS вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо AndreuS за это полезное сообщение:
prostokiev (10.04.2010)
Старый 13.04.2010, 23:10   #11
prostokiev
Супер старожил форума
 
Регистрация: 08.03.2010
Адрес: Київ
Пол: Мужской
Сообщений: 6,460
Вы сказали Спасибо: 11,720
Поблагодарили 14,239 раз(а) в 4,294 сообщениях
Нарушение: Бан
По умолчанию думать нада

Цитата:
Сообщение от Слон Посмотреть сообщение
Почему в Осіково такие дешевіе участки?
Есть предложения по300-500у.е./сот. Может там свалка какая-то или всю деревню решили снести или еще какой-то подвох? Кто, что знает? Расскажите какае могут быть ньюансы?
В 2008г участки со светом газом и асфальтом были от 2000 до 3500уе сот 8-), это крайней мере в объявлениях... а сейчас парят по 1000уе поле
плюс провести свет и газ и дорогу
prostokiev вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.04.2010, 09:39   #12
Юлия_дизайнер
Опытный форумчанин
Аватар для Юлия_дизайнер
 
Регистрация: 14.05.2009
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 986
Вы сказали Спасибо: 351
Поблагодарили 492 раз(а) в 254 сообщениях
По умолчанию

Были мы в этом Осыково. Порезано поле под дачные участки. Слегка в стороне от основных хат в селе, рядом ни леса ни воды. Столбы кое-где стоят без проводов газ ближайший далеко тянуть. дорога асфальт до наделов, дальше - грунт.
Только для дачи, только на перспективу, только для тех, у кого совсем маленький бюджет и нужен огород с бытовкой.
Пустынно и одиноко там.
В той же Яблунивке (около 4 км от Осыкового) более жизнерадостно.
Тоже поделено поле на участки, но оно прилегает к крайним хатам в селе (не так одиноко), рядом остановка и деревья вдоль дороги, электричество они протянули кабель и трансформатор поставили (охраняют его))) вроде на 600 квт, там 89 участков, итого где-то по 6 квт/участок. Газ только обещают.... дорога асфальт к наделам, а между участками - гравий засыпан и утрамбован.
В селе - озеро нормальное, лес (около 1 км от городка)
Стоит 2 каркасника маленьких, фирма пиарится, цены немаленькие, на форуме есть люди, которые в 2 р.дешевле строят каркасники.
Стоит 500 у.е./сотка. Но как всегда - это не вся цена.
Еще 1500 у.е. - за электричество, 2500 у.е. - за газ, 450 у.е. - за дорогу (которая гравийная уже засыпана)
Итого выходит около 1000 у.е./сотку с коммуникациями, в пока необжитом кооперативе за 35 км от Киева.
Земля правда там хорошая для огорода ))
Застройщик утверждает, что 52 участка проданы из 89, хоть я спросила про самые "жирные" - они свободны, тогда почему при одинаковой цене не выбрать самое лучшее?

Кстати, если есть здесь люди, которые купили в Яблунивке - отзовитесь! ибо не верю, что больше половины участков там продано.
Больше всего меня пугает в этом вопрос охраны. Пока не найдутся два десятка соседей и не поставят забор за свой счет - больше чем бытовку ставить туда нет смысла, все потянуть, как мне кажется.
А я хочу нормальные условия создать для своих родителей ибо они того заслуживают.
Имхо, участки - на перспективу, возможно, лет через 20 там и будет создан кооператив, а пока... отказано им, лучше дороже, но сразу с коммуникациями и в обжитом кооперативе.

И таких городков по киевской области десяток, смотрели родителям для дачи.
Юлия_дизайнер вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.04.2010, 09:45   #13
Юлия_дизайнер
Опытный форумчанин
Аватар для Юлия_дизайнер
 
Регистрация: 14.05.2009
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 986
Вы сказали Спасибо: 351
Поблагодарили 492 раз(а) в 254 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AndreuS Посмотреть сообщение
великом до киева один глава семейства вполне катается (меньше часа, не до центра).
Великом?? у него же скорость должна быть тогда около 30 км/час
а там с горки на горку.... а потом так же назад... мужик просто спортсмен
Юлия_дизайнер вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.04.2010, 21:42   #14
vlad1974
Форумчанин
 
Регистрация: 10.09.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 383
Вы сказали Спасибо: 7
Поблагодарили 89 раз(а) в 46 сообщениях
Отправить сообщение для vlad1974 с помощью AIM
По умолчанию

А он на велике через Перевоз-Плесецкое-Глеваха там холмов нет, а там и Одесская трасса, по ней 110 можно хоть на роликах
vlad1974 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.04.2010, 15:37   #15
prostokiev
Супер старожил форума
 
Регистрация: 08.03.2010
Адрес: Київ
Пол: Мужской
Сообщений: 6,460
Вы сказали Спасибо: 11,720
Поблагодарили 14,239 раз(а) в 4,294 сообщениях
Нарушение: Бан
По умолчанию еще и месяц не прошел...

