Строим Дом

Перезагрузить страницу

Как точно установить местонахождение участка на местности?

Ответ
 
Опции темы
Старый 06.03.2007, 15:17   #1
Forester
Новичок
 
Регистрация: 06.03.2007
Сообщений: 5
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для Forester с помощью AIM
По умолчанию Как точно установить местонахождение участка на местности?

Есть госакт, в котором написано что участок находится в таком-то селе на такой то улице (номера дома нет). Улица представляет сейчас чистое поле. Как проверить, что участок который показывает продавец именно тот кторый в акте.
Вариант обратиться к землеутсроителю не совсем подходит. Своего землеустроителя в сельраде нет. Землеустроитльная фирма и продавец участка связанные лица (родственники) и могут быть в сговоре. Дело в том, что эта фирма делала генплан всего поля и голова сильрады ругает их почем свет. Говорит был случай когда при выносе в натуру границы участка вылезли на дорогу (будущую) и на соседский огород
Forester вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.03.2007, 16:34   #2
SadKo
Опытный форумчанин
Аватар для SadKo
 
Регистрация: 11.06.2006
Адрес: Киев
Пол: Не указан
Сообщений: 707
Вы сказали Спасибо: 13
Поблагодарили 66 раз(а) в 39 сообщениях
По умолчанию

Существует какая-то бумага, что-то типа акта выноса в натуру. В нём указываются растояния до существующих объектов, таких как дорога, столбы и т.д. Пусть сделают такую официальную бумагу с печатью и дадут вам.
SadKo вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.03.2007, 17:13   #3
Forester
Новичок
 
Регистрация: 06.03.2007
Сообщений: 5
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для Forester с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от SadKo
Существует какая-то бумага, что-то типа акта выноса в натуру. В нём указываются растояния до существующих объектов, таких как дорога, столбы и т.д. Пусть сделают такую официальную бумагу с печатью и дадут вам.
Видел я пару актов выноса в натуру. Схема в них отличалась от схемы в госакте только наличием сторон света. . Никаких сторонних объектов нанесено не было.

Вы уверены, что они должны там быть? А если рядом ничего стационарного нет?
Forester вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.03.2007, 18:07   #4
SadKo
Опытный форумчанин
Аватар для SadKo
 
Регистрация: 11.06.2006
Адрес: Киев
Пол: Не указан
Сообщений: 707
Вы сказали Спасибо: 13
Поблагодарили 66 раз(а) в 39 сообщениях
По умолчанию

Уверен, что должна быть привязка в правильно оформленном акте.
Проконсультируйтесь на всякий случай у любого другого землемера. Здесь на форуме был человек с ником "Землемер". Может он в самом деле землемер? Напишите ему.
SadKo вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.03.2007, 23:44   #5
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,879
Вы сказали Спасибо: 1,860
Поблагодарили 5,724 раз(а) в 2,936 сообщениях
По умолчанию

Forester
1. Выкопировка из кадастра. Там увидете и себя, и соседей.
2. При изготовлении Госакта делаются две "книжечки" - тех. документация, и в них есть страничка с координатами участка - "Каталог координат кутів зовнішніх меж землекористування": где указаны Номер точки, Внутрішній кут, Дирекційний кут, Відстань (м), Координати в метрах (X и Y). Далее геодезист выносит Вам эти точки в натуру на местность. Как правило для этого нужна топосъемка 1:10000, чтобы определить ближаюшый пункт триангуляции (грубо говоря, ориентир, отправная точка).
Остается выяснить, кто делал Вам Госакт.

P.S.: В первом документе не будет координат.

