Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

нотариус

Ответ
 
Опции темы
Старый 29.10.2007, 07:43   #1
Павлухан
Старожил форума
Аватар для Павлухан
 
Регистрация: 01.08.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,420
Вы сказали Спасибо: 544
Поблагодарили 808 раз(а) в 427 сообщениях
По умолчанию нотариус

и все таки.... киевские нотариусы могут заключать сделки по зем.участкам в киевской обл.?
если да , то у кого есть контакты таких реальных нотариусов?
Павлухан вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.10.2007, 08:14   #2
Hans
Старожил форума
 
Регистрация: 06.07.2007
Адрес: Киев, Подгорцы
Пол: Мужской
Сообщений: 2,700
Вы сказали Спасибо: 86
Поблагодарили 648 раз(а) в 387 сообщениях
По умолчанию

могут и заключают.
Hans вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.10.2007, 08:39   #3
Павлухан
Старожил форума
Аватар для Павлухан
 
Регистрация: 01.08.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,420
Вы сказали Спасибо: 544
Поблагодарили 808 раз(а) в 427 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Hans
могут и заключают.
да нашел в законе:
Посвідчення угод про відчуження або заставу жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна провадиться за місцем розташування вказаного майна або за місцезнаходженням однієї із сторін правочину. ( Частина четверта статті 55 із змінами, внесеними згідно із Законом N 3201-IV ( 3201-15 ) від 15.12.2005

вот только в реальности не все киевские хотят это делать
может есть контакты?
Павлухан вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.10.2007, 08:47   #4
K2
Старожил форума
Аватар для K2
 
Регистрация: 08.06.2006
Адрес: Музычи
Пол: Мужской
Сообщений: 3,106
Вы сказали Спасибо: 73
Поблагодарили 634 раз(а) в 217 сообщениях
По умолчанию Re: нотариус

Цитата:
Сообщение от Павлухан
и все таки.... киевские нотариусы могут заключать сделки по зем.участкам в киевской обл.?
если да , то у кого есть контакты таких реальных нотариусов?
ипотеку 100% да.
куплю-продажу - стремаются, я заключал у областного.
K2 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.10.2007, 10:16   #5
nikon
Старожил форума
Аватар для nikon
 
Регистрация: 14.03.2006
Пол: Мужской
Сообщений: 2,140
Вы сказали Спасибо: 53
Поблагодарили 65 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для nikon с помощью ICQ
По умолчанию

Заключают, телефона нима. Если надо быдет смогу показать офис - район м.Театральная.
nikon вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.10.2007, 11:09   #6
Павлухан
Старожил форума
Аватар для Павлухан
 
Регистрация: 01.08.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,420
Вы сказали Спасибо: 544
Поблагодарили 808 раз(а) в 427 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nikon
Заключают, телефона нима. Если надо быдет смогу показать офис - район м.Театральная.
покажи -расскажи!!!!
а то если не куплю землю то придеться купить пулемет с фурой патронов...
Павлухан вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.10.2007, 11:57   #7
nikon
Старожил форума
Аватар для nikon
 
Регистрация: 14.03.2006
Пол: Мужской
Сообщений: 2,140
Вы сказали Спасибо: 53
Поблагодарили 65 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для nikon с помощью ICQ
По умолчанию

в личке
nikon вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.10.2007, 12:48   #8
levoved
Старожил форума
Аватар для levoved
 
Регистрация: 12.03.2007
Адрес: Kiev
Пол: Мужской
Сообщений: 2,303
Вы сказали Спасибо: 57
Поблагодарили 108 раз(а) в 67 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nikon
Заключают, телефона нима. Если надо быдет смогу показать офис - район м.Театральная.
Точно есть там такой нотарус.
Миниатюры
note_118.jpg  
levoved вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.10.2007, 13:03   #9
Павлухан
Старожил форума
Аватар для Павлухан
 
Регистрация: 01.08.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,420
Вы сказали Спасибо: 544
Поблагодарили 808 раз(а) в 427 сообщениях
По умолчанию

не вижу пальцем ткните пжл.
Павлухан вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.10.2007, 13:13   #10
levoved
Старожил форума
Аватар для levoved
 
Регистрация: 12.03.2007
Адрес: Kiev
Пол: Мужской
Сообщений: 2,303
Вы сказали Спасибо: 57
Поблагодарили 108 раз(а) в 67 сообщениях
По умолчанию

Если откроете рисунок, то увидете тонкий красный кружечек в центре карты, а в центре кружечка крестик. Это Хмельницкого то ли 9, то ли 11 литерой. Не помню адреса. Не фасад, второй ряд от улицы, жилой дом, на первом этаже две выкупленные квартиры, висит вывеска.
Он не мой нотариус, моих партнеров по проекту, поэтому я не имею его точных координат, но с землей то, что Вам нужно, он исполняет.
levoved вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.10.2007, 13:18   #11
Павлухан
Старожил форума
Аватар для Павлухан
 
Регистрация: 01.08.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,420
Вы сказали Спасибо: 544
Поблагодарили 808 раз(а) в 427 сообщениях
По умолчанию

спасибо! щас слетаю узнаю....
Павлухан вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.10.2007, 18:56   #12
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,871
Вы сказали Спасибо: 1,860
Поблагодарили 5,717 раз(а) в 2,931 сообщениях
По умолчанию

Тоже подтвержу, что заключают преспокойно. с 26 августа уже никто не стремается, это раньше они пользовались разъяснением, где речь шла о юрлицах.

Сам оформлял дарственную две недели назад в Киеве (земля в Обуховском районе).
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.10.2007, 20:41   #13
Willya
Опытный форумчанин
Аватар для Willya
 
Регистрация: 03.12.2006
Адрес: Киев
Пол: Не указан
Сообщений: 793
Вы сказали Спасибо: 132
Поблагодарили 166 раз(а) в 92 сообщениях
Отправить сообщение для Willya с помощью ICQ
По умолчанию

Я лично проводил сделку через этого нотариуса. (весной)
Я сам с Киева, а собственник был не Киевским.

Координаты:

Код:
245-41-12
Черноног Виталий Павлович.
З.Ы. С вас пиво
Willya вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.11.2007, 11:20   #14
Павлухан
Старожил форума
Аватар для Павлухан
 
Регистрация: 01.08.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,420
Вы сказали Спасибо: 544
Поблагодарили 808 раз(а) в 427 сообщениях
По умолчанию

вообщем всем спасибо за контакты , но нотариуса нашел сам ( на свою голову )
сделку заключил , но возник старый вопрос: злополучные 5% налога на доходы физлиц.
все нотариусы в борисполе дружно заявили что его платить не надо
ссылаясь на статью 4.3.18 закона.
а киевский нотариус их тоже не взяла , а после сделки на свою и мою голову позвонила в налоговую и там ей сказали что платить надо,и сейчас требует оплаты.
производилась купля -продажа садового участка ( без застройки),продажа первая в этом году.
Где правда ??7
Павлухан вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.11.2007, 17:46   #15
levoved
Старожил форума
Аватар для levoved
 
Регистрация: 12.03.2007
Адрес: Kiev
Пол: Мужской
Сообщений: 2,303
Вы сказали Спасибо: 57
Поблагодарили 108 раз(а) в 67 сообщениях
По умолчанию

Нужно платить.
levoved вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.11.2007, 18:52   #16
Телесистемы
Консультант форума
 
Регистрация: 13.02.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 9,035
Вы сказали Спасибо: 411
Поблагодарили 5,724 раз(а) в 2,226 сообщениях
Отправить сообщение для Телесистемы с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Павлухан
вообщем всем спасибо за контакты , но нотариуса нашел сам ( на свою голову )
сделку заключил , но возник старый вопрос: злополучные 5% налога на доходы физлиц.
все нотариусы в борисполе дружно заявили что его платить не надо
ссылаясь на статью 4.3.18 закона.
а киевский нотариус их тоже не взяла , а после сделки на свою и мою голову позвонила в налоговую и там ей сказали что платить надо,и сейчас требует оплаты.
производилась купля -продажа садового участка ( без застройки),продажа первая в этом году.
Где правда ??7
Эх ты... !
Надо было договор дарения , а не купли продажи делать. Тогда 13%, но не с оценочной, а нормативной. Реально выходят копейки.
ЗЫ: а платить 5% надо
Телесистемы вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.11.2007, 19:38   #17
Stirlitz
Форумчанин
Аватар для Stirlitz
 
Регистрация: 31.10.2007
Пол: Не указан
Сообщений: 400
Вы сказали Спасибо: 72
Поблагодарили 251 раз(а) в 77 сообщениях
Отправить сообщение для Stirlitz с помощью ICQ Отправить сообщение для Stirlitz с помощью AIM
По умолчанию

А нет ли каких-то длполнительных подводных камней в приобретении земли по договору дарения? В плане возможности аннулирования (признания недействительным такового и т.д.).
Тоже вот мучаюсь как лучше оформлять
Stirlitz вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.11.2007, 22:00   #18
levoved
Старожил форума
Аватар для levoved
 
Регистрация: 12.03.2007
Адрес: Kiev
Пол: Мужской
Сообщений: 2,303
Вы сказали Спасибо: 57
Поблагодарили 108 раз(а) в 67 сообщениях
По умолчанию

Анулировать в нашей стране можно все, так что если нужны какие-никакие гарантии, то продажа по полной стоимости со всеми вытекающими налогами.
levoved вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.11.2007, 14:59   #19
Павлухан
Старожил форума
Аватар для Павлухан
 
Регистрация: 01.08.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,420
Вы сказали Спасибо: 544
Поблагодарили 808 раз(а) в 427 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от levoved
Нужно платить.
хто сказал?
все бориспльские нотариусы дружно сказали что при продаже зем.участка с назначением "садоводство" полученным при первичной приватизции руководствуються статьей 4.3.18:
освобождаються от налогов:
4.3.18. сума доходу, отриманого платником податку внаслідок відчуження акцій (інших корпоративних прав), .,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, також сума доходу, отриманого таким платником податку внаслідок відчуження земельних ділянок сільськогосподарського призначення, земельних часток (паїв), майнових паїв, безпосередньо отриманих ним у власність у процесі приватизації згідно з нормами земельного законодавства;
а так как земли садоводства по зем кодексу относяться к сельхоз.землям ,то налог не платиться
Павлухан вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.11.2007, 15:05   #20
Павлухан
Старожил форума
Аватар для Павлухан
 
Регистрация: 01.08.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,420
Вы сказали Спасибо: 544
Поблагодарили 808 раз(а) в 427 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Эх ты... !
Надо было договор дарения , а не купли продажи делать. Тогда 13%, но не с оценочной, а нормативной. Реально выходят копейки.
эх Я
будучи уверенным что платить не надо( ведь нотариус при сделке не потребовала уплаты 5%, так как тоже была уверена что их платить не надо) я попросил указать почти полную сумму сделки, уплату налога теперь она требует задним числом...
Павлухан вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
ЧС - Частный нотариус К.-Св. р-на Ященко Полина Владимировна K2 Отрицательные отзывы форумчан (раздел закрыт) 24 16.05.2012 22:07
Местный нотариус Марианна Земельные участки для дома или дачи 11 26.05.2008 08:42
БС - Нотариус ирпенский нотариальный округ NY Положительные отзывы форумчан 3 21.02.2008 22:16
Частный нотариус Киево-Св. района Ященко Полина Владмировна ku71 Отрицательные отзывы форумчан (раздел закрыт) 3 13.07.2007 12:59
нотариус в Василькове Winnie Юридическая консультация. Земельное и строительное право. Нормы и правила. 13 03.03.2007 11:39


Текущее время: 13:19. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании