OlaR

Спасибо большое! Все так и было, только участок в пару гектар был.

Доброе утро, уважаемые фуромчане! Не подскажите - все ли в порядке в держ.акте на право власності. В графе "підстава" написано "Рішення сільради № #### від 04.07.2008, заяви власника № #### від 14.04.2010. Это нормально, что даты на столько разные?

Спасибо большое! Пока не у нас ;). Мы решаем, стоит ли такое покупать и можно ли найти что-то такое-же, но без таких проблем. Перенос меж только нашего участка невозможен - только всего массива ( а то с новыми координатами мы пересечемся в базе с соседями). В Геотест. Причем они ездили в район за координатами. Так что думаю, что здесь все точно - они всегда готовы защищать свой вынос.

Мы сделали вынос. Показали продавцам. Они прошлись по продавцам соседних массивов - у тех якобы претензий к границам массива нет. Сказали, что будут менять координаты в обменном файле. Неужели это возможно? Ведь на участки есть акты и многие уже проданы. Это что - фирма, которая делала разбивку массива, без официального согласия хозяев может поменять координаты в базе?

Спасибо большое за ответ! Да нет еще, по-моему . Но речь не идет о переносе колышков - участки якобы все в массиве. Если перенести, то залезут на соседний свежеразбитый массив. У участков в кадастре неверные координаты . И как решаются такие проблемы?

Уважаемые форумчане, подскажите пожалуйста, - бывает ли так в жизни, что координаты участков, нарезанных в поле (а не приватизированных по-одному в селе) совпадают с колышками? После рассказа о методе нарезки у меня возникли сомнения . И насколько критично сдвиг где-то на 1-1.5 метра? А поменять координаты в кадастре на правильные для всего массива реально? Большое спасибо за подсказки.

Согласна. Но участки наверно не по два гектара. В другом месте яма во дворе может быть не уместна. Цена вопроса ведь не 1-2 метра, а все 20. Или тянуть к ней слив будет значительно дороже. ТС готов компенсировать затраты? Давай-те уважать соседей, не ограничивая их права в пользовании участком! Строим дом - отступим от забора, бьем скважину - на середине участка. Хотим забор, а сосед не хочет - строим его на своем участке, не заходя за межу. Т.е. немного думаем о возможных проблемах заранее, а не когда забор соседа закрывает солнце в доме, который слишком прижали к меже. А хочется как-то по-другому - договариваемся с соседями, чтоб все септики были сдвинуты к одному углу, а скважины - к другому. А не так, что строю первым как хочу, а остальные - так чтоб мне было удобно и комфортно.

То есть на одном участке с большей стороной до 25метров расположить их невозможно? При участке меньше 50 на 50 строительство септиков и скважен надо согласовывать с соседями? И как сдаются в эксплуатацию дома на участках в 4-5 соток? Rs Не подумай-те ничего плохого - это вопрос и меня он сильно волнует.

А мне вот интересно - зачем делать скважину в 4 метрах от межи? Еще и не узнав у соседа его планы? Почему он должен отступать, а Вы при строительстве скважины не стали этого делать? Доказать соседу ничего не удастся - только суд. Но это если Вы имели право бить скважину так близко от соседа. А вообще-то есть нормы по отступам для скважины от границ?

Вот-вот! Мой рекорд - от Горького до цирка по Саксаганского - 1.5 часа!

Ага! Мы с самого начала вычеркнули КС из рассмотрения - по деньгам не потянем все нужные разрешения получать - дешевле ~5 км лишних проехать;).

Огромное спасибо! Вы меня успокоили - это с участка меньше 70$.

Спасибо большое! Я понимаю, что оплачивать "музыку" будут хозяева участков, но хоть юридическое лицо для этого создавать не надо? Я (физическое лицо) могу прийти и сказать, что хочу сделать генплан массива и готова официально оплатить его? Или формально этим должен заниматься сельсовет? Или это можно только через неофициальных "ускорителей"? Просто хочется понимать цену вопроса, чтоб потом участок в 30 км от Киева не оказался по цене равным городским

Абсолютно согласна. И нечего заморачиваться с поиском школы получше. Может у него другие таланты - зачем углубленно изучать то, что не дано? Точно! Прожить тоже можно на хлебе и воде, но лучше на чем-то более полезном ;). На собственном опыте говорю - читала книжки на уроках математики, пока учительница пыталась в 100 раз объяснить 90% класса как решать квадратное уравнение. Мне было тошно. И друзей как-то было 1-2 - ну разные интересы. И дочке школу выбирала очень внимательно - сначала "Росток" к великолепной учительнице, в 5 класс пошли в лицей КПИ - у ребенка сразу стало на порядок больше друзей. Когда стала скучать и там на уроках - перешли в 145 школу. Не издевайтесь над способными детьми! Это очень тяжело - сидеть по 6-8 уроков и слушать по 10 раз объяснение того, что ты понял уже после первого раза. Роль учителя велика, но если в класе 80% детей-балбесов, то самый хороший учитель ничего не сделает. А вот хороших учителей в сельских школах достаточно много. Кстати, по всем предметам есть программы углубленного изучения, существенно отличающиеся от среднеобразовательных. А прогуливать уроки всегда можно ;) - мы даже отдыхать ездим во время учебного года - ничего страшного :D.

Огромное спасибо за ответ. Не могли ли бы Вы еще кое-что уточнить? Это в районную архитектуру надо ехать? А что значит "не против"? А завтра прийдет "новая власть" и скажет, что разрешение противоречит закону и аннулирует его? Не смешно будет. Вот и у меня вопрос - а можно ли присвоить название улице и номера домов без генплана, если считать, что эти дома стоят на продолжении существующей улицы. Вот и смотрю - не слишком ли много нарушений закона? А если делать самим генплан, имея разбивку на участки? Или этим должен заниматься сельсовет (заказывать и утверждать генплан)?

Полностью поддерживаю - только надо смотреть, чтоб это достигалось(максимальная нагрузка) не числом дополнительных занятий, а более интенсивной работой на уроке. Такое стоит порядка 3000-5000 грн за учебный год + 1000-2000 грн. вступительный взнос. Более дорогие школы, как правило, не могут позволить себе делать строгий отбор при поступлении, а учительница должна научить всех. Единственно, что к поступлению в такие школы надо хорошо готовится (не материально ;)). Выбрать такие школы можно по результатам независимого тестирования - личный опыт 2 старших и подготовка 1 младшей ;). А школа - это очень важно.

Добрый день! Столкнулась с ситуацией - есть участок под застройку новой нарезки в границах села, а генплана застройки на этот массив еще нет. У меня вопрос - А на сколько это критично? Голова говорит: "Строится нельза!", а землеустроитель говорит - "Можно - все в порядке. Мы уже на некоторые разрешение на строительство выдали." Я в замешательстве - а как по закону? Насколько сложно и затратно сделать этот генплан? И какие могут быть подводные камни? Подскажите, пожалуйста.

При смене работы с одного конца города на другой у Вас будут проблемы в любом случае (если конечно не жить на Крещатике возле метро ;)). Боюсь, что доезд с Троещины до Караваевых дач или, например, с Харьковского на Куреневку Вас не порадует. А строго на время или не строго - значения не имеет - доезд до точки за 20 км до границ Киева хорош и прогнозирован по времени, а вот дальше человек оказывается в равных условиях с живущими там. А ведь последним еще встроится в поток надо. Так что вопрос только в том, готов ли человек ездить 80 км до Киева - мне бы было тяжелова-то. Я вот даже работу сменила поближе к дому, чтоб в центр по утрам не ездить.

Ого! Это с коммуникациями или еще за них надо? По такой цене можно купить значительно ближе. Вот-вот. Они просто монополисты с такой ценой ;). По соотношению цена/качество конкурентов пока не наблюдается.

Что, заасфальтирована? ТП, подключенное к высоковольтке уже стоит? ГРП стоит, проект готов - плати и сразу подключайся?

Так мне срочно посмотреть ген.план. Его и секретарь покажет? Не хочется приехать и замок поцеловать - секретарь там с утра до вечера? А Вы на каком массиве собираетесь строить? Очень надеюсь.

Люди добрые! Подскажите, кто знает, режим работы сельрады в Лышне и газконторы в Макарове. Очень надо и срочно! И еще вопрос - как проверить, что по участку не идет газтруба - так чтоб точно, а не по кривым планам? Поиском поищу, но может кто еще что скажет.

Люди добрые! Я живу в Киеве и каждый день вожу детей в школу. Если возле Вашей квартиры в городе есть отличная школа и все необходимые кружки, в которые дети могут сами ходить (т.е. Вы целый день на работе, а дети сами идут в школу, сами возвращаются домой, потом идут сами на кружки/секции и опять возвращаются сами домой), то, конечно, надо сильно подумать, стоит ли из такой классной квартиры куда-то уезжать. А если как у меня - школы черте где - забирать всегда проблема, кружки возле дома начинаются слишком рано - так что ходим в те, что в школе или на выходных (опять же, я их вожу) В этом случае переезд за город приведет просто к подъему утром на 15-20 минут раньше, а других проблем не появится. R.s. Если дети садикового возраста - так вообще красота. Садик в городе по дороге на работу родителей и и проблем не больше, чем у тех, кто живет в городе.

Тоже по-шантажировать, но так, чтобы не испортить отношение с соседями. Расскажите им с расстроенным лицом, что разузнали сколько это стоит и сколько времени и нервов надо и решили продать участок и купить другой, где проблем поменьше. А чтоб быстрее продать, Вам посоветовали обнести участок забором строго по границам. Поэтому в ближайшее время прийдут ребята с рабочими , сделают еще раз вынос в натуру согласно документам (чтоб не ошибиться) и поставят забор. Извинитись, что создадите временные неудобства соседям, и скажите, что Вы надеетесь быстро продать и верите, что новый хозяин несомненно возьмет весь геморой с дорогой на себя. Выразите свое глубокое сожаление, что приходится продавать участок, который Вам так нравится, но, к сожалению, Вы не знали при покупке про эти дополнительные траты и денег на них у Вас нет. А то за согласие с проектом с Вас могут потребовать и заасфальтировать дорогу, например. А так, глядишь, попросят остаться, ведь Вы добрый и не собираетесь забирать дорогу, а новый хозяин, имея забор, может не согласиться даже на неофициальный проезд.