OlaR

Заметьте, я никогда не брала кредитов - только ценой "подвига". Отказывать себе во всем, чтоб потом банк забрал твою квартиру - спасибо, не надо. А что - хватало на квартиру без кредита? Хорошо, когда угадал. А наши друзья слили на "пике" 2005 году однокомнатную квартиру (за нее давали в 3! раза больше, чем они когда-то купили) и ждали "обвала" . Сейчас это сумма годового дохода хорошего спеца. Но, имея на руках стоимость квартиры, я бы действительно не ждала. Вон, из Надр люди до сих пор деньги достать не могут. Мне вот дверь взломали в квартиру - спасибо, что у нас были только долги за машину;).

Очень востребовано. Я еще старшей 8 лет назад брала на выпускной из садика, а потом средней. И почти все родители девочек тоже брали на прокат. В этот день любой девочке хочется быть неотразимой. А покупать платье за 200$ на один раз как-то накладно. А цена просто смешная - я 3 года назад платила где-то 250 грн (но во время выпускных в садиках прокат всегда дороже, чем в другое время)- вечером взяла/вечером следующего дня отдала. И на другие утренники. И на торжественную часть на свадьбах (потом надо сразу переодевать в что-то более удобное) Весной младшенькая будет выпускаться - если к этому времени будут платья, то свистите. Там где мы брали проката уже нет - хозяйка уехала. И я ума не приложу, где искать.

Внимание! Если он не сможет выплатить кредит банку, то твоя подруга может останется не только без денег и процентов, но и без половины квартиры, в которой живет сейчас! Об этом надо сильно подумать. Может банк требует дополнительного обеспечения кредита? И им выступает эта квартира - подруга хоть вписана в документы на собственность? Или просто "квартира куплена в браке", но в документах - собственник только бывший муж? В последнем случае я бы не продавала однушку, а разобралась бы с тем, что при смене паспорта(после утери, например) никто и знать не будет, что квартира куплена в браке. И какой срок давности при подаче заявления на раздел имущества, нажитого в браке? Без этого раздела имущество после развода принадлежит тому, кто вписан в документ. С последним могу и ошибаться. Но есть реальные шансы остаться вообще без жилья.

Точно! Точно! Вот к 2005 году Вы, по-немногу копя, собрали 8000$ - половину однокомнатной квартиры в 40 кв.м. общей площади. К 2008 году этих денег Вам хватило бы на год съема или 4 кв.м. Потом цены немного упали и Вам уже хватает на 8 кв.м. Класс - подкопили называется. А вот в этом случае после 3-5 лет "подвига" Вы бы жили в своей квартире и могли спокойно откладывать на улучшение жилплощади сумму аренды, ни в чем себе ни отказывая(а то и вовсе ничего не откладывать - тылы то защищены). Все-таки в 25-30 лет такой подвиг совершить проще, чем в 40. Все правильно - не весело. Только про мивину не надо - это очень дорого. Простая вермишель/крупы получается на много дешевле и полезнее. Говорю Вам как человек, совершивший "подвиг". В 40 лет я б его не повторила, но все упущенное в юном возрасте сейчас могу себе позволить наверстать ;)

Это очень важно! Берете кадастровый номер понравившегося участка, делаете вынос, убеждаясь, что это номер понравившегося участка, и на сделке обязательно проверяете акт. А то здесь рассказывали случай, как покупали у бабки, имевшей несколько практически одинаковых участка по площади/конфигурации, и после сделки оказалось, что взяли не тот акт. Причем вполне возможно без всякого злого умысла.

На понравившемся мне участке был - из-за этого я его и проворонила, разбираясь что и как . Но мне несколько человек писали, что у них все ок. Так что надо делать вынос обязательно - это правило для любых участков.

Генплан точно есть на первые два массива. На те участки, которые сейчас продают, генплана еще пару недель назад не было. Но говорили, что уже начинают делать - результата не знаю ;)

Ничего себе! Т.е. я звоню - "Все обдумала. Даю задаток и покупаю." А они для "нагнетания обстановки" говорят, что все 5 участков, которые мне подходили, проданы. Вы верите в такое? Там есть еще участки. Я писала, что нет с западным заездом и не крайние.

Именно этот? В тех местах других не было?

Когда будет электричество - не знаю, а участок мне не достался . Пока все проверяла, все достойные участки с западным заездом разобрали.Жалко ...

Спасибо большое! Все так и было, только участок в пару гектар был.

Доброе утро, уважаемые фуромчане! Не подскажите - все ли в порядке в держ.акте на право власності. В графе "підстава" написано "Рішення сільради № #### від 04.07.2008, заяви власника № #### від 14.04.2010. Это нормально, что даты на столько разные?

Спасибо большое! Пока не у нас ;). Мы решаем, стоит ли такое покупать и можно ли найти что-то такое-же, но без таких проблем. Перенос меж только нашего участка невозможен - только всего массива ( а то с новыми координатами мы пересечемся в базе с соседями). В Геотест. Причем они ездили в район за координатами. Так что думаю, что здесь все точно - они всегда готовы защищать свой вынос.

