Игорь&Ира

Можно попросить "в темную" через члена СТ. Также экземпляр устава может быть в органе местного самоуправления (если не меняли) или в регистрационной службе (если меняли). Так и подмывает посоветовать забыть про абрикосы и вступать в соседнее государство. Добавлено через 1 минуту Чего ж Вы в этой теме бисер метаете, если здесь про электроэнергию? Давайте уж в той теме (https://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=213739), там и председатели СТ пишут.

В СТ высшим законодательным актом является зарегистрированный устав. Нельзя исключить вариант, при котором общее собрание, как высший орган управления СТ, делегировало свои полномочия (при условии, что это не является исключительной прерогативой общего собрания) по платежам правлению и/или председателю. Лично для меня важна не сама сумма поборов, а на что они идут. Если не воруют и тратят с умом, то всё во благо. Добавлено через 6 минут У СТ не может быть долгов по электроэнергии, потому что облэнерго сразу отключает должников. У СТ может быть недоимка по платежам, скрытые потери, ... . В таких случаях наводят порядок с обустройством входных групп электросетей всех членов, а пойманных на воровстве "сажают на кол" (почитайте правила начисления штрафа за воровство у обэнерго). А у Вас в доме все платят квартплату, за водоснабжение, ...? Ваши действия? Не требуйте большего, чем можно реально. Нужно идти на компромисс.

Давайте корректно формулировать претензии. Перед кем есть долги самого СТ? Речь ведь идёт о долгах других членов СТ? Но ведь у них по сравнению с Вами есть приоритет в пределах СТ, точно также как в СТ в форме обслуживающего кооператива есть действительные члены, а есть ассоциированные с разными правами и обязанностями. Да и не покрыть, а временно перекрыть, так как срок исковой давности 3 года и за это время надо выбить или забыть. Я же не приду к вам стоять над председателем? Добавлено через 3 минуты Согласно стандартного устава: раз в год проверка ревизионной комиссией, отчёт на общем собрании, утверждение отчёта и сметы на перспективу. Вы в доле или будете выполнять свои обязанности? Они ведь есть у всех только разные.

Вся беда в чем? Одним все по барабану, другие хотят иметь, но не хотят платить, третьи хотят всех поиметь. Председателем (но не зиц-) никто быть не хочет. В члены правления идут только чтобы отбыть номер на заседании. Отсюда большинство бед. Лично Вы хотели бы в члены, в правление, председателем и тогда все по уму, то бишь по закону, но для людей? Добавлено через 34 минуты В первом случае высокий тариф на дорогу определяется желанием вернуть уже вложенные средства и качеством услуги, во втором - желанием накопить средства, чтобы сделать дорогу, как в первом случае. Это как оплата по факту или предоплата.

Тогда интересует теоретически. Пила под корень не наш метод.

Нельзя допускать такие вещи. Мы сейчас подводим к тому, что ежемесячно или плати, или показывай нулевое потребление. По месту, максимум долг в 2 месяца или в 100 кВт. Иначе обрезка, а повторное подключение 500 грн. У нас новый владелец вступает в права только при отсутствии долгов по участку, а не по физлицу. Надо покупателей приучать, чтобы уважали коллектив и предварительно интересовались "котом в мешке". Небось, при покупке квартиры на вторичке узнают в жэке о детях и платежах старых ыладелтцев?

А даже, если недоимка не существенна? Хочется все улучшить, а членские увеличить не дают. Приходится перекладають на вступительный, так как у людей есть выбор: согласиться или пройти мимо. А право выбора по закону незыблемо. У нас при голосовании за вступительный в 5000 грн. тоже многие падали в обморок, но когда сказали, что это всего лишь 200 баксов, то сразу единогласно, так как у нас сотка по ... :D

Если у Вас был личный опыт, что действительно помогает?

Это же частный случай, а мы на форуме. Да и в документах СТ нельзя прописать все варианты: кому-то без снега, но с абрикосами, кому-то наоборот.