Цитата:
Сообщение от Слон Посмотреть сообщение
Почему в Осіково такие дешевіе участки?
Есть предложения по300-500у.е./сот. Может там свалка какая-то или всю деревню решили снести или еще какой-то подвох? Кто, что знает? Расскажите какае могут быть ньюансы?
Уже в авизе участки эти же по 1000-1300уев, цена сравнялась с Ясногородкой(Макаровский р-н) вот что значит спекуляция... и никто не говорит: почему там столько пустой земли совсем рядом с селом, может могильник какой или еще что?
prostokiev вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.04.2010, 19:46   #16
vlad1974
Форумчанин
 
Регистрация: 10.09.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 383
Вы сказали Спасибо: 7
Поблагодарили 89 раз(а) в 46 сообщениях
Отправить сообщение для vlad1974 с помощью AIM
По умолчанию

Пайи раздали селянам, а те их на продажу, картошку в Египте купим
vlad1974 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.07.2010, 12:15   #17
OlegD
Новичок
 
Регистрация: 05.10.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 10
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для OlegD с помощью AIM
По умолчанию

"Осыково. Макаровский район. 56 участков по 10 соток. (19 уже продано)

На участках начато строительство, подведена электроэнергия.



Между участками 8-ми метровая дорога.

Документы готовы для продажи. Идеальное место для строительства!

Лес, озеро находятся по сторонам участка на расстоянии 200 метров. Коммуникации проходят по границе участков.

Участок находится на расстоянии 28км от Киева по Житомирской трассе. Также возможен заезд с трассы Киев – Бышев.

Все участки находятся в пределах населенного пункта и предназначены исключительно для строительства и обслуживания частного дома.

Асфальтный подъезд. Автобусная остановка, транспортная доступность.


Маршрутки с Киева каждые 15-20 мин.

Цена участка – от 8000 у.е. "

Вы про эти участки?
Они ещё госакты выложили на сайте "Пид забудову". Как-то сильно сладко и заманчиво
OlegD вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.07.2010, 23:01   #18
Spec +
Форумчанин
 
Регистрация: 04.05.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 231
Вы сказали Спасибо: 240
Поблагодарили 164 раз(а) в 77 сообщениях
По умолчанию

[QUOTE=Юлия_дизайнер;518241]Были мы в этом Осыково. Порезано поле под дачные участки. Слегка в стороне от основных хат в селе, рядом ни леса ни воды. Столбы кое-где стоят без проводов газ ближайший далеко тянуть. дорога асфальт до наделов, дальше - грунт.
Только для дачи, только на перспективу, только для тех, у кого совсем маленький бюджет и нужен огород с бытовкой.
Пустынно и одиноко там.
В той же Яблунивке (около 4 км от Осыкового) более жизнерадостно.
Тоже поделено поле на участки, но оно прилегает к крайним хатам в селе (не так одиноко), рядом остановка и деревья вдоль дороги, электричество они протянули кабель и трансформатор поставили (охраняют его))) вроде на 600 квт, там 89 участков, итого где-то по 6 квт/участок. Газ только обещают.... дорога асфальт к наделам, а между участками - гравий засыпан и утрамбован.
В селе - озеро нормальное, лес (около 1 км от городка)
.......
Земля правда там хорошая для огорода ))
........

Кстати, если есть здесь люди, которые купили в Яблунивке - отзовитесь! ибо не верю, что больше половины участков там продано.
Больше всего меня пугает в этом вопрос охраны. Пока не найдутся два десятка соседей и не поставят забор за свой счет - больше чем бытовку ставить туда нет смысла, все потянуть, как мне кажется.
А я хочу нормальные условия создать для своих родителей ибо они того заслуживают.
Имхо, участки - на перспективу, возможно, лет через 20 там и будет создан кооператив, а пока... отказано им, лучше дороже, но сразу с коммуникациями и в обжитом кооперативе.

