Строим Дом

Перезагрузить страницу

ипотека: за и против

Ответ
 
Опции темы
Старый 24.09.2009, 10:54   #1
Сын
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 24.05.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 513
Вы сказали Спасибо: 22
Поблагодарили 98 раз(а) в 53 сообщениях
По умолчанию ипотека: за и против

Цитата:
Сообщение от Pilot_L29 Посмотреть сообщение
+1
большинство полагало, что либо доллар обвалится, либо банки,
либо цена квартир вырастет так, что отобъются любые затраты
Но "не так сталося, як гадалося"(с)
Большинство, но не все. Не все ипотечники - спекулянты, апвантюристы и т.п. Среди них очень многие - просто люди, которым просто нужно было свое жилье.

Пример из жизни.
Киев. Женщина 38 лет. Дочка 13 лет. С мужеи в разводе. Сама - не киевлянка. Работает в Киеве, рабочая специальность, трудится по 12-14 часов в сутки без выходных. Зарабатывает 1,5-5-2 штуки дол. Квартиру снимала. Хозяин, сука, почти ежемесячно квартплату поднимал по чуть-чуть, хотя с баблом у него все оч. хорошо было и мог бы придичным квартирантам послабление сделать. Она просто МЕЧТАЛА о СВОЕЙ квартире. На пике цен решилась, взяла долларовый кредит и купила двушку то ли за 125 то ли за 140 штук (с начальным взносом бывший муж помог). Сейчас платит больше штуки в месяц по кредиту. И СЧАСТЛИВА! Это МОЁ, говорит, и пофиг сколько денег и сколько времени я за эту кв-ру буду платить! Я, говорит, несколько не жалею.

Так что, всякое бывает...
Сын вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.09.2009, 10:55   #2
yurij33
Опытный форумчанин
Аватар для yurij33
 
Регистрация: 10.05.2009
Адрес: Я Одессит, я из Одессы здрасте
Пол: Не указан
Сообщений: 600
Вы сказали Спасибо: 473
Поблагодарили 586 раз(а) в 294 сообщениях
Отправить сообщение для yurij33 с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Pilot_L29 Посмотреть сообщение
......... Как бы не самая "паразитическая" позиция, так ведь?
Позиция самая что ни на есть паразитическая. И что самое плохое паразитическая по отношению к самому себе.
Сколько лет тот стабильный курс держался, сколько лет люди жили в кредит, сколько лет у них стабильная работа была, сколько лет они получали стабильный рост доходов.?!
yurij33 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 3 пользователя(ей) сказали Спасибо yurij33 за это полезное сообщение:
dobr (24.09.2009), Бездомный (24.09.2009)
Старый 24.09.2009, 11:00   #3
М.И.
Супер старожил форума
Аватар для М.И.
 
Регистрация: 09.01.2009
Адрес: Кіевъ
Пол: Мужской
Сообщений: 7,680
Вы сказали Спасибо: 14,442
Поблагодарили 17,221 раз(а) в 4,856 сообщениях
Отправить сообщение для М.И. с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Mitka Посмотреть сообщение
Откуда такая уверенность насчет большинства? Из всех моих знакомых, кто имеет кредиты, все рассчитывали на то, что доллар останется на стабильном уровне 5.05 (каковым он был несколько лет). Исходя из этого курса принималось решение взять кредит и делался расчет семейного бюджета на будущие платежи. Такой курс позволял безболезненно выплачивать кредит. Как бы не самая "паразитическая" позиция, так ведь?
ошибка с курсом
я когда брал кредит раситывал выплаты с запасом
не на курс а вобще
и вот часть запаса пошло на курс
часть ещё осталось
М.И. вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.09.2009, 11:00   #4
Mitka
Старожил форума
 
Регистрация: 12.04.2009
Адрес: Донецк
Пол: Мужской
Сообщений: 2,862
Вы сказали Спасибо: 695
Поблагодарили 2,314 раз(а) в 1,063 сообщениях
Отправить сообщение для Mitka с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от yurij33 Посмотреть сообщение
Позиция самая что ни на есть паразитическая. И что самое плохое паразитическая по отношению к самому себе.
Можно изъясняться понятнее?

Цитата:
Сообщение от yurij33 Посмотреть сообщение
Сколько лет тот стабильный курс держался, сколько лет люди жили в кредит, сколько лет у них стабильная работа была, сколько лет они получали стабильный рост доходов.?!
Последние 4 года. Достаточно?

зы. На "рост доходов" (этим словосочетанием здесь принято клеймить) рассчитывали не многие. Как раз основная масса надеялась, что просто не станет хуже. Почувствуй разницу.
Mitka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.09.2009, 11:06   #5
yurij33
Опытный форумчанин
Аватар для yurij33
 
Регистрация: 10.05.2009
Адрес: Я Одессит, я из Одессы здрасте
Пол: Не указан
Сообщений: 600
Вы сказали Спасибо: 473
Поблагодарили 586 раз(а) в 294 сообщениях
Отправить сообщение для yurij33 с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Mitka Посмотреть сообщение
Можно изъясняться понятнее?
Последние 4 года. Достаточно?
зы. На "рост доходов" (этим словосочетанием здесь принято клеймить) рассчитывали не многие. Как раз основная масса надеялась, что просто не станет хуже. Почувствуй разницу.
Вначале хотел ответить с объснениями, а потом подумал:
А накой?!
Если до сих пор выводы не сделаны....
Так что продолжайте утешаться тем, что это все несправедливо
yurij33 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 4 пользователя(ей) сказали Спасибо yurij33 за это полезное сообщение:
dobr (24.09.2009), teonit (24.09.2009), Бездомный (24.09.2009), ПавелП (24.09.2009)
Старый 24.09.2009, 11:13   #6
Mitka
Старожил форума
 
Регистрация: 12.04.2009
Адрес: Донецк
Пол: Мужской
Сообщений: 2,862
Вы сказали Спасибо: 695
Поблагодарили 2,314 раз(а) в 1,063 сообщениях
Отправить сообщение для Mitka с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от yurij33 Посмотреть сообщение
Так что продолжайте утешаться тем, что это все несправедливо
У меня нет кредитов. но даже без них я считаю, что "попал" достаточно сильно, потому что все без исключения товары (далеко не все они импортные), которые я потребляю, ощутимо подорожали, и теперь мне приходится во многом себе отказывать (при том, что зарплата у меня не уменьшилась).
Это тоже справделиво?
Валютный кредит - тот же импортный товар, который сначала продали по одной цене, а потом просто "потому что деньги нужны" требуют доплаты.
Mitka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Mitka за это полезное сообщение:
Бездомный (24.09.2009)
Старый 24.09.2009, 11:15   #7
yurij33
Опытный форумчанин
Аватар для yurij33
 
Регистрация: 10.05.2009
Адрес: Я Одессит, я из Одессы здрасте
Пол: Не указан
Сообщений: 600
Вы сказали Спасибо: 473
Поблагодарили 586 раз(а) в 294 сообщениях
Отправить сообщение для yurij33 с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Mitka Посмотреть сообщение
У меня нет кредитов. но даже без них я считаю, что "попал" достаточно сильно, потому что все без исключения товары (далеко не все они импортные), которые я потребляю, ощутимо подорожали, и теперь мне приходится во многом себе отказывать (при том, что зарплата у меня не уменьшилась).
Это тоже справделиво?
Валютный кредит - тот же импортный товар, который сначала продали по одной цене, а потом просто "потому что деньги нужны" требуют доплаты.
И что, какой вывод, какие последствия и какие действия будут с вашей стороны?
yurij33 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.09.2009, 11:22   #8
левша
Старожил форума
 
Регистрация: 23.05.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 1,797
Вы сказали Спасибо: 722
Поблагодарили 1,279 раз(а) в 655 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сын Посмотреть сообщение
На пике цен решилась, взяла долларовый кредит и купила двушку то ли за 125 то ли за 140 штук (с начальным взносом бывший муж помог).
Поясните тупому.
Пусть начальный взнос около 30%. Осталось около 100 000$.
Ей придется выплатить не менее 200 000$. По 1 т это около 20 лет. А к своим 58 она сможет зарабатывать ту же тысячу?( При зарплате врача в 150$ в месяц кстати). На что рассчитывали, когда кредит брали?
левша вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо левша за это полезное сообщение:
dobr (24.09.2009)
Старый 24.09.2009, 11:25   #9
yurij33
Опытный форумчанин
Аватар для yurij33
 
Регистрация: 10.05.2009
Адрес: Я Одессит, я из Одессы здрасте
Пол: Не указан
Сообщений: 600
Вы сказали Спасибо: 473
Поблагодарили 586 раз(а) в 294 сообщениях
Отправить сообщение для yurij33 с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от левша Посмотреть сообщение
Поясните тупому.
Пусть начальный взнос около 30%. Осталось около 100 000$.
Ей придется выплатить не менее 200 000$. По 1 т это около 20 лет. А к своим 58 она сможет зарабатывать ту же тысячу?( При зарплате врача в 150$ в месяц кстати). На что рассчитывали, когда кредит брали?
расчет на МЭчту и фЫнтазию......
yurij33 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо yurij33 за это полезное сообщение:
dobr (24.09.2009)
Старый 24.09.2009, 11:37   #10
nic_name
Форумчанин
 
Регистрация: 10.09.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 107
Вы сказали Спасибо: 679
Поблагодарили 300 раз(а) в 106 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от I.R.A. Посмотреть сообщение
А теперь если головой подумать, то тот факт, что "работать" надо больше чем раньше о чем нам говорит? О том что недвига подешевела???
Подождите до весны (хай выборы пройдут, новое/старое руководство станет у руля) и все вместе посмотрим.
З.Ы.
Раньше не надо было работать, надо было просто взять кредит.
И как писалось ранее - недвига уже среагировала на проседание гривны. но еще не успела - на отсутствие кредитования.
nic_name вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 3 пользователя(ей) сказали Спасибо nic_name за это полезное сообщение:
dobr (24.09.2009), yurij33 (24.09.2009), Бездомный (24.09.2009)
Старый 24.09.2009, 11:39   #11
Бездомный
Супер старожил форума
 
Регистрация: 13.05.2009
Адрес: Днепр
Пол: Мужской
Сообщений: 10,323
Вы сказали Спасибо: 74,971
Поблагодарили 22,404 раз(а) в 7,148 сообщениях
Отправить сообщение для Бездомный с помощью AIM
Нарушение: Спам
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от М.И. Посмотреть сообщение
кредит это инструмент
как топор
можно дом построить а можно убить кого то
Self (Себя )
Бездомный вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Бездомный за это полезное сообщение:
dobr (24.09.2009), yurij33 (24.09.2009)
Старый 24.09.2009, 11:41   #12
Mitka
Старожил форума
 
Регистрация: 12.04.2009
Адрес: Донецк
Пол: Мужской
Сообщений: 2,862
Вы сказали Спасибо: 695
Поблагодарили 2,314 раз(а) в 1,063 сообщениях
Отправить сообщение для Mitka с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от yurij33 Посмотреть сообщение
И что, какой вывод, какие последствия и какие действия будут с вашей стороны?
Оно тебе действительно нужно?

Это была попытка прокомментировать, что достаточно большой процент заемщиков подкосила вовсе не неуемная жадность, а грабительски задранный курс.
А на форуме этот экономический бандитизм в чистом виде даже явился инструментом глумления и подначек над кредитчиками.
Mitka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 5 пользователя(ей) сказали Спасибо Mitka за это полезное сообщение:
Da4nik (24.09.2009), Sopa (25.09.2009), Wallaroo (24.09.2009), Арамат (10.10.2009)
Старый 24.09.2009, 11:52   #13
yurij33
Опытный форумчанин
Аватар для yurij33
 
Регистрация: 10.05.2009
Адрес: Я Одессит, я из Одессы здрасте
Пол: Не указан
Сообщений: 600
Вы сказали Спасибо: 473
Поблагодарили 586 раз(а) в 294 сообщениях
Отправить сообщение для yurij33 с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Mitka Посмотреть сообщение
Оно тебе действительно нужно?

Это была попытка прокомментировать, что достаточно большой процент заемщиков подкосила вовсе не неуемная жадность, а грабительски задранный курс.
А на форуме этот экономический бандитизм в чистом виде даже явился инструментом глумления и подначек над кредитчиками.
Так вот вы все и сказали.
Ипотечник живущий в стране где существует бандитизм обычный и бандитизм вышего порядка (экономический), кто есть на самом деле этот ипотечник
не розовый ли слон?
Нажмите на изображение для увеличения
Название: 31091840.1.jpg
Просмотров: 31
Размер:	27.5 Кб
ID:	27647
обманывающий сам себя?
yurij33 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 6 пользователя(ей) сказали Спасибо yurij33 за это полезное сообщение:
AndyAntonov (24.09.2009), dobr (24.09.2009), nic_name (24.09.2009), Бездомный (24.09.2009), _Max (24.09.2009)
Старый 24.09.2009, 11:52   #14
Бездомный
Супер старожил форума
 
Регистрация: 13.05.2009
Адрес: Днепр
Пол: Мужской
Сообщений: 10,323
Вы сказали Спасибо: 74,971
Поблагодарили 22,404 раз(а) в 7,148 сообщениях
Отправить сообщение для Бездомный с помощью AIM
Нарушение: Спам
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Mitka Посмотреть сообщение
Оно тебе действительно нужно?

на форуме этот экономический бандитизм в чистом виде даже явился инструментом глумления и подначек над кредитчиками.
Так ведь , какой привет , такой ответ
А кредитчики над не кредитчиками не глумились , не подначивали ?
- работать лучше надо8-)
- не умешь жить 8-)
- да ты просто лузер , не умеющий работать и ищущий оправдания 8-)
етс
Бездомный вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 6 пользователя(ей) сказали Спасибо Бездомный за это полезное сообщение:
AndyAntonov (24.09.2009), dobr (24.09.2009), KRITIK (24.09.2009), teonit (24.09.2009), yurij33 (24.09.2009), _Max (24.09.2009)
Старый 24.09.2009, 11:54   #15
Бездомный
Супер старожил форума
 
Регистрация: 13.05.2009
Адрес: Днепр
Пол: Мужской
Сообщений: 10,323
Вы сказали Спасибо: 74,971
Поблагодарили 22,404 раз(а) в 7,148 сообщениях
Отправить сообщение для Бездомный с помощью AIM
Нарушение: Спам
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от yurij33 Посмотреть сообщение
Так вот вы все и сказали.
Ипотечник живущий в стране где существует бандитизм обычный и бандитизм вышего порядка (экономический), кто есть на самом деле этот ипотечник
не розовый ли слон?
Вложение 27647
обманывающий сам себя?
Если б только сам себя - они в свои ряды дохрена народу затянули.
Как ширевые наркоманы - каждый за год затягивает в среднем двоих - примерно такой же прогрессией распространялась импотечная зараза

Последний раз редактировалось Бездомный; 24.09.2009 в 13:36.
Бездомный вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Бездомный за это полезное сообщение:
AndyAntonov (24.09.2009), dobr (24.09.2009)
Старый 24.09.2009, 11:57   #16
Сын
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 24.05.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 513
Вы сказали Спасибо: 22
Поблагодарили 98 раз(а) в 53 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от левша Посмотреть сообщение
Поясните тупому.
Пусть начальный взнос около 30%. Осталось около 100 000$.
Ей придется выплатить не менее 200 000$. По 1 т это около 20 лет. А к своим 58 она сможет зарабатывать ту же тысячу?( При зарплате врача в 150$ в месяц кстати). На что рассчитывали, когда кредит брали?
Я то тут при чем? Я просто описал конкретную жизненную ситуацию. Очень надеюсь, что у нее все будет хорошо. Молодая, красивая - может еще замуж удачно выйдет...

По крайней мере сейчас она не по форумам шарится и ноет, а работает, чтобы кредит отдавать.
Сын вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.09.2009, 11:58   #17
nic_name
Форумчанин
 
Регистрация: 10.09.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 107
Вы сказали Спасибо: 679
Поблагодарили 300 раз(а) в 106 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Mitka Посмотреть сообщение
Это была попытка прокомментировать, что достаточно большой процент заемщиков подкосила вовсе не неуемная жадность, а грабительски задранный курс.
А на форуме этот экономический бандитизм в чистом виде даже явился инструментом глумления и подначек над кредитчиками.
Курс сам задрался? На то никаких причин не было?
Мы были индустриальной страной покруче Китая? Наш экспорт был больше чем в Германии?
Глумление над кредитчиками? Вспоминаем события двухгодичной давности - кады в кредит даже пылесосы с электрочайниками гребли, а те кто сознательно не шел на кредит - вежливо и дипломатично назывались "неудачниками", "жлобами" и "уродами" - куда сегодня делась концепция "возьми кредит и будь богатым уже сегодня"?
Сейчас долларовые кредитчики покупают валюту на аукционах по льготному курсу, в то время как не имеющие кредит - по коммерческому. Мне радоваться за кредитчиков, что они экономят на курсовой разнице или огорчаться за себя - что я вынужден покупать по "грабительски задраному курсу"?
nic_name вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 3 пользователя(ей) сказали Спасибо nic_name за это полезное сообщение:
AndyAntonov (24.09.2009), dobr (24.09.2009), Бездомный (24.09.2009)
Старый 24.09.2009, 12:09   #18
левша
Старожил форума
 
Регистрация: 23.05.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 1,797
Вы сказали Спасибо: 722
Поблагодарили 1,279 раз(а) в 655 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сын Посмотреть сообщение
Я то тут при чем? Я просто описал конкретную жизненную ситуацию. Очень надеюсь, что у нее все будет хорошо. Молодая, красивая - может еще замуж удачно выйдет...

По крайней мере сейчас она не по форумам шарится и ноет, а работает, чтобы кредит отдавать.
Да ради бога! Пусть у нее все будет ОК. Я просто как пример рассматривал.
Но благодаря кредитам и только кредитам цена на квартиры взлетела в 10 раз и именно из-за раздачи кредитов ТОГДА, те, кто почти заработал на квартиры ТОГДА, не смогли их купить. А в кредит не захотели, т . к. знали цену каждой заработанной копейке.
А работа работе рознь. Я и за компом сегодня успел свое заработать. Почему бы и не пошариться?!
К тому же и кредит отдавать не нужно.
левша вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.09.2009, 12:11   #19
Pilot_L29
Старожил форума
Аватар для Pilot_L29
 
Регистрация: 19.05.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,251
Вы сказали Спасибо: 885
Поблагодарили 3,650 раз(а) в 1,770 сообщениях
Отправить сообщение для Pilot_L29 с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от М.И. Посмотреть сообщение
глупости
на обвал доллара и банков никто не расчитывал
Я лично знаю человека, который сидел в гривне (имел депозит), а кредитовался в валюте, говорил, что скоро доллару кирдык!
Только не будем флудить и выяснять кто говорит глупости
Pilot_L29 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Pilot_L29 за это полезное сообщение:
dobr (24.09.2009)
Старый 24.09.2009, 12:17   #20
Pilot_L29
Старожил форума
Аватар для Pilot_L29
 
Регистрация: 19.05.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,251
Вы сказали Спасибо: 885
Поблагодарили 3,650 раз(а) в 1,770 сообщениях
Отправить сообщение для Pilot_L29 с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Mitka Посмотреть сообщение
Откуда такая уверенность насчет большинства? Из всех моих знакомых, кто имеет кредиты, все рассчитывали на то, что доллар останется на стабильном уровне 5.05 (каковым он был несколько лет). Исходя из этого курса принималось решение взять кредит и делался расчет семейного бюджета на будущие платежи. Такой курс позволял безболезненно выплачивать кредит. Как бы не самая "паразитическая" позиция, так ведь?
за свои ошибки нужно платить,
пожелаим им удачи, что бы курс был 5,05
Pilot_L29 вне форума   Ответить с цитированием Вверх

Текущее время: 02:08. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании