Строим Дом

Перезагрузить страницу

Обсуждение концепции планировки 2-х этажного дома с гаражем и сауной

Ответ
 
Опции темы
Старый 24.06.2011, 23:20   #1
VIP13
Опытный форумчанин
Аватар для VIP13
 
Регистрация: 18.10.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 619
Вы сказали Спасибо: 1,761
Поблагодарили 947 раз(а) в 363 сообщениях
По умолчанию Обсуждение концепции планировки 2-х этажного дома с гаражем и сауной

Уважаемые соратники,
просьба высказать свое мнение о представленной концепции планировки дома.
Предполагаю индивидуальное проектирование.
Дом для семьи из 6 человек (родители и 4 детей, старшему ребенку 20 лет).
Буду благодарен за любые критические замечания и предложения.
Просьба извинить за качество рисунков (нарисовал как смог).
Миниатюры
Цокольный этаж.jpg   Первый этаж.jpg   Второй этаж.jpg  
VIP13 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.06.2011, 08:33   #2
N_L
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 21.01.2011
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 87
Вы сказали Спасибо: 19
Поблагодарили 34 раз(а) в 19 сообщениях
Отправить сообщение для N_L с помощью AIM
По умолчанию

При таких габаритах не все продумано.
- Входная группа сильно зажата
- Нет хоз.помещений
- При спальне на 1 эт. нет нормального санузла с ванной или кабиной
- Топочную можно и меньше.
- На кухне окна надо больше сделать
- На 2 эт тоже нет хоз. помещений
- Для 6 человек мало санузлов, нет постирочной
- Ну и параллельно с планировкой надо над фасадами думать.
N_L вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо N_L за это полезное сообщение:
VIP13 (26.06.2011)
Старый 25.06.2011, 08:35   #3
вторик
Опытный форумчанин
Аватар для вторик
 
Регистрация: 10.07.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 933
Вы сказали Спасибо: 155
Поблагодарили 367 раз(а) в 248 сообщениях
По умолчанию

можно во двор выходить из столовой, будет удобная связь с кухней и террасой. увеличится кабинет. из гаража в дом по этому тунелю не пройти. виходите под лестницей. пол гаража в основном ниже пола дома. ну и сауна в подвале вроди как запрещена.
вторик вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.06.2011, 08:47   #4
Artyomovets
Старожил форума
Аватар для Artyomovets
 
Регистрация: 20.04.2011
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 2,953
Вы сказали Спасибо: 736
Поблагодарили 1,048 раз(а) в 713 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от вторик Посмотреть сообщение
ну и сауна в подвале вроди как запрещена.
о как? миллион восемнадцать проектов с саунами в подвале видел.

хотя, мое мнение: сауна должна быть отдельным строением.

по плану:
вход вдоль кабинета - ужас.
с санузлами какой-то напряг
кухню объединить с залом хотя бы проемом.
Artyomovets вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Artyomovets за это полезное сообщение:
Shroud (20.07.2011)
Старый 25.06.2011, 09:27   #5
вторик
Опытный форумчанин
Аватар для вторик
 
Регистрация: 10.07.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 933
Вы сказали Спасибо: 155
Поблагодарили 367 раз(а) в 248 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Artyomovets Посмотреть сообщение
о как? миллион восемнадцать проектов с саунами в подвале видел.
в польше-чехии немного по другому. копируют от туда наверное. обсуждалась сауна в подвале на форуме...
вторик вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.06.2011, 20:21   #6
VIP13
Опытный форумчанин
Аватар для VIP13
 
Регистрация: 18.10.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 619
Вы сказали Спасибо: 1,761
Поблагодарили 947 раз(а) в 363 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от N_L Посмотреть сообщение
При таких габаритах не все продумано.
- Входная группа сильно зажата
- Нет хоз.помещений
- При спальне на 1 эт. нет нормального санузла с ванной или кабиной
- Топочную можно и меньше.
- На кухне окна надо больше сделать
- На 2 эт тоже нет хоз. помещений
- Для 6 человек мало санузлов, нет постирочной
- Ну и параллельно с планировкой надо над фасадами думать.
Здравствуйте,
огромное спасибо за проявленное неравнодушие.
Все замечания дельные.
Постараюсь учесть в следующей версии планировки.
Черновики фасадов сейчас выложу.
VIP13 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.06.2011, 20:36   #7
VIP13
Опытный форумчанин
Аватар для VIP13
 
Регистрация: 18.10.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 619
Вы сказали Спасибо: 1,761
Поблагодарили 947 раз(а) в 363 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от вторик Посмотреть сообщение
можно во двор выходить из столовой, будет удобная связь с кухней и террасой. увеличится кабинет. из гаража в дом по этому тунелю не пройти. виходите под лестницей. пол гаража в основном ниже пола дома. ну и сауна в подвале вроди как запрещена.
Спасибо за высказанное мнение.
Меня тоже далеко не устраивает нерациональность длинного коридора.
Ранее пытался "проиграть" предлагаемые Вами варианты, но остановился на выложенном чисто из практических соображений:
Строительство планируется в селе в пригороде Киева, с переспективой постоянного проживания. Т.к. вход со двора будет использоваться значительно интенсивнее чем фасадный и притом во все времена года, то устраивать его через террасу и столовую, как-то не рационально(верхняя одежда, грязная обувь и т.п.). Возможно есть и другие, более интерсные варианты, но пока ничего придумать не удалось.
Также, если можно, подробнее о запрете стрительства саун в подвальных помещениях.
Спасибо.
VIP13 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.06.2011, 20:46   #8
VIP13
Опытный форумчанин
Аватар для VIP13
 
Регистрация: 18.10.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 619
Вы сказали Спасибо: 1,761
Поблагодарили 947 раз(а) в 363 сообщениях
По умолчанию ЧЕРНОВИКИ ФАСАДОВ

Как и обещал, выкладываю черновики фасадов.
Возможно будет более понятной общая концепия.
Просьба высказывать мнение.
Спасибо.
Миниатюры
Вид 1 (Фасад).jpg   Вид 2 (Терраса).jpg   Вид 3 (Со двора).jpg   Вид 4 (Гараж).jpg   Вид 5.jpg  

Вид 6.jpg  
VIP13 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 26.06.2011, 15:21   #9
N_L
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 21.01.2011
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 87
Вы сказали Спасибо: 19
Поблагодарили 34 раз(а) в 19 сообщениях
Отправить сообщение для N_L с помощью AIM
По умолчанию

Дом из термоблоков?
Фасады вполне приличные получились. Только окна "причесать" надо и не забыть на чердаке про слуховые окошки.
N_L вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо N_L за это полезное сообщение:
VIP13 (26.06.2011)
Старый 26.06.2011, 20:38   #10
VIP13
Опытный форумчанин
Аватар для VIP13
 
Регистрация: 18.10.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 619
Вы сказали Спасибо: 1,761
Поблагодарили 947 раз(а) в 363 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от N_L Посмотреть сообщение
Дом из термоблоков?
Пока рассматриваю возможные варинты и пока склоняюсь к газобетону.
Спасибо за положительный отзыв по фасаду.
Змечания естественно учтем.
Есть сомнения по поводу высоты цокольной части. Возможно 40-50 см это маловато т.к. при такой высоте невозможно сделать какие либо окна из подвальной части.
VIP13 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 26.06.2011, 22:15   #11
N_L
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 21.01.2011
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 87
Вы сказали Спасибо: 19
Поблагодарили 34 раз(а) в 19 сообщениях
Отправить сообщение для N_L с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от VIP13 Посмотреть сообщение
Пока рассматриваю возможные варинты и пока склоняюсь к газобетону.
Я про термоблок спросила, потому что на планах у Вас толщина стен 375мм, если не ошибаюсь.


Цитата:
Сообщение от VIP13 Посмотреть сообщение
Есть сомнения по поводу высоты цокольной части. Возможно 40-50 см это маловато т.к. при такой высоте невозможно сделать какие либо окна из подвальной части.
А приямки сделать не хотите?
N_L вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.06.2011, 17:17   #12
seyvalter
Старожил форума
 
Регистрация: 18.05.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 1,642
Вы сказали Спасибо: 1,441
Поблагодарили 907 раз(а) в 569 сообщениях
Отправить сообщение для seyvalter с помощью AIM
По умолчанию

Я б радив викинути цокольний поверх разом з сауною. Сауну ПОТРІБНО робити окремо стоячою, це пов"язано з:
-підвищена пож.небезпека (не знаю ЖОДНОЇ сауни яка б хоч раз та не горіла)
-постійна сирість в цокольній частині
-утруднений відвід каналізації самотьоком з цоколя (траншею по глибині прийдеться копати метра на три)
-дороговизна будівництва цокольного поверху
- мені як парільщіку браку є в сауні хоч купелі 2на2 - + вівсутня можливість вискочити голяка надвір і покачатись в снігу. або хочаб вийти постояти на повітря (через хату далеко)

Все інше більш-менш нормально. Щодо зауваги про доп.приміщення - є гараж + можна зробити шафу під сходами.
seyvalter вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо seyvalter за это полезное сообщение:
Shroud (20.07.2011)
Старый 30.06.2011, 20:47   #13
apxitektop.s
Опытный форумчанин
Аватар для apxitektop.s
 
Регистрация: 23.06.2009
Адрес: Киев/Винница/
Пол: Мужской
Сообщений: 806
Вы сказали Спасибо: 46
Поблагодарили 342 раз(а) в 258 сообщениях
По умолчанию

потверждаю коментирующих здесь, что над сауной - ничего не должно быть, кроме того и в подвале она быть не может тоже.
А вот топочную можно в подвал перенести, только надо приямок делать + противопожарные перегородки с огнестойкими дверями + высота должна быть 2,5 м
apxitektop.s вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо apxitektop.s за это полезное сообщение:
Старый 05.07.2011, 20:29   #14
VIP13
Опытный форумчанин
Аватар для VIP13
 
Регистрация: 18.10.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 619
Вы сказали Спасибо: 1,761
Поблагодарили 947 раз(а) в 363 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от seyvalter Посмотреть сообщение
Я б радив викинути цокольний поверх разом з сауною. Сауну ПОТРІБНО робити окремо стоячою, це пов"язано з:
-підвищена пож.небезпека (не знаю ЖОДНОЇ сауни яка б хоч раз та не горіла)
-постійна сирість в цокольній частині
-утруднений відвід каналізації самотьоком з цоколя (траншею по глибині прийдеться копати метра на три)
-дороговизна будівництва цокольного поверху
- мені як парільщіку браку є в сауні хоч купелі 2на2 - + вівсутня можливість вискочити голяка надвір і покачатись в снігу. або хочаб вийти постояти на повітря (через хату далеко)

Все інше більш-менш нормально. Щодо зауваги про доп.приміщення - є гараж + можна зробити шафу під сходами.
Спасибі за висказану точку зору на концепцію планування будинку.
Цілком згоден з Вами в тому, що сауна в цокольному поверсі має ряд недоліків.
Але хочу поділитися своїми міркуваннями с цього питання:
1. Призначення сауни в даному випадку - це оздоровчі процедури для всієї сім'ї включаючи дітей. Тому взимку окрема будівля сауни - це деяка незручність в переміщенні в будинок.
2. Сауна задумувалась з электро пічкою, тому при грамотному проектуванні та використанні відповідних матеріалів, можливість пожежі мінімізується.
3. Сирості в цокольній частині, гадаю, можна запобігти продуманною гідроізоляцією та вентиляцією (сучасні технології це зробити дозволяють).
4. Ті ж сучасні технології говорять про необов'язковість відводу каналізаційних стоків самотьоком. Цілком можливо це робити примусово за допомогою насоного обладнання.
5. Про неможливість влаштування купелі в цоколному поверсі теж думаю не факт.
6. Що стосується здорожчання вартості будівництва, то не думаю що затрати на повноцінну окрему будівлю сауни будуть меньші ніж влаштування її в цокольному поверсі.
Єдине питання, яке до кінця для себе поки що не прояснив, чи допускають будівельні норми такі варіанти влаштування сауни. Є в цій гілці точки зору, що заборонено. Можливо прояснення цього питання стане основним аргументом при остаточному виборі.
VIP13 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.07.2011, 21:13   #15
ПЛАСТИК
Опытный форумчанин
Аватар для ПЛАСТИК
 
Регистрация: 30.09.2008
Адрес: Город герой Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 724
Вы сказали Спасибо: 76
Поблагодарили 222 раз(а) в 147 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от VIP13 Посмотреть сообщение
6. Що стосується здорожчання вартості будівництва, то не думаю що затрати на повноцінну окрему будівлю сауни будуть меньші ніж влаштування її в цокольному поверсі.
Что то мне подсказывает что не то что дороже будет размешение в цоколе, а в разы дороже...почитайте хотя бы сами какие сложности вы сами описываете
ПЛАСТИК вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.07.2011, 21:23   #16
ПЛАСТИК
Опытный форумчанин
Аватар для ПЛАСТИК
 
Регистрация: 30.09.2008
Адрес: Город герой Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 724
Вы сказали Спасибо: 76
Поблагодарили 222 раз(а) в 147 сообщениях
По умолчанию

Хочется еще отметить масштаб ваших чертежей. Возможно это так и задумывалось но у вас что тамбур что с/у на 1-ом этаже по 80 см. В доме то на 6 человек?
И еще) сделайте в игровой окно побольше, я панимаю что там подрезка скатами(а то вплане вобще громадная комната получатеся), но всеравно там будет лучше если будет больше света
ПЛАСТИК вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.07.2011, 00:31   #17
Milalika
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 12.02.2011
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 91
Вы сказали Спасибо: 4
Поблагодарили 31 раз(а) в 25 сообщениях
По умолчанию

смущает:
- отсутствие гардеробных
- хоз помещений
- объединила бы гостиную с кухней - всё таки 6 чел -это совсем не мало и хотелось бы для такого кол-ва больше пространства
- больше с/у или увеличить с/у на 1-м этаже
- вход - а где будут оставлять все 6 чел верхную одежду? А если не дай бог ещё и гости пожалуют?
Milalika вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.07.2011, 14:08   #18
Shroud
Форумчанин
Аватар для Shroud
 
Регистрация: 19.07.2011
Адрес: Закарпатье
Пол: Мужской
Сообщений: 126
Вы сказали Спасибо: 581
Поблагодарили 58 раз(а) в 36 сообщениях
По умолчанию

Здравствуйте!
Я на сайте новичок, и у меня таже ситуация в семье. На данный момент трое детей, к новому году ожидаем еще прибавления! Также задумали строиться!
И тоже задумались над проектом.
Если позволите я немного покомментирую вашу задумку. Из вышепрочитанного согласен со всеми комментирующими. Из этого я бы сделал один вывод.
Не старайтесь усовершенствовать свой эскиз - начните заново.
Представте себе иную концепцию дома в новом варианте попробуйте все предложения от комментирующих от себя добавлю:

- Постарайтесь комнаты не делать в соотношении сторон больше чем 1:1,5.
- Постарайтесь площадь окна запроектировать где-то в соотношении 1:8 или 1:10 (на солнечной стороне) от площади помещений.
- Коридоры шириной не менее 2.20м - лучше от них вообще отказаться.
- Санузлов должно быть больше - на первом этаже минимум 2 - один гостевой, второй хозяйский (так называемый интимный, подальше от гостевых глаз.
- На втором - тоже минимум два (для девочек и мальчиков) - не знаю насколько вы согласны что один ребенок - один санузел - это было бы вообще идеально, особенно в будущем. Девушки уже взрослые - могут захотеть интимности (уединения) в личной жизни.
- Еще, мое мнение, детям лучше отдать второй этаж полностью. Себе выделить комнату на первом.
- Сауну все-таки отдельную, но пристроенную с нормальным переходом.

Если все-же мои слова покажуться не приемлимыми - не берите надушу - это мое личное мнение.
Буду рад помочь советом.
Shroud вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.07.2011, 14:43   #19
Ivirina
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 02.02.2011
Пол: Женский
Сообщений: 566
Вы сказали Спасибо: 84
Поблагодарили 192 раз(а) в 130 сообщениях
Отправить сообщение для Ivirina с помощью AIM
По умолчанию

с санузлами тоже согласна с вами, сразу в глаза бросилось соотношение количества проживающих и количество санузлов.
в проекте нравиться разделение на зоны на первом этаже. кухня гостиная ну и хозяйская зона с другой части. Не поняла так же какого то коридора с дверью возле кабинета. ну и тоннель с гаража в дом

и еще по нормам открытие двери должно быть из помещения санузлов. у вас на первом этаже дверь открывается во внутрь, оно и не удивительно в другую сторону просто непоместиться. или дверь перенести, но разумнее планировку изменить. и кстати при таком количестве проживающих где раздеваться будете? где коляски хранить? самокаты, велосипеды, санки?
хотя если старшенькому 20 то может с коляскамия погоречилась но все же
Ivirina вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.01.2012, 21:41   #20
VIP13
Опытный форумчанин
Аватар для VIP13
 
Регистрация: 18.10.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 619
Вы сказали Спасибо: 1,761
Поблагодарили 947 раз(а) в 363 сообщениях
По умолчанию ОБСУЖДЕНИЕ ПЛАНИРОВКИ (продолжение)

Здравствуйте коллеги!
Большое спасибо всем, кто высказал свои замечания и советы при обсуждении первой версии планировки.
За время, прошедшее с даты последней актиности на этой ветке, произошли некоторые события, прблизившие меня на шаг к реализации планов строительства дома.
Самое главное событие - это появилась конкретика по участку.
После года мучений, в конце концов, был приобретен участок.
Находится в селе, с наполовину разрушенным старым домом.
Размер участка 40х60.
Преимуществом данного участка является возможность использования в качестве фасадной части как короткой, так и длинной его стороны, т.к. он угловой и с обеих сторон имеется асфальтированный подъезд.
В связи с вышеизложенным, выкладываю для обсуждения вариант планировки застройки участка, а также новый вариант планировки дома, в котором, надеюсь, учтено большинство замечаний и советов высказанных ранее. Данный вариант уже без цокольного этажа и соответственно без сауны.
Просьба критиковать.
Миниатюры
Планировка участка v1.jpg   1 ЭТАЖ v1.jpg   2 ЭТАЖ v1.jpg  
VIP13 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо VIP13 за это полезное сообщение:
Shroud (09.01.2012)
Ответ

Опции темы



Текущее время: 02:20. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании