semengv

Я и не говорю, что битумная черепица плохой материал. Просто просмотрев рынок предложений по ней с удивлением обнаружила, что качественный материал дороже керамической черепицы. При подсчете сумма получается примерно одинаковая. Но мое предубеждение (прошу не принимать близко к сердцу сторонников данного материала) - битумка - это модифицированный рубероид. Только ценообразование мне не понятно. А дом действительно собираемся строить сами. По крыше решение еще не принято. Изучаю мат.часть. В этом году только фундамент и вода-канализация-свет и приведение участка в порядок. Планировки остались те же. Но изменив размер (9.5*10,5) получаю кухню и комнату побольше и раскладку плит перекрытия без колон. Но по плитам окончательного решения еще нет. До этого хотелось перекрытие на мансарду -деревянные балки - но меня отговорили. Поэтому изначальный вариант был изменен. Далее все мои рисовалки просчитает конструктор, вплоть до стропилки и крыши. На данный момент волнует фасадная часть. У меня хорошее расположение дома - вход с востока почти. И вся часть - гостинная - кухня - веранда идет на юг-запад и сад-участок. Поэтому в этой части окна увеличены в размере. и веранда не со сплошным кровельным материалом, а перголой. Осталось фарвехт как-то красиво примостить. В общем еще не готово. Как будет готово - покажу, если тапками кидаться не будут.

Также рассматриваю вариант строительства по этому проекту. Обращалась к архитектору местному - пока только эскизы сделать. Смущает крыша - сложная и битумку не хочу. Просчитывала по стоимости керамики - почти тоже выходит. В общем крыша вид поменяла - упрощена. Размер дома тоже немного изменен. Один из вариантов - 9.5 на 10.5. Сбоку гараж пристроен. Получается не плохо. От балконов отказалась (хочу оставить один - и то французкий) - как для меня - лишние траты. При наличии веранды лучше там посидеть. Сейчас думаю над окнами и фервехтом.Если кто строился - тоже интересно посмотреть.

Проще купить у 4 хозяев их дома под снос - по деньгам будет то-же самое. И главное - будет гарантия бесплатной приватизации данного участка.А оформить сейчас очень сложно бесплатную приватизацию. Вчера звонила в областное земагенство - бардак там в связи с изменениями в законодательстве. То, что участок не приватизирован - они видят, ното, что там есть строения - причина того, что его еще никто не забрал.

Также интересует тема. Только у меня еще земля не зарегистрирована у госрегистратора (документы на согласовании в сельраде). Безплатная приватизация. Вопрос: как переоформить на дочь с минимальными фин. затратами? Думаю, что строить дом нужно уже на ребенка. Так как при дальнейшем переоформлении придется платить за землю и еще за дом нотариусу и налоги. Договора на свет и газ переоформить проще - они денег за это вроде не берут. Просто копию документа им даешь. По квартире было так. Поменяли просто фамилию. Даже номер лицевого счета остался прежний. Юристы - отзавитесь, дайте консультацию пожайлуста. Данный вопрос интересует многих.

У меня ситуация немного другая. Решение на изготовление проекта землеотвода сельрада выдала в 2012 году. В октябре того же года была готова тех. документация. Оставались согласования проекта. Но не успела. В декабре комиссия по согласованию уже не работала. С января 2013 получила согласование архитектуры, затем оценка земли, кадастровый, регистрация в базе, вытяг с кадастрового, файл (не знаю в каком формате - но открывается). Вчера окончательно забрала с земагенства с готовым согласованием (один раз отказывали - делали исправления). Все! Нужно только погодження проекта землеотвода сельрадой и регистрация права собственности. НО! В сельраде не знают КАК делается погодження. Просили подождать неделю. Боятся прокуратуры и пр. Почитала сама Законы - процедура нигде не расписана. Либо они должны решением сельрады, либо просто за подписью как архитектура и земагенство? Все выходила сама - в земагенстве долго не принимали документы от фирм. При этом пару раз обращалась на горячую линию - немного помогло. Пришла, сдала документы с описью и заявлением, предупредила, что буду в срок, оговоренный законом. В земагенстве уже в срок укладываются. Но все равно никто не знает как и что делать - якобы нет инструкций. И очень много нестыковок в законах. По срокам пока 6 мес.

А разве они их выпускают? На днях звонила. СБК - выпуск запланирован на март-апрель (но они его планировали также и в том году), кератерм - есть в наличии 19 грв. цена блока. Но экспериментальная партия прошлого года, м арка прочности М-75. Документов еще нет лабораторных - поэтому и не продают.

Сосновые щиты я покупала в Эпицентре. Сейчас их цена 340 грв за щит. Размер 2800х600х18. Т.Е 600 - стандартный размер мебели в шири ну. Но у них сейчас не очень качество - много сучков и др. дефектов. Поэтому комод детский и покрасила. Но не жалею - для детской симпотично. Сейчас искала по И-ту щиты - предложений много - но надо смотреть цены. Кстати в Эпике щиты производства где-то недалеко от Киева. Бумажка где-то есть. Там же кстати (в Эпиц.) есть и дубовые щиты, но мне знакомый делает дешевле. Просто с дубом труднее работать, но он тверже. Если что-то интересует - спрашивайте - отвечу. ПОРЕЗКУ заказывала тоже в Эпицентре. У нас 5 грн м. пог. На шкаф моего размера вышло дешевле доставки длинных щитов до дома. Ну и еще у меня пока нет нормальной циркулярки. Добавлено через 6 минут Добавлено через 2 минуты Ув. Nobel! Вы обещали фото столов для склейки щитов! Пожайлуста! Уже хочется попробовать.

Спасибо автору темы за помощь начинающим застройщикам. РЕшила тоже ей воспользоваться. Нахожусь на этапе проектирования и оформления документов. В этом году хотелось бы построить фундамент. С планировками и внутренним обустройством все уже сложилось, а вот с наружным обликом - никак. Планируется дом размером 10х10 с мансардой и пристроенным гаражом. С двумя выступающими эркерами прямоугольной формы. Так как понравился проект Д.Шильникова "Обитель ангелов", но слишком сложная крыша, то взята только основа - планировка. Позже скину свои наброски. Дом получается слишком простой снаружи. Хочется: максимально использовать натуральные материалы (дом до 130 м2) и приблизить к стилю прованс. Дом планируется из керамических блоков + керамическая черепица. Отделка - песчанник, штукатурка,дерево. Крыша простая. Не знаю как оформить входную группу и все остальное снаружи. С южной стороны дома большая терасса с дерева. На участке имеется много камня гранита и песчанника. Заранее спасибо.

В общем правы все перечисленные абоненты. Для строительства крупных коммерческих объектов выгоднее брать 2 ТУ. Частному застройщику это ну никак не выгодно. Закон четко не разделяет эти понятия и все решают на местах. В плане кому сколько денег надо. Мой поход в даннную службу прояснил ситуацию. ТУ берем сразу одно, платим сразу все, счетчик и автомат вешают на ближайший столб в ящике. После окончания стройки переносят в дом. Вот так. В детали мелкие пока не вдавалась.

Скажите пожайлуста, а по какой цене был куплен поротерм 44 и какой завод? Хочется сравнить цену с Днепропетровском. Там вроде тоже "официальный" представитель. Можно в личку. Спасибо.

Уважаемые форумчане! Неужели никто не подключался к воде? Подскажите насколько законно т ребование проекта?

Подскажите пожайлуста, как быть в моем случае? Приватизация по решению сельрады. До 01.01.2013 были сделаны проект землеотвода и файл-диск. Сейчас подписанная архитектором документация + оценка сдана на кадастровый, затем Держземагенство даст высновок на проект землеотвода. А делее? Заранее спасибо.

Также была в отделе Днепроблэнерго. ТУ 1040 + 1884 грн за 1 квт на 3 ФАЗЫ. 2 ФАЗЫ - дешевле 1 квт. Для сельской местности еще меньше. Тариф кстати есть на сайте Днепроблэнерго. НО! Читаю повторно Закон. НЕ ВИЖУ разделения по стоимости для физ. лиц и юридических лиц. По работе сдавала отчет по эл.энергии - поговорили. Сами ра ботники этого не понимают. Сказали, что я что-то путаю.и это тариф для юр.лиц. Я считаю, что это в корне неправильно - выставлять одну цену за квт для желающего построить магазин и дом. Так, что буду ждать разъяснений.

На внутреннюю часть ящиков действительно использовалась фанера, но не строительная, а мебельная. Так на ценнике было написано. Брала на опте по мебельным составляющим. Качество отличается сильно от строительной. Причина - не находила мебельного щита тонкого - 10 мм. У меня использовался 18 мм - а для ящика длиной 900 - это тяжеловато. Фасад - щит сосновый 18 мм. Сразу не хотела красить, но качество щита - не 1 сорт. Было много дефектов. Вот и покрасила. Краска недорогая на водной основе для детских можно. Брала в Эпицентре. Она проявляет текстуру дерева - мне это нравится. Сверху лак акриловый тоже на водной основе. Добавила декупажные картинки. Внучка их теперь рассматривает внимательно очень. Есть еще шкаф-купе с сосновых щитов. Без покраски, только лак. Размер 2900*2650. Щиты покупались в эпицентре по цене 290 грн. Сделала тогда интересное открытие: оказывается мебель из дерева дешевле, чем из ДСП. Позже фото выложу. Не очень дружу с комп. Объясню почему: ДСП идет лист 5 м2. Если надо 1.5 листа - мы берем 2. Щит идет в основе 60 см шириной и 2600 длиной. При порезке мы платим за погонный метр реза. Стандартная ширина мебели - 60 см. В итоге порезать щит - дешевле. Далее - ДСП надо кромковать. На приличные изделия берется недешевая кромка, ее получается немало. ЕЕ поклейка тоже стоит немало. И она когда-то отклеивается. В итоге шкаф-купе названного размера получается около 5 тыс. грн. До этого делала гардеробную - там шкаф примерно такого размера вышел дороже на 800 грн. Это по материалам. Работу не считаю, т.к. в обоих случаях ничего не платилось. Сейчас делаю кровать из дуба. Дети до комода еще хотят шкаф в детскую. Добавлено через 10 минут А щит обычный - цельный. Только автор темки склеивает ламелями (длинными дощечками), а я покупала щит из коротких дощечек, склеиных вразброс. При лакировании они приобретают неравномерное в тоне окрашивание. Но мне это нравится. Конечно смотря под какой интерьер... Для меня важно, что материал экологичен и цена также играет роль. Ну а если топят соседи - то у дерева больше шансов выжить. Сын в новой квартире устанавливал подоконники из такого щита, только из дуба, толщиной 40 мм. 5 подоконников без шлифовки и покраски стоили 1600 грн. Пластиковые при установки окон считали - были дороже.

Вы поняли верно. Но ведь это не преступление? Я еще и крестиком вышивать умею.

Попробую скинуть сегодня. Не получится - сын придет - поможет. Но я делаю для себя - хобби. Меня в квартире топили много раз. И дважды я по этой причине меняла мебель. А потом нпчала делать из дерева. Вернее из готовых мебельных щитов. Сейчас начинаю весной стройку и решила, что мебель в доме будет только сделанная вручную. Не такая как итальянская конечно же, но меня устраивает деревенский стиль . Зато намного дешевле и экологичней.

Извините, что влезаю в темку. Детскую кроватку можно покрыть ДЮФА лессирующей краской или сейчас называется глазурь вроде. Есть для внутренних работ и разных тонов. Применяется в том числе для детской мебели и игрушек. На водной основе, экологична и не воняет. Сохнет быстро. На такой кроватке проспала дочь 10 лет. Кроме мелких царапин - ничего. Но это для сосны нормально. Кровать ушла по наследству внучке. Кроме того мебель для дома сейчас покрываю акриловым лаком. Мне нравится. Или тот же комод для внучки покрыла акриловой краской. Но я не специалист. Мебель для дома делаю из сосновых и дубовых мебельных щитов готовых. Получается недорого. А у автора темки хотелось бы увидеть стол для склейки щитов самодельный. Если можно - сделайте фото.

Я сейчас оформляю таким образом документы. Нужно решение сельсовета о выделении земли под застройку и ведение приусадебного хозяйства. Ну а потом оформлять бумаги. Смотря где хотите взять землю. Полюбому нужно идти и общаться с людьми. Можно и без связей.

Прошу помощи у юристов форума. Поехала подключать воду и канализацию централизованную в горводоканал. У нас подключить можно перед строительством по решению сельрады. Нужно сделать ТУ, проект на воду и канализацию отдельно. В ТУ трубу на врезку дают 20 -ку и заставляют счетчик ставить в колодце на улице возле дороги(т.е. не на моем участке). Колодец на врезку воды в 6 м от забора. До дома будет еще 6 метров. Вода заводится в котельную на входе в дом. ВОПРОС: 1. Нужен ли проект отдельный (я проект дома заказала архитектору)? 2. Чем они руководствуются при указании размера сечения трубы? 3. Как законным методом избежать установки счетчика в колодце? Как по мне - то удобнее завести воду в котельную и там установить счетчик. Не надо утеплять и не сопрут. У нас все колодцы на замках. А на моем чугунная крышка. Я как то слабо представляю как снимать показания? Заранее спасибо.

Был такой опыт. На кухне строителями была положена плитка 18 м2. Плитка была куплена по совету продавца - под камень. Когда положили - страх божий. Решила сама переделать через время. Отбить пробовала - сложно. Положила вторым слоем на жидкое стекло. Просто кисточкой мазала и не дожидаясь высыхания сразу клей для плитки и плитку. Лежит уже 8 лет прекрасно. Получилось лучше чем у спецов. Плитку ложила впервые. Слой клея тонкий под гребенку. Жидкое стекло продается в Эпицентре. Недорогое. Совет дал древний строитель.

Сегодня была в конторе Днепроблэнерго. Техусловия 1000,0 грн.с небо льшими копейками + 3 фазы стоит 1888,9 за 1 квт. Участок в селе. Столб с проводами в 10 метрах. Как объяснили: плачу за техусловия и за квт - они ВСЕ делают до счетчика в доме ( с опломбировкой). Материалы тоже их. Посчитала - дорого. Пошла читать форум - сколько надо квт. Наткнулась на эту темку. А еще дамы в конце приема вдруг обнаружили, что это не их улица - отправили в другую контору. Сказали - там по другому делают. В том году соседи подключали около 10 тыс. грн. 15 квт 3 фазы. Цены у нас не киевские. Сижу и думаю - наверное буду ждать. По оформлению земли тоже попала на "покрашення" - пока все нормально. В октябре сдала решение сельсовета на изготовление проекта землеотвода. Уже сегодня есть оценка земли и сдала на кадастровый.Весь январь раскачивались конечно. Но уже работают. Выдадут через 10 дней.

Уважаемые форумчане! Если есть специалисты по монтажу пола - дайте пожайлуста совет по данному вопросу!!! Очень нужно. Разные бригады рекомендуют совершенно разное решение!?

Неужели никто не может ответить?

Прошу помощи у специалистов в следующем: Однокомнатная квартира-сталинка на 1 этаже.Была залита горячей водои -в результате приходится менять полы деревянные. Полы сняли, лаги тоже,стена демонтирована, т.к. просела. Капитальных стен нет. Получился прямоугольник. На выступы фундамента по короткой части уложен двутавр 25 см(под него в районе опирания выдолблены лунки и туда уложен двутавр). Под полом 70 см. Засыпать что-то нет возможности. Вопрос: как далее сделать пол? Думается так: в двутавр укладываем опалубку (возможно те же доски пола). Затем стелем пленку и делаем засыпку щебнем ок.10-15 см. Затем армируем (как ?) и делаем стяжку выше двутавра на 2-3 см. Заранее спасибо.

У нас тоже самое. Водопровод идет по улице. При подключении строят колодец прямо на трубе, от нее отвод на участок идет, а водомер стоит сразу в этом колодце. У соседа есть еще один колодец во дворе, но счетчик заставили поставить на улице. В итоге все колодцы на замках. Инспектора не могут показания посмотреть. И к чему это? И как я могу отвечать за сохранность пломб? Подскажите как быть? После нового года собираюсь делать стройпаспорт и подключать свет и воду. И еще вопрос: в тех условиях разрешение только на трубу 20. Это много или мало? Как по мне - то мало. В квартире сейчас труба большего диаметра! Как можно этот момент разрешить?