Не правильно рассуждаете. Во-первых, Крещатик в Киеве, который выполняет функции столицы страны, то бишь обслуживает всех. Во-вторых, есть собственность государственная, а есть частная. В СТ второй вариант: на юридическое лицо и есть общий акт на землю. Когда Вам, как физлиц, выделят землю в пользование, а потом Вы её приватизируете, на каких условиях Вы разрешите остальным ходить по Вашему участку? Добавлено через 3 минуты Вы подменяете юридические понятия. Речь идёт о плате за пользование. Арендатор квартиры платит налог на чужую квартиру или арендную плату? Добавлено через 3 минуты Когда государство считает нужным, оно это прописывает в нормативных документах. Та же аренда земли строго регламентирована. В данном случае, все отдано на откуп высоким договаривающимся сторонам, как и аренда квартиры. По поводу размера платы. Все зависит от того, что туда закладывать. Можно только прямые расходы (износ покрытия от Ваших ботинок), а можно и отчисления на развитие (сделать улицы, как Крещатик). Кто и каким законом может ограничить этот полет мысли? Добавлено через 11 минут В магазине никто ж не возмущается, что цены на однотипный товар разные (возьмём минералку) или даже на один и тот же товар, но в разных магазинах. Добавлено через 4 минуты 100%. Поставите на место зарвавшегося председателя. Добавлено через 3 минуты Это их внутреннее дело. Станете членом, будете иметь голову. Это как замуж: видишь семейные разборки у жениха и решаешь, а, на кой чорт, оно мне надо, выйду за другого. Добавлено через 3 минуты Если хотите, чтобы дело имело перспективу, надо не в лицах, а на бумаге. Пишите заявление, пускай письменно мотивируют хотелки или отказ. Тогда предметно обсудим. Добавлено через 2 минуты Если явное нарушение закона, что мы должны? Вам прямая дорога в суд. Прокуратура уже не при делах. Добавлено через 3 минуты А зимой дорогу до трассы кто чистить будет и по какой цене? А обрывы на электролинии устранить за 24 часа или за 7 суток? Добавлено через 2 минуты В каждом СТ свой обязательный пакет: та-же охрана и ночное освещение. Нельзя вычленить для отказника. Добавлено через 3 минуты Вижу два аргумента: хотелки не слабые (у нас охраны нет) и эксклюзивность местности (сады). Отсюда и цена. Добавлено через 7 минут А поговорить? :D Я хоть и с другой стороны баррикад, но уважаю людей, которые вникают. Но если это логично и аргументировано. Дальше обсуждать бесполезно, так как нет аргументов другой стороны. Даю пошаговую инструкцию строго по закону: заявление на вступление - отказ обжаловать на правлении - отрицательное решение правления вынести на общее собрание - при отрицательном решении собрания подать иск в суд.

Накладные расходы существуют не только для электросетей. Надо знать конкретную ситуацию, а не выдёргивать отдельные позиции и торговаться "хочу - не хочу" У нас в старом уставе было прямо записано, что новый член должен оплатить вступительный и все целевые взносы. Ясно, что новый это вместо выбывшего старого, так как вокруг товарищества участков больше не давали. Плохо или хорошо, но такая норма существовала и прошла регистрацию. Два вопроса: 1. Чем колхоз хуже ГСК, ЖСК или ОСМД? 2. При чём тут приватизация земли?

Не совсем понял. Сумму, равную членским взносам, платят члены, для остальных -договорная сумма. Договаривайтесь. Сличите действия председателя с нормами устава, решениями общего собрания и правления. Есть элементы самоуправства? Если да, то действуйте последовательно: правление, общее собрание, суд. Кроме 50 минимумов, просите компенсацию за моральный ущерб и судебные издержки за счёт ответчика.

Откуда нам знать, если везде по-разному. У нас сейчас вступительный взнос 5000, но есть мнение поднять до 10000. Должно быть единообразие, а то один не хочет вступать, другой не хочет платить - так и товарищество развалите. А кто будет покрывать накладные расходы по электроэнергии? За то, что было создано до Вашего пришествия.

У нас в ходу договор на электропотребление.

Моё мнение: товарищ не договаривает. С какого дива председатель так бы прессовал? Зачем ему эти склоки, если можно спокойно выйти на адвекватную сумму?

Что не запрещено, то разрешено. А согласно какого закона я имею право топтать землю? Может пора клеить ласты?

А как тогда отличить члена от нечлена?

Я бы тарифы утверждал вместе с кошторысом на текущий год на общем собрании. Совершенно секретно?

А Вы бы за сколько открывали? Цену формируют руководящие органы СТ согласно устава. Это не социальная услуга - потолка не существует.

Сервитут - Ваше всё.

Есть такое право сервитута - запретить нельзя, надо договариваться. А кто будет обслуживать накладные расходы? Члены платят ещё целевые и членские. Кроме того, хозяин - барин. :D

А чем их, ленивых, накормить, чтобы раз и навсегда?

Строго на юг, но вдоль стены - так что с обеда уже тень. А почему под швами?

Не совсем по теме, но всё же - через несколько лет появилась такая ерунда на наружной лестнице:

А как это будет по-научному, чтобы поискать в Интернете? А чем-то надо лечить? Может только удалить больные ветки от ствола?