Мы сделали вынос. Показали продавцам. Они прошлись по продавцам соседних массивов - у тех якобы претензий к границам массива нет. Сказали, что будут менять координаты в обменном файле. Неужели это возможно? Ведь на участки есть акты и многие уже проданы. Это что - фирма, которая делала разбивку массива, без официального согласия хозяев может поменять координаты в базе?

Спасибо большое за ответ! Да нет еще, по-моему . Но речь не идет о переносе колышков - участки якобы все в массиве. Если перенести, то залезут на соседний свежеразбитый массив. У участков в кадастре неверные координаты . И как решаются такие проблемы?

Уважаемые форумчане, подскажите пожалуйста, - бывает ли так в жизни, что координаты участков, нарезанных в поле (а не приватизированных по-одному в селе) совпадают с колышками? После рассказа о методе нарезки у меня возникли сомнения . И насколько критично сдвиг где-то на 1-1.5 метра? А поменять координаты в кадастре на правильные для всего массива реально? Большое спасибо за подсказки.

Согласна. Но участки наверно не по два гектара. В другом месте яма во дворе может быть не уместна. Цена вопроса ведь не 1-2 метра, а все 20. Или тянуть к ней слив будет значительно дороже. ТС готов компенсировать затраты? Давай-те уважать соседей, не ограничивая их права в пользовании участком! Строим дом - отступим от забора, бьем скважину - на середине участка. Хотим забор, а сосед не хочет - строим его на своем участке, не заходя за межу. Т.е. немного думаем о возможных проблемах заранее, а не когда забор соседа закрывает солнце в доме, который слишком прижали к меже. А хочется как-то по-другому - договариваемся с соседями, чтоб все септики были сдвинуты к одному углу, а скважины - к другому. А не так, что строю первым как хочу, а остальные - так чтоб мне было удобно и комфортно.

То есть на одном участке с большей стороной до 25метров расположить их невозможно? При участке меньше 50 на 50 строительство септиков и скважен надо согласовывать с соседями? И как сдаются в эксплуатацию дома на участках в 4-5 соток? Rs Не подумай-те ничего плохого - это вопрос и меня он сильно волнует.

А мне вот интересно - зачем делать скважину в 4 метрах от межи? Еще и не узнав у соседа его планы? Почему он должен отступать, а Вы при строительстве скважины не стали этого делать? Доказать соседу ничего не удастся - только суд. Но это если Вы имели право бить скважину так близко от соседа. А вообще-то есть нормы по отступам для скважины от границ?

Вот-вот! Мой рекорд - от Горького до цирка по Саксаганского - 1.5 часа!

Ага! Мы с самого начала вычеркнули КС из рассмотрения - по деньгам не потянем все нужные разрешения получать - дешевле ~5 км лишних проехать;).

Огромное спасибо! Вы меня успокоили - это с участка меньше 70$.

Спасибо большое! Я понимаю, что оплачивать "музыку" будут хозяева участков, но хоть юридическое лицо для этого создавать не надо? Я (физическое лицо) могу прийти и сказать, что хочу сделать генплан массива и готова официально оплатить его? Или формально этим должен заниматься сельсовет? Или это можно только через неофициальных "ускорителей"? Просто хочется понимать цену вопроса, чтоб потом участок в 30 км от Киева не оказался по цене равным городским

Абсолютно согласна. И нечего заморачиваться с поиском школы получше. Может у него другие таланты - зачем углубленно изучать то, что не дано? Точно! Прожить тоже можно на хлебе и воде, но лучше на чем-то более полезном ;). На собственном опыте говорю - читала книжки на уроках математики, пока учительница пыталась в 100 раз объяснить 90% класса как решать квадратное уравнение. Мне было тошно. И друзей как-то было 1-2 - ну разные интересы. И дочке школу выбирала очень внимательно - сначала "Росток" к великолепной учительнице, в 5 класс пошли в лицей КПИ - у ребенка сразу стало на порядок больше друзей. Когда стала скучать и там на уроках - перешли в 145 школу. Не издевайтесь над способными детьми! Это очень тяжело - сидеть по 6-8 уроков и слушать по 10 раз объяснение того, что ты понял уже после первого раза. Роль учителя велика, но если в класе 80% детей-балбесов, то самый хороший учитель ничего не сделает. А вот хороших учителей в сельских школах достаточно много. Кстати, по всем предметам есть программы углубленного изучения, существенно отличающиеся от среднеобразовательных. А прогуливать уроки всегда можно ;) - мы даже отдыхать ездим во время учебного года - ничего страшного :D.

Огромное спасибо за ответ. Не могли ли бы Вы еще кое-что уточнить? Это в районную архитектуру надо ехать? А что значит "не против"? А завтра прийдет "новая власть" и скажет, что разрешение противоречит закону и аннулирует его? Не смешно будет. Вот и у меня вопрос - а можно ли присвоить название улице и номера домов без генплана, если считать, что эти дома стоят на продолжении существующей улицы. Вот и смотрю - не слишком ли много нарушений закона? А если делать самим генплан, имея разбивку на участки? Или этим должен заниматься сельсовет (заказывать и утверждать генплан)?