Юля, Ваш опыт Вас подвел, заедьте в Яблунивку и убедитесь в этом. Электричество проведено (и подключены дома) уже не по улицам, а на участки. В Яблунивских Садах продано практически все (из 86 участков почти ничего не осталось), запущены в работу еще "Яблунивские Сады 2" (96 участков), где за месяц продано уже более 30 участков. В течении 4-х месяцев работы круглосуточной охраны, ни одного случая кражи. В течении 1,5 месяцев по первой улице будет проведен газ и первые дома будут подключены к газу. В двух домах прекрасно живут уже несколько месяцев семьи, третий около 170м.кв. заканчивают и еще запускается (котлованы,фундаменты, цоколи) 3-4 дома, в том числе кирпичные. Так, что Ваш пессимизм оказался напрасным. Добро пожаловать к нам в гости.
Spec + вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 26.07.2010, 02:01   #19
Danshow
Форумчанин
Аватар для Danshow
 
Регистрация: 07.06.2009
Адрес: Осыково, Луговая 28 - Киев, Отрадный
Пол: Мужской
Сообщений: 246
Вы сказали Спасибо: 90
Поблагодарили 73 раз(а) в 44 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от OlegD Посмотреть сообщение
"Осыково. Макаровский район. 56 участков по 10 соток. (19 уже продано)

На участках начато строительство, подведена электроэнергия.
...
Раз уж тему подняли, поделюсь информацией.
Сразу за Осыково есть участки под садоводство (справа от трассы Киев-Бышев) и под строительство (слева от этой трассы). Поле под строительство практически полностью прихватизировано фирмой "Укрресурсы", именно они и производят нарезку и продажу участков.
На ближней к трассе части поля расположен первый (хронологически) массив "улица Квитневая", на дальней от трассы части второй "улица Луговая". По обоим массивам практичеески все продано. Сейчас рядом с массивом "Квитневая" разбит новый массив, названия которго я не знаю. Там участи есть.

На "Квитневой" подведено электричество под строительство, на "Луговой" уже 3 недели обещают "завтра". Трансформаторы по 630 кВт на каждый массив должны установить к сентябрю, есть ТУ и проект.

На "Квитневой" с весны пошло строительство: залито несколько фундаментов, выгнан первый этаж газоблочного дома и первый этаж термодома. Народу постоянно много, жизнь кипит.
На "Луговой" начали строить первый дом (газоблочный), и я поставил на своем участке сарайчик. Больше никакой активности нет, тишина и покой.

По контингенту. В основном молодые семьи, с детьми от младенческого до средне-школьного возраста. Многие строятся самостоятельно, в частности мой сосед и я.

========================

Земля в Осыково была куплена после длительных поездок и многочисленных просмотров участков по данному направлению.
Из плюсов:
рядом все такие же как я,
более менее понятны перспективы с коммуникациями,
вменяемые цены на землю,
тихое место,
хороший и спокойный доезд по Бышевской трассе.

Из минусов:
село реально маленькое: ни школы, ни больницы.
Danshow вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.11.2010, 22:24   #20
Vohha
Новичок
 
Регистрация: 20.11.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 8
Вы сказали Спасибо: 6
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Danshow Посмотреть сообщение
Раз уж тему подняли, поделюсь информацией.
Сразу за Осыково есть участки под садоводство (справа от трассы Киев-Бышев) и под строительство (слева от этой трассы). Поле под строительство практически полностью прихватизировано фирмой "Укрресурсы", именно они и производят нарезку и продажу участков.
На ближней к трассе части поля расположен первый (хронологически) массив "улица Квитневая", на дальней от трассы части второй "улица Луговая". По обоим массивам практичеески все продано. Сейчас рядом с массивом "Квитневая" разбит новый массив, названия которго я не знаю. Там участи есть.

На "Квитневой" подведено электричество под строительство, на "Луговой" уже 3 недели обещают "завтра". Трансформаторы по 630 кВт на каждый массив должны установить к сентябрю, есть ТУ и проект.

На "Квитневой" с весны пошло строительство: залито несколько фундаментов, выгнан первый этаж газоблочного дома и первый этаж термодома. Народу постоянно много, жизнь кипит.
На "Луговой" начали строить первый дом (газоблочный), и я поставил на своем участке сарайчик. Больше никакой активности нет, тишина и покой.

По контингенту. В основном молодые семьи, с детьми от младенческого до средне-школьного возраста. Многие строятся самостоятельно, в частности мой сосед и я.

========================

Земля в Осыково была куплена после длительных поездок и многочисленных просмотров участков по данному направлению.
Из плюсов:
рядом все такие же как я,
более менее понятны перспективы с коммуникациями,
вменяемые цены на землю,
тихое место,
хороший и спокойный доезд по Бышевской трассе.

Из минусов:
село реально маленькое: ни школы, ни больницы.
Будем соседями! Участок купили, теперь дело за стройкой! Школа есть в Ясногородке 3 км или Лышня чуть больше чем до Ясногородки.
Vohha вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 13:12. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании