Строим Дом

Перезагрузить страницу

Строительство домов - от 1300 грн.

Ответ
 
Опции темы
Старый 26.08.2009, 12:51   #1
LeoStar
Старожил форума
Аватар для LeoStar
 
Регистрация: 19.02.2009
Адрес: Украина
Пол: Мужской
Сообщений: 1,661
Вы сказали Спасибо: 431
Поблагодарили 717 раз(а) в 435 сообщениях
По умолчанию Строительство домов - от 1300 грн.

Ссылки на мои предыдущие темы с таким же названием:
(ссылка устарела)
(ссылка устарела)

Построю такой дом (152 м2, "пятно" здания на 2 уровня) за 197600 грн. Общестроительные работы плюс наружная отделка. Без стоимости окон, дверей и внутренней отделки.
Теплоизоляция наружной стены R = 4.5м2хС/Вт


Сроки строительства около 4-х месяцев.
Материал стены, (изнутри наружу): бетон, пенопласт, штукатурка по сетке "церезит" с покраской.
Вот такие, правда это чужой сайт, но принцип понятен лучше чем из объяснения на словах:
(ссылка устарела)
точнее
(ссылка устарела)
Перекрытие ж/б монолитное или сборное из ж/б панелей, фундамент и внутренняя несущая стена тоже.
Пол первого этаже - бетонная подготовка по уплотненному грунту.
Крыша - МЧ, утепление мин.вата "данова" 150 мм.
Фронтоны - деревянный каркас и утепление, МВ как на крыше.
Лестница - мет. каркас под обшивку деревом или замоноличивание ступеней (под облицовку кафелем). Подшивка крыши - сайдинг. Водосток - металл.
Миниатюры
dcp171__e1_(ec151).jpg   dcp171__fr_(ec151).jpg   dcp171__og_(ec151).jpg   dcp171__pb_(ec151).gif   dcp171__r0_(ec151).gif  

dcp171__r1_(ec151).gif   dcp171__rd_500.gif  
LeoStar вне форума   Ответить с цитированием ВверхПоднять тему
Старый 26.08.2009, 13:28   #2
LeoStar
Старожил форума
Аватар для LeoStar
 
Регистрация: 19.02.2009
Адрес: Украина
Пол: Мужской
Сообщений: 1,661
Вы сказали Спасибо: 431
Поблагодарили 717 раз(а) в 435 сообщениях
По умолчанию

Преимущества такого дома. Речь не о конкретном эскизном проекте, а о концепции в общем.

Рациональная компоновка здания, пряпоугольное в плане, полноценный первый этаж и спальная зона в мансарде. Такое решение наиболее экономично и позволяет при ограниченном бюджете получить большую полезную площадь дома.

При эксплуатации дома проявятся меньшие затраты на отопление и кондиционирование. Этому послужит ряд особенностей. Первое - это наименьшая площадь ограждающих конструкций по отношению к площади дома, в сравнении с другими архитектурно-планировочными решениями. В сферическом строении это соотношение лучше, но я говорю о традиционных домах. Кроме этого конструкция стены включает пенополистирольный утеплитель толшиной от 10 до 20 см, причем на 4/5 толщина его 200 мм. Наряду с эффективной теплоизоляцией пола, крыши и каркасных участков стен мансарды, это приближает наш дом к стандартам пассивного дома или дома с низким энергопотреблением.

Стандартное, традиционное рассположение утеплителя снаружи а достаточно массивной и обладающей тепловой инерцией несущей конструкции из бетона внутри тоже дает нам плюс и позволяет применить любую систему отопления. Система отопления потребуется меньшей мощности, чем на ту же площадь, без перечисленных выше преимуществ.
LeoStar вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 26.08.2009, 14:17   #3
LeoStar
Старожил форума
Аватар для LeoStar
 
Регистрация: 19.02.2009
Адрес: Украина
Пол: Мужской
Сообщений: 1,661
Вы сказали Спасибо: 431
Поблагодарили 717 раз(а) в 435 сообщениях
По умолчанию

Все конструкции предлагаемого дома традиционны, и не несут в себе каких либо новых технологий. Несколько необычен на первый взгляд способ возведения стен коттеджа. Но это только на первый взгляд. По сути это широко применяемое в недалеком прошлом строительство из панелей, с небольшими отличиями связанными со спецификой использования в малоэтажном строительстве. Это - отсутствие швов за счет сплошного фасадного утепления, большая разнообразность архитектурных решений, высокие показатели сопротивления передаче тепла за счет особенностей производства.
Краткое сравнение с другими технологиями строительства. Легкий и жесткий остов здания позволяет уменьшить требования к фундаменту. По сути достаточно фундамента как для каркасного дома. Наряду с более дешевыми стенами, чем в каркасном варианте, за счет использования широко распостраненных материалов отечественного производства (бетон, пенопласт ПСБС, арматура) получаем меньшую стоимость строительства. Это один из главных плюсов. Еще один плюс -капитальность дома, мало есть материалов более долговечных чем бетон.
Внутренняя отделка , простота ее по ровным и твердым внутренним поверхностям, примерно аналогична отделке каркасного дома.
LeoStar вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.09.2009, 14:47   #4
Алик
Старожил форума
Аватар для Алик
 
Регистрация: 31.01.2007
Адрес: город у моря
Пол: Мужской
Сообщений: 1,069
Вы сказали Спасибо: 204
Поблагодарили 224 раз(а) в 121 сообщениях
Отправить сообщение для Алик с помощью AIM
По умолчанию

какие размеры панелей ? как панеликрепятся между собой? анкерами? срок службы анкеров?
выложите фото построенных Вами домов
Алик вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.09.2009, 15:53   #5
LeoStar
Старожил форума
Аватар для LeoStar
 
Регистрация: 19.02.2009
Адрес: Украина
Пол: Мужской
Сообщений: 1,661
Вы сказали Спасибо: 431
Поблагодарили 717 раз(а) в 435 сообщениях
По умолчанию

Постепенно заполняю альбом, к сожалению большинство строительных фото у меня не в цифровом формате. Там (В альбоме) один есть, всего построил с нуля три дома: термодом, каркасный и из газобетона. Еще - множество крыш и более мелких работ. Способом описанным в этой теме не строил ничего, поэтому и цена строительства соответствующая. Стоимость материалов и минимальные расценки по работам. Опыт монтажных работ из сборного ж\б есть.

В самом простом случае стык панелей представляет собой сварку смежных закладных деталей соседних панелей с последующей защитой их и шва оштукатуриванием в виде пилястры. Снаружи слой пенопласта, его уплотнение при необходимости вклеиванием соответствуюшей пенопластовой полосы.

Для первого раза размеры панелей ограничу массой около 3 т, или до 20 м2.

Последний раз редактировалось LeoStar; 02.09.2009 в 17:09.
LeoStar вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.09.2009, 09:49   #6
Letec
Старожил форума
Аватар для Letec
 
Регистрация: 12.07.2009
Адрес: Київ
Пол: Мужской
Сообщений: 1,532
Вы сказали Спасибо: 4,024
Поблагодарили 5,369 раз(а) в 1,084 сообщениях
Отправить сообщение для Letec с помощью AIM
По умолчанию По проэкту

По порядку
1.У нас в Киеве и округе вот это "бетон, пенопласт" заменяют газоблоками,участь пенопласта сводится в последнее время к минимуму.
2.Если идти по пути строек 80х в индивидуальном строительстве- покупать готовые панели как в старых высотных домов,доливать монолит под свой проэкт с панелями перекрытия аналогичными,потом обшивать пенопластом в 20 см,то цена будет даже ниже Вашей.Но дом - для себя!
По проэкту-проэкт супер,но его слабые места:
-2 балкона - необходимы только для красоты и ночных перекуров,но при этом,связаные с армопоясом дома или с монолитом перекрытия в суме дадут мост холода внутрь 4 метра при толщине 12-15 см! Можно выполнить по Териве с термо изоляцией,но цена балконов таких будет очь существенной.Не прикрыты навесом-возле них на стенах будет сыро.
- огромнейшее "французское окно" - красиво,но не практично.Куда батареи отопления вешать-под лесницу глупо, только вдоль стены,противоположной леснице,длинный ряд радиаторов получается,не красиво.Камином помогать отапливать с его-то КПД- гору дров надо и кочегара .Можно конечно,и теплый пол.но тогда плиткой положить пол в гостинной8),учитуйте,что там второй свет-обьем комнаты увеличиться на 15-20%.
-металочерепица-быстро,но в случае дождя(града) мало тихого места будет во всех жилых комнатах,и никакие 15 см утеплителя положения не спасут.
- несовпадение стен слева от входной двери и стены ванной комнаты(где 2 умывальника)-необходимо думать о усилении плиты перекрытия,ставить перестенок с ГК-будет пустая стена,куда те же умывальники?А сток от них-через ПП вниз (будут над головой в коридоре),вести в стояк к ванне-много колен,как-то не очень хорошо.

Посему,проэкт супер,но до ума доводить надо!И тогда будетдом по стандартам пассивного дома или дома с низким энергопотреблением, и практичный!
Letec вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.09.2009, 19:53   #7
LeoStar
Старожил форума
Аватар для LeoStar
 
Регистрация: 19.02.2009
Адрес: Украина
Пол: Мужской
Сообщений: 1,661
Вы сказали Спасибо: 431
Поблагодарили 717 раз(а) в 435 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
По порядку
1.У нас в Киеве и округе вот это "бетон, пенопласт" заменяют газоблоками,участь пенопласта сводится в последнее время к минимуму.
Это я знаю, сам строю и из газобетона в том числе. Но участь пенопласта не так и плачевна, по моим наблюдениям термодомов в последние пару лет строится значительно больше, чем раньше. И у утепления перспективы радужные.

Цитата:
2.Если идти по пути строек 80х в индивидуальном строительстве- покупать готовые панели как в старых высотных домов,доливать монолит под свой проэкт с панелями перекрытия аналогичными,потом обшивать пенопластом в 20 см,то цена будет даже ниже Вашей.Но дом - для себя!
Начну с конца - это зря вы думаете что сами для себя сможете построить лучше, я при строительстве всегда имею ввиду,
что на любом этапе может появиться тех. контроль, и строю правильно, а для того чтобы знать как правильно у меня есть высшее специальное образование.
Панели у меня тоже есть, старые советские из керамзитобетона, если есть желание купить, я могу продать. Но вот одно только утепление пенопластом 20 см будет стоить вам примерно столько же, сколько у меня метр стены уже утепленной.
Что же касается проекта, у меня их около 50 и примерно 60-70 вариантов планировок (в некоторых проектах несколько вариантов плана), постепенно буду выкладывать.
возвращаясь же к конструкции стен, предложенный мною вариант самый дешевый для нынешних условий в Украине, при уровне качества немного выше чем в термодоме.
LeoStar вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.09.2009, 08:16   #8
LeoStar
Старожил форума
Аватар для LeoStar
 
Регистрация: 19.02.2009
Адрес: Украина
Пол: Мужской
Сообщений: 1,661
Вы сказали Спасибо: 431
Поблагодарили 717 раз(а) в 435 сообщениях
По умолчанию

Еще проект. Стоимость постройки ориентировочно 254 000 грн. При прежних условиях.
Миниатюры
berlin2eg_48d8ea3a9e.jpg   fertighaus_berlin_1.jpg   fertighaus_berlin_2.jpg   fertighaus_berlin_9.jpg   Haus_Berlin_2_Grundriss_EG_01.jpg  

Haus_Berlin_2_Grundriss_OG_.jpg   Haus_Berlin_3_Grundriss_DG.jpg   Haus_Berlin_4_Grundriss_EG.jpg  
LeoStar вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.09.2009, 08:18   #9
LeoStar
Старожил форума
Аватар для LeoStar
 
Регистрация: 19.02.2009
Адрес: Украина
Пол: Мужской
Сообщений: 1,661
Вы сказали Спасибо: 431
Поблагодарили 717 раз(а) в 435 сообщениях
По умолчанию

..........
Миниатюры
Haus_Berlin_6_Grundriss_EG_01.jpg   Haus_Berlin_6_Grundriss_OG.jpg   Haus_Berlin_7_Grundriss_EG.jpg   Haus_Berlin_7_Grundriss_OG.jpg  
LeoStar вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.09.2009, 00:11   #10
RusLi
Форумчанин
Аватар для RusLi
 
Регистрация: 16.03.2008
Пол: Не указан
Сообщений: 202
Вы сказали Спасибо: 30
Поблагодарили 29 раз(а) в 21 сообщениях
По умолчанию

здраствуйте, предложите вариант - есть ленточный фундамент 6*9, что то около 80-100 кв м без гаража. желательно газо/пено бетон
RusLi вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.10.2009, 16:23   #11
LeoStar
Старожил форума
Аватар для LeoStar
 
Регистрация: 19.02.2009
Адрес: Украина
Пол: Мужской
Сообщений: 1,661
Вы сказали Спасибо: 431
Поблагодарили 717 раз(а) в 435 сообщениях
По умолчанию

Еще варианты планировки дла дома из поста №1
Стоимость постройки 210500 грн.
Те же условия.
Миниатюры
p055__r0_(bm13)_ag.gif   p055__r1_(bm13)_ag.gif  
LeoStar вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.10.2009, 20:57   #12
LeoStar
Старожил форума
Аватар для LeoStar
 
Регистрация: 19.02.2009
Адрес: Украина
Пол: Мужской
Сообщений: 1,661
Вы сказали Спасибо: 431
Поблагодарили 717 раз(а) в 435 сообщениях
По умолчанию

Преимущества такого дома (к посту №1)

Стоимость постройки
Вне конкуренции для большинства предложений на строительном рынке. Даже некапитальные строения для летних дачных домиков обычно дороже в пересчете на м2 площади.

Стоимость отделки
Сопоставима с отделкой для каркасного дома, считающейся наиболее недорогой и быстрой.

Энергосбережение, стоимость эксплуатации
Коэф. сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций:
- стены – 4.2 м2С/Вт
- крыша и фронтоны - 3.4 м2С/Вт
На 1 м2 площади дома приходится 2.78 м2 ограждающих конструкций стен и крыши.
О чем говорят эти цифры? Если рассматривать стену, то эквивалент для газобетона Д600 составит 67 см, а для кирпича керамического почти 3 метра.
В сравнении с каркасным домом преимущество выразится сглаживанием суточных колебаний температуры в летний период за счет теплоинерционности конструкций дома.

Капитальность и долговечность дома
В отличие от сопоставимых технологий каркасного строительства или строительства из газо-пенобетонов, бетонный дом намного более капитален и прослужит при необходимости многим поколениям.

Экологическая безопасность
Материалы из которых построен дом соответствуют не очень, на мой взгляд, верным представлениям об экологичности дома людей выбирающих строительство стен своего дома из газобетона. То же самое, только бетон плотный, не вспененный воздухом.
(ну не вижу я смысла в утверждении, что очень обширный комплекс составляющих проблемы решается применением вспененного бетона в конструкции стен! )
LeoStar вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.10.2009, 15:33   #13
СВK
Форумчанин
Аватар для СВK
 
Регистрация: 16.10.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 175
Вы сказали Спасибо: 23
Поблагодарили 22 раз(а) в 19 сообщениях
Отправить сообщение для СВK с помощью AIM
По умолчанию

Уважаемый Лео, несмотря на все сложности процесса "сканерения" Ваших старых ( и "свежих" тоже ) фото по кровле, очень хотелось бы их лицезреть не только в готовом варианте, но и на промежуточных этапах. Есть еще один вариант: благодарные и счастливые хозяева кровли с адресами в Дн-вске. "Мы строили в 1990 г. всего 70 км от города " - не годится. Результатом данных изысканий может стать 125 - 130 м2 м/ч кровли с нуля. Если интересно, жду соответствующих шагов с Вашей стороны.
СВK вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.10.2009, 16:45   #14
LeoStar
Старожил форума
Аватар для LeoStar
 
Регистрация: 19.02.2009
Адрес: Украина
Пол: Мужской
Сообщений: 1,661
Вы сказали Спасибо: 431
Поблагодарили 717 раз(а) в 435 сообщениях
По умолчанию

Не совсем понял предубежденного настроя, ответ отправил в личные сообщения.
LeoStar вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.11.2009, 18:10   #15
Ksyuh
Новичок
 
