semengv

Считаю, что это неправильно в корне. Ведь вы не платите за вход в магазин, когда хотите купить колбасы! Вы просто покупаете эту колбасу - даете им заработать. Также и газ и свет. Они получают еще одного абонента, который будет потреблять продукт и оплачивать его, давая при этом заработать. Другое дело - это материалы и работы. Их нужно оплатить согласно сметы. Но у меня 1,5 метра, а у кого-то 25 м , Разница очень немалая. И покупая участок там, где есть сети вы платите совершенно не ту цену, что за участок в поле!

И про инсоляцию помещений мы тоже читаем. И про ориентацию по сторонам света тоже думаем. Сейчас при наличии интернета и подобных форумов найти информацию не сможет только ленивый. А они дома как правило не строят. А многие на форуме строят дом для УЛУЧШЕНИЯ условий и качества жизни. Поэтому не видела ни одного дома, постороенного вблизи дороги, даже на 4 сотках. А вот с архитекторами проблема. Мой опыт общения приводит только к разочарованиям.

Я думаю в вашем случае виноваты геодезисты. Они должны были проследить, чтобы не было накладок. Мне так делали. Надо обращаться в ту фирму, что делала документы и в агенство земельное письменно. Но двигаться придется соседу - он позже вас делал приватизацию. Добавлено через 9 минут А копию решения горисполкома по приватизации земли взять можно очень просто - год и фамилия-адрес. Данные документы хранятся долго. По обоснованому заявлению дадут. А на соседа жалобу по гаражам - стоять должны с отступом. Все остальное (по меже) за вашим разрешением. Недавно делала стройпаспорт. Так архитектор спросила согласна ли я с тем, что гараж соседа стоит в 1,5 м от межи. Гараж из силикатного кирпича и построен лет 15 назад как и дом соседа. Но мне он не мешает.

Не путайте расстояния до межи с пожарными и санитарными. Еще есть для посадок. Это в СниПах. А вот до межи наверное лучше в своем архитектурном отделе узнать. Хотя бы позвонить. Недавно делала стройпаспорт и была удивлена - до межи проставлено 2 метра от строений! По красной линии - 5 метров. Вот так! Правда участки нарезаны по 15 соток - построить в 2 метрах нужно еще уметь!

Взять в земагенстве копию, а вернее оригинал своих документов можно. Но это имеет смысл в том случае, если соседи эти были давно и документы на землю оформляли позже автора. В таком случае можно посмотреть тот же акт вноса и подписи на нем. НО! Как при этом определить точность координат? А никак! Только вынос в натуру и сразу забетонировать колышки. А насчет рулетки Вы наверное шутите? Даже в глухих селах вынос делают (если официально - а нужно именно так., иначе-напрасно выброшенные деньги) с помощью спецприборов . Потому и дорога процедура эта. С помощью рулетки - этот акт можно будет использовать по прямому назначению бумажки. Данную процедуру проходила недавно.

9тгрн -даже если там всего 2метра трубки нужно проложить (со слов "газконторских" ) Это как раз мой случай! Только 1.5 метра от забора до трубы! Обидно! И еще: а заборчик-то планирую со штакетника! Пусть попробуют повесить туда газовый счетчик. Сама напишу на них кляузу пожарникам!

Заказываете вынос границ участка. Официально (по почте письмом с уведомлением о вручении) приглашаете соседей (желательно всех) и землемера или представителя сельсовета. Оформляете акт выноса в натуру. Подписывают все соседи и представитель сельсовета. Если кто-то отказывается - не проблема. В акте сей момент отражаете. При этом бетонируете межевые знаки - приготовьте цемент и песок. Если действительно залезли на 2 метра - предлагаете выкупить по рыночной цене или самостоятельно демонтировать забор. Дальше - в суд, если кто-то не согласен.

А как же стандартное подключение? Судя по всему информация устаревшая.

Поздравляю с началом! И удачной стройки!

1. Копия права собственности на землю и вытяг из реестра прав собственности. (нотариально не заверяла. Спрашивала по телефону - сказали не надо) 2. Паспорт, код (копии) 3. Выкопировки с генплана не было - увеличила кадастровый план участка до требуемого масштаба и на него нанесла планируемые постройки и на участке соседа его гараж и дом с указанием расстояний. 4. Проект и поетажные планы и разрезы скачала из интернета (дом по размерам и моим пожеланиям похож на планируемый). Вроде все. Выложить не очень могу - нет сканера, а чертила с линейкой - не на компе. Я с ним не очень дружу. Архитектор молодец - задала пару вопросов - особо не напрягала. Выкопировку вложили свою. Через 10 дней все выдали с памяткой застройщика.

Практикуется или нет временное подключение - можно узнать только посетив структурное подразделение ОБЛэнерго. Это во-первых. Во-вторых - в законе предусмотрена такая возможность. В- третьих стоиммость такого подключения нужно считать с калькулятором для каждого конкретного случая. В моем случае -строится планирую поэтапно, до 5 лет. Стоимость подключения на сегодняшний день на 5 квт однофазного гдето 9600грн. Это до столба ( стоит в 2 м от забора). Эл.энергию мне дадут только после ввода в эксплуатацию дома! Его еще нет! Смысл мне сейчас платить эти деньги? Уточню: линия новая, мощностей хватает с учетом всех нарезанных участков. Кроме того у нас тоже не знали КАК делать временное подключение. Поехала, поговорила спокойно без наездов - пришлось звонить в область уточнять некоторые моменты, т.к. требовали декларацию. В итоге сказали ТУ оплатить (сумма незначительная) + счетчик свой на столб + ящик + рубильник. Подключат безплатно (за квт) по временной схеме. Нужен стройпаспорт и уведомление о начале строит. работ + на землю док-ты и выкопировка. На данный момент мне это интересней. Как будет сделано - отпишусь.

Спасибо всем, кто помог самостоятельно начертить СП. 12.08.13 - сданы документы - 22.08.13 - получен стройпаспорт. Без замечаний и ошибок и всяких ограничений! Схема застройки перерисована моя - упрощена сильно. Добавлена выкопировка с генплана очень плохого качества - ну и бог с ней. В общем - не так гламурно как у некоторых, зато быстро и бесплатно! Движемся далее!

А Вы не пробовали просто пойти и официально сдать документы? Есть сроки. И пусть клерки парятся. Иногда получается даже очень быстро и без взяток. Как вариант подключить свет по временной схеме для строики. Так подключаться буду сейчас я. И все общение через почту - время и нервы сбережете. И что попало на бумаге не напишут. Вынуждены будут шевелиться.

У знакомых в доме дымоход из качественной нержавейки прогорел через 3 года. Хорошо хозяин заметил. А кирпичные стоят веками - даже не в деньгах дело-то. Кирпич теплоемкий и при нагревании он затем медленно отдает тепло - в том числе и в помещение. Что особенно хорошо, если идет в середине дома.

Гильзирование каналов раньше действительно не применялось. Еще никто не доказал его 100% преимущество. Лично для меня это очень сомнительное мероприятие. Да и фундаменты раньше делали намного проще. И ничего - стоят дома. Во Львове посмотрите - еще и продают б\у строийматериал. У нас в Кривом Роге недавно обнаружила, что некоторые сталинки (наиболее ценные квартиры в нашем городе, т.к. нового жилья не строят) на центральном проспекте, построенные вроде после войны сразу - имеют стены из песчанника-бута. Дома 4 этажа. И если бы ветер не провредил крышу и не затекло - то этого бы никто и не заметил. А побывав на разборке подобного дома была удивлена тем, что нет там при этом армопоясов и все. И армирования нет. как он стоял -загадка. И этот дом довоенный и недалеко от горнообаготительного комбината - взрывы проводились при добыче. 3 этажа и 2 подъезда.Так что новые технологии это конечно хорошо, но при ограниченности средств и желании делать самому или контроле - почему бы не использовать опыт накопленный?

Данный момент тоже интересует. В ближайшее время планирую подключать эл.энергию для стройки по временному варианту. Линия уже построена, мощностей достаточно, столб в 2 м от забора. При чем тут какие-то уведомления? Я не заказчик строительства, а потребитель, желающий присоединиться к эл. сетям. На сайте НКРЕ есть презентация по эл.энергии и по газу - там расписаны все шаги при подключении. Никаких уведомлений и деклараций там нет при стандартном подключении. Написал заявление - оплатил - получил конечный продукт. Идея то была как раз в упрощении процедуры подключения. Просто не знают как еще выжать денег - вот и упражняются в трактовании законов и написании договоров. У нас например до сих пор не знали про стройпаспорт - у меня требовали декларацию для временного подключения строики. Пришлось проводить ликбез. И отправлять на сайт НКРЕ (их же работников - вернее облэнерго). Вот так.

Подробнее. Можно в личку.

Думаю, что всем неугодно-заинтересованным нужно отксерить свои документы на землю и отправить жалобу в прокуратуру коллективную. На документах видно где кому принадлежит земля. И уже исходя из этого можно проследить весь путь данной аферы по срокам. У меня четко указано: земля с\рады; земля соседа Иванова и т.д. и это все в МАСШТАБЕ. Т.е. Можно все просчитать. Даже если происходит смещение координат - то всех КАНАВ одновременно! И делайте это коллективно и не боясь! Обещайте привлечь ТВ и прессу! Только тогда будет результат.

Если стандартное подключение, то в 9600 входит ВСЕ до счетчика в т.ч. и ПРОЕКТ. А после счетчика (по дому) - примерно столько же. Главное у вас есть разрешение собственника. А подробнее - тема "Уютный дом для большой семьи" - земляки ваши - с ними пообщайтесь. А вообще в первую очередь - сдача дома в эксплуатацию и газ. хозяйство. На крайний случай зайдите на официальный сайт. Там все есть подробно.

ДЕЛО В том, что мне озвучили цену в 700 грв/куб.м., что и вызвало сомнение. Спасибо за ответ.

Красивый дом получается! И строитесь быстро. Хочу задать несколько вопросов. Просчитывались ли теплопотери через большие окна? Вернее насколько они будут больше? Нравятся французские окна, но гложет сомнение. И с гостинной хочется чтобы вид был - участок позволяет. И еще по цоколю: если есть более подробное фото стыковки кирпича и бута - выложите пожайлуста. И если можно стоимость кладки бута. Просто участок достался с кучами бута - грех не использовать. Тем более не будет потом головной боли чем цоколь облицевать. Да и отваливаться не будет бут - это уж точно. Только мне говорят, что по буту надо армопояс делать. Так как ширина фундамента у меня будет 50 см я и хотела совместить все это. Т.е. вместо кирпича - армированная лента. Спасибо за ответ.

Все верно. Если участок приватизировался этими людьми и сын участвовал в приватизации (или ему на тот момент было меньше 18 лет) то его согласие нужно. Но судя по всему он не участвовал в приватизации. Нотариус прав.

Красивый дом у Вас получился! Скажите внутри как пространство ощущается? Сейчас как раз на этапе выбора проекта - большой не нужно, но и тесноты не хочется. Пока делаю свои наброски. Интересно получается - планировка очень похожа на Вашу. Если возможно, подскажите площадь крыши реально сколько получилась? И довольны ли выбором черепицы? Еще вопрос по леснице: не мешает ли она в гостинной и удобно ли такое расположение? И еще вопрос: сколько стоил проект (можно в личку) у того, кто его делал? Заранее спасибо.

Подскажите какая площадь крыши получилась? Высота потолков на первом и втором этаже и высота дома в коньке? И как выполнялся переход-ступенька в разном уровни крыши? Может есть более подробные фотографии этого момента? Заранее спасибо!

Позвоните на горячую линию - помогает.