lastandr

Это расчетная величина взята из СНиП 2.02.01-83*

Если делать подсыпку,то только песчаную,с втрамбованным в верхний слой щебнем

Полуподвал делать ,конечно,можно,но если Вы хотите делать стены подвала из ФБС,то лучше было бы,чтобы они стояли на монолитной армированной плите толщиной 250-300мм,тем более,если там будет гараж.А по верху сделать армопояс под перекрытие.Только помните,что сделать надежную гидроизоляцию на наружных стенах из блоков довольно проблематично - скорее всего,что их придется оштукатуривать снаружи,и только потом выполнять оклеечную гидроизоляцию,да еще и в 2слоя... Поэтому есть смысл сделать армированную монолитную подушку шириной 800-1000мм и толщиной 300мм по периметру и под внутренние несущие стены с вертикальными выпусками арматуры,а затем отлить монолитные армированные стены на 300-400мм выше проектной отметки отмостки.Затем произвести вертикальную гидроизоляцию любым доступным способом ,проложить горизонтальную рулонную гидроизоляцию и поднять стены до необходимой отметки под перекрытие ПК армированной кирпичной кладкой. А ж/бетонные полы выполнить в любое удобное время, только, желательно , поверху ж/б подушки и по основанию из щебня, втрамбованному в грунт.

Перекрывать ПК-плитами для стен из ракушняка лучше ,наверное , только подвал, 1-й этаж чем-то типа ТЕРИВЫ,а 2-ой -перекрытием по деревянным балкам(при этом ж/б пояс 2-го этажа можно заменить на 4 ряда армированной сеткой в каждом ряду кирпичной кладки в полтора кирпича-380мм).Внутренней несущей стены хватит и в полтора кирпича,а в местах дымоходов камина и котлов сделать расширения до 510-640мм.В котельной не забудьте сделать окно под потолкком.

Судя по геологии вам можно в качестве основания под фундаменты использовать супесь пылеватую пластичнуюс расчетным сопротивлением 2кгс/см2,хотя лучшим вариантом был бы,конечно песок.но там всплывает вопрос хорошей обклеечной гидроизоляции,либо относительно дорогой обмазочной проникающей типа Пенетрона,так как высокий УГВ,а дом планируется с подвалом.

Не стоило удалять из сметы объемы,и желательно приложить к своему посту чертежи,а также информацию о месте расположения объекта,а пока могу лишь проставить наши расценки на указанные виды работ...Кошторис _21_01_2012-3.doc

Ну ответьте же, коллеге ЛЕПСЕ ,видать ему очень нужно,а вдруг в-четвертый раз не предложит...

С такой толщиной стен можно строить разве что сарай,и то в один этаж до 2.5м, потому как если будет выше,то не проходит по расчетам на устойчивость

Теплый пол наиболее эффективен в помещениях с полами,покрытыми плиткой,линолеумом или другими подобными материалами с более-менее хорошей теплопроводимостью

Ну,во-первых,мне тоже не очень нравится форма самой сметы,там присутствуют "лишние детали",такие как,например,Монтаж-демонтаж опалубки фундаменту или Виготовлення гнутих деталей для армованого каркасу фундаменту и все прочее т.п.У меня в сметах значится лишь кол-во м3 (или мп) залитого бетона фундамента(армопояса) и кол-во тонн уложенной в него арматуры. А вот по крыше,наоборот,давать расценку за 1м2 крыши не видя ее проекта...это,по меньшей мере,наивно так что,пож-ста ,проект - в студию... Поэтому пока в этом тендере(будь он открытый или закрытый) меня нет...

Ну,во-первых,нужно определиться,как вести строительство...официально или типа самостроя,ежели официально,то однозначно нужно ехать сюда и оформлять,кроме проекта,еще кучу бумажек, во-вторых,нужно решить вопрос с финансированием стройки:как оно будет осуществляться,через кого,в каких объемах и в какие сроки,т.е.составить план финансирования(на основании графика строительства),в общем, нужно здесь иметь доверенное лицо, в-третьих,ежели нет проверенного надежного подрядчика,то лучше пригласить независимого инженера-строителя(желательно практика) для выполнения роли технадзора или представителя заказчика на стройке,на него же,возможно,возложить функции снабжения строительными материалами, в-четвертых,провести тендер и заключить договор подряда с избранным подрядчиком (с утвержденным поэтапным графиком выполнения работ), и,наконец,в-пятых,четко определиться с датой начала строительства,категорически отбросив все "боюсь","авось пронесет"и т.п. Удачного Вам строительства!

А писать значится можно...? Жаль,что на форуме таковой службы не имеется

Можно и чистовой,если балки перекрытия выставить в горизонте по уровню...только зачем чистовой пол на нежилом чердаке?

Наверное при таком шаге балок сечение лаг стоит увеличить до 70(Н)х50мм

Наверное,это Вы мне звонили...Могу дать контакты знакомых ребят, они как раз что-то строят в этом районе.

Да какие же еще нужны посредники...компания Строй мост и так у вас все заберет...

Для более полной звукоизоляции под лаги также прокладывается прокладка,например,из пробкового материала.

Довольно проблематично вывести в 0 балки перекрытия...

Другий поверх (покриття соснова доска ) 1. між балками базальтову вату 15см (звукоізоляція) 2. на балку ветроізоляція,снизу пароизоляция 3. лага 5см х5см ложить впоперек балок по уровню с шагом 40-50см 4. шпунтована доска 35мм,шлифуем і лакуем Планую: Перший поверх, спальня,зал,коридор 1.на пісок чорна плівка (хоч якась гідроізоляція) 2.чорнова стяжка 4-5см 3.ЄППС 5см всі шви запіню 4.плівка знову чорна (щоб випари ЄППС не попадали вкімнату)-не нужна 5.чистова армована сеткой ВР1 100х100х4-3мм стяжка 4-5 см а далі 2 варіанта: а) лага 50мм х50мм з кроком 0,5м і шпунтована доска 35мм б) либо самовыравнивающаяся стяжка+підложка і ламінат

Я думаю,что Вы правы,не стоит делать скоропалительных выводов и разрушать то,что уже однажды создано...Пригласите профи для осмотра,и уже после его заключения принимайте решение...

Обратите внимание на этот пост

Для начала могу поставить на фундаменты и септик 3-х рабочих. Все остальное тоже можем выполнить.Расценки ,если интересно, вышлю на почту. По материалам,в том числе,указанным в соседней ветке,есть приличные скидки

полностью поддерживаю это мнение...

Бригада гипсокартонщиков сейчас свободна...см.расценки здесь(пока еще прошлогодние) ремонт 2011.xls Есть возможность использовать под жилье свой вагончик,сейчас находится в Вите-Почтовой.

Оптимальным вариантом,мне кажется,тут будет металлическая балка сваренная из 2-х швеллеров №30,но при 10-ти метровой пролете ее вес будет около 700кг и ,соответственно стоимость,порядка 6000грн. Поэтому действительно,есть смысл положить ее на 8-метровую сторону... Кстати,плиты ПКЖ,если не изменяет память,имеют размеры 6х1.5х0.3м и весят около 1.5т.