Строим Дом

Перезагрузить страницу

Удивитльные люди-3

Закрытая тема
 
Опции темы
Старый 12.03.2008, 15:50   #1
Ferzь
Опытный форумчанин
Аватар для Ferzь
 
Регистрация: 07.12.2007
Адрес: Kiev
Пол: Не указан
Сообщений: 850
Вы сказали Спасибо: 20
Поблагодарили 159 раз(а) в 82 сообщениях
По умолчанию Удивитльные люди-3

Екклесиаст 8:5,6,7 ....серце мудрого знает и время и устав,а человеку великое зло оттого,что он не знает,что будет;и как это будет-кто скажет ему

Пример: У меня друг,имеет двоих детей до 10 лет,имеет трёхкомнатную.Цена на 2006 г. октябрь была 150-160 тысяч.Я тогда покупал участок и советовал ему, продавай квартиру,тысяч за 40 купи участок ,за оставшуюся 100-110 стройся,год ,два поживи у тёщи а за это время построй дом с метражём по более 67,с участком соток 10-15 недалеко от Киева.Короче он прохлопал своё время пересесть с одного уравня жизни в другой не узнав попутного ветра.
Ситуация сегодня:Квартира стоит 150;участок в мною советуемом месте от 7 до 12 т.сотка.,дети растут,;67 кв.м с каждым годом сжимаются,цены на строй материал подорожали на не мало.Прохлопал время,великое зло,хотя говорилось и не раз.



Хотелось бы поболтать на перекурах .
Ferzь вне форума   Вверх
Старый 12.03.2008, 16:00   #2
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,521
Вы сказали Спасибо: 22,061
Поблагодарили 36,268 раз(а) в 13,464 сообщениях
По умолчанию

в слове удивительные не хватает буквы "е"
Татьяна5 вне форума   Вверх
Старый 12.03.2008, 16:03   #3
levoved
Старожил форума
Аватар для levoved
 
Регистрация: 12.03.2007
Адрес: Kiev
Пол: Мужской
Сообщений: 2,303
Вы сказали Спасибо: 57
Поблагодарили 108 раз(а) в 67 сообщениях
По умолчанию

Да, это карма.
levoved вне форума   Вверх
Старый 12.03.2008, 16:35   #4
duk
Старожил форума
Аватар для duk
 
Регистрация: 04.02.2008
Адрес: Киев, Борщаговка, Музычи
Пол: Мужской
Сообщений: 1,457
Вы сказали Спасибо: 255
Поблагодарили 188 раз(а) в 102 сообщениях
Отправить сообщение для duk с помощью ICQ
По умолчанию

а я бы знаете как сделал бы??? елси была недвижимость???

продал бы... купил участок где-то в Ивано-Франковске... построил дом..
а на здачу сделал бы пару автомоек...или какой-то другой бизнес...
и них не делал бы постоянно ездил бы в горы...красота чистый воздух хор люди...

PS автомоек там нету...(вернее мало а спрос большой)
duk вне форума   Вверх
Старый 12.03.2008, 17:05   #5
gambrina
Форумчанин
Аватар для gambrina
 
Регистрация: 14.06.2007
Адрес: Киев-Ирпень
Пол: Женский
Сообщений: 419
Вы сказали Спасибо: 26
Поблагодарили 27 раз(а) в 16 сообщениях
Отправить сообщение для gambrina с помощью AIM
По умолчанию

У Вашего знакомого на тот момент все было ( как ему казалось, еще небось квартира досталась в наследство или подарок), легче же ничего не делать и жить в квартире в свое удовольствие, чем продавать, жить у тещи и тд...
чаще начинают строить, что-то делать, да и вообще чего-то добиваться в жизни люди, которым нечего терять или у которых мало что есть, у них просто нет другого выхода. да и больше ценят то, что сами заработали и это же пытаються приумножить, расширить и тд. это из личных наблюдений)
gambrina вне форума   Вверх
Старый 12.03.2008, 20:03   #6
Ferzь
Опытный форумчанин
Аватар для Ferzь
 
Регистрация: 07.12.2007
Адрес: Kiev
Пол: Не указан
Сообщений: 850
Вы сказали Спасибо: 20
Поблагодарили 159 раз(а) в 82 сообщениях
По умолчанию

Нет,после общения с ним я понял ,что это какойто для меня не понятный страх.Он боялся остаься не с чем.Зато сейчас говорит мне,что блин какой я лох что тебя не послушал.Люди которые мыслят,что лучше синица чем журавль,хотя журавля так бы хотелось вместо синицы.Овцы блин!!!
Ferzь вне форума   Вверх
Старый 12.03.2008, 20:27   #7
Fuzik
Старожил форума
Аватар для Fuzik
 
Регистрация: 25.09.2006
Адрес: Киев, Троещино-Погребы
Пол: Мужской
Сообщений: 3,310
Вы сказали Спасибо: 250
Поблагодарили 458 раз(а) в 329 сообщениях
По умолчанию

Я бы тоже не пошол к теще а остался в своей квартире, строить нужно когда и так есть где жить.
Fuzik вне форума   Вверх
Старый 12.03.2008, 21:18   #8
Ferzь
Опытный форумчанин
Аватар для Ferzь
 
Регистрация: 07.12.2007
Адрес: Kiev
Пол: Не указан
Сообщений: 850
Вы сказали Спасибо: 20
Поблагодарили 159 раз(а) в 82 сообщениях
По умолчанию

История -2
Однажды я и мой друг решили воплотить в жизнь одну идею для которой требовалось 15 тыс.дол.-это было тогда, когда эта сума для многих была с области фантастики но я такову имел и я тогда ездивши на маршрутке встретил жену своего знакомого,разговорились и она сама мне задала вопрос-мол нет идеи куда вложить т.10-15,ну я нерпа ещё та, решил под риски подпрячь другого(товарища) уступив при этом энный процент если всё выгорит,говоря что средства отобъются через год,полтора,ну максимум 2.Короче она послушала,расказала товарищу и тот перезвонив договорился о встрече,ещё раз выслушав и сказал,что мол толковые,битые людишки хотят от меня бизнес-план.Я говорю,мол это я пока тебя беру в долю так как ты у меня просил разместить свои средства а тут мне какимто твоим грамотеям бизнес план подавай,красавчег.Ну чесно я боялся рисковать своими деньгами,но при этом и некому составлять бизнес планы ненамерен.Он кстати ели концы с концами сводил,но по продаже какойто недвижемости было штук 15.Короче я дал ему срок,так как у нас самих был срок вложения в эту мутку,дал расклад от А до Я и пусть сам решает.В последний вечер перед платежом он позвонил и сказал что учавствовать не будет и мне пришлось туда войти со своими кровными.Короче вложил и через 3 месяца должен был быть готов инструмент для изготовления деталей которые мы должны были продавать в дальнейшем.Задержка по срокам на инструмент на 10 месяцев,это всё время безсонные ночи,потом инструмент готов,забил склад и предложил товар одной фирме которая закупала это за кордоном а у них росклады по ценам и они переключились на отечественное но по качесту неуступающему.Короче как дали заказ я и опупел,за пару месяцев вложение отбилось и я очень счастлив что нет товарища которому надо было какойто комуто бизнес-план.Суть:
я- могбы из-за страха не вложить своё взяв при этом партнёра и потерять большую часть прибыли.
он-мог бы переступив страх быть причастником и вообще сюда не касаючись по изначальному договору получать неплохие учредительские по сей день.Хух ,вот .Это я Вам всё вкратце,сжато,абы вы суть уловили.
Ferzь вне форума   Вверх
Старый 12.03.2008, 21:20   #9
Ferzь
Опытный форумчанин
Аватар для Ferzь
 
Регистрация: 07.12.2007
Адрес: Kiev
Пол: Не указан
Сообщений: 850
Вы сказали Спасибо: 20
Поблагодарили 159 раз(а) в 82 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Fuzik Посмотреть сообщение
Я бы тоже не пошол к теще а остался в своей квартире, строить нужно когда и так есть где жить.
Мог бы и снять квартиру для благого дела.
Ferzь вне форума   Вверх
Старый 12.03.2008, 21:50   #10
gambrina
Форумчанин
Аватар для gambrina
 
Регистрация: 14.06.2007
Адрес: Киев-Ирпень
Пол: Женский
Сообщений: 419
Вы сказали Спасибо: 26
Поблагодарили 27 раз(а) в 16 сообщениях
Отправить сообщение для gambrina с помощью AIM
По умолчанию

Если человек неумеет и нехочет рисковать, то имея детей и семью на квартиру не пойдет уж точно! семья - это ответственность, да и решение тут надо принимать вместе с женой. а другу задним числом можно говорить, что вот тогда-то надо было именно так и поступить как советовали. но это не значит, что он зная как и что будет именно так бы и поступил Сейчас многие говорят, что надо было 3,4,6 лет назад покупать по несколько квартир, брать кредиты если надо и они бы окупились и тд, но все ведь такие умные именно сейчас, а тогда мало кто рискнул!
на первом курсе любого экономического вуза сразу же говорят о том, что чем больше прибыль, тем больше риск и и что только 3% людей умеют крупно рисковать и именно они милионеры!
gambrina вне форума   Вверх
Старый 12.03.2008, 21:59   #11
Ferzь
Опытный форумчанин
Аватар для Ferzь
 
Регистрация: 07.12.2007
Адрес: Kiev
Пол: Не указан
Сообщений: 850
Вы сказали Спасибо: 20
Поблагодарили 159 раз(а) в 82 сообщениях
По умолчанию

Fuzik,я говорю о том как можно было бы пересесть за 1,5-2 года из шестёрки на БМВ Х5 и при этом не бегать на ногах,а ты мол буду ездить на шестёрке и потехоньку заработал купил колесо ,потом мост,капот и т.д.и со временем у меня будет и шестёрка и Х5
Ferzь вне форума   Вверх
Старый 12.03.2008, 22:04   #12
Ferzь
Опытный форумчанин
Аватар для Ferzь
 
Регистрация: 07.12.2007
Адрес: Kiev
Пол: Не указан
Сообщений: 850
Вы сказали Спасибо: 20
Поблагодарили 159 раз(а) в 82 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
семья - это ответственность
Тем более,в таком случае у него и выбора нет.Бигом на квартиру.
Ferzь вне форума   Вверх
Старый 12.03.2008, 22:11   #13
banker
Старожил форума
Аватар для banker
 
Регистрация: 09.10.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,239
Вы сказали Спасибо: 668
Поблагодарили 3,578 раз(а) в 977 сообщениях
По умолчанию

блин, Ферзь, ну ты жжошь. в принципе я не могу сказать что не люблю риск брать - я это делаю каждый день работа такая, но вот по моему в твоих 2х случаях напрашивается пословица " ты такой умный как моя жена потом "
без обид тока...
вот скажи мне, скупать дальше землю, и строить на ней дома и продавать через авизо, брокеров, етс - еще имеет смысл? или рынок уже на хайечке?
banker вне форума   Вверх
Старый 12.03.2008, 22:33   #14
Ferzь
Опытный форумчанин
Аватар для Ferzь
 
Регистрация: 07.12.2007
Адрес: Kiev
Пол: Не указан
Сообщений: 850
Вы сказали Спасибо: 20
Поблагодарили 159 раз(а) в 82 сообщениях
По умолчанию

banker,я ни кого не осуждаю и не над кем не превозношусь,я просто розмышляю с твоей помощью в перекурах.
По земле:я бы купил пару участков по 10 там где цена 20(образно)
Ferzь вне форума   Вверх
Старый 12.03.2008, 22:41   #15
Ferzь
Опытный форумчанин
Аватар для Ferzь
 
Регистрация: 07.12.2007
Адрес: Kiev
Пол: Не указан
Сообщений: 850
Вы сказали Спасибо: 20
Поблагодарили 159 раз(а) в 82 сообщениях
По умолчанию

Кстати ты класный мне пример напомнил про недвижимость.
В году так помоему 94-96,мой знакомый продавал на Березняках трёхкомнатную за 27 000у.е.Попался реальный покупатель,но сказал ,что 25 и ни цента больше и можно хоть завтра переоформлять,короче те нет, ты что, мол грабёж.Неделю жевали,сложить цену не могли.Раптом бах обвал ЖЖЖёсткий,продали с трудом за 15000у.е.
Ferzь вне форума   Вверх
Старый 12.03.2008, 23:25   #16
Телесистемы
Консультант форума
 
Регистрация: 13.02.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 9,060
Вы сказали Спасибо: 416
Поблагодарили 5,856 раз(а) в 2,244 сообщениях
Отправить сообщение для Телесистемы с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ferzь Посмотреть сообщение
Кстати ты класный мне пример напомнил про недвижимость.
В году так помоему 94-96,мой знакомый продавал на Березняках трёхкомнатную за 27 000у.е.Попался реальный покупатель,но сказал ,что 25 и ни цента больше и можно хоть завтра переоформлять,короче те нет, ты что, мол грабёж.Неделю жевали,сложить цену не могли.Раптом бах обвал ЖЖЖёсткий,продали с трудом за 15000у.е.
Потащил меня товарищ за рулетку , взял фишек на пять тысяч гривен, пропустил десять бросков, на одинадцатый говорит - ставлю все на чет, а я говорю, ставь на черное, сейчас черное подойдет.
А выпало зеро.
Телесистемы вне форума   Вверх
Старый 12.03.2008, 23:27   #17
Я
Форумчанин
 
Регистрация: 15.06.2007
Адрес: Kiev
Сообщений: 312
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ferzь Посмотреть сообщение
В году так помоему 94-96,
Вспомнила бабка…. Тогда совсем другая ситуация была на рынке. У меня знакомый в те времена покупал квартиру летом, а зимой продавал. До 96 года были сезонные скачки цен каждый год и на этом многие зарабатывали деньги. После 96 года до 98 недвижимость только росла в цене. После кризиса 98 года начался резкий спад цен до 2001 года.
Я вне форума   Вверх
Старый 13.03.2008, 06:23   #18
Ferzь
Опытный форумчанин
Аватар для Ferzь
 
Регистрация: 07.12.2007
Адрес: Kiev
Пол: Не указан
Сообщений: 850
Вы сказали Спасибо: 20
Поблагодарили 159 раз(а) в 82 сообщениях
По умолчанию

Как мне нравятся люди.
Мой батя говорит-ёму .... скризь очи ,а вин каже дощ идэ
Да сидиш ,пыхтиш по клавищам стучиш а читатель поймать суть неможет или нехочет(жена потом,зеро и т. д.)

Я говорю о том,что наблюдал в жизни вещи,когда тот или иной шаг, очень сильно дал или в последующем даст о себе знать на того или иного так или иначе..
Когда перед человеком,расклад на рынке преподнёс чудо-подарок с предложением улучшить своё житиё и он провтыкал.Панэлька 67 сойдёт. Не загорами зяти,внуки и полный балдёж.gambrina это про эту отвецтвенность Вы писали.Так это безотвецтвенность.(давайте называть ,белое белым).
Или о том как мне надо было садить своё дерево и я с напарником по сей день впоминаем как мы по малодушию хотели взять третьего, но тот зная весь расклад,побывав на заводе,увидив входящую и выходящую,вечером перед платежом выпал.Дерево стало расти и начало пускать много веток,с плодов которых мог бы питаться третий.Сейчас я конешно против всяких третих,но тогда еслибы в основу был заложен третий,то было бы так по сей день.Скажем, он сегодня где то там, где и был тогда.
Пример для banker-(25-15) это для хохмы он не в теме.

Последний раз редактировалось Ferzь; 13.03.2008 в 06:28.
Ferzь вне форума   Вверх
Старый 13.03.2008, 06:34   #19
Ferzь
Опытный форумчанин
Аватар для Ferzь
 
Регистрация: 07.12.2007
Адрес: Kiev
Пол: Не указан
Сообщений: 850
Вы сказали Спасибо: 20
Поблагодарили 159 раз(а) в 82 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Я Посмотреть сообщение
Вспомнила бабка…. Тогда совсем другая ситуация была на рынке. У меня знакомый в те времена покупал квартиру летом, а зимой продавал. До 96 года были сезонные скачки цен каждый год и на этом многие зарабатывали деньги. После 96 года до 98 недвижимость только росла в цене. После кризиса 98 года начался резкий спад цен до 2001 года.
Ну ты уж подбери сам как знаток,правельнй год для того случая.

Последний раз редактировалось Ferzь; 13.03.2008 в 06:38.
Ferzь вне форума   Вверх
Старый 13.03.2008, 07:12   #20
banker
Старожил форума
Аватар для banker
 
Регистрация: 09.10.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,239
Вы сказали Спасибо: 668
Поблагодарили 3,578 раз(а) в 977 сообщениях
По умолчанию

может я и не в теме (был бы в теме не работал бы наверное уже ), ну тогда давай посмотрим не в зад истории, а вперед - чтобы оценить/осудить правильность твоих суждений в курилке, поделись какой-то конкретной идеей/сделкой, которую со временем можно будеть оценить - прав ты оказался либо нет. я вот например обсуждал с форумчанами динамику курсов валютных, многие были не осгласны, а рынок все показал...
а покупать по 10 там где продают по 25 - научи, чесно интересно как это получается у тебя...
banker вне форума   Вверх
Закрытая тема

Опции темы



Текущее время: 02:23. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании