Игорь&Ира

Давайте корректно формулировать претензии. Перед кем есть долги самого СТ? Речь ведь идёт о долгах других членов СТ? Но ведь у них по сравнению с Вами есть приоритет в пределах СТ, точно также как в СТ в форме обслуживающего кооператива есть действительные члены, а есть ассоциированные с разными правами и обязанностями. Да и не покрыть, а временно перекрыть, так как срок исковой давности 3 года и за это время надо выбить или забыть. Я же не приду к вам стоять над председателем? Добавлено через 3 минуты Согласно стандартного устава: раз в год проверка ревизионной комиссией, отчёт на общем собрании, утверждение отчёта и сметы на перспективу. Вы в доле или будете выполнять свои обязанности? Они ведь есть у всех только разные.

Вся беда в чем? Одним все по барабану, другие хотят иметь, но не хотят платить, третьи хотят всех поиметь. Председателем (но не зиц-) никто быть не хочет. В члены правления идут только чтобы отбыть номер на заседании. Отсюда большинство бед. Лично Вы хотели бы в члены, в правление, председателем и тогда все по уму, то бишь по закону, но для людей? Добавлено через 34 минуты В первом случае высокий тариф на дорогу определяется желанием вернуть уже вложенные средства и качеством услуги, во втором - желанием накопить средства, чтобы сделать дорогу, как в первом случае. Это как оплата по факту или предоплата.

Тогда интересует теоретически. Пила под корень не наш метод.

Нельзя допускать такие вещи. Мы сейчас подводим к тому, что ежемесячно или плати, или показывай нулевое потребление. По месту, максимум долг в 2 месяца или в 100 кВт. Иначе обрезка, а повторное подключение 500 грн. У нас новый владелец вступает в права только при отсутствии долгов по участку, а не по физлицу. Надо покупателей приучать, чтобы уважали коллектив и предварительно интересовались "котом в мешке". Небось, при покупке квартиры на вторичке узнают в жэке о детях и платежах старых ыладелтцев?

А даже, если недоимка не существенна? Хочется все улучшить, а членские увеличить не дают. Приходится перекладають на вступительный, так как у людей есть выбор: согласиться или пройти мимо. А право выбора по закону незыблемо. У нас при голосовании за вступительный в 5000 грн. тоже многие падали в обморок, но когда сказали, что это всего лишь 200 баксов, то сразу единогласно, так как у нас сотка по ... :D

Если у Вас был личный опыт, что действительно помогает?

Это же частный случай, а мы на форуме. Да и в документах СТ нельзя прописать все варианты: кому-то без снега, но с абрикосами, кому-то наоборот.

Не правильно рассуждаете. Во-первых, Крещатик в Киеве, который выполняет функции столицы страны, то бишь обслуживает всех. Во-вторых, есть собственность государственная, а есть частная. В СТ второй вариант: на юридическое лицо и есть общий акт на землю. Когда Вам, как физлиц, выделят землю в пользование, а потом Вы её приватизируете, на каких условиях Вы разрешите остальным ходить по Вашему участку? Добавлено через 3 минуты Вы подменяете юридические понятия. Речь идёт о плате за пользование. Арендатор квартиры платит налог на чужую квартиру или арендную плату? Добавлено через 3 минуты Когда государство считает нужным, оно это прописывает в нормативных документах. Та же аренда земли строго регламентирована. В данном случае, все отдано на откуп высоким договаривающимся сторонам, как и аренда квартиры. По поводу размера платы. Все зависит от того, что туда закладывать. Можно только прямые расходы (износ покрытия от Ваших ботинок), а можно и отчисления на развитие (сделать улицы, как Крещатик). Кто и каким законом может ограничить этот полет мысли? Добавлено через 11 минут В магазине никто ж не возмущается, что цены на однотипный товар разные (возьмём минералку) или даже на один и тот же товар, но в разных магазинах. Добавлено через 4 минуты 100%. Поставите на место зарвавшегося председателя. Добавлено через 3 минуты Это их внутреннее дело. Станете членом, будете иметь голову. Это как замуж: видишь семейные разборки у жениха и решаешь, а, на кой чорт, оно мне надо, выйду за другого. Добавлено через 3 минуты Если хотите, чтобы дело имело перспективу, надо не в лицах, а на бумаге. Пишите заявление, пускай письменно мотивируют хотелки или отказ. Тогда предметно обсудим. Добавлено через 2 минуты Если явное нарушение закона, что мы должны? Вам прямая дорога в суд. Прокуратура уже не при делах. Добавлено через 3 минуты А зимой дорогу до трассы кто чистить будет и по какой цене? А обрывы на электролинии устранить за 24 часа или за 7 суток? Добавлено через 2 минуты В каждом СТ свой обязательный пакет: та-же охрана и ночное освещение. Нельзя вычленить для отказника. Добавлено через 3 минуты Вижу два аргумента: хотелки не слабые (у нас охраны нет) и эксклюзивность местности (сады). Отсюда и цена. Добавлено через 7 минут А поговорить? :D Я хоть и с другой стороны баррикад, но уважаю людей, которые вникают. Но если это логично и аргументировано. Дальше обсуждать бесполезно, так как нет аргументов другой стороны. Даю пошаговую инструкцию строго по закону: заявление на вступление - отказ обжаловать на правлении - отрицательное решение правления вынести на общее собрание - при отрицательном решении собрания подать иск в суд.

Накладные расходы существуют не только для электросетей. Надо знать конкретную ситуацию, а не выдёргивать отдельные позиции и торговаться "хочу - не хочу" У нас в старом уставе было прямо записано, что новый член должен оплатить вступительный и все целевые взносы. Ясно, что новый это вместо выбывшего старого, так как вокруг товарищества участков больше не давали. Плохо или хорошо, но такая норма существовала и прошла регистрацию. Два вопроса: 1. Чем колхоз хуже ГСК, ЖСК или ОСМД? 2. При чём тут приватизация земли?

Не совсем понял. Сумму, равную членским взносам, платят члены, для остальных -договорная сумма. Договаривайтесь. Сличите действия председателя с нормами устава, решениями общего собрания и правления. Есть элементы самоуправства? Если да, то действуйте последовательно: правление, общее собрание, суд. Кроме 50 минимумов, просите компенсацию за моральный ущерб и судебные издержки за счёт ответчика.

Откуда нам знать, если везде по-разному. У нас сейчас вступительный взнос 5000, но есть мнение поднять до 10000. Должно быть единообразие, а то один не хочет вступать, другой не хочет платить - так и товарищество развалите. А кто будет покрывать накладные расходы по электроэнергии? За то, что было создано до Вашего пришествия.

У нас в ходу договор на электропотребление.

Моё мнение: товарищ не договаривает. С какого дива председатель так бы прессовал? Зачем ему эти склоки, если можно спокойно выйти на адвекватную сумму?

Что не запрещено, то разрешено. А согласно какого закона я имею право топтать землю? Может пора клеить ласты?

А как тогда отличить члена от нечлена?

Я бы тарифы утверждал вместе с кошторысом на текущий год на общем собрании. Совершенно секретно?

А Вы бы за сколько открывали? Цену формируют руководящие органы СТ согласно устава. Это не социальная услуга - потолка не существует.

Сервитут - Ваше всё.

Есть такое право сервитута - запретить нельзя, надо договариваться. А кто будет обслуживать накладные расходы? Члены платят ещё целевые и членские. Кроме того, хозяин - барин. :D

А чем их, ленивых, накормить, чтобы раз и навсегда?

Строго на юг, но вдоль стены - так что с обеда уже тень. А почему под швами?

Не совсем по теме, но всё же - через несколько лет появилась такая ерунда на наружной лестнице:

А как это будет по-научному, чтобы поискать в Интернете? А чем-то надо лечить? Может только удалить больные ветки от ствола?

Белили осенью. Но ствол был не гладкий, поэтому сплошного прокраса не получилось.

Что посоветуете сделать?