А вот случаи, о которых Вы пишете, бывают оччень часто. И на 99% координаты именно у той фирмы. Однако, по закону они должны отдавать один экземпляр книжечки в архив местного управления земресурсов.
Попробую угадать - речь идет об Обуховском районе?
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.03.2007, 15:01   #6
EugeneH
Старожил форума
Аватар для EugeneH
 
Регистрация: 24.01.2007
Адрес: Гореничі, Києво-Святошинський
Пол: Мужской
Сообщений: 1,897
Вы сказали Спасибо: 240
Поблагодарили 560 раз(а) в 286 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от apxitektop
Forester
А вот случаи, о которых Вы пишете, бывают оччень часто. И на 99% координаты именно у той фирмы. Однако, по закону они должны отдавать один экземпляр книжечки в архив местного управления земресурсов. Попробую угадать - речь идет об Обуховском районе?
Я думав це характерно лише для Києво-Святошинського району, а бачу що це глобальна тенденція.
Ці хитрюги зажимають координати усіма можливими засобами, фактично змушуючи звертатись до них за такою послугою.
А там де конкуренція обмежена - ціни завищені і якість обслуговування низька.
EugeneH вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.03.2007, 15:05   #7
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,879
Вы сказали Спасибо: 1,860
Поблагодарили 5,724 раз(а) в 2,936 сообщениях
По умолчанию

EugeneH
Да, получить координаты после того, как Вам сделали Акт очень и очень трудно. Они хотят за деньги сделать Вам вынос точек в натуру и уже тогда дать координаты...
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.03.2007, 11:44   #8
Forester
Новичок
 
Регистрация: 06.03.2007
Сообщений: 5
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для Forester с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от apxitektop
Forester
1Координати в метрах (X и Y).


Попробую угадать - речь идет об Обуховском районе?
А как это координаты в метрах? Я думал они в градусах долготы и широты должны быть.... От чего эти метры мерять если вокруг поле?

Это Васильковский район.
Forester вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.03.2007, 11:55   #9
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,879
Вы сказали Спасибо: 1,860
Поблагодарили 5,724 раз(а) в 2,936 сообщениях
По умолчанию

Forester
Так графа называется.
И они, ИМХО, точно не в градусах.
В градусах идут: Внешние и Дирекционные углы.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.03.2007, 16:48   #10
EugeneH
Старожил форума
Аватар для EugeneH
 
Регистрация: 24.01.2007
Адрес: Гореничі, Києво-Святошинський
Пол: Мужской
Сообщений: 1,897
Вы сказали Спасибо: 240
Поблагодарили 560 раз(а) в 286 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Forester
Цитата:
Сообщение от apxitektop
Forester
1Координати в метрах (X и Y).


Попробую угадать - речь идет об Обуховском районе?
А как это координаты в метрах? Я думал они в градусах долготы и широты должны быть.... От чего эти метры мерять если вокруг поле?

Это Васильковский район.
Карєм вуха чув що координати в "системі координат 42-го року"
EugeneH вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.03.2007, 20:16   #11
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,879
Вы сказали Спасибо: 1,860
Поблагодарили 5,724 раз(а) в 2,936 сообщениях
По умолчанию

EugeneH
Не... точно не 42-го.
Координаты шестьдесят-какого-то года. Могу в понедельник точно узнать.[/b]
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.03.2007, 08:54   #12
avelka
Старожил форума
Аватар для avelka
 
Регистрация: 02.12.2006
Пол: Не указан
Сообщений: 3,513
Вы сказали Спасибо: 8,614
Поблагодарили 8,914 раз(а) в 2,235 сообщениях
Отправить сообщение для avelka с помощью AIM
По умолчанию

координаты мне согласился продать брокер, через которого я заказывал госакт.
100 грн - одна точка - координата
вынос в натуру еще не звонил, может у них в комплексе все дешевле будет...

Госакт получать буду не у брокера.. а х.е.з. где..., это должно быть земресурсы?
avelka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.03.2007, 09:15   #13
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,879
Вы сказали Спасибо: 1,860
Поблагодарили 5,724 раз(а) в 2,936 сообщениях
По умолчанию

avelka
100 грн за точку координат - это издевательство!!!
Скажите, у Вас в госакте участок с кадастровым номером?
Если да, то идите в районное управление земресурсов и постарайтесь там получить координаты. У них в архиве лежит копия тех.документации на участок - одна из страниц которой и есть координаты.

Если кадастрового номера у участка нет, то можно пойти туда же, но шансов поменьше. А вообще, на 99% координаты есть у местной (при сельсовете) фирмочки. Попрочите у них - я думаю 100 грн за все точки - это нормально, а то и так дадут.
А за вынос вряд ли попросят больше 150 грн за точку (но это хоть какая-то работа и бумажка в результате, а не прото дать Вам набор цифр, как предлагает брокер).

ГосАкт лучше закажите в этой частной фирме при сельсовете, и заодно попросите их копию тех. документации, которую они при этом изготовят, в ней есть координаты. Это будет еще проще и дешевле.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.04.2007, 09:40   #14
BrotherSam
Super Moderators
Аватар для BrotherSam
 
Регистрация: 30.03.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 7,803
Вы сказали Спасибо: 6,389
Поблагодарили 6,098 раз(а) в 2,335 сообщениях
Отправить сообщение для BrotherSam с помощью ICQ
По умолчанию

Я в киевземе в частном порядке за 100у.е договорился с землемерами, что они в моём присутствии вынесут повторно участок. Сразу по точкам побетонировал мерные столбики и порешал все вопросы с нахождением и расположением участка. А был он тоже в чистом поле.
BrotherSam вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.04.2007, 11:26   #15
Willya
Опытный форумчанин
Аватар для Willya
 
Регистрация: 03.12.2006
Адрес: Киев
Пол: Не указан
Сообщений: 793
Вы сказали Спасибо: 132
Поблагодарили 166 раз(а) в 92 сообщениях
Отправить сообщение для Willya с помощью ICQ
По умолчанию

Есть у кого координаты человека по Пуховке (Броварской район), который смог бы вынести мне точные размеры моего участка ???

И как это задокументировать, что бы не возникало вопросов с соседями ???
Willya вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.05.2007, 20:52   #16
Музычи
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 13.05.2007
Сообщений: 91
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию

Вынос вна туру делает не директор организации, а геодезист. Обратитесь к нему. Но он это делает если есть госакт уже на Вас. Если вы еще не купили участок, то можете взять хозяина и геодезиста и вынести участок вместе. У геодезиста есть все координаты, при наличии госакта.
Музычи вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.05.2007, 21:05   #17
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,879
Вы сказали Спасибо: 1,860
Поблагодарили 5,724 раз(а) в 2,936 сообщениях
По умолчанию

Музычи
Геодезию делают и без Госакта на нового владельца.
Достаточно координат и договора купли-продажи участка.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.05.2007, 21:34   #18
Музычи
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 13.05.2007
Сообщений: 91
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию

apxitektop
Если Вам надо просто вынести участок без никаких документов, то можна договориться з геодезистом и без договора купли-продажи, просто копия государсвенного акта на прежнего владельца. А ели надо акт выноса в натуру, подписанный сельсоветом, организацией, которая выносила участок и Вами, то без государственного акта на Вас не обойтись.
Музычи вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.05.2007, 06:12   #19
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,879
Вы сказали Спасибо: 1,860
Поблагодарили 5,724 раз(а) в 2,936 сообщениях
По умолчанию

Музычи
Согласен. Вы правы: если нужен официальный вынос, то надо "новый" ГосАкт, чтоб не прикопались.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.04.2008, 20:54   #20
vano123
Начинающий форумчанин
Аватар для vano123
 
Регистрация: 14.05.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 71
Вы сказали Спасибо: 23
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Музычи Посмотреть сообщение
А ели надо акт выноса в натуру, подписанный сельсоветом, организацией, которая выносила участок и Вами, то без государственного акта на Вас не обойтись.
слабо понятно, на основании чего (без выноса в натуру?) будет выдан акт...

прошу прощения, можно еще раз - как получить, и какие есть документы о выносе данного участка в натуру? (у меня переоформление - покупал у первого владельца)
vano123 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Как установить уличный светильник? ideal Электрика, Освещение 26 15.03.2015 09:20
Сколько стоит установить леса? Alex! Расценки на работы 26 21.01.2008 23:07


Текущее время: 21:36. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании