semengv

Также хочу подключиться по временной схеме. Но у нас не требуют заключения основного договора и проплаты за все квт (а мне это сейчас и не нужно). Нужен строийпаспорт и уведомление оначале строительства. Они даютТУ на временное подключение . Оплачиваешь только подключение + счетчик+ автомат. Получается приемлемо. Но у меня точка подключения совпадает с точкой потужности (столб в "2 м от забора).

Решение сельрады нужно при первичной приватизации.

1. По пропорциям дымосборника понятно. А он сразу начинает выкладываться полнотелым кирпичом, а не огнеупорным? И как правильно делать рассечку на печь-мангал? 3. Проволока вкладывается в лицевую кладку? И какая проволока используется? Толщина или марка? 5. Имела ввиду 4 лицевые перемычки из кирпича. Как я поняла они надеваются на метал. стержень и стягиваются. Вот чем они склеиваются? Тем же раствором или клеем? 7. При бетонировании низа мангала и тандыра (под подом) видна армировка. Она не цельная, а разделена. Почему? Не удивляйтесь количеству вопросов. Как и многие на форуме буду делать самостоятельно с сыновьями. Но когда эта масса вопросов появляется в процессе работы - это сильно тормозит процесс. Предпочитаю сложить картинку в голове и на бумаге и уточнить то, что неясно до конца.А потом начинать. И еще: в тандыре что готовится? Есть какая-то специфика или преимущества перед печью? Были на море в прошлом году в районе Феодосии, так там один товарищ на диком пляже построил тандыр из камней с берега и глины. Люди там приезжают в палатках живут. Этот тандыр имел форму кувшина с дыркой внизу (для закладки дров). Так он у них работал с такой тягой отличной, и готовить они умудрялись на нем и в котелке и шашлыки. Так, что если есть по тандырам еще опыт - поделитесь. И спасибо за курс.

Николай Васильевич! Просмотрела проект на оф. сайте - Вы несколько его изменили? Как далеко от Харькова Вы находитесь? Я часто езжу в Белгород к сестре, еду мимо" Метро" по объездной. Можно к Вам напроситься просмотреть в натуре площади? Я сейчас мучаюсь в поиске проекта - и много не хочется (умом понимаю) и тесно тоже не хочется. А крыша получается не такая простецкая как в проекте. В общем получается очень даже интересно.

Если честно, то даже не вникла на что с\с ссылается. Главное, что проект землеотвода утвержден и уже сдано решение госрегистратору на оформление права собствеенности. Вопросов по решению у них не возникло.

ТУ на свет не дадут по новым правилим. На газ тоже. Свет по временной схеме (на строительство) подключат только после оформления СП и предоставления уведомления о начале строительства (копии). Это из моего опыта недавнего. С водой и канализацией проще - ТУ дали по решению сельсовета о выделении земли. Уже можно подключаться. По газу даже разговаривать не хотят - построите дом - приходите. Правда упросила показать как проще провести ввод в дом на своем чертеже дома. Показали и подсказали как лучше обойти трубу водовода. Наконец-то получено решение с\с об утверждении проекта землеотвода и сдано регистратору на право собственности. Сразу документы брать не хотели - очередь на конец ноября!!! После повторного визита и вопроса о приемных часах руководства - взяли. Как сделают (уложатся ли в сроки?) сразу на СП сдавать буду. Рисовать буду сама. Что получится - отпишусь. Думаю у нас проще, чем в Киеве и области.

Уже можно. У нас процесс сдвинулся с мертвой точки. Земля приватизируется - с\с решения выдает и проекты землеотвода утверждает. По техничке - не знаю. У нас таким путем приватизировали землю в том случае, если стоит дом.

Спасибо за наглядный курс! Возникла куча вопросов: 1. Как определить высоту дымохода? Вернее я понимаю, что его высота получается от размеров дымосборника в самом низу и от размера смещения кирпичей в кладке. Но хватает ли этой высоты для нормальной тяги? А если работает сразу печь и мангал? 2. При кладке дымосборника с боков получается много подрезки? 3. Как крепится дверца плиты? Эта дверца цельная с поддувалом и между ними решетка? Как в старых печах? И можно ли использовать не цельные дверцы? Я так понимаю разница только в том, что две будет сложнее крепить? 4. В плите с какого ряда огнеупорный кирпич? Низ (дно) им тоже заложены? Зазор также оставляется как и в мангале? Заполняется ли он чем - то? 5. Перемычки склеины чем? тем же раствором? 6. Как готовить мертель правильно? 7. Почему в тандыре не связана армировка низа? 8. Накрывается ли колпаком дымоход? И нужно ли над мангалом делать сплошной навес? Как все это зимует? Ну и последний вопрос. Возможно ли при изготовлении мангала и печи использовать натуральный камень? Именно гранит и кварцит - если не в непосредственной близости к огню, а для облицовки? Может в вашем архиве есть что-то подобное? Заранее спасибо!

В ту внесите поправку на два счетчика - один на полив. Мне дали такие ТУ. Дом еще не строю - только собираюсь. А вообще-то если дом на два собственника - то и счетчика два должно быть.

Думаю нужно отталкиваться от того какой площади будет магазин. Если делать павильон - то действительно это временное сооружение (без фундамента). Т.е. если земля и дом на ВАс оформлены, строите сарай (павильон-дешевле будет), затем сдаете его в аренду жене за 1 грв в год. Она же компенсирует налог на землю (землю в аренду передавать нельзя) Электричество подключаете через дом (жена будет платить вам за транспортировку, но само эл-во дороже для СПД.) Приблизительно где-то так, но нюансы по месту и у юристов. У меня в настоящее время павильон 35 м кв. только расположен на промплощадке горнообагатительного комбината. Стоит уже 15 лет - капитального ремонта не требуется. Для торговли в селе хватит и 25. Ведь хранить продукты можно и в гараже (при этом холодильники и морозильники будут свет потреблять по цене сельской, а не по 1,2 грн. Отопления в павильоне нет. Хватает тепла холодильников и в самые морозы - два конвектора. Плюс еще утеплен ватой. Добавлено через 27 минут Еще добавлю. Если земля приватизирована, то собственник имеет право использовать ее по назначению . Но в то же время он может использовать свое имущество для предпринимательства. Построенный хозблок также возможно использовать для магазина с соблюдением сан.норм. Для СЭС главное - вода. Ставим рукомойник и ведро. Для этого отгораживаем небольшой уголок. Главное грамотно составить перечень реализуемых товаров. Т.е. почти все фасованное. И колбасу резать нельзя. и рыбу только фасованную . Ну а дальше - будете работать никто этот перечень не смотрит. И еще: чтобы изменить целевое нужно согласие собственника земли. Т.Е. он должен от части земли отказаться и передать егов с\с, а затем меняется целевое и он опять получает землю, только в аренду (я так думаю) с целевым под коммерцию. Но земля то ПРИВАТИЗИРОВАННАЯ! В общем я думаю, что возможно сделать без изменения, но нужен толковый юрист и по месту понимание ситуации. Это вовсе не означает, что при этом нужно кому-то платить взятки. В данном вопросе очень много законодательных нестыковок. У меня тоже нет до сих пор по земле договора, т.к. собственник земли НЕ ХОЧЕТ расставаться с ее частью. Было несколько проверок у собственника - но все впадают в ступор. Решения нет. А тот договор, который у меня есть на сей день - оформлен по закону верно.

Изменился и порядок выполнения проекта землеотвода. Нужно подждать внесения ВР изменений закон - темка "Как оформить землю в 2013 году". Вот-вот должны созреть. Тогда будет ясно кто должен делать проект землеотвода - ВЫ или горсовет. Я сижу - жду - уже надоело. Проект был сделан в конце 2012 г. Нет последнего решения об утверждении проекта селищной радой. После этого только регистрация права собственности. При простом строительстве количество согласований уменьшилось - только архитектура и земагенство. В земагенстве сейчас делают все очень быстро - у них сроки на все. Архитектура тоже согласовала без проблем за 7 дней. Цена у нас 2200 грв. Срок пишут 6 мес. реально сделали за полтора.

Не знаю как в Днепре, а в Кривом Роге в Эпицентре бамбуковые обои по акционной цене - 39 грн м2. Есть светлые и темные и средние тона. Поштукатурить проем и поклеить - будет хорошо и практично. Очень износостоикие и при этом экологичные. Клеить просто. Резать поперек волокон сложнее. Но я справилась с первого раза. Дети купили на кухню. А в квартире у меня прихожая из пробки - но выходит дорого. Хотя тоже очень практично. Тряпкой раз в год можно протереть. Грязь не цепляется и шумы гаит прекрасно. Кошки только любят пробку очень. После очередной нашей Муськи до сих пор углы не переклеила.

Извините, что влезаю - я конечно не архитектор и не профессиональный строитель. Но где-то на форуме читала, что человек ложил плитку (переделывал после строителей) на крыльце. Коротко суть: плитка ложилась не под гребенку, а как бы утапливалась в клее - для предотвращения воздушных полостей. И в швах тоже клей оставался. Я тоже хочу открытую веранду с перголой. На пол - плитка. Доска дороже. Да и плитку сейчас можно купить под дерево. Только со швов излишки клея думаю нужно слегка убрать и после вровень с плиткой затиркой нормальной затереть. И при укладке плитки уклон небольшой предусмотреть. Если вода не сможет попасть под плитку - то не сорвет. В крайнем случае использовать клей для бассейнов.

Катя! А можно попросить контакты по дереву (как я поняла качеством остались довольны) и по входным дверям (кто доделывал) в Кривом Роге. В этом году тоже планирую начать стройку, но только фундамент. И стоимость входной двери - можно в личку. А стройка у вас интересная и домик тоже. Ну а без проблем не бывает. Вы и так неплохо строитесь - спокойно и размерено. Удачи и скорейшего окончания строительства!

А как быть в том случае если участки нарезаны под строительство еще в 1995-98 годах. На двух улицах есть все коммуникации, включая канализацию. НО застроено 30-40%. Остальные участки не используются вообще или заброшенная стройка. Но что интересно: людям даже лень оформить приватизацию - чтобы потом продать за реальные деньги и законно. Фактически участки принадлежат селу, но так как когда-то было выдано решение сельрадой о выделении участка - его никто назад не забирает. И неправда, что это не мешает никомум (Это для "Я") - трава по пояс - не лучшее соседство. Не можешь строить или не хочешь - отдай людям. Но ведь ЖАБА! Хочется заработать не напрягаясь!

Ну наверное, да. Везде 6 м от дороги до забора. В той точке, где есть сосед и у него стоит забор - все сходится, а вторая точка вдоль дороги вглубь моего участка на 2 м, получается до дороги 8 метров. В проекте землеотвода и в вытяге земагенства участок нарисован сам по себе - без дороги. Только координаты и длины сторон.

Вот именно, декларация является необходимой для заключение ДОГОВОРОВ НА ПОСТАВКУ газа , но не как не для выдачи ТУ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ. Не имея еще права собственности на землю - не хватает решения сельрады по проекту землеотвода - мне ВЫДАЛИ ТУ на канализацию, воду и сдано заявление на подключение света на стройку. А когда подключите газ окончательно - посчитаете сколько договоров у вас получится в итоге. Вот тогда и будем умничать.

У меня тоже вопрос по теме. Вынос делался недавно - в октябре прошлого года. С двух сторон соседи - участки не приватизированы. С одной - земли с\рады. И получается, что забор соседе я конечно не буду двигать, а вот одна точка на меже с землями с\рады у меня рулеткой - разница в 2 м. Получается красная линия кривая - вглубь моего участка. Когда делался вынос - мне эту точку не показали. Сейчас обращаюсь - в ответ тишина - вдоль дороги говорят ставьте забор. Хочу обратиться в другую контору - сделать вынос. Правильно ли это? Или плюнуть на все и поставить забор как говорят? При этом участок будет немного больше.

Ну так у меня документы готовы были еще в декабре 2012 г. А закон с 2013 г. Разве не должны ранее выданные решения с\советов идти по старому? Т.Е мне на данный момент нужно только затверження с\с проекта землеотвода. НО сегодня документы секретарша отказалась принимать. И что делать? Скандалить не хочется. Вытяг земагенства имеет срок действия?

Путаете грешное с праведным. Любой грамотный архитектор для того, чтобы спроектировать дом попросит ТУ на подключения коммуникаций. Т.Е. он должен видеть где ВОЗМОЖНО подключиться. В таком случае строительство в итоге выйдет вам дешевле. По закону есть ТУ на проектирование дома и ТУ на подключение. А проекты - внутренних сетей и наружных. НЕДАВНО была у газовиков. Со второго раза они меня поняли. Т.Е. я хочу заказать проектирование дома архитектору. Прихожу к ним с примерно набросанным расположением дома на участке и размерами дома. И прошу показать мне где будет идти газ. Прихожу именно к проектантам газовщикам. И вот тут самое интресное. По выкопировке там,где предполагалось возможным подключить газ - это невозможно. В крайнем случае - вокруг дома и дорого. В итоге приняли обоюдовыгодное решение. Мне пунктиром на моих рисовалках показали где можно будет потом подключиться. В итоге я просто сместила на 1 м дом и гараж. Минимальный путь, труба почти не видна и удобный ввод в дом + я знаю где делать закладную. И еще одно изменение в связи с этим.: решено колодец для подключения горводоканала перенести в другое место - меньше проблем в будующем.

Кто сталкивался на сегодняшний день с бесплатной приватизацией - подскажите. Решение сельрады на изготовление проекта землеотвода под строительство жилого дома в межах застройки села выдано в 2012 г. Проект изготовлен в конце 2012 г. Согласовать не успела - уже комиссия в декабре не работала. С 2013 согласовала с архитектурой и земресурсы дали высновок и все остальное. На сегодняшний день есть кадастровый номер, участок внесен в базу, есть вытяг из кадастра. Нужно только затверження сельрады и далее регистрация права собственности. НО! Сельрада не принимает документы - не знает как по новому закону затверживать. Как быть? Как правильно?

Со стороны лестницы поклейте прямо на ОСБ бамбуковые обои. Сейчас в Эпицентре на них скидки хорошие. Не затираются и смотрятся отлично. Тряпкой слегка протер и то по необходимости. Очень износостойкие и клеить просто. Уголки тоже есть.

Вы правы насчет крыши. Боюсь. Но и здравый смысл подсказывает, что если делать крышу с керамики, то доборных элементов нужно будет много - поэтому и упростила. Кроме того окна хотелось с юго-западной стороны большие - выходящие в сад. А обе веранды переделаны - крыши не под кровельным материалом - а пергола. Зимой хочется на отоплении немного экономить. А летом для затенения по верхним брускам пергол идет тканевая маркиза складывающаяся.

Кроме" Командора" поищите по другим раздвижным системам для шкафов-купе. Почти во всех есть доски различного варианта сложения.

Официально поставьте второй счетчик - на полив. Недавно выдавали ТУ на воду и канализацию - есть пункт о двух счетчиках. Один на полив - другой общий. Из общего вычитают полив и за канализацию оплачивают разницу. Да и тарифы на воду разные: на полив - один, в дом - другой тариф. Вас тариф на воду не касается , а по поводу канализации - идите в горводоканал за техусловиями. У нас 10 дней и готово. Стоимость 65 грв вроде платила.