Регистрация: 22.05.2009
Адрес: Харьков
Пол: Женский
Сообщений: 3
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Как с Вами связаться? Хотелось бы пообщаться вживую.
Ksyuh вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.11.2009, 14:15   #16
azov
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 06.11.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 39
Вы сказали Спасибо: 12
Поблагодарили 4 раз(а) в 4 сообщениях
Отправить сообщение для azov с помощью AIM
По умолчанию

сколько примерно будет стоить коробка и "под ключ" такой дом www.stroimdom.com.ua/forum/sh...t=25501&page=2 пост 31. идеяТугарина
спасибо
azov вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.11.2009, 09:07   #17
LeoStar
Старожил форума
Аватар для LeoStar
 
Регистрация: 19.02.2009
Адрес: Украина
Пол: Мужской
Сообщений: 1,661
Вы сказали Спасибо: 431
Поблагодарили 717 раз(а) в 435 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ksyuh Посмотреть сообщение
Как с Вами связаться? Хотелось бы пообщаться вживую.
Ответил в личку.
LeoStar вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.11.2009, 09:17   #18
LeoStar
Старожил форума
Аватар для LeoStar
 
Регистрация: 19.02.2009
Адрес: Украина
Пол: Мужской
Сообщений: 1,661
Вы сказали Спасибо: 431
Поблагодарили 717 раз(а) в 435 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от azov Посмотреть сообщение
сколько примерно будет стоить коробка и "под ключ" такой дом www.stroimdom.com.ua/forum/sh...t=25501&page=2 пост 31. идеяТугарина
спасибо
Немогу ответить в полном объеме на ваш вопрос. Могу предположить, что если строить каркасник, то я смогу его построить исходя из стоимости работ около 50 000 грн. Без внутренней отделки. Но данных в указанной вами ветке недостаточно для более точного ответа.
LeoStar вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 26.11.2009, 11:55   #19
azov
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 06.11.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 39
Вы сказали Спасибо: 12
Поблагодарили 4 раз(а) в 4 сообщениях
Отправить сообщение для azov с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от LeoStar Посмотреть сообщение
Немогу ответить в полном объеме на ваш вопрос. Могу предположить, что если строить каркасник, то я смогу его построить исходя из стоимости работ около 50 000 грн. Без внутренней отделки. Но данных в указанной вами ветке недостаточно для более точного ответа.
термодом. варианты- коробка и под ключ. спасибо
azov вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.11.2009, 18:35   #20
LeoStar
Старожил форума
Аватар для LeoStar
 
Регистрация: 19.02.2009
Адрес: Украина
Пол: Мужской
Сообщений: 1,661
Вы сказали Спасибо: 431
Поблагодарили 717 раз(а) в 435 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от azov Посмотреть сообщение
термодом. варианты- коробка и под ключ. спасибо
ответ в личке...
LeoStar вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ
Опции темы



Текущее время: 00:36. Часовой пояс GMT +2.

Поднять тему

7грн
Ваша тема единоразово поднимется выше остальных тем в разделе.
Тем самым вы получаете:
- Увеличение кол-ва просмотров
- Увеличение Ваших продаж
Отправьте SMS с кодом:
S121837
на номер 294

Выделить тему

25грн
Ваша тема единоразово поднимется выше остальных тем в разделе и будет выделена жирным шрифтом и красным цветом.
Тем самым вы получаете:
- Привлечение внимания к Вашему сообщению
- Увеличение кол-ва просмотров
- Увеличение Ваших продаж
Отправьте SMS с кодом:
S121837
на номер 2404
Каждое отправленное сообщение увеличивает срок услуги дополнительно на 3 дня.
Другие способы оплаты: Поднять тему | Выделить тему
Акция! При оплате платежными картами Вы экономите до 50% средств.
Подробнее о SMS сервисе »
Вартість SMS на номер 2404 - 25,00 грн. Вартість SMS на номер 294 - 7,00 грн.
Тариф у гривнях з урахуванням ПДВ. Додатково утримується збір до Пенсійного фонду у розмірі 7,5% з вартості послуги без урахування ПДВ.
Тільки для повнолітніх абонентів всіх національних GSM операторів України.
Послугу надає ТОВ "ЕТИКЕТ МОБАЙЛ". Адреса: 01032, м.Київ, вул.С.Петлюри, 20.
Служба підтримки: (056) 735-77-77.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании