Fastwater, дом из ютонга, г.Одесса

Почитал.

Очень интересно

Как я понял по карте и обстановке это Совиньон (1,2 или 3 я не разбираюсь)?

Посмотрел ваш дом... Вопрос по гаражу как вы будите организовывать вентиляцию гаража и его отопление?..

Вентиляция: есть два вентканала. Планирую принудительно, но не постоянно, а с датчиком присутствия с задержкой выключения. Кстати, слышал кто-то про такие?

Отопление: три радиатора по 1911Вт

(ссылка на изображение устарела)

Утепление бетонной части стены: снаружи (1.2м над отмосткой и 0,5м под отмосткой) пенопласт 50мм + декор.камень

изнутри пенопласт 50мм

Тему утепления газобетонной части стен не затрагиваю :-D

Почитал.

Очень интересно

Как я понял по карте и обстановке это Совиньон (1,2 или 3 я не разбираюсь)?

Да, Совиньон-2.

fastwater подскажи как ты будешь делать пароизоляцию гаража.

Будет реализован метод со шлангом, описанный на этом форуме. Полминуты при заезде - не считаю проблемой. Кроме того, будет вентиляция.

Возможно, внутренние стены сделаю "не дышащей" штукатуркой. Спасибо, что подвёл меня к этой мысли

fastwater подскажи как ты будешь делать пароизоляцию гаража.

Будет реализован метод со шлангом, описанный на этом форуме. Полминуты при заезде - не считаю проблемой. Кроме того, будет вентиляция.

 

Возможно, внутренние стены сделаю "не дышащей" штукатуркой. Спасибо, что подвёл меня к этой мысли

Я уже консультировался и пароизоляцию нужно делать ОБЯЗАТЕЛЬНО, правда как еще нет инфы, еще необходимо подвезать систему отопления гаража к терморегулятору что бы температура в гараже не была выше +5 при морозах, это нужно для того что бы при везде в гараж на машине конденсат не образовывался, при этом конечно нужно утеплить пол помещений над гаражом и окружающих помещений... кстати сметкой поделится можешь?

... кстати сметкой поделится можешь?

... кстати сметкой поделится можешь?

В электронном виде нету, могу сказать, что на коробку с черепичной крышей без окон/дверей, штукатурки и утепления ушло 120К долл., т.е. 335$/м2.

В материалах можешь сказать сколько чего?... толщину стен какую дела?

В материалах можешь сказать сколько чего?... толщину стен какую дела?

Стены - 400мм, плотность - 400кг/м3

Фундаментная лента - 9500долл (материалы + работа)

ФБС 24-5 - 80шт

ФБС 12-5 - 32шт

ФБС 24-4 - 45шт

но блоков много осталось, т.к. покупались до проекта, когда планировал полностью цоколь делать из блоков.

по плитам перекрытия не могу собрать инфо

YTONG - 236.5 м3

Черепица - весь комплект (228м2) - 12400долл

всё для стропильной системы (дерево и т.д.) 2770долл

Утепление мансарды - 610 долл

В материалах можешь сказать сколько чего?... толщину стен какую дела?

Стены - 400мм, плотность - 400кг/м3

 

Фундаментная лента - 9500долл (материалы + работа)

 

ФБС 24-5 - 80шт

ФБС 12-5 - 32шт

ФБС 24-4 - 45шт

но блоков много осталось, т.к. покупались до проекта, когда планировал полностью цоколь делать из блоков.

 

по плитам перекрытия не могу собрать инфо

 

YTONG - 236.5 м3

 

Черепица - весь комплект (228м2) - 12400долл

всё для стропильной системы (дерево и т.д.) 2770долл

Утепление мансарды - 610 долл

Спасибо за инфу... если появится возможность сбросить смету то кинь мне на мыло... ок?... Проэкт потребовал адоптации для Украины?

fastwater

а какой у Вас фундамент, учитывая просадочные грунты, и как его делали?

fastwater

а какой у Вас фундамент, учитывая просадочные грунты, и как его делали?

у меня обошлось без свай

Фундамент заливали прямо в грунт, без опалубки, но предварительно сделав бетонную подготовку – 100мм. По проекту ширина ленты варьируется от 1100мм, где нагрузка минимальная (зимний сад, внешние стены без нагрузки с плит перекрытия) до 1900 (внутренняя стена с опиранием плит перекрытия с двух сторон, полноценные 2 этажа + цоколь). Фундамент под крыльцо делается отдельно, чтоб нагрузка с дома не передавалась на фундамент крыльца.

Высота ленты 300мм

Арматура 12мм

Шаг 100, 150, 200мм в зависимости от нагрузок.

(ссылка на изображение устарела)

Из-за грунтов пришлось сделать пояс на окне второго света.

Проэкт потребовал адоптации для Украины?

Проект делал местный архитектор с привязкой к геологическим исследованиям. С вышеуказанного адреса взяли только эскизы.

Проэкт потребовал адоптации для Украины?

Проект делал местный архитектор с привязкой к геологическим исследованиям. С вышеуказанного адреса взяли только эскизы.

Сколько за проэкт отдал? Если не секрет.

Сколько за проэкт отдал? Если не секрет.

Проект мне обошелся в 2350долл (эскизный+архит.часть+констр.часть+теплопотери с коммуникациями)

Сколько за проэкт отдал? Если не секрет.

Проект мне обошелся в 2350долл (эскизный+архит.часть+констр.часть+теплопотери с коммуникациями)

подскажи ты делаешь между комнатами стены из газобетоа?... если да то опиши технологию

Очень понравилось описание строительства...

fastwater подскажите, как Вы делали армирование нижней ленты фундамента? У Вас на сайте есть очень хорошее фото армированного верхнего пояса, а как делали тот который в земле?

Понравилось, что Вы заливали бетон в землю, без опалубки. Мы когда то так делали фундамент своей дачи, но это было когда-то и фундамент был бутовый.

А как Вы следили за тем, чтобы земля не насыпалась во внутрь и как рабочие следили за горизонтальностью этой заливки?

Удивился когда прочитал о ширине ленты 110-190 см. У меня по проекту нижний пояс 80 см при высоте 25 см, а верхний пояс (по блокам ФБС24.4-6) 40 см при высоте 20 см. По конструкции оба пояса идентичны тем, которые у Вас показаны как верхние. Только расстояния между продольной арматурой фактически в 2-а раза больше. Это я о своем нижнем поясе, на котором стоят блоки.

Грунт тоже 2-й категории...

подскажи ты делаешь между комнатами стены из газобетоа?... если да то опиши технологию

Перегородки еще не делал, но вот как это описано в проекте:

как видим, перевязки нету, анкеровка через два ряда на третий.

fastwater подскажите, как Вы делали армирование нижней ленты фундамента? У Вас на сайте есть очень хорошее фото армированного верхнего пояса, а как делали тот который в земле?

Если Вы имеете ввиду бетонную подготовку, то фотографий, к сож., этого этапа нету. Бетонная подготовка высотой 100мм и должна быть чуть (по моему на 50мм) шире ленты. Но поскольку я решил делать без опалубки, то ширина бетонной подготовки получилась такой же, как и ленты.

Фото ленты здесь

А как Вы следили за тем, чтобы земля не насыпалась во внутрь и как рабочие следили за горизонтальностью этой заливки?

Горизонтальность отслеживали по заранее выставленным "маякам" - куски вертикальной арматуры на различных участках, забитые на определенную глубину по водяному уровню.

Удивился когда прочитал о ширине ленты 110-190 см. У меня по проекту нижний пояс 80 см при высоте 25 см, а верхний пояс (по блокам ФБС24.4-6) 40 см при высоте 20 см. По конструкции оба пояса идентичны тем, которые у Вас показаны как верхние. Только расстояния между продольной арматурой фактически в 2-а раза больше. Это я о своем нижнем поясе, на котором стоят блоки.

Грунт тоже 2-й категории...

У меня три полноценных этажа, один из которых (цоколь) - наполовину (3 ФБС под землей и 2 сверху) из блоков плюс черепичная крыша с высокими фронтонами. Нагрузка существенная.

Вам бы посоветовал обратить внимание на отмостку, сделать отвод вод и исключить клумбы на растоянии 2-3х метров от фундамента. Мерзкий этот второй тип при намокании...

И еще один вопрос: эти траншеи, под нижний армированный пояс, рабочие копали вручную?

Докапывали вручную.

fastwater:

"Вам бы посоветовал обратить внимание на отмостку, сделать отвод вод и исключить клумбы на растоянии 2-3х метров от фундамента. Мерзкий этот второй тип при намокании..."

Вы говорите про поверхностный отвод вод?

Учитывая просадочный грунт и его поведение при намокании у меня есть вопрос по поводу ввода воды в дом и вывод канализации. Как это организовано у Вас?